室内精装修合同范本

1、室内精装修合同范本室内精装修合同范文 1 发包人： 以下简称甲方 承包人： 以下简称乙方 依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他 有关法律、行政法第一条 乙方资质情况1.1 资质证书号码：1.2 发证机关：1.3 资质专业及等级：第二条 乙方承包内容及承包方式2.1 工程名称：2.2 工程地点：2.3 施工内容及承包范围： 工程深化设计、2.4 施工方式：包工、包料。2.5 精装修工程施工的主要工程：2.5.1 配合甲方及时进行深化设计。2.5.2 吊顶工程施工所有工作内容 ;2.5.3 地面工程施工所有工作内容 ;2.5.4 墙柱面工程施工所有工作内容 ;2.5.5 其

2、他精装修工程 不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等 2.5.6 为完成精装修工程施工所采取的所有措施 ;2.5.7 脚手架搭拆 ;2.5.8 以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内 容的施工 ;2.5.9 乙方施工范围内的精装修施工的所有资料 包括竣工资料、竣工 图的编制等 ;2.6 其他工作2.6.1 乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆 码整齐、清理及装卸车 ;2.6.2 标高控制点由乙方自行负责 ;2.6.3 工程工程生产和平安文明施工所需的建设、维护、维修及撤除工 作。2.6.4 为保证工期、质量和平安、文明施工所投入的各项工作和费用。第三条 施工工期3

3、.1 施工工期：施工始于： 年 月 日，止于： 年 月 日。乙方必须满足工期要求，假设乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2 条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件假设乙方拒绝签字， 甲方有权扣除总结算价款的 10%作为对乙方的处分。3.2 当发生以下情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：3.2.1 发生不可抗力 ;3.2.2 工地非乙方原因停水、停电累计超过 8 小时 ;3.2.3 甲供材料供给不及时，乙方报甲方书面确认，但按照进度方案各 工序的有效施工时间不变。3.3 如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方及时用书面形式将详 细原因交甲方审查认可顺延相应工期。第四条 工程质量管

4、理要求及工程验收4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证实现。4.2 乙方所施工工程工程质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定， 甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承当。4.3 乙方必须根据设计要求、国家标准、行业标准及工程实际情况进行 深化设计，确保设计平安、可靠，实现设计意图，满足功能要求。4.4 工程验收依照国家现行公布的?工程施工及验收标准?及 市的有 关质量验收标准。4.5 验收结果或工程竣工验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应 负责承当由此导致的甲方的相关损失。4.6 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位 或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容

5、、施工场地的检查、隐 蔽工程验收及工程竣工验收，乙方应第五条 甲方义务5.1 甲方委派 同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、平安及文 明施工等情况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。5.2 协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。5.3 对施工进度质量、施工技术、平安生产等方面进行全面监督。5.4 按合同约定按时支付工程款。第六条 乙方义务6.1 乙方委派 同志为现场工程负责人，全面负责合同要求的各项工作6.2 乙方应全面、准确地按照国家技术标准、行业标准和设计院的设计 要求进行深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。6.3 按甲方的要求全面配合其他工序或工作的实施 如门

6、窗、空调、消 防工程等 ，包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和配合甲 方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应该按照 国家标准和设计要求进行各种需要的检测和试验，并承当一切费用。 检验试验报告等应及时提供给甲方。6.4 乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门 如：环卫、渣土、交通 的外部协调关系乙方自行协调并承当相关费 用。第七条 平安施工与平安防护7.1 乙方进入施工现场必须组织操作工人进行平安培训，并上交特殊 工种上岗证，经甲方认可前方可施工，否那么所有工序不得开工，否那么 造成的一切后果由乙方自负。7.2 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严

7、格按平安标准进行 施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要 的平安防护措施，消除事故隐患。由于乙方平安管理不到位或措施不 力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承当。7.3 乙方施工所需的平安帽、平安带、工作服等由乙方自备。7.4 乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。7.5 平安生产详细条款执行双方签订的?建筑安装工程施工平安生产协 议?。第八条 施工变更施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更，必须经过甲方同 意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直 接损失，由乙方承当，延误的工期不予顺延。第九条 工程价款计价标准及计价依据

8、9.1 施工价款确实定：9.1.1 执行综合单价包干，具体为详见附件单价明细表：9.1.2 人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费 用，费用不另增加。9.1.3 施工过程中由甲方提供用水、用电。9.3合同暂定价：Y元人民币大写元整。第十条 对材料及质量的控制。10.1 精装修所有施工材料10.1.1 主材由乙方提供样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方 所提供的样板进行封样。10.2.2 甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。10.2.3 所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验 室进行材料检测。10.2.4 进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽

9、 检，否那么造成的一切损失由乙方承当。10.2.5 乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和 甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否那么， 乙方应承当相应的违约责任。10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。第十一条 结算及付款11.1 甲方采取月付款的形式进行施工进度款的支付，每月验工批复后10 日内支付当月批复验工值的 80%的工程款，工程完工经初验优良后 累计支付至累计批复验工产值的 90%即停止支付。11.2 工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面 的结算报告，上报甲方。待甲方各相关局部和人员在结算意见书上签 字后

10、，按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方 工程经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算 后 3 个月内付至结算总金额的 95%，工程质保期结束后一个月内付清质 量保修金 扣除维修支出费用和补偿金 。11.3 乙方委托 与甲方进行工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的 形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的发 票，否那么，甲方有权拒绝支第十二条 保险12.1 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场 地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。12.2 事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损 失。第十

11、三条 竣工资料提供工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方提供完整的竣工资料。第十四条 违约和争议甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部 门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采 用向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。第十五条 其它15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付 劳动作业成果，并经甲方验收满足要求后，本合同即告终止。15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。15.3 签订本合同时，承包人必须出具法人授权委托书，作为本合同的 附件。15.4 本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。第十六条 合同解释顺序1. 合同的补充协

12、议2. 本合同第十七条 合同生效合同订立时间： 年 月 日，双方签字盖章后即生效。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 签字 ： 法定代表人 签字：年月日以下简称乙方年月日室内精装修合同范文 2 发包人：以下简称甲方 承包人： 地址： 地址： ： 委托代理人： ： 施工负责人： ： 依照?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底 上，就发包人的家庭居室装饰装修工程 ( 以下简称工程 ) 的有关事宜， 达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 。1.2 工程内容及做法 ( 详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工工程

13、确 认表。附表 2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 ) 。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第 _种承包方式。(1) 承包人包工、包料(2) 承包人包工、局部包料，发包人提供局部材料(3) 承包人包工、发包人包料1.4 合同价款：本合同工程造价为 ( 大写) ：元第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 _种方式提供：(1) 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人 各一份(2) 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人 各一份第三条 发包人义务3.1 开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆

14、、遮盖，以不影响施工 为原那么;3.2 提供施工期间的水源、电源 ;3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门办理相应的审批手续 ;3.5 施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保 卫及消防等项工作 ;3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量 标准，按期保质完成工程 ;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 ;4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅 通;4.4 保证施工现场的整洁，工程完工

15、后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程工程及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议， 同时调整相关工程费用及工期。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通 知承包人，双方共同验收并办理交接手续 ;6.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通 知发包人，并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1) 工程量变化和设计变更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延 因发包人提供的材料

16、、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用 由发包人承当，工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期 不顺延; 因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承 担，工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1) 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：(2) 其他支付方式。8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资 料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清

17、工程 尾款。第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当 责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损 失的，由发包人负责。9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人 负责修理，工期不予顺延。第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决 ; 也可由有关 部门调解 ;协商

18、或调解不成的 依法向人民法院提起诉讼。第十一条 几项具体规定11.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责 将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 大 写元 此费用不在工程价款内 。11.2 施工期间，发包人将外屋钥匙 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁 把，由承包人当场负责安装交付使用。11.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 点_分至 _点 _分; 下午 _点_分至_点_分。第十二条 其他约定事项：第十三条 附那么13.1 本合同经双方签字 盖章后生效，合同履行完毕后终止。13.2 本合同签订后工程不得转包。13.3 本合同一式 份

19、，双方各执 份， 部门 份。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 签字 ： 法定代表人 签字：年 月日 年月 日 室内精装修合同范文 3包方甲方： 承包方乙方 ： 为标准家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据?中华人 民共和国经济合同法?、?建筑安装工程承包合同条例?、?中华人 民共和国消费者权益保护法?、?省保护消费者合法权益条例?，中 华人民共和国建设部建建 199792 号文?家庭居室装饰装修管理试行 方法?以及其它有关法律、法规规定的原那么，结合本工程的具体情况， 双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1. 甲方装修住房系合法居住。乙方为本省 市 具有建筑装饰资质、并经工商行政管

20、理机关核准登记 的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2. 装修施工地点：市区 县路村 巷号 楼层 室。3. 住房结构：4. 装修施工内容： 室别部位装修内容及要求备注5. 承包方式：6. 总价款：元 其中人工费元，材料费元，详见清单。 7. 工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供给的约定1. 甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格和 产品，并应按时供给到现场。如甲方供给的材料、设备发生质量问题 或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成 工程损失的，责任由甲方承

21、当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验 收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2. 乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商 品牌 单位数量质量等级单价 限购元以下 总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用 于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违 反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材 料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1. 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和?建

22、筑装饰工程施2. 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工 程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3. 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 用由甲方承当，工期顺延。4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组 织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收， 需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并承当乙 方的看管费用和相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相 邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品 毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的