工厂房屋出租合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。工厂房屋出租合同出租人甲方身份证号：承租人乙方身份证号：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况房

4、屋坐落于南京市 区县街道办事处， 建筑面积平方米。第二条 双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：.第三条租赁期限一房屋租赁期自 年 月 日至年月 日，共计年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双 方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承当的相关 费用。乙方继续承租的，应提前 10 日向甲方提出书面续租要求，协商 一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 一 租金标准及支付方式

5、： 元 / 月，租金总计：人民币 元整丫：支付方式： .二押金：人民币元整¥:租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费 用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方应如 数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内该房屋水费、电费、燃 气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条 房屋维护及维修一甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安 ; 承租人保证遵守国 家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 二 乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋进行装修，不 得改变房屋整体结构不得改变房屋

6、现有房间分布布局，不得撤除现 有承重墙、隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施 及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租乙方不得将房屋进行转租，否那么甲方有权解除合同并要求赔偿损 失。第八条 合同解除 一 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 四 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋：

7、1、不按照约定支付租金达 5 日的。2、欠缴各项费用达 100 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工 作、活的。 ?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、假设因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等 事件，应承当全部责任以及赔偿。 五 其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任 一 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，依 法向浦口区法院起诉。本合同经双方签