大工《房地产开发与经营》21春在线作业2参考答案_第1页
大工《房地产开发与经营》21春在线作业2参考答案_第2页
大工《房地产开发与经营》21春在线作业2参考答案_第3页
大工《房地产开发与经营》21春在线作业2参考答案_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、大工房地产开发与经营21春在线作业2参考答案()又称为保本点分析。A.盈亏平衡分析B.概率分析C.敏感性分析D.风险分析财务内部收益率计算过程中，利用内插法所求得的内部收益率是该项目可以接受贷款的()利率。A.最低B.最高C.较高D.较低基础设施建设费指建筑物()米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程，其费用包括自来水、雨水、污水、煤气、热力、供电、电信、道路、绿化、环卫、室外照明等设施的建设费用，以及各项设施与市政设施干线、干管、干道等的接口费用。A.2B.3C.4D.5投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险，称为()。A.市场供求风险B.变现风险C.通货膨

2、胀风险D.变现风险公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。A.土地费用B.前期工程费C.房屋开发费D.管理费用资金时间价值的大小取决于多方面的因素，主要有()等。A.投资收益率B.银行利率C.通货膨胀率D.投资风险因素建安工程费主要包括()等。A.建筑工程费B.设备购置费C.安装工程费D.建筑勘察费E.基础设施建设费现金流量分析，要从全部投资和股本金两个方面对反映项目经济效益的()进行测算。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资回收期D.资产负债率E.借款偿还期房地产投资之利包括()。A.投资数额巨大B.相对较高的收益水平C.能够得到税收方面的好处D.能抵消通货膨胀的

3、影响E.易于获得金融机构的支持房地产置业投资经济效果主要表现为()。A.销售收入B.租金收入C.减少纳税D.物业增值与股权增加可行性研究是指在投资决策之前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。()A.错误B.正确经营资金(自营)指房地产开发企业用于日常经营的周转资金。()A.错误B.正确在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。()A.错误B.正确写字楼开发项目需要认真分析其商业辐射区域。()A.错误B.正确敏感性分析主要是求取项目的盈亏平衡点。()A.错误B.正确一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。()A.错误B.正确横道图法和网络图法在工程中常常作为质量控制的方法。()A.错误B.正确零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。()A.错误B.正确在项目财务评价中，当动态投资回收期大于或等于基准回收期时，则认为开发项目在财务上是可以接受的。()A.错误B.正确市场供求风险属于房地产投资的个别风险。()A.错误B.正确 参考答案：A参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：C参考答案：ABCD参考答案：ABC参考答案：ABC参考答案：BCDE参考答案：BCD参

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 考试试卷

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论