第十章买卖合同11-14

1、 (1)合同的分类、诺成与实践合同、有偿与无偿合同合同的分类、诺成与实践合同、有偿与无偿合同合合 合同概述合同概述 （2）合同法的基本原则合同法的基本原则 同同 （1）合同订立的一般程序合同订立的一般程序 ：要约、承诺：要约、承诺法法 （2）订立合同的主体资格订立合同的主体资格总总 合同的订立合同的订立 （3）合同的形式）合同的形式论论 （4）合同的条款合同的条款脉脉 （5）合同的成立时间、地点、方式合同的成立时间、地点、方式络络 （6）格式合同、格式条款）格式合同、格式条款简简 （1）合同的生效：成立要件、生效要件）合同的生效：成立要件、生效要件图图 （2）无效合同：概念、种类、法律后果）无

2、效合同：概念、种类、法律后果 合同的效力合同的效力 （3）可撤销合同：种类、撤销权行使、法律后果）可撤销合同：种类、撤销权行使、法律后果 （4）效力待定合同：概念、种类、法律后果）效力待定合同：概念、种类、法律后果 （1）合同履行的原则、约定不明确时的确定规则）合同履行的原则、约定不明确时的确定规则 合同的履行合同的履行 （2）合同的担保：抵押、质押、留质、保证、定金）合同的担保：抵押、质押、留质、保证、定金 （3）合同履行的保全：代位权、撤销权）合同履行的保全：代位权、撤销权 合同的变更、转让与终止合同的变更、转让与终止 合同责任：合同责任： 缔约过失责任、缔约过失责任、 违约责任违约责任n

3、 甲贸易公司与乙服装厂签订加工承揽合同，为甲贸易公司定做服装1500套，加工费为15万元。双方约定10月5日钱货两清。服装厂如期完成加工任务后，9月25日，甲贸易公司以资金困难为由，请求乙服装厂先提供服装，待向丙百货商店收取欠款费后再结清货款。乙服装厂拒绝了甲贸易公司的请求。10月 n 5日，甲贸易公司到乙服装厂提货，但拒绝支付加工费，乙服装厂不予放货。不久，乙服装厂便催告甲贸易公司尽快支付加工费，但是甲贸易公司声称，由于乙服装厂未能先行供货，该批服装已经过季，要求乙服装厂赔偿损失。12月10日，乙服装厂将服装变卖，乙服装厂尽最大努力以高价售出，但是因服装过季，仅售卖14万元。乙服装厂将变卖款

4、冲抵加工费后，仍不断向甲贸易公司索要l万元欠款。此时甲贸易公司因经营不善，趋于破产。为了躲避尚未到期的己公司的20万元债务，甲贸易公司将全部财产低价予以变卖，将所得的15万元款项赠与给知情的丁公司，同时为了逃避债务怠于行使丙百货商店到期债权2万元。n 根据以上案情回答下列问题：1在甲贸易公司要求乙服装厂先行供货时，乙服装厂是否有权拒绝?为什么?n2在甲贸易公司10月5日到乙服装厂提货时，乙服装厂是否可以留置该货物?为什么?n3因服装过季造成的损失应该由谁承担?为什么?4甲贸易公司将全部财产低价予以变卖，将所得款项赠与给知情的丁公司的行为，己公司是否可以向法院主张撤销该赠与行为?为什么?5如何认

5、定甲贸易公司将全部财产低价予以变卖，将所得款项赠与给知情的丁公司行为的效力?为什么？ 6甲贸易公司为了逃避债务怠于行使丙百货商店到期债权2万元，对于该行为，己公司和乙服装厂如何才能保护自己的利益? 本章思考题：1、买卖合同有哪些主要特征？2、买卖合同当事人主要有哪些权利和义务？3、在买卖合同中如何认定标的物交付的完成？标的物交付有什么法律意义？4、什么是标的物风险？买卖合同中当事人如何承担标的物风险责任？5、出卖人瑕疵担保义务的含义是什么？它包括哪些内容？6、买卖合同当事人对交货地点、付款地点以及付款时间等没有或者约定不明确的，如何履行相应义务？7、当事人没有约定检验期间，如何处理有关标的物质

6、量或者数量纠纷？8、我国合同法规定了哪几种特殊买卖合同？ 买卖合同买卖合同 买卖合同,是指当事人双方约定,一方交付标的物并移转所有权于对方,对方受领标的物并支付价款的合同.一、买卖合同的特征一、买卖合同的特征（一）买卖合同是有偿合同（二）买卖合同是双务合同（三）买卖合同是诺成性合同（四）买卖合同是不要式合同二、买卖合同的当事人二、买卖合同的当事人1、所有权人 抵押权人 质押权人 2、其他有处分权人 留质权人 法定优先权人 国有企业中国有财产经营 管理人问题1：无处分权人订立的买卖合同怎么处理？问题2：一物二卖怎么处理？三、买卖合同的标的物流通物限制流通物禁止流通物郝某和刘某是同村的村民。郝某两

7、年前从其父处继承了三间房屋，由于郝某有自己的房屋，不需要这三间房屋，于是就把这三间房子出租给刘某。双方约定租期为三年，租金共3000元，由刘某于入住前一次交清。合同签订后，刘某按照约定交给郝某三千元租金，郝某也把钥匙交给了刘某，随后刘某住进了该三间房屋。第三年六月份，同村简某提出要买郝某的那三间房子。经双方协商达成了协议，房屋的价金为两万三千元，合同成立后简某先付给郝某价金一万三千元，待办理完过户手续一个月以内，再交付另外的一万元价金。合同签订后，简某依约给了郝某一万三千元的房价。郝某收到第一期房价后便同简某一同到房屋管理机关办理了过户手续。办理手续的一个月后，郝某请求简某支付剩下的一万元房款

8、，简某提出，郝某的房屋正在出租中，影响了简某正常行使所有权，因此郝某必须先与刘某解除租赁合同后简某才交付另一万元房款。无奈，郝某向人民法院提起了诉讼四、合同当事人的权利义务（一）出卖人的主要义务（一）出卖人的主要义务1、交付标的物，并转移标的物的所有权 现实交付A、标的物的交付 简易交付 拟制交付 占有改定 指示交付B、交付方式及交付的确认有约定的，从其约定。无约定或约定不明时的确认规则C、出卖人应按照合同约定的时间、地点、质量、数量、方式交付标的物。无约定或约定不明时的确认规则2、标的物的权利瑕疵担保义务 指出卖人就其所移转的标的物，应担保不受他人追夺以及不存在未告知权利负担的义务。（1）权

9、利瑕疵的类型A、出卖人无所有权 受担保物权的限制B、出卖人的处分权有限制 受优先权的限制 受共有关系的限制（2）权利瑕疵担保责任的构成要件A、权利瑕疵须于买卖合同成立时存在B、须买受人不知有权利瑕疵存在C、权利瑕疵在合同履行完毕时仍未除去（3）买受人在订立合同时知道或应当知道有权利瑕疵存在，出卖人无需承担权利瑕疵担保责任甲公司与乙公司签订了一份购买甲公司与乙公司签订了一份购买1000台电风扇的购销合台电风扇的购销合同。合同规定，乙公司应于同。合同规定，乙公司应于6月底以前交货。乙公司没有月底以前交货。乙公司没有遵守合同规定的期限交货。至遵守合同规定的期限交货。至8月底才电报通知甲公司准月底才电

10、报通知甲公司准备发货。甲公司未作答复，收到货后即发往门市部销售。备发货。甲公司未作答复，收到货后即发往门市部销售。由于销售旺季已过，电风扇滞销，一个月才卖出几十台。由于销售旺季已过，电风扇滞销，一个月才卖出几十台。甲公司遂以乙该司逾期交货未经甲公司同意为由，拒付货甲公司遂以乙该司逾期交货未经甲公司同意为由，拒付货款，并要求退货。双方发生争议。乙公司诉至法院。问：款，并要求退货。双方发生争议。乙公司诉至法院。问：1、乙公司应否承担违约责任，为什么？、乙公司应否承担违约责任，为什么？2、甲公司拒付货款和要求退货的理由是否成立，为什、甲公司拒付货款和要求退货的理由是否成立，为什么？么？3、甲公司应否

11、承担违约责任，为什么？、甲公司应否承担违约责任，为什么？（二）买受人的义务1、给付价款的义务2、受领标的物的义务3、拒收标的物时的暂时保管义务五、标的物所有权的移转与风险负担（一）标的物所有权的移转1、动产：交付（特殊：船舶、航空器、车辆，所有权一般也自船舶、航空器、车辆，所有权一般也自交付时起移转。但未办理登记的，所有权的移交付时起移转。但未办理登记的，所有权的移转不具有对抗第三人的效力转不具有对抗第三人的效力）2、不动产：交付+登记3、具有知识产权的标的物所有权的移转（二）风险负担 在国外，有两种立法态度：一是所有人负担风险说。如法国民法典第1138条：“自物件交付之日起，即使尚未现实移交

12、，债权人即成为所有人，并负担物件受损的风险，但如交付人迟延交付，物件受损的风险由交付人负担。”二是交付移转说或实际控制说。如德国民法典第446条：“自交付买卖标的物之时起，意外灭失或意外毁损的危险责任移转于买受人”。我国合同法1、标的物风险随标的物交付而移转。第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、违约与风险负担（1）买受人违约。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置

13、于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。（2）出卖人违约。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。 3、路货的风险移转、路货的风险移转出卖人出卖交由承运人运输的出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物在途标的物，除，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。合同成立时起由买受人承担。4、承运人运货时的风险移转、承运人运货时的风险移转当事人没有约定交付地点或者约定不

14、明确，标当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。承担。5、其他规定。、其他规定。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。求其承担违

15、约责任的权利。 n（二）标的物质量瑕疵担保义务n1、标的物质量瑕疵的明示担保。n第一百五十三条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。n2、标的物质量瑕疵的默示担保n第一百五十四条当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用本法第六十二条第一项的规定。 六、特殊买卖合同六、特殊买卖合同（一）所有权保留条款（一）所有权保留条款当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖价款或者其他义务的，标的物的所有

16、权属于出卖人。人。（二）分期付款买卖（二）分期付款买卖分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。的物的使用费。 （三（三 ）样品买卖）样品买卖凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量出卖人交付的标的物应当与样

17、品及其说明的质量相同。相同。 凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。 （四）试用买卖试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，由出卖人确定。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。（五）招投标买卖招标投标买卖的当事人的权利和义务以及招标投标程

18、序等，依照有关法律、行政法规的规定。（六）拍卖拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等，依照有关法律、行政法规的规定。 单选题1、甲和乙2003年8月16日达成一个买卖合同，甲将自己的牛卖给乙，价款为2200元，8月20日甲将牛交付给乙，8月23日乙交付1000元，8月26日乙 付清余款。那么，牛的所有权转移的时间是（ ）A、 8月16日 B、8月20日C、8月23日 D、8月26日 返回2、张三和李四达成一个买卖耕牛的合同。双方约定：张三将其一头耕牛卖给李四，价款2500元；10月15日双方同时履行合同。届时，李四交付价款，但张三提出因为农忙想再用一个月牛，但仅仅是借用。李四同意。11月10日，该牛产下一头小牛犊。A、 因为耕