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文档简介

1、物业管理合同范本甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月 日物业服务合同范本第一章总则第 1 条本合同当事人委托方（以下简称甲方） ：名称： xxx 业主委员会代表人：业主委员会主任 xxx联系电话：受委托方（以下简称乙方） ：企业名称： xxx 公司法定代表人：联系电话：根据物权法、XX省物业管理条例等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。第 2 条物业基本情况物业类型：座落位置：占地面积：建筑面积：第 3 条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。本物 业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理

2、事项第 4 条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。第 5 条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。第 6 条公用设施的维修、养护和管理。第 7 条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。第 8 条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管 理。庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。第 9 条公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收 集。第 10 条协助公安部门维护小区公共秩序。第 11 条进一步完善物业档案管理。第 12 条按照维修基金管理使用办法的规定做好小区维修基金利息及维 修资金的管理和使用工作。第 13 条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承 担一切费用。第 14 条规劝制止业主、使用人违反伴海山庄管理规约和业主委员会决 议及物业管理有关规定的行为。第三章委托管理期限第 15 条委托管理期限为二年。自年月日起至年月日止。第四章双方权利和义务第

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