物业服务公司工程部正压风机维修保养规程_第1页
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文档简介

1、物业服务公司工程部正压风机维修保养规程 为规范正压风机保养工作，确保给正压风机各项性能完 好，特制定本规程。10 正压风机维修保养。 维修人员每年应对所有正压风 机进行四次清洁、保养。11 电动机维修保养：a 用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5兆欧以上，否则应烘干处理或修复。b 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更 换同型号规格轴承；c 检查电动机风叶有无碰壳现象， 如有则应修整处理；d 清洁电动机外壳；e 检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲 除脱落层油漆重新油漆。20 控制柜维修保养。 维修人员每年应对正压风机的控 制柜进行清洁、保养。21 用小毛刷，干

2、净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。22 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接头应更换。23 检查柜内所有线头的号码管是否清晰， 是否有脱落现象，如是则应整改。2 4 交流接触器维修保养：a. 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；b. 清除触头表面及四周的污物（但不要修锂触头），烧蚀严重不能正常工作的触头应更换；c. 清洁铁心上的油污及脏物；d. 检查复位弹簧情况；e. 拧紧所有紧固件。2. 5 热继电器维修保养：a. 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则 应更换；b. 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤， 如有则整修处理，达不到要求的应更换。2. 6 自动空气开关维修保养：a.用500V摇表测量绝缘电阻，应不低于 100兆欧，否 则应烘干处理；b.清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒，如果灭弧罩破裂则应更换；C.自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象；d.检查触头表面是否有小的金属颗粒，如有则应将其 清除，但不能修锉，只能轻轻擦拭。2. 7 信号灯维修保养：检查各信号灯是否正常，如有不 亮则应更换同规格的小灯泡。3. 0 突发性的设备设施故障， 可以先组织解决而后写出 事故报告并上报公司。4. 0 工程部主管应将上述维修保养工作清晰、完整

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