宁波市商品交易市场摊(店)租赁合同(参考文本)

1、宁波市商品交易市场摊店租赁合同参考文本合同编号： 市场摊店租赁合同出租方： 简称甲方承租方： 简称乙方为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本 合同。一、乙方承租甲方 市场摊点共只，编号为： 具体位置见附图， 经营范围 以工商部门核定为准。二、租赁期限： 年月 日至 年月日。三、租金每年度 元人民币，缴款方式：四、为保证合同的履行，乙方必须在订立合同前交付定金元给甲方。期满，双方不再续约的，甲方应于自合同期满之日起 天内退还定金。五、甲方应在 年月 日前交付乙方所租摊店。六、甲方的权利和义务1甲方应建立管理效劳机构，负责市场的日常管理工作。有权安排市场营业时间，有权拒绝乙方在非营业

2、时间内入场；2甲方应依法建立市场交易、卫生、治安、消防等制度并付之实施，应配备用水、用电、照明、卫生保洁、平安防范、摊 店示意设施，定期检查、维护市场水电公共设施，保持设施 的正常使用状态；3甲方按国家规定和本合同约定收取各类费用。乙方进场交 易后，甲方可向乙方收取交易保证金 元，用于对消费者先行赔偿，合同终止后 3 天内余额退还给乙方；4乙方因违反国家法律、法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方有权收回摊店，定金不予退还；5合同终止的，乙方在合同终止日起三天内应予退场，三天后原租赁摊店内滞留的物品视为乙方自动放弃，甲方有权处 置滞留物品；6对乙方违反国家法律、法规和市场规章制度的行

3、为，甲方 有权制止，对违法行为甲方有义务向有关部门举报。七、乙方的权利和义务1乙方须守法经营。自觉遵守甲方建立的市场交易、卫生、治安、消防等制度。保证商品质量，不得销售法律法规禁止的商 品，不得扰乱市场秩序；2乙方不得损坏市场公用设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租摊店，不得擅自增设用电、水设施，否那么引起的不 良后果由乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方 同意，办理相关手续。摊店内电、水费用由乙方承担；3乙方必须依法缴纳国家法定税费，向工商、税务、卫生、环保、新闻出版、消防平安等部门领取营业执照等相关法定证件， 服从管理；4各种经营器具，如摊店保洁用具，计量工具等经营者 财产

4、均应由乙方按有关部门要求自费配置和自行保管；5对国家法定以外和本合同约定以外的其他费用，乙方有权 拒绝交付；6续租摊店的，乙方应在租期满前 30 天内与甲方协商 续签合同。否那么，视为乙方无续租权；7乙方在租赁期内，可投保人身保险、财产保险。如意外出 险，可以依法直接向投保单位索赔。八、违约责任1合同生效后，甲方违约逾期交付摊店的，按逾期日每 日支付 元给乙方。如乙方要求中途退场的，甲方不退还已付定金，如甲方单方面要求解除合同的，那么应双倍退还乙方定金；2因不可抗力、电网停电或自来水水网停水，造成乙方不能 继续营业或财产损失的，甲方不承担法律责任；3甲方如有违反合同约定的，乙方可以解除合同，收

5、回预付租金及双倍定金。退出市场，乙方如有违反合同约定的，经劝告 或限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取赔偿，直至解除合同， 收回摊店，定金不予退还。九、其他约定1合同期限期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力 以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同 自然终止，双方互不承担责任；2合同中如有未尽事宜，双方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原那么进行协商，作出补充约定。补充约定与本合同有同等法律效力。本合同自甲方盖公章和乙方签名或盖章之日起生效；3合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以依法 向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解；协商或调解不成 的，按以下第 种方法解决：1 提交宁波市仲裁委员会仲裁； 2 依法向市场所在地 人民法院起诉。4本合同一式肆份，甲、乙双方各存二份，其中一份供乙方 向市场所在地工商机关领取营业执照时使用。