建筑工程1号建筑基础评估报告

1、监理评估报告老旧小区改造项目工程质量评估报告编制单位:新苑建设项目管理有限公司 编 制 人: 审 核 人： 审批人: 编制日期： 年 月 日前言 xx工程咨询监理有限公司受xx有限公司的委托，对多xx有限公司工程进行施工阶段监理，经建设单位，设计单位、施工单位、监督部门、监理单位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本达到竣工条件。一、 工程概况本工程由xx科技产业股份有限公司投资建设，信息产业电子xx设计研究院有限公司xx分院设计，xx建设有限公司承建，xx工程建设监理咨询有限公司监理。建筑面积4066.6m 2 ，三层钢筋混凝土框架结构。本建筑的结构设计合理使用年限为50年，建筑结构的

2、安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度6度，抗震等级四级。二、施工情况施工前根据经线办交验后的轴线和控制点进行测量、定位放线，基础土方开挖在控制标高的情况下采用机械开挖，人工基槽清底，地基基槽验收合格后，浇筑砼垫层，承台、地基梁钢筋绑扎，经业主现场代表、设计院、质监站、监理四方会同验收，合格后方可进行砼浇筑；资料与工程同步进行。三、 工程监理监理工作依据GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范JG107-96钢筋机械连结通用技术规程；03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图；GB50202-2002建筑工程施工质量验收统一标准；GB5020

3、2-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范。严格按照轴线、标高及砼几何尺寸等主控项目，并对进场原材料及时进行见证取样、送检，严把质量关。在施工中督促施工方按施工工序层层报验，每道工序要求自检、自评；监理抽检，跟班巡视，旁站监控，对达不到合格标准，一律返工整改，基础完工后，由建设方、设计、质监、监理等部门查验认可，未发现轴线偏移、尺寸偏差及漏筋、蜂窝、麻面现象，各方人员对基础结构质量满意。四、 结论综上所述，根据工程施工及监理抽查情况（见监理工程师检查记录表），我监理部认为该基础结构工程满足设计要求及施工质量验收规范规定，同意进行验收并进行上部结构施工。xx工程建设监理咨询有限公司xxxx项目

4、监理部xx年4月26日   注：编写要求   1、工程质量评估报告的总体要求          工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。     2、应随工程进展阶段编写质量评估报告          监理单位在工程进展到以下阶段时编写工程质量评估报告：   

5、     (1)地基与基础分部(包括桩基工程、±0.00以下的结构及防水分项)工程完工后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。        (2)整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。        (3)工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程(包括安装和装饰工程)的质量评估报告。     3、工程质量评估报告的内容          工程质

6、量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。          3.1工程概况          应说明工程所在地理位置、建筑面积，设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。              3.2质量评估依据          (1)设计文件；(2)建筑安装工程质量检验

7、评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；(3)国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。          3.3分部分项工程划分及质量评定          分部工程质量评估报告应叙述对分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程师日常对分项工程质量等级的核查情况。地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测及对混凝土强度的评定情况，砖混结构 应说明对砂浆强度的评定情况。编写单位工程质量评估报告时，要简述各分部工程的质量评定情况，设备安装、高度、试运转情况。重点叙述对质量保证资料的审查、观感质量评定等，反映工程的结构安全、重要使用功能、装饰工程的质量特色等，此外还应说明建筑物有无异常的沉降、裂缝、倾斜等情况。          3.4质量评估意见          监理单位应对所评估的分部、分项、单位工程有个确切的意见。监理工程师可以根据对分项工程旁站