经典标准租赁合同范本(20211007151339)

1、经典标准租赁合同范本经典标准租赁合同范本 1出租方 甲方 ： 地址、 、 、法人代表、等内承租方 乙方 ： 地址、 、 、法人代表、等内 容甲、乙双方根据?中华人民共和国合同法?的规定，签 订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。第一条 甲方根据乙方的工程和乙方自行选定的设备和 技术质量标准，向 购进以下设备租给乙方使用。 设备的具体内容等 第二条 甲方根据与生产厂 商 签订的设备订货合同规 定，于 年 季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开 回设备收据。第三条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修 管理等， 均由乙方自行负责。 设备的

2、质量问题由生产厂负责， 并在订货合同予以说明。第四条 设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货 后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙 方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。第五条 在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得 转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或 撤除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和 完好情况，乙方应提供一切方便。第六条 设备租赁期限为 年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币 元 包括手续费 % ，分 期交付，每期租赁金 元，由甲方在 每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方 那么按逾期租金总额每天

3、加收万分之三的罚金。第七条 本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租 金，结束合同，甲方给予退还一局部利息的优惠。第八条 本合同期满，甲方同意按人民币 元的优惠价格将设备所有权转给乙方。第九条 乙方上级单位 同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期 内不能承当合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付 乙方余下的各期租金和其他损失。第十条 因本合同发生争议，按 项解决 ;1. 向 仲裁委员会申请仲裁 ; 2. 向 人民法院提出诉讼。第十一条 本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本 合同正本两份，甲、乙方各执一份。甲 方： 签字盖章 年月日 乙 方： 签字盖章

4、年月日 担保单位 签字盖章 年月日 签订日期： 经典标准租赁合同范本 2 承租方 甲方 ： 出租方 乙方 ： 甲乙双方经过充分协商，就甲方租赁乙方网络及相关设 备等事宜达成如下协议：一、甲方租赁甲方宽带网络及设备。二、乙方在合同期内为甲方提供的宽带网络及设备的维 护管理.三、本合同签订时间为 年。起租时间： 年 月 日, 到 期时间 : 年 月 日。四、按每月 元 。合计 。五、付款方式：以见发票为准 ,30 天内支付。六、甲方在租赁期间，享有所租赁设备的使用权。七、甲方对所租赁设备应保持完好，租赁期届满归还乙 方。八、违约处理：1 、如乙方提供的效劳与协议不相符，甲方有权提前退 还设备并解除

5、合约。2 、甲方文明合理使用设备，不得人为成心损坏，如造成损坏应负责维修九、合同未尽事宜，双方友好协商解决。十、其它补充： 本合同租赁期满时，如甲方需要继续使用租赁设备，可 与乙方协商，办理续租手续。十一、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签章 后生效。甲方签章 ：乙方盖章 ：年月日年月日经典标准租赁合同范本 3出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据?中华人民共和国合同法 ?、? 省房屋租赁条例?及实施细那么等有关规定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义 务关系，经双方协商签订此合同。第一章 总那么第一条 甲方将其所有的坐落在 街 路 号 酒 店 式

6、 公 寓 楼房 建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设 备及家居用品附后 ，出租给乙方作居住使用。第二条 租赁期限共 天。甲方从 年月日起将 上 述房 租 给乙 方 使用 ，至 年月日收回。第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同 规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居效劳; 甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安，为乙方提供贵重财物的保 管效劳 ; 甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相 关资料，甲方承当保密责任。第四条 甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消 防平安规定及其他有关法律 ，法规 和规章的规定。乙方保 证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己 的行为

7、符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本 合同各项约定。第五条 本合同于乙方向甲方缴纳 元押金后生效。第二章 租金和其他费用的交纳与结算第六条 乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服 务费及其他消费费用。租金=标准租金X优惠折扣率X租用的公寓面积。有关效劳费及其他消费费用包括： 水费、 电费、燃气费、 和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用 费用 标准另定 甲方负责承当房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费第七条 乙方租住同一房 天，付 %房租; 住天及以上享受 %的优惠价。乙方在人住期间，每月 日向甲方交纳下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方收取租金

8、 后必须出具税务机关监制的租赁证。第八条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算 应付其它费用。第三章 公寓的使用、维修和转租第九条 甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所 有，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、 法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及 配套设施，防止不正常损坏。第十条 乙方事先未经甲方的书面同意：1. 不得在公寓内放置货物 ;2. 不得更动公寓内的电线、管道位置 ;3. 不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;4. 不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结 构。第十一条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内 部设施出现或发生阻碍平安

9、、正常使用的自然损坏或人为故 障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲 方应于接到乙方通知的 小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承当。甲方维修期间，乙方应积极配合，不 得阻挠施工。第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内 的设施损坏、丧失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲 方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承当维 修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。第十三条 乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的， 经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方 应就此另行签订书面协议。第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全 部或局部转租给他人。 ()

10、经甲方同意按法定程序转租的，转 租期限不得超过本租赁合同 的有效期限。乙方保证其受转 租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承 担。第十五条 甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购置权。第四章 合同的转让、终止、解除和续签第十六条 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让 给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间， 须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。第十七条 合同自动终止的免责条件：1. 发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履 行;2. 因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而 需撤除出租公寓，或者需要改造房屋 ;3. 甲方的

11、有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互 不承当责任，租金按实际使用时间计算。第十八条 有以下情形之一，甲方有权终止合同，通知 乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿1. 乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁 押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的 ;2. 乙方逾期不交房租的 ;3. 未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自 将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的 ;4. 乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部 结构的 ;5. 乙方在公寓内从事违法违规行为。第十九条 有以下情形之一的，乙方有权要求解除合同， 在迁离公寓时，

12、乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以 及租赁押金：1. 在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承当人 为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继 续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓 ;2. 乙方在公寓里得不到平安保障 ;3. 乙方得不到相应的效劳。第二十条 本合同到期或出现本合同自动终止的情况， 甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙 方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办 理退房应提前 天通知甲方。第二十一条 乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公 寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经 与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同

13、押金将自动转 入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没 有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租 权。第五章 违约责任第二十二条 甲方违反本合同的规定，假设给乙方造成损 失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条 乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求 乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金 额以拖欠费用总额的 .第二十四条 乙方擅自将出租公寓全部或局部转租他 人，或将本合同转让给他人的，该转租 让 无效，且乙方应 向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金 的倍。第二十五条 甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协 商解决，协商不成

14、的，可提请本合同登记机关调解或向签约 地仲裁机构申请仲裁。第六章 附那么第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协 商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法 律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充 协议与本合同具有同等效力。第二十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。 甲方盖章 乙方 盖章法定代 表 人 签字 法定 代表人 签字年月日 年月 日 签订地点： 签订地点： 经典标准租赁合同范本 4 甲方： 出租人 乙方： 承租人 双方经友好协商，根据?合同法?及国家、当地政府对 房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下

15、协议。第一局部 房屋概况第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 本人，共有 拥 有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 . 如果房屋 是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。 如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议 书第 2 条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;2、房屋所有权证书编号： ;3、土地使用权证书编号： ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条 出租房屋概况 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用 面积、地面、墙壁质量、家具设备等 第二局部

16、 租赁期限第 4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 遇以下情况应顺延：1发生不可抗力事由的 ;2甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3非乙方原因致使房屋无法居住的 ;4经双方协商一致并书面更改的。第三局部 租金条款第 5 条 租金每月人民币 元 大写： 整。第 6 条 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日内， 乙方应支付给甲方 1 个季度的租金 ; 以后应在每季度最后一 个月的月底前付清下一季度的租金。 也可以约定以月、年 等支付租金日期 第 7 条 租金支付地点： ;第 8条 租金支付方式： 现金、支票、汇票、转帐等 ; 第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否

17、那么 乙方有权拒绝支付租金。第四局部 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承当，不因本 租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成 书面变更协议。第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、 水电费、 费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当 环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承当。第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有 所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋 的附属配套设施 如自行车位、汽车车位 等。第五局部 房屋变更与设立他项权利第 13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方， 应提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以

18、同等价格的优先购置 权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的 当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不 再承当本合同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用， 须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的 当然乙方，享有原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不 再承当本合同约定的权利与义务。第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2 个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方 在 7 日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方 作出决定终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达 甲方的次日起计算。甲

19、方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第 16 条 甲方设立其它他项权利， 可以不征得乙方同意， 但应提前 1 个月书面告知乙方。第六局部 房屋修缮第 17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委 托承租方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能 满足乙方正常使用和居住之需要。第 18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自 然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生 活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7 天内予以修缮，超过 7 天，乙方有权自行修缮。第 19 条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨 碍乙方正常居住的，

20、或威胁到乙方的生命财产平安的，甲方 应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方 对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方 可以退租或代甲方修缮。第 20 条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或 向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七局部 甲方权利与义务第 21 条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周 边概况， 应包括房屋权属、 房屋维修次数、 物业管理、 治安、 环境等，及如实答复乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第 22 条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房 屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过 3 个月的租金。第 23 条 租赁期间，如

21、甲方确需收回房屋自住，必须提 前 3 个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金， 违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第 24 条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的 拆迁行为，那么按照国家拆迁条例和当地的'拆迁有关规定执行。第 25 条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如 果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除 承当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级 以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执 行。第八局部 乙方权利与义务第 26 条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理

22、由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第 27 条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前 个月 书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违 约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。第 28 条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构 及用途，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢 复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门 等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，那么应经有 关部门批准方能施工。第 29 条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在 合同期满搬出时可一次折价转让给甲方; 双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起 7 天内自行撤除，恢复至房

23、 屋原状。超过 7 天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费 用由乙方在合理数额内承当。第 30 条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙 方应在收到甲方正式书面通知之日起15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有 困难或另有其它特殊情况，那么甲方应允许乙方延期 30 天， 但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日 内房屋里如仍有余物， 如双方无约定， 视为乙方放弃所有权， 由甲方处理。第 31 条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙 方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第 32 条 租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通 知甲方，甲

24、方自收到书面通知之日起 30 天内应提出异议或 与乙方协商续约 ; 如在接到乙方书面通知之日起 30 天内甲方 不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延 长一年，自 30 天期满次日起计。第 33 条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第九局部 不可抗力和例外第 34 条 不可抗力意指不能预见、不能防止且不能克服 的客观自然情况。第 35 条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不 能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承当 违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生 后 10 日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不 可抗力影响消除后的合理时

25、间内，一方或双方应当继续履行 合同。第 36 条 不可抗力影响如持续 2 个月以上，任一方均有 权单方面终止合同。第 37 条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏 水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正 常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这 段日期的租金。第 38 条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同那么自 然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支 付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十局部 通知第 39 条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联 系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以 公认的快递效劳或图文 发送到另

26、一方。通知视为有效送 达的日期应按下述方法确定：(1) 专人递交的通知在专人交到之日视为送达 ;(2) 以图文 发送的通知在成功传送和接收日后的第1 个工作日视为送达。第十一局部 争议解决第 40 条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十二局部 合同生效第 41 条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约 定或法律、行政法规有规定的，那么从其约定或规定。第 42 条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁 备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果 甲方在本协议双方签字之日起 30 天内，仍然没有办理上述 手续，那么乙方有权解除本合

27、同。第十三局部 违约责任第 43 条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均 被视为违约。第 44 条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书 面通知后，应在 15 日内对此确认或提出书面异议或补充说 明。如果在 15 日内不予以书面答复，那么视为其接受书面通 知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商， 协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承当因自己 的违约行为而给守约方造成的经济损失。第十四局部 索赔第 45 条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行， 甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投 入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的 来回搬迁费用、