通风与空调监理细则

1、1、监理工作流程1.1系统进度控制工作流程收集整理有关资料确定项目进度目标审核项目进度计划项目进度/目标分解检查进度计划执行动态分析整理实际进度情况计划进度与实际进度比较调整 Y N分析实际进度对后续工作的影响 完成？调整进度计划 N 进度计划优化处理 结束1.2 系统项目质量控制工作流程1.2.1 施工质量控制工作流程：填开工申请表分包单位审核监理工程师结果签发开工监理工程师 不同意 同意开工填报质量验收通知单（每道工序） 分包单位监理实验室验检 监理工程师现场检查监理工程师结果返工 不合格填写质量验收单监理工程师 合格修补返工工程完工竣工预验分包单位组织初验监理工程师组织下道验收监理工程师

2、1.2.2 施工阶段质量控制工作流程工序施工分包单位自检分包单位返工分包单位检查结果 不合格 合格填报质量验收通知单分包单位 外单位检查监理工程师现场检查监理工程师检查结果 不合格 合格填写质量验收单监理工程师下道工序施工分包单位1.2.3 项目竣工验收工作流程竣工验收设备分包单位竣工预验分包单位补修、返修分包单位结果？ 不合格 合格提交验收申请报告分包单位检查监理工程师修改分包单位结果？ 不合格 合格组织初验监理工程师 结果？ 不合格组织正式验收监理工程师 合格结果？ 不合格 合格项目交接业主与分包单位1.3 系统项目成本控制工作流程收集整理有关资料确定项目投资目标审查项目概预算项目投资目标

3、分解明确投资控制要点实施项目投资控制检查监督投资动态成本计算调整投资控制计划调整 Y完成 N N Y投资评价结束2、监理工作控制目标及控制要点一、 监理工作控制目标：我公司受业主委托，对常发御龙山(06)地块住宅项目工程实施阶段的质量、投资、进度全方位进行监控和保修阶段的监理，本公司驻场的专业监理工程师将根据设计文件的要求、施工验收规范、以及各方合同对该工程实施监理，确保工程的质量，及工程的投资和进度。二、 监理工作控制要点（一）、施工准备阶段1、熟悉施工图，对图纸中的问题向建设单位各设计单位提出书面的意见和建议；2、对施工单位所提交的施工方案进行审查，提出审查意见；3、对施工单位的资质进行审

4、查，人员上岗情况；4、审查施工单位所报审的开工资料；（二）、施工阶段A工程质量控制1、 风管、风管部件、消声器制作、验收强制性标准 a 防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料。（每批抽查10%且不少于5件）； b防排烟系统柔性短管的制作必须为不燃材料（全数检查）。（1）外购风管、除按图纸、规范规定验收外，还应进行强度，严密性试验，风管采用的钢板、钢管、型材应质保书、合格证、检测报告。（本工程中的水泵、冷冻机、空调机、风机盘管、阀门、风口等设备、配件亦相同）。 铝箔复合风管，还应有省消防部门生产许可证，应有保温材料名称，厚度，且应为不燃材料，若为阻燃材料，其氧指数32。（2）风管

5、的强度试验能满足1.5倍工作压力下接缝处无开裂，系统矩形，风管在相应的工作压力下，单位面积风管单位时间内的允许漏风量（m3/（h.m2）; a 低压系统0.1056P0.65 b 中压系统0.352P0.65 c 高压系统0.117P0.65 d 排烟、除尘、低温送风系统按中压系统计。 e 1-5净化空调系统按高压系统计。 f 中、低压的圆形金属、复合材料及非法兰形式的非金属风管为矩形管值的1/2。（3）风管板材拼接的咬口缝应错开，咬缝平直、紧密宽度一致，折角平直，园弧均匀，两端面平等，无扭曲翘角，凹凸10mm，不得有十字型拼接缝。（4）砖、砼风道和变形缝，不得有渗水和漏风，风道内表面水泥吵浆

6、平整，全数检查。（5）矩形风管最大边长630mm，保温风管最大边长800mm，段长1200mm应加固，每批抽5%且不少于5件。（6）加固框制作完成后应刷防锈漆，面漆各二遍后才能组装，严禁未防腐组装。（7）手动单叶或多叶片调节风阀的手轮或板手。必须顺时针为关，其调节范围，开启角度指示应与叶片开启角度相一致，除尘间歇工作点的风阀，关闭密封，截面积大于1.2M2的风阀应实施分组调节，每批抽查10%且不少于1个。（8）电动、气动调节风阀的驱动装置。动作应可靠，在最大工作压力下工作正常，每批抽查10%，且不少于1个。防火阀、排烟口必须有省消防部门检查合格的文件，每批抽查10%且不少于2个。（9）消声弯管

7、的平面边长800MM时，应加设吸声导流片，消声器内直接迎风面和布质覆面层应有保护措施，净化系统内的覆面应为不易产尘材料，全数检查。（10）止回风阀启闭灵活，关闭须严密，阀叶的转轴，绞链应用不易锈蚀的材料，阀片强度须保证在最大负荷压力下不弯曲变形，水平安装应有可靠的平衡调节机构。按类、每批抽查10%不得少于1个。（11）扦板风阀，三通调节风阀，风量平衡阀，每批抽查10%不少于1个。（12）风罩连接牢固，形状规则，光滑平整，外壳不应有尖锐边角。槽边侧吸罩罩口加强板分隔间距一致。风帽要控制好接管尺寸与风管口径配合。伞形风帽伞盖边应加固，支撑高度尺寸一致。锥形风帽内外锥体中心必须同心，接缝顺水，下部排

8、水必须通畅。三叉形风帽三个支管的夹角应一致，控制好与主管连接严密及主一支管的锥度。筒形风帽外筒体的上、下沿口应加固，不园度不得大于直径的2%，档风圈位置正确。按批抽查10%且不少于1个。（13）柔性短管一般长150-300MM，连接处应严密、牢固、可靠，用于净化系统还应内壁光滑，不易产生尘埃。柔性短管不得作为找正，找平的异径连接管。（14）消声器用材料应符合防火、防腐、防潮、卫生等要求。外壳牢固严密，漏风量合乎要求，消声材料覆盖层不得破损，搭接必须顺气流，拉紧界面无毛刺，穿孔板平整，紧贴严密，控制孔径，穿孔率。每批抽查10%不得少于1个。（15）风口以颈部外径与外边长为基准，叶片或扩散环分布应

9、均称，无划伤、压痕，调节装置转动灵活，定位后无明显松动。检查：每批抽查5%且不少于1个。2、风管系统安装：强制性标准：a、在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时，应设予埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6MM，风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵，抽查20%，不得少于1个系统。b、风管安装必须符合：*管内严禁其它管线穿越。*输送含易燃易爆气体或安装在易燃易爆环境的风管系统应有良好的接地，通过生活区或其它辅房时，必须严密，不得设置接口。*室外立管的固定拉索严禁拉在避雷针或网上。每批抽查20%不少于1个系统。c、输送空气T80的风管，应采取防护措施（抽查20%，不少于1

10、个系统。）（1）主干风管系统严密性检验，在加工工艺得到保证的前提下，可用漏光法检测，漏风量测试，中低压为20%，不得少于1个系统，高压系统，全数进行漏风量测试，被抽检系统应全数合格，则视为通过，如有不合格，应加倍试验直到全数合格。（2）风管部件安装，必须保证其正常的使用功能，便于操作，风阀阀板必须向上拉启，水平时顺气流方向，止回风阀，自动排气活门要注意其方向，每批抽查20%且不少于5件，做动作试验。（3）防火阀、排烟阀安装方向应正确，防火分区隔墙两侧的防火阀，距离表面不许大于200MM，抽查2%且不少于5件。（4）手动密闭阀门上标志的箭头方向必须与受冲击波方向一致，全数检查。（5）严格控制风管

11、的位置、标高、走向，现场风管接口位置，不允许缩小其有效截面，连接法兰的螺栓均匀拧紧（现场旁站监理、抽查）螺母统一在同一侧，法兰垫片3mm，且不准凸入管内，不应突击法兰外，柔性短管松紧适当，无明显扭曲，软风管长度不允许超过2M，不准有死弯或塌凹，风管应顺气流方向扦入砖，砼风道的连接接口，且密封，出屋面处有防雨装置，碳素钢支架与不同材质金属风管接蚀，应有隔绝，防腐措施。（6）风管支、吊、架一律用钻床钻孔，倒毛刺、刷防锈漆、面漆。*严格用电、气、焊割孔！*严格控制风管在水平、垂直位置安装时的支架间距，尤其当立管垂直时，每根风管不准少于2个支架，对超宽、超重风管其支架、吊架制作后必须随机抽样进行拉力试

12、验、合格后方可安装。*悬吊风管每隔10M，应设置防晃支吊架，每个系统不应少于1个。*风管、空调设备使用可调隔振支、吊架应调整好拉伸或压缩量。（7）防火阀直径或长边大于630mm时，应设独立支、吊架。（8）风口与风管连接应严密、牢固，与装饰互相紧贴，平整不变形，调节灵活，条件风口接缝衔接自然无明显缝隙，同室相同风口高度一至，排列整齐。*明装列吊风口标高偏差10mm*风口水平，水平度0.003*风口垂直，垂直度0.023、通风、空调设备安装强制性标准：通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全措施，全数检查。（1）风机开箱验收，形成验收文字记录。风机出口方向正

13、确。叶轮旋转平稳，停转后不应每次停留同一位置。风机地脚螺丝拧紧，并有防松动措施。全数检查。（）通风机安装允许偏差控制：*中心线的平面位移10mm 用经纬仪、拉线、尺量*标高±10mm 水准仪、水平仪、拉线、尺量*皮带轮宽中心平面偏移1mm *传动轴水平度：y：0.2/1000 X:0.3/1000在轴、皮带轮上0°、180°水平仪检查*联轴器：两轴芯径向位移：0.05mm两轴线倾斜:0.2/1000（）现场组装的轴流风机叶片角度一致，在同一平面运转，叶轮与筒体间隙均匀。抽查20%，不得少于1台。（）消声器位置、方向应正确，两组同类消声器不得直接串联，消声器、消声弯

14、管均应设独立支、吊架。（）变风量末端装置应独立支、吊架，与风管连接前应做动作试验。（）在吊顶，内阀门，自动排气，泄水阀，风量调节阀及防火阀等处，应调600×600mm的检查孔。、系统调试：a、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整，系统调试包括：*设备单机试运转及调试。*系统无生产负荷下的联合试运转及调试。全数检查，旁站监理。b、防排烟系统联合试运行与调试的结果（风量及正压）必须符合设计与消防的规定。检查数量：抽查10%且不得少于2个楼层，观察旁站。B工程造价控制本工程为跟踪审计，专业监理人员将配合审计人员做好造价控制。C进度控制专业监理工程师检查进度计划实施情况，当发现发

15、现进度滞后，应要求施工单位提出调整措施，并及时告之总监。（三）、保修期间1、对建设单位提出的质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。2、调查缺陷原因，确定责任归属，核实维修费用。3、监理工作方法及措施一、组织措施建立健全监理组织、完善职责分工及有关监理制度，落实投资、质量、进度控制的责任。二、 技术措施1、投资控制。1）设计阶段：推行限额设计和优化设计2）招投标阶段：合理确定标底和合同价3）材料、设备供应阶段：对质量、价格进行比选，合理确定供应商4）施工阶段：通过审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费2、 质量控制1）协助设计单位开展优化设计和完善设计质量保证体系2）协助被选择的材料、设备供应厂家，完善质量保证体系3）在施工中严格执行事前、事中和事后的质量控制3、 进度控制1）建立多级网络计划和施工作业计划体系2）增加同时作业施工面3）建议施工单位采用高效能的施工机械和施工新工艺和新技术，缩短工艺过程间和工序的技术间歇时间三、 经济措施1、投资控制1）及时计划费用与实际费用进行对比分析2）对原设计或施工方案提出合理化建议并产生经济效益，予以奖励2、质量控制严格质检和验收，对质量优良者，支付质量补偿金或