消防工程施工全

1、长房集团消防工程施工合同合同编号： 消防工程施工合同（八方小区二期C区消防工程第一标段）发 包 人：长沙市经发房地产开发有限公司承 包 人：湖南省自强消防工程有限公司 合同签订时间： 2014 年 9 月 日发包人：（全称） 长沙市经发房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：（全称） 湖南省自强消防工程有限公司 （以下简称乙方）第一条 工程概况1、工程名称：八方小区二期C区消防工程（第一标段）2、工程地点：长沙市岳麓区观沙路3、项目规模：八方小区二期C区工程，包括29栋高层（31-33层）；9栋多层（2-4层）；建筑面积约951732.29（不包含大型超市）。4、承包范围：由C1-a，C1-

2、b块地下室及上部建筑构成，上部建筑包含C11、C12、C13、C15、C19、C20、C21、C22、C23、C24、C25、S12、地下室C1a#、C1b#。总建筑面积约343470.38平方米，工程内容包括： 4.1本工程范围包括设计图纸所含的消防自动报警及联动控制系统、自动喷淋系统、气体自动灭火系统、消火栓系统、通风防排烟系统、电气火灾监控系统、应急疏散系统、消防强电系统、防火卷帘及防火门、挡烟垂壁等。具体范围如下：楼栋部分：消防强电部分从风机动力箱控制出线算起（不含风机动力箱），应急疏散系统只计算管线及灯具（不含应急照明配电箱），按点数计取了相应的调试费用；地下室部分：本地下室消防水管

3、道和设备以相邻地下室防火卷帘为界划分；地下室消防电的桥架、线管、报警设备以相邻地下室防火卷帘为界划分，但各标段引自消防泵房的联动启泵线、信号线需做到消防泵房，引自消防控制室的联动控制线、信号线需做到消防控制室，并包含本标段区域联动调试等。4.2.乙方负责合同承包范围内的消防工程全部检测（含水电检测）和消防主管部门的验收。4.2乙方承包的消防工程必须经消防主管部门验收合格。4.3本合同中消防工程的相关检测事项，由甲方另行委托有资质的检测单位实施，费用由甲方承担，但乙方必须无条件予以配合并负责配合产生的费用。第二条 承包方式本工程按工程量清单综合单价包干，工程量按实结算。第三条 工期要求1.本项目

4、工期共 570 日历天，以甲方下发的开工通知单为开工日期。乙方在工程施工过程中，须配合土建一同完工，并在安装工程全部完工后三十天内负责完成开通、调试，并通过消防部门的检测、验收，办理好承包范围内合法、有效的检测、验收手续。如乙方工程需要整改的，以最终通过消防部门的检测、验收的日期为完工日期。2、乙方应在合同签订后十天内将施工组织设计和进度计划提交甲方代表及监理审批。3、乙方须按批准后的进度计划及施工方案组织施工，接受甲方代表及监理方的检查和监督。4、乙方按照甲方的开发计划以及合同要求对承包范围内的消防工程分期、分批进行实施,保证按照甲方的要求完成本消防工程。第四条 合同价款及结算1、合同价款：

5、本工程价款采用暂定合同总价（含配套费），固定分部分项工程量清单综合单价（详见合同附件三：工程量清单综合单价表），工程量按实结算的合同价格方式。1.1合同暂定总价（大写）：叁仟零陆拾贰万壹仟零肆拾元肆角捌分 （小写）：30621040.48元；其中分部分项工程费：27161908.69元； 措施项目费：1136378.37元，其中安全防护文明施工措施费541252.76元； 其他项目费：0元； 规费：1298411.69元；税金：1024341.73元；1.2合同价款的调整除非合同另有约定，本工程工程量按实结算，综合单价执行本合同附件三：工程量清单综合单价表。安全文明施工措施费、冬雨季施工增加费

6、、规费和税金按合同和（投标时）政府发布的相关计价文件的规定处理。施工措施项目清单费用的调整依据2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、湖南省安装工程消耗量标准、湘建价【2009】406号文件、湘建价【2010】36号文件、湘建价【2009】3号文件的相关计价方式方法，按实际工程量进行调整。与分部分项工程实际工作内容（工作子目列项）相比，本合同附件三：工程量清单综合单价表中存在的任何遗漏项目、多余项目和特征描述不正确的项目按下列原则执行：A、所有遗漏项目按变更对待并计价，执行合同第四条第1.4款。B、所有多余项目的分部分项工程费用以及与之相关的安全文明施工措施费、冬雨季施工增加费、规费和税金

7、将在确定实际合同价格（或工程结算）时全部扣除。C、所有特征描述不正确的项目的分部分项工程费用以及与之相关的安全文明施工措施费、冬雨季施工增加费、规费和税金将在确定实际合同价格（或工程结算）时全部扣除，同时将特征描述正确的项目作为遗漏项目按上述A款处理。合同约定的可以调整的主要材料市场按按合同第四条第1.3款执行；设计变更、签证按合同第四条第1.4款执行；1.3价格调整1.3.1由于物价波动引起的价格调整：工程主要材料中的钢管（用于消火栓系统、喷淋系统的镀锌钢管）、电线电缆价格波动超过风险范围部分按实结算，计算原则为：、原有招标控制价预算的安装主要材料中电线、电缆的价格按长沙建设造价2014年第

8、2 期预算价下浮 / %执行，以上材料价格在建设施工期间，长沙建设造价当期相应的预算价格波动不超过长沙建设造价 2014 年第 2 期预算价格的± 5 %时，不作调整；如在建设施工期间，长沙建设造价当期相应的预算价格波动超过长沙建设造价 2014 年第 2 期预算价格的± 5 %时，以当期完成工程量为准，按工程的形象进度套用长沙建设造价当期相应的预算价格下浮 / %后，并扣除预算价格的± 5 %后计算与预算材料价格的材料价差。、原有招标控制价预算的安装工程主要材料中钢管的价格按长沙建设造价 2014 年第 2 期预算价执行（钢材价格为湖南产 月份价格），以上材料价

9、格在建设施工期间，长沙建设造价当期相应的价格波动不超过招标控制价预算价格的±5 %时，不作调整；如在建设施工期间，长沙建设造价当期相应的价格波动超过招标控制价预算价格的± 5%时，以当期完成工程量为准，按工程的形象进度套用长沙建设造价当期相应的价格并扣除预算价格的±5 %后计算与预算材料价格的材料价差。取费：根据以上原则计算的材料价差计取相应的规费（不计算按定额人工费取费的规费及养老保险）和税金后为材料价格波动部分的结算价格。材料价差结算价格=材料价差*（1+相应的规费费率）*（1+税金费率）*承包人投标报价总价/发包人公布的招标控制价总价）”，如果有暂估、暂列、

10、分包项目，计算优惠率时，投标报价和招标控制价都应扣除暂估、暂列、分包项目费用后再计算。除以上材料外，其它材料不作调整。1.4、变更签证部分计价方式：1.4.1变更的范围和内容的约定：（1）、设计院签发并经发包人签字认可的设计变更；（2）、经发、承包人及监理三方确认的现场签证。1.4.2变更的提出施工中发包人对原设计进行变更，须向承包人发出书面变更通知，承包人按通知进行变更，由此引起的各类费用增减由发包人按1.4.3的计价原则进行调整。承包人应按长沙房产（集团）有限公司建设工程签证管理暂行规定及时办理工程签证。变更、签证必须符合发包人的要求，经监理及发包人按变更签证程序确认后方可作为结算依据。承

11、包人原则上不得对原设计进行变更，若变更须经发包人和设计部门的书面同意。凡招标文件及本合同规定明确属投标人应预测的风险均不予以签证。1.4.3变更签证部分计价方式：1.4.3.1合同所附工程量清单中已有适用于变更签证工程的价格，按该价格变更合同价款；1.4.3.2合同所附工程量清单中只有类似于变更签证工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；1.4.3.3合同所附工程量清单中没有适用或类似于变更签证工程的价格，由承包人提出适当变更价格，双方协商一致，经监理及发包人按变更签证程序确认后作为结算依据。具体原则为：工程量清单项目及计算规则按照2006年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准、湖南省安装工程消

12、耗量标准湘建价【2009】406号文件、湘建价【2010】36号文件、湘建价【2009】3号文件（以下简称当地计价标准）的计算规则进行计量：A、人工费标准按照湘建价【2012】237号文及长房集团的有关规定，土建、安装部分按照 75元/工日，装饰部分按 91 元/工日，计时工按 120 元/工日执行，B、材料价格除按合同附件二指定供应材料/设备品牌、厂家指定及价格限定表中的材料价格执行外，其余均按照施工当期长沙建设造价的预算价执行，长沙建设造价预算价上没有的材料按照市场价格执行（为保证工程质量，材料品牌及价格必须经发、承包人双方签字认可确认）；C、造价优惠率： 优惠率按乙方投标报价总价相对于甲

13、方公布的招标控制价总价的优惠幅度执行，如果有暂估、暂列、分包项目，计算优惠率时，投标报价和招标控制价都应扣除暂估、暂列、分包项目费用后再计算。即:合同所附已标价工程量清单中没有适用或类似于变更签证工程的变更签证工程结算价=按照以上原则计算出变更签证的总造价×乙方投标报价总价/甲方公布的招标控制价总价；1.4.3.4当变更导致工程量增减时，最终结算时应按以上计算原则调整。2、合同价款组成：2.1合同价款包括的内容和综合单价详见：承包人的投标报价书、发包人公布的工程量清单及招标控制价（包括综合单价、措施项目的综合单价、主要材料价格等等）；2.2合同价款中包括的风险范围：主材中的钢管（用于

14、消火栓系统、喷淋系统的镀锌钢管）、电线电缆在施工工期及顺延工期预算价格涨降幅度分别不超过±5%的变动风险；法律、行政法规和国家有关政策变化导致费用增减风险；工程造价管理部门公布的价格调整、人工工资调整与机械费调整风险。3、竣工结算：3.1、结算方式：工程竣工验收报告经甲方认可后28天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同所附工程量清单和竣工图实际完成工程量及变更签证等进行工程竣工结算。第五条 工程款支付1、本工程无预付款。2、工程款支付节点：（1）本消防工程的室内预设预埋部分以栋号为单位，穿线管预埋完成后支付该栋号暂定总价的20%。（2）本消防工程安装部分以栋号

15、为单位，消防管网及电线电缆基本安装完毕后支付至该栋号暂定总价的50%。（3）本消防工程安装部分以栋号为单位，大型消防设备（包括但不限于风机、防火卷帘、防火门、消火栓、消防泵、报警设备等）基本安装完毕后支付至该栋号暂定总价的 80%。3、工程通过消防部门全部合法、有效的检测，经甲方、监理方、物业、消防部门等各方验收合格，其工程造价经甲方指定的中介机构审核并出具结算审核报告后，乙方向甲方开具结算总价的全额建安工程发票，甲方向乙方支付至工程结算总造价的95%，余下的5%在保修期两年满后付清（扣除甲方垫付的维修费用且不计利息）。4、在支付进度款及结算款时，同期扣除乙方施工期内用水、用电、甲方代垫、罚款

16、、临时设施摊销、（安全文明施工费）等费用。以上款项须在乙方按照双方约定的进度按时完成后才予以支付且每次付款乙方必须开具等额工程款的正式税务发票，否则顺延至下一阶段予以支付。以上款项均付往合同中乙方指定账户。消防工程配套费已包含在清单综合单价中，不单独列项计取。，乙方在工程竣工验收并完成工程结算后，按结算价的分部分项工程费的2%支付给总包单位工程配套费，计取，乙方在工程竣工验收并完成工程结算后（按结算总价的2%）支付给总包单位，总包单位应开具符合要求的建安工程发票给乙方。第六条 本合同适用的标准和规范1、适用法律、法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例、中华人

17、民共和国消防法和湖南省消防管理条便实施细则。2、适用标准和规范：中华人民共和国火灾自动报警系统施工及验收规范及中华人民共和国自动喷水系统施工及验收规范。国内没有相应标准、规范时的约定：适用行业标准或地区标准。第七条 设备及材料供应1、材料、设备由乙方根据设计图纸标准进行采购，主要材料、设备品牌名称须符合甲方指定要求。详见附件二：消防安装工程限定材料、设备明细表。2、乙方必须采用经消防部门认可的且，满足设计及甲方要求的合格产品，所有的材料、设备必须具有：出厂证、检验证、产品合格证、消防身份证（如有）。所有材料、设备须经甲方、监理检验合格后方能进场使用，严禁不合格材料进入施工现场。当乙方使用的材料

18、设备不能满足上述要求时，甲方有权要求乙方更换规定产品，否则甲方有权要求乙方在同等价位内更改附件二以外的材料或设备的品牌或生产厂家，固定综合单价不予变更，乙方不得有任何异议。3、乙方采购的大宗材料、重要设备须在到货前3天前报甲方代表和监理方认可，如因乙方采购消防设备、材料等的产品质量问题造成工程质量不合格或影响建筑物使用功能的（包括火灾时因消防设施质量问题造成的，本可避免之损失），其费用和损失全部由乙方承担。第八条 工程质量验收1、乙方严格按施工图的要求与标准施工，必须满足设计要求，确保符合国家、地区验收规范、消防规范、质量评定标准，并确保不影响土建工程质量评定。2、整个工程必须通过消防检测部门

19、的检测和消防主管部门的验收。3、工程竣工后，乙方按时向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。甲方在收到竣工验收报告后七天内，乙方组织有关部门检测、验收，甲方积极主动配合。工程竣工经相关部门验收合格后，乙方必须向甲方提供两套竣工资料（档案馆移交竣工资料）、三套竣工图及电子文档（包括但不限于竣工图、设备说明书、主材材质书，记录等）。竣工资料需报送长沙市城建档案馆验收合格。第九条 设计变更1、乙方有义务对原设计不合理部分提出合理意见，并书面通知甲方，由甲方沟通设计单位取得相应的变更图纸和说明，经消防监督部门审查批准，并由甲方出具文字通知后，方可实施。2、由监理向乙方发出变更通知，乙方应按变更通知实施

20、。3、因设计变更导致延误的工期相应的顺延。4、施工过程中因设计或甲方原因出现变更，事项经甲方、监理方签证后，可作为结算依据。第十条 双方职责1、甲方职责：1.1、甲方委派 陈应祥 为驻工地现场代表，负责合同的履行，处理现场日常事务。1.2、甲方代表和监理工程师对所用材料配件及设备质量、施工质量、进度进行检查和督促，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，对设备变更及现场施工变动等有关事宜进行签证。1.3、为乙方提供必要的施工方便，协调乙方与现场其它施工方的关系。1.4、为乙方进场施工提供水源、电源接入点，但电费、水费均由乙方自行承担。1.5、根据合同规定及时办理按工程进度付款签证手续。1.6、

21、及时组织图纸会审和设计技术交底。2、乙方职责2.1、乙方委派 黄光辉 同志为现场代表，全面负责施工现场管理和协调工作。2.2、根据消防规范，按照设计施工图和甲方及监理要求施工。服从甲方和监理单位的统一调度和指挥，协调处理与土建承包单位的关系，并遵守甲方有关规定。2.3、乙方进场前必须拟定施工方案和进度计划，交甲方及监理审定。进场施工后，每月25日前向甲方提供计划和工程进度报表，同时应提交预算书及相同内容的电子光盘；每次的进度预算，承包人需由相应专业经验及资质的人员编制，在充分理解计价依据的基础上，准确进行工程量的计算，不得高估冒算。承包人上报的进度款申报额，误差不应超出发包人最终审定的10%，

22、否则，由此影响到工程款的核对进度和支付进度的责任由承包人承担。2.4、乙方负责组织隐蔽工程和中间验收，并提交完备的验收记录。2.5、施工过程中应注意与其它交叉作业的施工单位协调配合，做好安全、文明施工。如遇到与其他专业交叉施工时出现的施工协调问题，应接受甲方或监理的统一安排和协调。若由于乙方的原因造成他方的损失时，由乙方负责赔偿。2.6、乙方必须遵守政府及有关部门对施工场地交通、环保、治安、安全、文明施工等管理规定，自行处理违章、违规发生的问题并承担一切费用。2.7、乙方有义务按照施工安全规范的规定采取预防事故措施，确保施工安全，在施工过程中由乙方原因造成的任何安全事故责任以及其他损失均由乙方

23、负责。如因乙方施工或质量问题造成的第三方人身伤害，由乙方负责处理并承担一切经济及赔偿责任。2.8、乙方负责办理整个工程验收的有关手续及承担相关费用，保证验收合格并取得验收合格证。2.9、工程竣工后一个月内，乙方负责将经有关部门审核备案后的竣工资料（竣工图、设备说明书、主材材质书，记录等），移交给消防检测中心，并提交给甲方三套。2.10、本消防工程在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保工程质量。如因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成业主或他人的人身和财产损害的，乙方应按国家相应的法律、法规承担损害赔偿责任，不得以本工程已通过消防验收为由要求免责。第十一条 不可抗力1、因不可抗力致使完全不能

24、履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外；2、因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定除外；3、不可抗力发生后，遭受不可抗力的一方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在48小时内向对方通报情况，提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任；第十二条 违约责任1、合同生效后，双方应自觉履行合同约定，不履行合同约定者应承担违约责任，违约一方向另一方支付相当于合同暂定总价的5%的违约金。2、甲方因未及时付款，造成工期延误，工期顺延，责任由甲方承担。3、乙方因自身原因，不能及时完成施工或工程质量问题

25、不能验收，所造成的一切经济损失，均由乙方承担。且因乙方原因导致竣工工期延误的，乙方按每延迟一天支付本合同暂定总价万分之五的违约金。4、本工程所使用的消防器材、设备，乙方必须按设计要求及甲方对品牌和工程质量要求进行采购，如乙方采购材料设备以次充好，或质量检测不合格，甲方有权要求乙方进行更换，乙方未及时更换合格产品的甲方有权按当批材料设备采购总价的20%对乙方进行罚款，由此造成的工期延误及其他损失由乙方自行承担。5、保修期内工程出现故障，乙方未在约定时间到达现场处理的，每迟到一次应承担相当于保修金1%的违约金，甲方有权在保修金中直接扣除。6、若一次性未通过验收，所产生的其它一切费用由乙方承担。如果

26、导致工期延误则处以一天支付本合同总额万分之五的违约金。第十三条 争议的解决本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向法院提起诉讼。如通过诉讼途径解决的，由工程所在地人民法院管辖。第十四条 保修1、工程保修期按国家规定的两年期限执行，需要通过消防部门验收的从消防部门验收合格签字之日算起;不需要消防部门验收的从竣工验收合格签字之日算起。2、在保修期间内，工程出现故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人赶到现场免费及时完成修复工作，发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应在1小时内到达事故现场抢修，修理的一切费用由乙方承担。若因甲方操作失误或人为损坏，其修理费用由甲方负担。3、保修期满

27、后，工程出现故障，乙方在接到甲方通知后及时修理，适当收取材料费和维修费。4、乙方负责对甲方实际操作人员的培训和指导，工程竣工后为甲方培训相应的维护操作人员。第十五条 其他1、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。2、本合同一式伍份，甲方执叁份、乙方执贰份。3、本合同自双方法人代表或委托代表人签字、盖章后生效。合同全部条款履行完毕后自行失效。4、中标单位接到中标通知书之日起10天内按工程中标总价的6%支付给发包人作为履约保证金。履约保证金的返还按：承包人签订合同施工队伍进场施工后一周内发包人退还其履约保证金的20%，完成管线预埋后一周内发包人退还其履约保证金的20%，完成主体消防立管安装后一周内发包人退

28、还其履约保证金的20%，完成消防防排烟系统安装退还其履约保证金的20%，完成地下室消防管道、泵房设备（如有）安装后退还其履约保证金的20%，履约保证金不计利息。十六条 合同组成及附件1、本合同条款；2、中标通知书；(留存成本部一份)3、图纸、标准、规范及有关技术文件；(留存工程部、设计部各一份)4、投标文件；(留存工程部一份)5、附件附件一：工程结算承诺书。附件二：消防安装工程限定材料、设备明细表。附件三:工程量清单综合单价表附件四: 工程质量保修书。附件五：长沙房产（集团）有限公司建设工程签证管理暂行规定附件六： 承包人派驻本工程的人员附表发包人： 长沙市经发房地产开发有限公司 承包人：湖南

29、省自强消防工程有限公司（公章）： （公章）：法定代表人： 法定代表人： 项目负责人： 通讯地址： 通讯地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 日期： 年 月 日附件一：工程结算承诺书工程结算承诺书长沙市经发房地产开发有限公司：为规范工程造价管理，提高结算工作效率，控制工程结算误差比例，湖南省自强消防工程有限公司对承包贵公司的消防安装工程结算承诺如下：我公司承诺对该工程项目所编制的结算误差不超过结算审定金额的10%：1、如果10%（送审金额结算审定金额）/结算审定金额15%时，我公司同意承担审减金额超过结算金额10%以上部分

30、产生的审计费用；2、如果（送审金额结算审定金额）/结算审定金额15%时，我公司同意承担全部审计费用。承包人(公章)：湖南省自强消防工程有限公司 法定代表人（签字）： 项目负责人（签字）： _年 月 日附件二：消防安装工程限定材料、设备明细表消防安装工程限定材料、设备明细表序号材料设备品种规格型号品牌及厂家质量等级备注1消防水泵按设计金龙合格或同档次的类似品牌2镀锌钢管按设计鲲鹏管业合格或同档次的类似品牌3压力储罐式泡沫比例混合器按设计长沙磐龙合格或同档次的类似品牌4S型气溶胶灭火装置按设计长沙磐龙合格或同档次的类似品牌5泡沫液储罐1500L按设计长沙磐龙合格或同档次的类似品牌6消防水泵接合器按

31、设计水力合格或同档次的类似品牌7消火栓按设计福临合格或同档次的类似品牌8灭火器按设计福临合格或同档次的类似品牌9喷淋头按设计福临合格或同档次的类似品牌10水流指示器按设计水力合格或同档次的类似品牌11阀门按设计沪航合格或同档次的类似品牌12不锈钢水箱按设计富利来合格或同档次的类似品牌13泡沫比例混合器按设计广州瑞港合格或同档次的类似品牌14沟槽管件按设计和特合格或同档次的类似品牌15桥架按设计亚明合格或同档次的类似品牌16电线、电缆按设计恒飞合格或同档次的类似品牌17电线管按设计武陵源合格或同档次的类似品牌18排气扇按设计美的合格或同档次的类似品牌19灯具按设计科辉合格或同档次的类似品牌20报

32、警设备按设计松江飞繁合格或同档次的类似品牌21风机、风口、风阀按设计精斯诚合格或同档次的类似品牌22气体灭火按设计长沙磐龙合格或同档次的类似品牌23防火门及配件按设计长沙峰达合格或同档次的类似品牌24防火卷帘及配件按设计长沙峰达合格或同档次的类似品牌25挡烟垂壁按设计长沙磐龙合格或同档次的类似品牌所有材料及设备必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业相关标准。如施工时承包人拟采用同档次的类似品牌时，需经发包人同意。附件三： 工程量清单综合单价表工程量清单综合单价表附件四：工程质量保修书工程质量保修书甲方（全称）：长沙市经发房地产开发有限公司 乙方（全称）：湖南省自强消防工程有限公司 为保

33、证消防安装工程项目在质量保修期内正常使用，甲方乙方协商一致签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括：消防自动报警及联动控制系统、自动喷淋系统、气体自动灭火系统、消火栓系统、通风防排烟系统、电气火灾监控系统、应急疏散系统、消防强电系统、防火卷帘及防火门、挡烟垂壁等二、质量保修期质量保修期从工程竣工验收通过后，消防部门验收合格签字之日算起 贰年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知后24小时内派人赶到现场，并与甲方共同确定维修范围及概算金额，如乙方在接到通知24小时内未能及时到位，视同接受甲方所确定之维修范围及概算金额，并承担最终维修结算费用。甲方可以另择施工方进行维修，所发生的维修费用从乙方质保金中扣除；在保质期内如乙方对同一维修点维修两次仍不能达到甲方验收合格要求的，则甲方可以另择施工方进行维修，所发生的维修费用从承包人质保金中扣