房屋建筑合同样本

1、房屋建筑合同样本篇一：房屋建筑施工协议书房屋建筑施工协议书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平 等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商 特订立本协议以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、施工单位：第二条：乙方责任1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为：，建筑层楼为四层，开工日期2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织 安排。3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部1由乙方自己承担。4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由

2、方 负责处理，与甲方无任何经济法律责任。5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国家 的生产安全责任制度，务必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料 装修带门窗水、电、桂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确保 建筑材料的使用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生的 返工损失的材料，经济费用由甲方负责。第三条：甲方责任甲方应积极配合乙方在施工中由现的各种事务的协调处 理。2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验 与验收，工程竣工验收。第四条：施工质量的

3、保证1、乙方在施工中所匹配的材料必须货真价实，不许以 2 次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负。2、乙方应严格按照国家实用建筑材料手册的相关技 术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标 准由乙方负责任。第五条：工程价款的支付与结算付款方式按国家合同法预付材料款为，一层板面浇筑完毕付:二层板面浇筑完毕付:三层板面浇筑完毕付：，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验 收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清 给乙方，各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙 漆款项在本工程内。第六条：协议争议的解决方式本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决， 协商不能

4、达到双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民 法院提起诉讼。第七条：工程竣工交付验收工程竣工后乙方应向甲方提由建筑质量验收合格。第八条：附属条款1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、 3 电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各 种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买。（屋顶图纸内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层）本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份，协议双方签字 盖章后生效。发包人：地址：电话：日期：年 月承包人：地址： 电话： 日 4篇二：房屋建筑施工合同房屋建筑施工合同甲方：乙方：为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任， 经甲、乙双方共同协商，特定制

5、本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：底框上混结构；2、建筑面积：110平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有雨遮。屋外有化粪池。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙 方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙方人民币元（大写：），砖混部分甲方每平方米付乙方人民币元（大写：），每一层按房屋占地面积算。3、化粪池按每平方米元算；4、工程承包内容：土建工程及预埋水电管道施工；5、乙方在施工时由现工程增减时，甲、乙双方共同协商,确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提由的意见建

6、议， 在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。第三条：工程工期1、在2012年 月日前完工，乙方不得无故拖延工期。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工 期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方 施工费。第四条：工程质量1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规 范。2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学， 合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方 处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下 一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）。4、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。5、

7、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材 料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。2、剩余工程款的 30%做为工程质量保证金,保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内 如有房屋漏水，墙体裂缝，预埋水电管路不通等施工问题， 乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理， 直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金 中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。第六条：安全生产及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电， 用水安全

8、，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好 周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不 安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙 方全部自己负责，甲方不承担任何责任。2、其他未尽事宜双方协商解决。3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。4本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日 年月日篇三：房屋建筑合同范本房屋建筑合同房主人：承建人：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定, 结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲 方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合 同。一、建设地点： 二、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工的方式承

9、包给乙方承建。2、甲方应及时提供工程所需全部材料。3、乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建 筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施 工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制 楼面时下雨影响楼面质量。三、承建工程价格及付款方式1、工程总人工造价为人民币：2、付款方式： 基础施工先付万元，主体过半再付 万元, 屋面盖瓦再付贰万，拆脚线再付贰万，余款作为质量保证金， 验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。四、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以 确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和 技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质

10、量和安全施工，严格按照 抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的 隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查 和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的 安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到 位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类 情况由现，责任与甲方无关。五、工程质量。1、乙方按甲方提供的图纸施工，若发现图纸有不合理部分， 经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方 可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条

11、 件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙 砖、地面做到平滑，杜绝空豉，符合相关标准。墙面、屋顶、 窗沿口等不得由现开裂、渗水等现象。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方 应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导 致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改 后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违 约责任。六、违约责任和争议的解决办法1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要 无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失 因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因 其违约给甲方造成的一切损失。2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行 仲裁。七、合同的生效与终止。1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。2、本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订 补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：二0 一六十月二十六日建筑工程质保期规定：关于房子保修期限，我国建设