腾辉国际城景观设计任务书

1、腾辉国际城景观设计任务书安徽腾辉国际城有限公司 设计部 正文部分一、 项目概况二、 设计依据及基础资料三、 景观设计要求四、 景观设计工作内容及目标 五、 景观各阶段设计成果要求 六、 景观各阶段设计成果及数量 七、 景观造价控制 八、 景观设计范围及时间进度安排 九、 其它一、 项目概况本项目位于临泉县开发区前进东路与建设北路交叉口，西至于王沟路，东至建设北路、南面前进东路，北面为住现代路，区域位置和交通条件优越。该项目用地面积148042.7平方米，总建筑面积340997.5平方米，其中地上建筑面积310541.5平方米，地下建筑面积30456平方米。地块性质为商业设施用地。本工程场地有高

2、差，基本呈东北高西南低状。商业裙房室内地坪±0.00相当于绝对标高36.450米项目具体技术指标（详见附件总平面图纸）二、设计依据及基础资料2.1设计依据2.1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国建筑工程设计文件编制深度规定；2.1.2居住区绿地设计规范 DB11/T 2142003；2.1.3居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）<一>；2.1.4城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97；2.1.5园林基本术语标准CJJ/ T91-2002；以上规范或导则如有更新，则以最新版本为准。2.2基础资料2.2.1规划设计图纸、现状地形图电子

3、文档各一份；2.2.2设计范围详报规总平面图，；2.2.3其他必要的设计资料。三、景观设计要求3.1入口及广场景观设计要求社区入口形象的设计，应体现项目的尊贵感。项目规划设置4个出入口，其中2个主要出入口及2个次要出入口。项目南入口为市场主入口，应采用展示性较强的景观小品如水景、雕塑等，突出项目主入口位置及商业氛围。项目东南侧及西北侧建筑前商业广场，应考虑采用具有汇聚人流的景观小品，突出商业氛围，营造良好的商业效果。3.2道路街景设计3.3.1要求对各街道景观进行详细的设计，建议各区域结合地形及建筑风格设计应有各自的特色。3.3.2由车行交通形成的外环线及由人行交通形成的内环线是完全公共的景观

4、区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要的景观亮点，精心打造品质感。腾辉国际城市场内道路总面积约为28500平米（按市场内建筑间除景观用地外均为道路用地计） 根据腾辉国际城市场的特点及使用需求，市场内主道路等级初定位为城市支路，中小城市次干路；交通等级定位为中交通与轻交通界限，面层采用沥青混凝土面层，具体做法如下（自上而下）： 1、3.5cm细粒式沥青混凝土(AC-13) 2、4.5cm中粒式沥青混凝土(AC-16) 3、隔油层、下封层 4、18cm厚4%水泥稳定碎石上基层 5、20cm厚12%石灰土层 6、20cm厚8%石灰土层 7、素土夯实（夯实系数不小于94%）市场内支路等级初定位为支路

5、；交通等级定位为特轻交通，面层采用沥青混凝土面层，具体做法如下（自上而下）： 1、4.5cm细粒式沥青混凝土(AC-13) 2、隔油层、下封层 3、15cm厚4%水泥稳定碎石上基层 4、15cm厚8%石灰土层 5、素土夯实（夯实系数不小于94%）3.3通用要求：3.4.1材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据当地气候重点考虑。3.4.2种植设计，苗木表明确标注乔木、灌木的高度、冠幅、胸径等参数，是否为实生苗或截干苗。绿篱、地被、花卉类标注蓬径、种植密度。建议配置植物时参考当地常用的和易成活的植物表，考虑植物的成活率和易采购性；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，

6、以便清楚植物的空间效果。植物配置，结合当地的气候特征充分考虑夏季遮荫和冬季采光。四、 景观设计工作内容及目标4.1服务范围项目B1、B2地块景观。 4.2服务内容及目标服务内容包含现场踏勘、前期景观报审配合、景观概念设计、景观方案设计、景观初步设计、景观施工图设计、后期服务和施工配合、项目总结。4.2.1基地踏勘及项目研讨会合同签定后，乙方按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。对于异地项目，设计院要对当地的苗木资源和市场进行调研，充分了解当地的苗木配置效

7、果。目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位、植物配置等基本策略，避免设计思路发生偏差。4.2.2景观方案设计阶段在概念设计阶段确认的原则下，乙方进行整体景观方案设计。本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。目标：完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，使整个项目得以呈现一致的景观风格并以指

8、导下一阶段设计；提供成本概算。要求在方案汇报前提供正式文本。4.2.3景观施工图设计阶段此阶段应在甲乙双方确认的景观初步设计基础上深化完成，并提供完整的景观水、电、结构相关图纸，在完成景观施工图第一稿后，交由乙方进行审查并提出书面审核意见，指导施工图设计进行修改，并最终对修改图纸进行书面认可。目标：控制设计意图设计效果，使设计意图在后期设计过程中不变形。4.2.4后期服务和施工配合：在全程设计到施工过程中，乙方需起到总体设计效果的总体把控作用。根据甲乙双方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见；施工期间乙方主要设计人员需根据甲方要求到项目施工现场配合解决各种与设计相关的问题，每月不

9、少于两次。紧急时，须每周一次或驻场；乙方设计负责人在项目施工期间，须有不少于5次的现场指导。目标：在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。4.2.5项目总结：在项目交付使用后3个月内,设计方与甲方一起对项目效果进行审视,并回顾设计全过程之得失,形成书面结论。目标：总结过程得失，并提出改进提高的思路。五、 各阶段设计成果要求5.1方案阶段设计成果要求：5.1.1设计说明；5.1.1构思分析；5.1.2彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）；5.1.3分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）；5.1.4分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平

10、面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）；5.1.5场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）；5.1.6景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）；5.1.7效果表现类图纸；5.1.8室外家具及软装饰参考选型照片；5.1.9标识系统参考选型照片及表现图；5.1.10方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）；5.1.11重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图；5.1.12基调树种、骨干树种、

11、特色树种品种表及效果要求图示；5.1.13方案设计要求增加cad版本的总平面图、竖向设计图、尺寸标注图、物料图；5.1.14方案设计需包含手绘的节点大样图(含详细尺寸、材料及做法)；5.1.15成本概算分析。5.2施工图阶段设计成果要求5.2.1硬景部分5.2.1.1设计说明；5.2.1.2初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布、竖向设计图；5.2.1.3局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）；5.2.1.4园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及结构详图；5.2.1.5景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐；5.2.1.6物料选用表,应针对

12、不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料；5.2.1.7提供成本概算。5.2.2软景部分5.2.2.1软景设计说明；5.2.2.2乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）；5.2.2.3灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）；5.2.2.4重要节点种植放大平面图及立面图；5.2.2.5园景树参考图片及效果控制要求；5.2.

13、3水电部分 5.2.3.1水景设计（包括喷泉、旱喷泉、室外游泳池设计及水循环系统设计）；5.2.3.2景观照明的综合设计：含庭院灯、草坪灯、地埋灯、水底灯、照树灯及构筑物泛光照明灯设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），及电平面图和系统图，配电箱位置应相对隐蔽并方便操作；5.2.3.3室外背景音乐系统的设计，音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位；5.2.3.4绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统；5.2.3.5庭院排水系统设计；5.2.3.7各种庭院灯、草坪灯等的选型，如有机电设备应提供机电产品一览表；5.2.3.

14、8箱变及变电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备；六、 各阶段设计成果及数量6.1尺寸应以公制单位mm标注。6.3设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。6.4必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。6.5工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真）、来往电子邮件等的要求。6.6方案阶段设计成果要求： A3文本图册四套，A0彩色总平面(两个方案)各一张，光盘一套。6.7设计过程施工图，根据甲方要求，提供相应图纸。6.8施工图设计成果要求：A3施工图白图四套，蓝图八套，设计材料样板一套，光盘一套。七、景观设计范围及时间进度安排本次景观设计的范围包括：地块红线范围内所有景观设计。红线内的景观设计具体内容包括，出入口大门、岗亭、汽车坡道装饰、