住建局工作总结暨工作计划

1、住建局工作总结暨工作计划 2015年以来，住建局在县委、县政府以及上级主管部门的正确领导和指导下，坚持以科学发展观为指导，深入贯彻落实党的十八届三中、四中全会精神，以2015年全县经济工作会议确定的“六大任务”和县政府工作报告安排的八个方面重点工作为全年工作目标；以高质量推进县域新型城镇化为抓手，着力完善县城功能、提升城市形象；以高标准实施三项治理、乡村清清洁为契机，着力优化城乡乡人居环境；以高水平改善善城乡居民住房条件为民生生之要，积极推进城镇保障障住房和农村危房改造，为为全面完成今年工作目标任任务奠定了良好的基础。一、规划编制    

2、60;始终坚持以规划引领，高高标准完成了县域城镇体系系规划和县城总体规划、县县城控制性详细规划编制，完成了“四镇一乡”总体体规划和控制性详细规划编编制，形成了基本完善的城城乡规划体系，对科学实施施城镇发展战略和指导建设设项目发挥了积极作用。（一）总体规划、控制性详详细规划编制方面。*县城总体规划（20111-2030）已经市市人民政府正式批复。依据据县城总体规划编制了*县旧城及河西区控制性性详细规划、*县城城东片区控制性详细规划、四镇总体规划和四镇镇镇区控制性详细规划，以上上规划均已通过专家技术评评审，正在报县政府审批。（二）城市专项规划编编制方面已完成绿地系统统、集中供热、供水、排水水、环卫

3、设施、城市道路交交通、燃气、照明、中心城城区停车设施、城市综合交交通、城市排水防涝11项项专项规划，正在报县政府府审批。（三）村庄整治治规划编制方面      结合美丽乡村建设，完完成了*村、*村庄整整治规划和*村历史文化化名村保护规划编制，目前前*村村庄整治规划已经经县政府批复，其它规划正正在报批。二、城镇化建建设十二五期间，大力实实施旧城改造和新区扩容工工程。一是新建改造城市道道路8.6 km，面积达达 25.13万平方米；二是新增公共绿地面积559.92万平方米；三是是实施房屋征收427733.47平方米，建成了总总面积达25&

4、#160;万平方米可可容纳1万余人的安置房小小区；四是铺设改造供水管管网8.3公里，铺设污水水管网14.8公里，新铺铺设供热管网30公里，累累计新增供热面积80万平平方；2015年底城镇镇化率将达到43.01 %，完成增长2个百分点点的任务。县城人均道路面面积达到23.66平方米米，集中供热普及率达到882%，污水处理率达到994%。（一）20155年在建工程共15项。其其中：今年开工项目5 项项，分别是齐泉北街东延道道路工程、和川路北延道路路改造工程、南环桥维修养养护、公安现役消防站、安安置房小区配建廉租住房简简装项目；续建项目10项项，分别是规划展览馆，丁丁城渠二期，县城中水回用用工程，4

5、个公租房项目，和川路一期，源达街等66条支路，集中供热管网。总投资32817.744万元，年内计划完成投资资26066.84万元，截至目前，共完成投资220647.69万元。（二）正在招标项目 11项。县城内河东侧绿道。（三）正在办理前期手手续的项目14项。包括县县城河东污水管网配套工程程、文化中心路网工程、展展览馆布展工程、河西防灾灾避险工程、新建县城第二二自来水厂工程、20155年保障性住房（含棚户区区改造）建设项目、县城公公租房小区二期工程、和川川路桥梁配套工程、沁河河河道综合治理工程、污水处处理厂工程、垃圾处理设施施建设工程、县城生活垃圾圾收运处理工程、内河绿化化二期工程、旧城区改造拆

6、拆迁地块提质增绿工程。三、保障性住房建设情况“十二五”期间，开工建设设各类城镇保障性住房36616套。其中公租房 22272套，限价商品房  20 套、棚户区安置房房1324套，城镇住房保保障覆盖率达20%，城乡乡居民住房质量明显改善。（一）续建项目建设及及完成投资情况一是20013年省市下达保障性住住房建设任务1021套，实际开工建设1026套套，全部建设为公共租赁住住房，已完成投资68066.64万元。*、*、*3个公租房主体工工程已完工，附属工程已经经具备招标条件；县城公租租房正在进行地基基础施工工。二是2014年省市下下达给我县保障性住房建设设任

7、务1120套，当年共共落实5个项目614套，包括太岳帝景住宅小区配配建公租房68套；豪庭住住宅小区配建公租房58套套；县城公租房小区二期1188套；李元镇镇区棚户户区改造96套；沁河镇四四维村城边村改造204套套。目前已完成投资71551.62万元。（二）新建项目建设及完成投资资情况2015年省市共共下达保障房任务832套套。截至目前，已落实5个个项目888 套，其中包包括：沁颐园小区配建公租租房70套；郭道镇和泰家家园小区配建公租房6套及及限价商品房20套；通州州集团自建公租房762套套。（三）保障房分配情情况一是实物配租。截止止目前，河西村“惠民小区区”已配租廉租房两批1114套，2012

8、年配租666套，2013年配租448套。2014年按照上上级廉租房和公共租赁住房房实行并轨管理要求，20015年8月28日已完成成分配惠民小区59套公共共租赁住房，除1户家庭放放弃外，剩余118户将轮轮候等待下一批保障房分配配。二是租赁补贴。20115年低收入住房困难家庭庭租赁补贴工作已于11月月中旬启动，目前已申报1117户。四、农村危房房改造“十二五”期间，共实施农村危房改造54400户。2015年省市市下达我县农村危房改造任任务1200户，截止目前前已全部完成改造任务，正正在组织验收阶段。     五、乡村清洁工程“十二五”期间，乡村环环

9、境整治共投入资金15335.605万元，创建乡乡村清洁工程达标村70个个，村容村貌大为改观。    今年以来，共清理理村内街道、房前屋后、村村庄周边的各类积存垃圾33000多吨，拆除残垣断断壁750处，清理农村“四堆”2200余处，粉粉刷墙壁2000平方米，投资200万元采购2550个专用垃圾箱，现完成成采购工作。积极开展了乡乡村清洁工程省级达标村创创建工作，农村基本实现了了“四有、四无、三净”，创建了70个省级达标村村，形成了一批环境优美宜宜居的魅力乡村。六、精精细化实施建筑市场监管一是在招标工作方面：全全年完成工程项目公开交易易13项，总投资2.51

10、1亿元。其中市政工程3项项，投资0.11亿元；房房建项目10项，投资2.4亿元，总建筑面积133.90137万平方米。二是在质量安全监管方方面：着力抓好辖区内工程程质量、安全监督，以开展展质量、安全专项检查活动动为抓手，进一步提高了各各企业的管理意识和水平;加大创建文明工地动态化化、日常化管理力度，强化化了对施工现场文明施工的的考核，强化施工及监理企企业的信用平台建设，着重重对工程细部质量，对施工工薄弱环节拿出导则并指导导施工。今年以来，共办理理质量监督注册登记24项项, 单位工程竣工验收备备案2项，建设工程竣工验验收备案率达100%；共共发出整改意见书81份，排除质量安全隐患3499余起，重

11、大质量安全隐患患8条；召开约谈会议3次次；对部分项目经理履职不不到位情况进行扣分处理，累计扣分30分。三是是在建筑工程管理方面：共共签订工程合同30份，其其中旧城改造工程合同2份份，市政零星维护工程合同同11份，公租房及棚户区区改造工程合同7份，郭道道镇建设项目工程合同100份。决算14项。1444项已结算工程报送审计。    四是在房地产产管理方面：切实加强房产产交易市场管理，房产初始始登记、变更登记等进一步步规范。今年以来，共办理理城市私有房屋所有证3668户，面积约382677平方米；乡村私有房屋所所有证1户，面积约4333.97平方米;乡村公有有

12、房屋所有证399户，面面积约220287.877平方米。办理本县房地产产抵押76户，面积约144877平方米；外县1110户，面积约124966.43平方米。截至目前前，全县共收取维修基金本本息合计178337199.55元。    五五是在建设行为监管方面：加强城乡管理执法队伍建建设，加大对城乡规划区域域违法建设行为的监督检查查力度，截至目前，共查处处违法在建开发项目及市政政项目12家，处罚金额3304275元；对群众反反映强烈的8处违法建筑进进行了强制扣押施工器械措措施，并责令拆除违法建筑筑部分，现已拆除完毕。七、推广建筑节能，实现现绿色低碳发展一是继续续实施节能改造计划，推进进节能改造工作力度。积极极实施供热计量改造。要求求新建建筑全部安装热计量量和温度调控装置。今年以以来完成既有居住建筑节能能改造20650平方米，安装安装热计量和温度调调控装置193套；二是积积极实施绿色能源计划，推推进可再生能源应用。强制制性推进太阳能光热应用。按照太阳能光热与建筑一一体化的原则，从规划、设设计、建设、验收等各个环环节，将太阳能光热系统作作为建筑的组成部分，与建建筑工程同步规划、同步设设计、同步施工、同步验收收。八、确权明责，切实实提高依法行政水平按照照“六权治本”工作要求，对建设项目报建审批服务务事项