物业服务公司工程部供配电设备设施维修保养规程_第1页
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文档简介

1、物业服务公司工程部供配电设备设施维修保养规程为规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备 设施各项性能良好，特制定本规程。（一）高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委 完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的 维修保养由工程部负责。（二）低压配电柜维修保养1、低压开关柜维修保养：每年对低压开关柜进行一次 维修保养，此项工作由工程部负责进行。2、低压配电柜维修保养：每年两次对低压配电柜内外 都进行一次清洁。3、熔断器维修保养：新熔体的规格和形状与更换的熔体一致； 检查熔 体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕 迹，如有则应进行修整， 修整达不到要求的则应更换。4、刀开关

2、维修保养：（1）检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧；（ 2） 检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油；（3） 检查刀开关三相是否同步，接触是否良好， 是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械 调整或维修处理；（ 4） 用 500V 摇表测量绝缘底板， 其绝缘电阻如果 低于 10 兆欧，则应进行烘干处理，烘干达不到 要求的则应更换。5、交流接触器维修保养：（ 1） 清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间 的污垢；（2）清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；（ 3） 清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触 头，烧伤严重不能正常工作的触头应更换；（4） 清洁铁心表面的油污及脏物；拧紧所

3、有紧固 件。6、自耦减压启动器维修保养：（ 1） 用 500V 摇表测量绝缘电阻，应不低于 0.5 兆 欧，否则应进行干燥处理；（ 2） 外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈 处理后拧紧接地线。7、电容器维修保养：（ 1） 清理外壳灰尘，使电容器散热良好；（ 2） 检查电容器有无膨胀、漏油或异常响声，如 有则应更换；（ 3） 检查接头处，接地线是否有松脱或锈蚀，如 有则应除锈处理并拧紧；（ 4） 检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的 15%或电容缺相，如是则更换电容。8、热继电器维修保养：（1） 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整，如损 坏则更换；（ 2） 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或 烧伤，如有则整修处理，处理后达不到要求的 应更换。9、二次回路维修保养：（1） 号码管是否清晰或掉落，如是则补上新号码 管；（ 2） 接头处是否松弛，如松弛则拧紧。10、主回路维修保养：（1） 标示牌是否清晰或掉落，如是则补上新的标 示牌；（ 2） 接头处是否有过热或烧伤痕迹，如是则修复 并拧紧；（3）母线牌油漆是否脱落，如是则重新油漆。 工程部

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