房产中介管理制度大全-协议

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2、台所2赚”优委方所皿“川金,曲买方四及鳖*本能的件要,忸蠹糖倦效取则金蝌1£及无任何韩隹之情猊麻文阴设加» 之处谖物业之居便，直代岫人科不拘仰试判业之犯1.箝 仃X像物业史林：府的木啦愕气由、电濡玲，”旧电程京.甘理增. 土岫懵时声专5m 关.符.由大方货就飞浦.塞文唠今咫LitHhB 7；九昱名费才皿支伸.物业款配t嫉物业#以观W状猊之于窗男方坳人猿日安力塞.本台依出礼卜磔L冷&Q*台杓之*款，的*卜总阳建豉件U*毛与网意及苴受该相处:电状.不得用此阳能 的置He*Wf鼻耳的电力之许q.林武国看,买方.拼方4 "二配电台向的仃立,*收坳城删I中国税律，台

3、坷1"供X区%、深圳市置业顾问有限公司（专用）看楼委托协议书 NO：SZ 2010158我委托乙方深圳市 时业顾问有限公司协助甲方在深圳物色适巧的物业，若 置业所介绍的物业 使本人满惫且成功的叫买或机货，甲方想付f 置业楼价的L5,（抬低不少于¥5000元）或半个月租 金（被低不少于¥1000元）的佣金本人承送不会出接通过其它公司经纪人。该物业之业主联系并成交 本人并同意即使谟物业城后由本人的亲属、授权人或代理人购买或租例，本人仍雷要负员付予 置业上 述交易的全部佣金,本人完全知悉 寓业行权按上述规定向该物业之业主收取佣金.本人对此并无异议所介绍之物业如下：（注，

4、置业所报价仅为普订价，实际成交价以最后签订合同为准）1.深圳力区大厦（花臼）饰阁）冷元房2、深圳市区大厦（花园栋（阁）制元虏3.深圳市区大厦花园）栋（间）单元房（甲方）客户确认签字：（乙方）设纪方，深圳公司名称：钱办分公司盖章：联系电话，置业顾问确认签名：！一注*上述物业的准确资M以政府测曜机构确认为准。楼时间：年乂二分深圳市 置业顾问有限公司购房委托桂 NO：SZ000125.力（方q栉.训，*! 乙8经虻方卜 僧的山阿。做公E分If地hh 址，/小分"电Uh U买方艮砍的国经乙方介忸之业位尸区»化网（栋（瓶 ，元（以卜国律事物4）,罐筑面松不方宋（以肉产低为布心工工厅1

5、1人收市照币（大兀。小耳Y，$.殳托鞋花万代或&fj业.工方力。丈47。用。:J. *配方蛉KC帮次定楼受实力金外后仁内向U它客户I芾博科业买方成支付联Mil畲人代币/ .阳，大耳）步（小，；¥7$|，4上述物业攵我或2B. &妃方隰负。”买方办工力.支行怆经北方及畀他公力 偈价的百分之 点五11A代币用!币尤邛L兀£小Y/Si_J电NRiEK买我作同。日文讨.$ ,网叼的削1 H 日看年 月 HiL 在以Ia凡期内门”hl8AH：建王"1嵇务ft ,，或达成 近的程力支方援收»鼠为得口上U*H f上方II* h*在委KWI内朴2 比定金

6、.并由酢纪力团统笠左W）工次会网之AiKW"仅何M妁行为华比枚圈次堤灯会. 外仍孱支付个!金.6.匕屹此力在的定期取内未检技实力的购店求与女方地谩 故 T方，代匕戏经纪版故理正不 it fdM） X委低.网甲乙以安史叫选条fl. 0S瓶冷，麦丸L J：,修比如外k尽之世.aZi'jkHMtrAiJ东©ftH宣KKtfh甲乙各技畲价，箸，&8t 旌.口网界”博&力.I. .膻 1 _£，九怆记加押市 置业HIM”唱公蝴N分分公同（At）代双人,优收人，Q. ）1 II房屋租赁合同N9 0010577 才(出根方)!乙方 *俚方,才伶湿号码：

7、*份送号码：< 告：-一 一 电 it ;甲”将座落卜洋聪申区 (<EH> AcM) M (.)号*位图物业及Jt设各在R好状毒下租F乙月使阳.甲乙双方同位签订本合同. 井共同遵守卜列条款,立的各为本台均由以F三方签定，攵方名.件号叫.电 «« 一信地黑加南 癌地产投胃*双公司*：电话,叁万名,，-件号电 ，.侑地址J二,买安物业电址、名Uh -府R_花国梅（阳一“帆 ,以下局体打业3 IT次面也为 甲方K牖怆产”专为, （注磔上加孰Wt附的关£*】认为准 三.慎买空竹，用元/平方*.金计而兄.B.付款方雄.1）干餐，上的的之网W. "

8、即*"小上 支付方式为（）k由买方。搐支付触卖方.心由买方支付靖设纪方监管.经配方也订机同次力GU.1已 由买方支付崎经ie方,经配方丹“2恰上方.»）*金检款支付方式c ）:"A次性付此即买方镇企签*国土腐陋定的那圳市初产K次合限将匕堵全款存 入楼更力应金监管假行协定餐弓，侍芟方.出房产城后曲经比方成密2跋曾做行付款的我 方.1热行生榔何*那圳而因地产买4:介邮2。格付期款E楼总价根打女山骁秋,存入计纪方或密金晶W敏定理与,忡虻方伸出而产.航由岐£力成由 £心1f«M"1h句款椅上方.小行承谓优款.由快仃在展支H待上力，所

9、“因拈*户牛的1r 用由买方承招.fC*它方式j : ruwii次方签Dil合r»MW逢物业的户程修喇2r6力1ff;黑，同1买实双方约定于_年_丹_日妮之的答普正式美金介网.;二警士”2 *0物业2予买方.井轿人授币二乩川力浅物业的。立押意情经妃方代1t妫清后U呗如卜.;.努;'之"关M公证* Q/支付砂地,金b2，SW，1式外生自网时.时支付子畿纪力”物业的世饰格的ISx1士露2:然累T万兀”实f而we1% IfWUtta,F*MA«8i贷款担保协议书甲方：乙方：XX房地产顾问有限公司现甲方用座落于（面 积： ）的房屋在银行按揭贷款，须经乙方担保。为了

10、保 证乙方的合法权益，在贷款期限内，甲方必须每月按时归还银行 贷款本息。如出现连续三个月没有归还银行贷款本息，乙方将无条件通过公证处（甲方委托 ） 办的委托公证书处理甲 方房产，以归还银行贷款本息，本协议书双方签字即生效。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：配偶（签字）:身份证号码:年 月日委托出售（租）房协议甲方：身份证号码：身份证地址：电话：乙方：XX房地产顾问有限公司地址：电话：甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出售或 出租经纪服务事宜达成以下协议：一、甲方委托乙方出售或出租甲方在长沙市合法所拥有的物业（以下简称上述物业）物业名称地址栋号房号产权面

11、积附属设施表见附页见附页二、甲方应向乙方提供以下有效证明：1、身份证（或护照）原件、留复印件；2、房屋产权证原件 号，留复印件；3、其它证明资料 ,留复印件。甲方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币：售价：（¥ 万元整）；租价: （ ¥元整）。四、委托有效日期：年 _月 至 年 月 日五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：1、 成功成为本公司主推重点房源2、 通过乙方媒介负责免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。3、 免费带有购或租房意向的买或租主看房。4、 协助甲方与买或承租方签订购或租房协议。六、甲方

12、义务：1、 甲方保证在签订本协议后，不与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交，否则甲方应按委托售价的2.5%或一个月租金的50%一次性支付给乙方作为代理服务费。2、 甲方同意如成交价高于本协议第三条委托价的，则差额部分的%作为乙方代理费，该代理费于买卖（出、承租）双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。3、 如乙方买主或承租方出价高于或达到委托价时, 甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金，定金暂由乙方保管，于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁费的一部份并优先抵做甲方服务费。4、 本协议委托期限内，乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后，甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。甲方应按

13、照本协议委托价的2.5%或一个月租金的50%支付违约金给乙方，如乙方买主或承租方已交定金，甲方应双倍退还定金给乙方买主或承租方。七、本协议一或两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成或向长沙市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对方均有约束力。八、备甲方（签章）乙方：XX房地产顾问有限公司（签章）年 月 曰年 月 日XX房地产顾问有限公司郑重声明：我司向客户收取任何款项，均需出示我公司财务专用章正式收据方为有效，其余我司一律不予 承认，特此声明！房屋租赁合约甲方（出租方）：身份证号: 乙方（承租方）：身份证号: 丙方（经纪方）：XX房地产顾问有限公司电话：电话：电话：888888

14、88甲乙双方通过丙方介绍就座落于本市 区 花园（大厦、厂房、商铺）幢（阁、单元） 楼 号房物业租赁达成以下协议：一、租期从 年 月 日到 年 月 日止。交楼时间年 月 日。乙方每月向甲方交付租金人民币（大写）元，并于每个月起租日五日内交清，乙方将租金存入甲方指定帐户： 二、本租赁合约生效后，甲乙双方应向丙方支付代理费人民币（港币）（大写）元。同时，乙方应向甲方交付履约保证金人民币（大写） 元。合同期满后无息 退还给乙方。三、乙方必须依约交付租金，如拖欠租金达10日，甲方有权无条件收回房屋，并将乙方所付履约保证金，作为违约金拒绝返还。四、甲乙双方同意选择以下 项。A、 在租赁期间，若甲方要收回房屋或乙方中途退租，均需提前壹个月通知对方。B、甲方若 个月内需收回房屋，则需支付乙方双倍履约保证金作为违约金，乙方须住满 个月以上方可退租，否则甲方有权没收履约保证金作为违约金。五、在租赁期内，乙方如需室内装修或结构更改，必须征