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文档简介

1、xs项目物业工程部经理职位说明书 项目物业工程部经理职位说明书 岗位名称:物业工程部经理 岗位职责 1、贯彻执行公司的各项规章制度和文件精神。 2、贯彻执行物业总经理的指示,直接对总经理负责。 3、负责组织制定本部门各岗位责任制,操作流程及设备检修保养等制度,并督导实施。 6、检查部门工作,发觉问题准时采取措施纠正。 7、负责组织制定工程设备修理及更新改造方案,并组织实施。 8、负责掌握物业公司能源消耗和修理费用。 9、负责制定本部门培训计划,并负责落实以提高部门员工的整体技术技能水平。 10、定期对员工进行绩效评估。 11、负责部门员工的招聘、考核、奖惩、升迁评审工作。 12、负责与其它部门

2、沟通与协调。 13、负责指导本部门的安全工作,专心执行各项安全、消防操作规程。 14、合理安排部门人力资源,做到人尽其能。 15、关心员工工作、生活和学习,深入了解工程部员工的思想状况,帮助员工解决困难。 16、积极开展职业道德教育工作,培育员工的自觉奉献精神,积极倡导和培育班组之间及部门之间的团结协作精神。 17、负责本部门的工程材料申购计划审定工作,掌握开支,杜绝铺张。 18、审定外包工程技术资质、方案、造价、工程施工的监督管理,协调验收及决算工作。 19、深入现场把握人员、设备状况和工作质量,发觉问题准时解决。 20、编制部门全年预算、工作计划、年终总结。 任职资格: 1、大专以上学历,工程相关专业。2、2年以上工程管理经验。 3、有较强的组织协调能力、熟识工程各专业学问、有独立解决工程问题的能力。 4、工作专心负责、考虑问题周全、细致,有较强的工作责任心。 5、严格遵守公司的各项管理制度,严格执行各项安全操作规程。 6、制定设备巡察检查制度,并检查落实状况。 7、负责提出所辖设备的年、季、月度检修计划,并督导组织计划的有效实施。 8、积极采取节能措施,做好节能降耗工作。 9、制定并提出所辖设备的备品、备件、工具等所需材料的申购计划。 10、有凹凸压电工操作证及设备

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