X住宅小区清洁卫生操作规程

1、x住宅小区清洁卫生操作规程 住宅小区清洁卫生操作规程 1、工作目标 通过清、扫、洗、擦等操作手段,对小区室外环境的日常保洁、保养、治理、防治小区环境污染,以达到所需的清洁卫生标准。 2、工作职责 保洁员依照清洁卫生标准,对小区室外环境进行日常保洁工作。 主管或组长依据清洁卫生标准,定期对各岗进行巡检,发觉存在问题,马上通知该岗员工处理,并复查结果,同时填写检查记录表。 3、作业规程 3、1室外: 3.1.1、地面保洁 a.每天上午7:00开始对地面(公共场所、道路)保洁,用山枝扫,使地面保持洁净、无杂物、无积水。 b.每月清理一次雨水槽内杂物。 3.1.2价石材地砖的清洁 a.日常清洁数次,要

2、求做到无垃圾。 b.对污染较重部位可以用稀释的盐酸液清洗,操作时留意阶上盐酸腐蚀设施. c.每半月全面清洗一次地面,清洗时留意避开人员流淌高峰期。 3.1.3不锈钢设施清洁 a.先用按标准比例配制的对不锈钢无损坏的稀释清洁水抹不锈钢表面。 b.用洁净毛巾抹净不锈钢表面的水珠。 c.用少许不锈钢清洗剂原液置于毛巾上,对不锈钢表面进行匀称,全面的拭抹,达到不锈钢表面无污迹,灰尘。 3.1.4玻璃的清洁 a.用玻璃刮刀铲除玻璃上的污迹。 b.将毛巾放入配有清洁剂的水中,提起拧除水分(以毛巾湿度拧不滴水为宜),对玻璃进行清洗,擦拭时用力要匀称。 c.清洗完毕,用玻璃刮刀匀称刮净玻璃上的水分,并同时用毛

3、巾抹洁净刀上的水分。 d.当刮洁净玻璃上的水分后,再用干毛巾将边角上的水抹干。 e.在刮镀玻璃时留意操作,防止刮刀刮花玻璃。 3.1.5消杀 a.定期进行,以防为主,如垃圾存放点每月用消杀药剂喷洒两次。 b.喷洒时要留意做好防护措施,尽量在顺风处喷洒,避开行人直接接触的地方。 c.依据布粉法检测结果,投放毒饵,毒杀老鼠,可用老鼠屋的毒杀方法。 d.定期对排污口,沙井,垃圾桶置放处进行药剂喷洗方式,达到标本兼治之目的。 e.依据需要可适当增加喷洒次数。 3.2室内 3.2.1楼道清洁卫生 a.楼道清扫、由下而上进行,主要清扫楼梯阶面的泥沙、烟头等杂物,扫除天花板、墙角、路灯等处的蜘蛛网,墙面乱张

4、帖的纸张广告的撕除,清除粘合剂,还表面干净。 b.拖抹楼层楼梯阶面,由上往下,同时对扶手,消防栓等附件的擦抹,每日一次。拖楼梯每月二次。 c.抹洗单元门进行擦抹去尘及明显污渍一遍。 d.完成每栋单元楼道清洁后,要自检自纠,并在日常工作操作检查表,对自己的保洁工作填写质量评估。 3.2.2垃圾存放点清洁卫生 a.每日做到运走垃圾后,用水清洁存放点内外墙及地面。 b.垃圾存放点的垃圾隔天清运一次(委派),期间如垃圾较多,影响存放时,员工准时报告主管。由主管通知承运方清运。 c.存放点内无散落垃圾,无污水、污渍;墙面无粘贴物,无明显污迹; d.垃圾存放点保持清洁无明显异味,每天定时喷药水,防止发生虫

5、害。 e.每月对垃圾存放点消杀两次。 4、参阅文件 全国物业管理示范小区标准及评分细则 iso9000环境质量标准 中华人民共和国环境保护法 城市环境卫生条例国务院(1992年101号) 小区清洁卫生质量标准 5、质量记录 (1)清洁工作月总结,计划及问题汇总表 (2)垃圾清运、垃圾桶清洗检查记录表 (3)地面清洁卫生工作检查记录表 (4)楼梯清洁卫生工作检查记录表 附一:常用清洁用品名称,性能和适用范围 1、酸性清洁剂:对水垢,氧化物有极佳清洁效能,但因其有酸腐蚀性,只能用于瓷砖或瓷面物品。 2、洗洁精:能去除稍微油脂及一般污渍。 3、洁而亮:能将物体表面洗得干净又不留下花痕迹,适用于陶瓷、

6、铝、不锈钢、油漆及塑料。 4、黄粉:主要清除地面上大量油渍。 5、中性清洁剂:用途广泛,对地蜡无伤害,不会令蜡面失去光泽,无侵蚀性,不损皮肤及机器,能自然分解,不用过水也无异味。 6、全能水(又称绿水):有稍微杀菌作用,全能清除各种污渍及平凡油渍,可免过水,效果比其它清洁剂触感爽洁,是最常用的室内清洁剂。 7、化油剂:能分解油脂,对于油脂较重的地方清洁效果高。 8、漂白水:主要起漂白作用,能清洁一般地面污渍,去青苔效果特佳,同时具有杀菌及除臭作用。 9、晶亮玻璃水:用于玻璃制品,去污力强,不产生泡沫,用后无需过水。 10、其它常用清洁剂还有;去污粉、洗手液、祛臭剂、静电除尘剂等。 11、敌敌畏(短效)用于四害消杀。 12、三氯杀虫酯(长效)用于四害消杀。 13、氯菊酯用于四害消杀 14、奋纳灭虫剂(高层、公厕用) 15、喷雾杀虫剂 16、清洁器械; a、吸水机: