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文档简介

1、工 程 监 理 通 知 书为加强工程建设管理，确保工程建设质量，充分发挥投资效益。根据中华人民共和国建筑法及工程建设监理有关规定，现将 大余农商银行池江老街分理处营业用房项目工程 委托的工程监理单位，监理内容及监理权限通知你们，请你们严格按照工程建设监理的程序及要求接受监理，配合支持监理工程师工作。一、 监理单位：赣州龙源工程建设监理有限公司二、 监理内容：施工阶段的建设监理、“三控制、二管理、一协调”三、 监理机构的组成：岗位职务姓 名职 称联系电话总监理工程师王忠斌工程建监理人员黄瑞青助理工程电监理人员 刘锦伟助理工程师135767511

2、00四、 赋予监理的权限： 业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：、选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权；、选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认与否定权；、工程建设的有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权；、工程结构设计和其它专业设计中的技术问题按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意；、工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出建议会提高工程造价、延

3、长工期，应当事先取得业主的同意；、工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告；、报经业主同意后，发布开工令、停工令、复工令；、工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告；、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权；、在工程承包合同约

4、定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权。未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。 监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应快通知业主。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。 在委托的工程范围内，业主或第三方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当

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