仁皇阁第七章__古建施工技术方案及关键部位施工技术措施

1、第一章 施工组织设计编制说明一、编制目的本施工组织设计编制目的是为湖州市仁皇山公园阁工程投标阶段提供较不完整的纲领性文件，中标后，将在此基础上编制可操作的施工组织设计，以用来指导工程施工与管理，确保优质、高效、安全文明地完成工程施工任务。二、本组织设计的编制依据1、湖州市仁皇山公园仁皇阁工程的招标文件、答疑纪要；2、湖州市仁皇山公园仁皇阁工程施工图纸；3、施工现场实际情况和周围环境，地质条件和湖州地区气候特征；4、工程测量规范5、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）6、建筑工程质量检验评定标准7、建筑装饰装修工程质量验收规范8、建筑地基基础工程质量验收规范9、建筑工程施工质量验收统一标准

2、10、混凝土强度检验评定标准11、混凝土泵送施工技术规程12、建筑电气安装工程施工质量验收规范13、混凝土结构施工质量验收规范14、砌体工程施工质量验收规范15、建筑地面工程施工质量验收规范16、地下防水工程质量验收规范17、屋面工程质量验收规范18、组合钢板技术规范19、钢筋焊接及验收规程20、钢筋焊接接头试验方法标准21、建筑施工高处作业安全技术规范22、建筑机械使用安全技术技术规程23、混凝土外加剂应用技术规范24、本公司技术标准及IS09002质量标准、质量手册、程序文件、作业指导书及企业标准；25、给排水管道工程施工及验收规范26、给排水标准图集合订本27、建筑工地施工现场供用电安全

3、规范28、建筑施工安全检查标准29、施工现场临时用电安全技术规程30、民用建筑工程室内环境污染控制规范31、湖州市有关劳务、计生、治安、环卫 、城建等制定的政策法规。第二章 工程概况一、工程概况仁皇山公园项目为2010年湖州市重点工程，工程位于湖州市仁皇山分区西片区内，东侧为湖州市行政中心区，东至青铜北路，南至旄儿港，北至规划居住区边线，西至外环北路和规划居住区边线，总占地面积约325.5公顷，集古建、景观、绿化、水体、园路铺装、小品、给排水等为一体的综合性项目，建成后将成为湖州最大的山体公园。本标段为该公园的仁皇阁工程。包含仁皇阁、仁皇门、晨曦堂、茶室、厕所、山近轩、迎晖亭、小卖部及休息廊、

4、路亭、抱山亭、石碑坊等多项工程，总用地面积为41100平米，新建建筑总建筑面积为6865.25平米，基中仁皇阁工程建筑面积为5855平米，地下一层、地上七层。（一）仁皇阁工程建筑设计说明：1、本建筑位于湖州市仁竽山景区，是仁皇山公园标志性的楼阁景观信宋建筑，主要功能为观光、展览、休闲茶饮。2、建筑层数：地下一层，地上七层。总建筑面积5855平方米，基中一层建筑面积1342.0平方米，二层建筑面积912.9平方米，三层建筑面积678.1平方米，四层、五层、六层建筑面积401.6平方米，七层建筑面积232.2平方米，地下一层建筑面积1484.7平方米。3、本工程按二类高程设计，建筑耐火等级二级，抗

5、震设心烈度6度，钢筋混凝土框架结构。屋面防水等级二级，耐用年限15年。4、消防设计：（1）本工程的防火间距符合规范要求，建筑周边消防车可到达三面。（2）本工程做自动喷洒系统。地下一层为一防火分区，一层、二层为一防火分区，三层、四层、五层、六层、七层各为一防火分区。（3）安全疏散：本工程的安全出口数量、宽度及安全疏散距离符合规范要求，有两个疏散楼梯，一部消防电梯。（4）所有管井（暖通土建风道除外）均需每层设层间防火封堵，基耐火级限大于0.5h。管井外壁（含120mm厚墙体）均为耐火极限1h的不烯烧体。（5）所有土建及设备装修材料均而满足相应防火规范要求，施工时必须按工程消防要求进行，各项防火措施

6、均应符合有关规范的规定，二次装修不得任意改变本施工图及各项防火设计。（6）室内所有隔墙无论吊顶与否均而砌至楼板底。5、施工注意事项：（1）本建筑为混凝土框架结构，斗拱、小木装修为传统木结构。斗拱、门窗装修用料为美松，基余大料可用松木，材质为一级，含水率小于18%。凡木构件均需做防火、防腐、防虫害药物及脱脂脱水烘干处理。（2）凡石构件用材为花岗岩或石灰岩，产地与质感由设计、业主共同商定。石构件看面光洁度为三遍斩光，不得有机器切割痕迹，拼接面为磨光，缝宽不大天2mm，油灰嵌缝。石栏杆等构件世点应做榫卯。（3）梁柱木基层油漆为广汽，至少“一底两光”上漆前期工序在开缝后而以五分左右的批灰漆刷一铺生漆，

7、待生漆干燥后方可继续打磨、填缝、刷面漆、打底、罩光等工序。新制木门窗、栏杆扶手以熟桐油面层。外檐柱表面做传统灰布工艺油漆。基余混凝土构件均刷专用油漆。各处油漆而先做色板，由设计人员确认后方可施工。（4）凡木构件与混凝土构件的世点均采用铁件加固。钢板等铁件均做防锈处理。（5）凡木雕、石雕、油漆、彩绘等应先做样板，由设计人员确认后方可施工。（6）门窗拉环、风钩等用传统铜件，样式设计方认可后方可施工。（7）凡定做构件（脊饰、吻兽、门窗铜件等）应由设计方认可。（8）做任何做法、用材的改变应经设计、业主的同意。6、技术说明：（1）凡是钢筋混凝土表面做装饰工程，如粉刷、油漆等，表面应用界面处理剂涂刷，以增

8、强砂浆对基层的粘结力。（2）厕所的楼地面均比同层楼地面标高低（15）20mm，并向地漏做1%的坡度。卫生间及用水点的墙面应在贴瓷砖前，在找平层上刷一道高分子防水涂料，高度1800mm，以防墙面、地面渗水。（3）管井检修门下而做150mm高止水坎。（4）基座外立面采用的干挂花岗岩做法、百叶窗和推拉窗等做法及用材均应由专业承包商根据工艺计算提供详细设计图，经设计人员认可后方能施工，预埋件必须先预留，不得事后打洞。（5）代替防火墙的防火卷帘耐火极限应3h，并具有自动、手动和机械控制功能。（6）甲级防火门窗耐火极限1.2h，乙级防火门窗0.9h，丙级防火门窗0.6h。/防火门向疏散方向开启，并在关闭后

9、能从任一侧手动开启。（7）所有通风竖井的内壁，均用1：2.5水泥砂浆粉刷，对于封闭的通风竖井可以随砌随粉。（8）无管道井的所有立管均先安装完管道，再用轻质墙板外包至上层楼板底，面层材料及颜色处理同相邻墙面。（9）水电管道穿墙体、楼板100以上者，均需预留孔洞预埋套管不得现场开凿，不允许砸断钢筋，施工时应密切注意各设备工种图纸上的留洞情况。（10）二次装修应符合建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）。外墙装饰构件需二次装修设计，分割图案应征得设计人员认可后方能施工。（11）本工程共设两台电梯，其中一台消防电梯，额定人数为8人，速度为1.5m/s。井道及机房详图，待甲方订货后，按厂家提供

10、的土建设计图，经设计人员认可后方能施工。（二）结构说明1、工程概况（1）本工程仁皇山公园标志性的楼阁景观仿宋建筑，结构采用框架结构，建筑总高度为39.365米，结构的安全等级为二级，其设计使用年限50年。（2）本工程抗震设防烈度为6度，地震分组为第一组，设计基本地震加速值为0.05g，建筑抗震设防类呷为丙类，建筑场地类别为I类，框架抗震等级为三级。（3）基本风压0.45KN/m2，地面粗糙度B类。2、材料选用（1）混凝土（除图中已注明外）：基础底板及地梁C40，抗渗等级为S8，地下室外墙C40，抗渗等级为S89，框架梁柱板（一层四层）C40，框架梁柱板（四层屋顶）C30楼梯、圈梁、过梁构造柱C

11、25。（2）钢筋：HPB235级（），HRB335级为（）。吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用加工钢筋。（3）焊条：HPB235级钢筋采用E43××；HRB335级钢筋采用E50××型。钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。（4）油漆：凡外露铁件必须在除锈后涂防腐漆两道，面漆两道，并经常注意维护。（5）填充墙：外墙，卫生间墙为MU10页岩多孔砖；内隔墙为加气混凝土砌块，用M10汜合砂浆砌筑。3、地基与基础（1）要据核工业湖州工程勘察院2010年2月提供的岩土工程勘察报告进行结构设计。本工程采用整板基础，以3层风化砂岩为基础持力层，地基承载力特征值350Kpa。

12、局部位置板底标高如未到3层风化砂岩，则用C30毛砼回填至基底标高。（2）基础底板下设100mm厚C15素混凝土垫层，每边宽处基础边100mm。4、构造要求（1）筏板基础混凝土保护厚度按04G101-3图集执行，其他结构构件混凝土保护厚度按03G101-1图集执行。±0.000以上构件按“室内正常环境”， ±0.000以下构件为“露天或室内高湿环境”。钢筋锚固及搭接的要求按03G101-1图集执行。（2）钢筋的抗震锚固长度、搭接长度及上部结构受力钢筋的混凝土保护层厚详（03G101-41）图集P33-34，基础受力钢筋的保护层厚度为40。（3）钢筋连接宜优先采用焊接。焊接长度

13、双面焊6d，单面焊12d。柱钢筋连接要求详（03G101-1）图集。（4）上部结构钢筋绑扎搭接位置梁面钢筋宜在跨中，梁底钢筋应在梁柱支座内，并满足锚固要求。梆扎搭接长度范围内应配置箍筋，间距应不大于搭接钢筋较小直径的5倍且100。钢筋焊接及绑扎等连接位置均应相互错开，并应满足施工规范的要求。（5）楼板，屋面板的构造要求：a.全部单向板，双向板的分布筋，除在图纸中注明外，余皆为8200。b.凡在板上砌隔墙时，应在墙下板内地部增设加强筋（图纸中另有要求都除外），当板跨L1500mm时，214；当板跨1500mmL2500mm时，314；当板跨L2500mm时，316。并锚固于两端支座内35d。c.

14、板、墙内钢筋如遇洞口：当D300时钢筋绕过洞口，不能截断。当D300时钢筋与洞口边可截断并弯曲锚固于洞边增设加强钢筋，加强钢筋面积不得小于被截断面积的一半。d.板、梁上下应注意预留构造柱插筋或联结用的埋件，对设备的预留孔洞及预埋件须与安装单位配合施工。e.板内负筋锚入梁内及混凝土墙内长度不少于锚固长度la。6一般要求：a.混凝土结构施工前应对预留孔、预埋件，楼梯栏杆和阳台栏杆的位置与有关专业进行校对。b.设备基础必须待设备到货后，经核以尺寸无误后方可施工。c.材料代用按应力相等原则进行换算。对承重结构材料的代换，应征得设计单位同意。d.悬挑构件需待混凝土设计强度达到100%方可拆模。e.靠柱门

15、窗垛宽100，可用素砼与柱同时浇筑。f.地下室凡管道穿越梁、板者，必须预留孔洞，或预埋套管，不得后凿。穿地下室砼墙的管道，如管道伸缩量较小，则用固定式防水，止水环与管道满焊或粘结。如管道伸缩量较大或要更换，则用套管式防水，套管应加止水环。5、砖墙与混凝土墙、柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求：（1）与后砌隔墙连接钢筋混凝土培柱，应配合建筑图在墙体位置，按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋并应沿混凝土墙柱高每隔500mm预埋26拉结筋，锚入墙柱内不小于180mm，深入砌体内不小于墙长的1/5且不小于700mm。当柱边或剪力墙边砌体长度240时，柱边或剪力墙边砌体应以钢筋混凝土化替。（2）所

16、有隔墙（加气混凝土强，多孔砖墙）当墙高大于4000mm时，应于门窗顶或墙高中部设圈梁一道。在墙洞顶柞的圈梁，圈梁截面及配筋应不小于与洞口相应的过梁；圈梁宽度同墙厚，圈梁高200mm，配筋410，6200。（3）除图纸中注明构造柱位置外，当墙体长度5m时，应在墙中部设置构造柱，构造柱必须与圈梁相连，构造柱纵筋应锚入梁或板内35d。（三）仁皇门工程工程做法：1、屋面构造（自上而下）：（1）无光黑琉璃筒瓦（150）屋面（带滴水沟瓦）（2）1：1.6水泥石灰珍珠岩浆座浆（3）1.0mm厚三元乙丙防水卷材一道（4）20厚度1：3水泥砂浆找平层，掺5%防水剂（5）现浇钢筋混凝土面板（6）板底抹灰（7）露椽

17、处倒钉木（70*80，200）2、地面构造（自上而下）：（1）50厚青石400×400（2）30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（3）纯水泥浆一道（内掺建筑胶）（4）100厚C15混凝土垫层（5）150厚碎石垫层3、外墙面装修（由外而内）（1）高级外墙乳胶漆两遍（黄色）（2）油性封固底漆（3）耐水腻子，打磨平整（4）1：2.5水泥砂浆8厚（掺5%抗渗王）（5）1：3水泥砂浆12厚（掺入杜拉纤维0.9kg/m及抗渗王防水剂）（6）墙体面层压光混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度300）4、内墙面装修（由外而内）（1）白色内墙乳胶漆两遍（2）1：1.4混合砂浆8厚罩面（3）1：1.4混合砂浆12

18、厚（4）混凝土与砖墙连接处钉钢丝网（宽度300）（混凝土邢有面刷SN-2型混凝土界面剂）5、吊顶（1）10吊筋1200（双向）（2）轻钢龙骨主龙骨1200（3）纸面石膏板（4）白色乳胶漆6、其他（1）11本建筑为混凝土框架结构，斗拱、小木装修为传统木结构。（2）门窗等装修用料为杉木。含水率小于18%。凡木构件均需做防火、防腐、防腐剂虫害药物处理。（3）凡石构件用材产地与质感由设计、业主共商确定。石构件看面光洁度为三遍斩光，不得有机械切割痕迹，拼接面为磨光，缝隙不大于2mm，油灰嵌缝。（4）混凝土构件刷专用油漆。各处油漆需先做色板，同设计人员确认后方可施工。（5）凡木构件与混凝土构件的节点均采用

19、铁件加固。钢板等铁件均做防锈处理。（6）凡木雕、石雕、油漆、彩绘等应先做样板，同设计人员确认后方可施工。（7）室内地坪以下90处做20厚1：2水泥砂浆防潮层（掺5%防水剂），墙基1：2水泥砂浆双面粉刷。（8）散水宽900，每6米设置伸缩缝20，与建筑脱开20，沥青胶泥嵌缝。（四）、晨曦堂、迎晖亭、抱山亭、揽秀茶室、小卖部及休息亭廊等：工程做法同仁皇门。（五）、路亭：本工程为木结构，承重构件均采用柳桉，其他采用杉木，所有木材含水率18%，均要脱脂、脱水、防腐、防蚁、防火（防火漆烯烧性能等级达到B1级）处理。防腐、防蛀药剂用铜 铬砷合剂代号CCA或W-52，采用浸注法处理。所有木制品均采用粟壳色调

20、和漆一底二度，凡木料与砌体接触部均涂水柏油一度。本工程屋面采用小青瓦屋面，地面采用400*400*30厚青石板（剁斧面）。（六）、电子设计说明：1、设计内容主要为建设经线枘的游步道照明及仁皇阁周边建筑配电设计。2、仁皇阁周边建筑及道路照明用电负荷均为三级负荷，由仁皇阁变电所引一路220V/380V电源至室外分去箱Alfz，由Alfz分置配电至各建筑及道路照明配电箱。3、道路照明采用庭园灯沿道路单侧布置或在广场周边布置，在台阶处布置仿石灯笼草坪灯与LED埋地灯照明，灯具的基础安装要求等厂家确定后由厂家提供。4、室外照明采用可随昼夜长短变化自动调整开关时间的智能时钟控制器控制。5、庭园灯、草坪灯光

21、源采用节能灯，功率因数不小于0.90。室外分支箱、照明箱需带IP55防雨外壳，壳体采用仿木装饰，落地安装于道路边绿化带内，基础采用素砼，高出地坪0.1m。庭园灯离开道路0.5m安装于绿化带内。6、室外配电线路采用电缆穿HDPE管沿道路埋地敷设，管线埋深0.7m，当管线贴道路侧石敷设时可适当浅埋，但不应小于0.3m，穿越机动车道仁皇阁边铺装广场时穿钢管敷设。7、10KV电力线路与弱电线路的敷设路径，方式由当地专业部门最终定。8、接地保护采用TN-S方式，室外照明箱处PE线做重复接地，在室外照明箱周围设置闭合环状人工接地装置，接地极采用50*50*5L2500热镀锌角钢，连接线采用40*4热镀锌扁

22、铁，接地极间距5m，埋深0.8m，接地电阻不大于10欧姆。9、系统内所有灯具接地端子均经PE线可靠连通后与照明箱PE母排连接并接地。二、工期要求本工程要求工期在230日历天内完成。三、质量要求本工程质量要求为合格。四、工程特点1、工程量大，覆盖面广，涉及土建、古建筑、小品、水电安装、山体园路、夜间灯光等工程。因此必须科学合量组织施工，并配备相应的技术人员，以保证工程质量。2、本工程主要在山上作业，材料上山运输相当困难，因此必须提前编制材料要货计划，根据进度计划及进供料，以满足工程需要。3、建筑工程、安装工程、园林工程施工时必定产生交错作业。因此必须建产健全质量管理网络，配备足够管理人员，进行科

23、学合理的施工管理，保证工程进度。4、本工程存在大量土方造型挖运，为确保造型严格按设计标高进行。5、使用木材提前进货，确保木材的含水率在正常范围。6、考虑古建项目工艺复杂，工期紧，所用施工材料预先联系好12家备选生产厂家，若中标，一个星期以内列好材料详细清单及推荐的生产厂家上报业主单位审批后采购，确保原材料质量及生产时间到位。第三章 指导思想与实施目标一、指导思想本施工组织设计的指导思想是：以质量为中心，建产工程质量保证体系，选派本公司魏国森注册建筑工程建造师任项目经理，配相应的土建、古建、园林工程师和工程技术人员，按项目法施工管理，运用IS09002国际质量标准管理，精心组织，科学管理，优质、

24、高速、安全地完成施工任务。根据工程特点，我们将采取科学、合理、有效的组织措施，充分发挥我公司的雄厚实力，准备以一流质量和一流的速度完成该工程。二、实施目标施工时我们给予高度重视，严格按有关规定做到文明施工，规范施工，严格执行IS09002质量保证体系，严格把好各道施工工序质量，确保工程优质，如期完成施工任务。在施工部署上确定重点，按施工总进度计划，合理安排劳动力、物力、财力，做到综合平衡配套施工，确保工程顺利完成。1、质量目标：合格。2、工期目标：在确保质量的前提下，在230日历天内完成该工程。3、安全、文明施工目标：安全无事故，争创市安全文明标化工地。三、服务承诺为业主建设满意的工程是我们的

25、第一使命和责任，在狠抓质量预控和过程控制的同时，我们将严格按有关国家、省、市与本公司质量回访制度与服务计划，对回访发现的质量问题以及业主意见给以完善的处理措施，确保工程使用功能与双方的利益。第四章 施工班子投入及人员组成一、施工组织机构湖州市仁皇山公园仁皇阁工程现场指挥部浙江环宇建设集团有限公司湖州市仁皇山公园仁皇阁工程项目部项目经理项目副经理项目工程师工程技术室质量监督室安全监督室测量试验室预决算统计室工程技术室工程技术室工程技术室工程技术室钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班钢筋班各施工作业人员二、组织机构的建立及管理人员配备1、如蒙中标，本工程将列为公司重中之重工程，以

26、“三合一”质量保证体系为标准，实行项目法施工，成立项目部，负责整个项目具体事务的工作，项目经理直接理行工程的组织、指挥、管理和协调工作。同时设立工程指挥部，参与重大问题的决策，切实做好重点部位重点调配，重点实施，重点保证，切实做好工程施工的指导。2、项目经理部主要人员组成：项目经醒部组成机构将是一个知识、技术密集型的领导班子，该班子具有丰富的理论知识和施工实践经验，能吃苦耐劳，善打硬仗。屡创优质工程。详见主要管理人员一览表。三、承接本工程的优势我公司已承建了类似的许多工程，施工有着一定的经验，对施工技术、对工程质量、安全、文明施工充满信心，这是我公司的最大承建优势，我公司将选派优秀项目经理及项

27、目管理班子组织进行本工程的施工，保证本工程的建设能够全面顺利完成。，我公司同时具有房屋建筑施工总承包特级、园林古建筑工程专业承包壹级、城市园林绿化施工贰级格文物保护施工贰级等资质，在跨专业施工中具有较强的沟通性和协调性。另外从我公司自身出发分析承接本工程主要有以下几方面的优势：1、组织优势：由公司统一部署，统一安排，统一调度，科学管理，合理安排。2、管理优势：选择做过类似工程的项目经理和项目管理班组进行组织施工。3、技术优势：公司现存技术力量雄厚，在本工程上将派遣相关的技术工程师到现场进行技术攻关。4、质量优势：组织本工程施工的项目部做过优质工程，通过先前经验的优势管理来确保工程质量目标的实现

28、。5、设备优势：目前公司的设备施工能力远远大于本工程施工中对设备的需求。6、财务优势：公司银行信用为“AAA”级，公司一贯以专款专用为原则，使工程在资金上不存在问题，确保工程顺利进行。四、拟投入本工程施工管理人员情况表1、项目部工程技术管理人员投入见附表。2、项目经理简历详见附表。五、项目主要管理人员工作职责（一）分公司主要职责1、施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出，及时解决。以确保工程施工顺利进行。2、监督其项目部施工组织设计的实施工情况，如发现问题，及时向项目部指出。3、抽查工程质量，掌握工程各阶段的工程质量情况，并对工程质量存在的问题提出整改意见。应特别注意

29、圣本工程的隐蔽工程加强检查。（二）项目部主要职责1、根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用 、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工衔接。2、根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划。在制定施工计划析同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。3、负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明施工情况的交底工作，认真记好各种台账和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。4、过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、监理单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解

30、决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。5、及进向公司提交材料采购计划，机械设备等需求计划，以便使物资供应有序。6、认真、严格按标准验收各类进场材料，及进取样送检试验。7、严格执行法规和公司的规章制度，并按IS09002质量保证体系及要素进行操作，使工程的施工管理走上规范化。（三）施工班组主要职责：1、班组长具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。2、班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，做好安全、质量、技术等的交底。 3、工程施工实行责任承包，做到施工任务层层负责，职责分明，落实到人。每月进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。4、各作业

31、班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互检，及时总结、及时纠正，不断提高自身的操作水平，并做好当天完成的部位当天检查，问题不过夜。（四）项目经理：1、代表公司履行对业主合同的责任。2、代表公司执行对分项工程合同的责任。3、执行公司对本工程下达的“三定”指标，向公司实行“三保”，并提出奖罚办法的建议。4、依据公司对项目的财务、材料、人事、机械 、工程等各项规定。处理工程进行中的日常事务。5、负责项目人事组织和调配，向公司提出人员增减计划。6、领导制订施工计划，审定各种施工方案，并负责督促实施。7、主持项目定期的工作会议。8、对外重要文件的审定或签发。9、考核职工及分包商的表现。审批

32、管理人员的请假。10、颁布工人放假或调整放假日期的通知。11、签署项目聘请员工合约，并保管员工合约。（五）项目副经理1、经理不在现场期间，代行经理职责。2、协助经理处理工程日常工作。3、主持施工方案的制定。4、负责控制工程进度。5、负责工程成果的预测、分析。领导工程竣工决算工作。6、审定财务，签认总务、材料报耗、报销单据。7、主持编制每月月报表，直接控制工程成本的工程进度。8、参与业主及其指定分包商的工作联系。9、主持或参加项目内部的工作会议。10、组织和管理业内人员的各项工作，负责对职员的考勤和考察。（六）预算员1、负责编制每月向业主申请工程款。2、负责向业主、其他方面的联络工作。3、负责编

33、制每月、每期工程款报表。4、熟悉图纸和工程合约，掌握工程的变更情况，了解图纸与作流程间的差异，收集和整理资料。及时起草索赔信件经项目经理审核签发。5、计算各种建筑材料数量，提供订货依据，编制进场材料一览表。6、掌握市场人工、材料价格变化资料。7、负责编制有关各种索赔的清单。（七）资料员1、记录和积存工程资料及气象资料，记录施工过程中的一切原始资料，做好施工中的各类日记和记录。2、拍摄工程进行中的照片，并负责整理、保管，经业主审定的进度照片，分送各有关部门。3、根据施工总计划，具体编、送、递材料样板时间表。4、研究各种施工材料，提出材料转换、代有的可靠资料。（八）技术负责人1、执行和推进工程总进

34、度计划。统管用料、质量、安全、处理工程进度质量问题。2、在项目经理的配合下，编制每月、每层、每段工作计划，并及时调整施工方法、施工力量。3、施工上几须腻主时解决的事项（必须依据湖州市现行法规、规定）。4、施工机械的安排和调配。5、施工场地的规划及控制，务求做到场地清洁整齐，实行文明施工。6、预审图纸，提出图纸上不明确或标书、惯例有差异的问题。7、主持每天与施工员的碰头例会，及时解决施工上存在的问题。8、负责施工上一切技术难题，领导项目QC小组开展活动。9、参与编制并审定施工方案和各项技术措施，指导编排每月、每层、每段的工作6、每月对现场材料进行盘点。7、每月与公司物资部核对进料数及材料付款情况

35、。8、建产材料账册。六、配合协调1、工程开工前会同监理、业主、设计进行图纸会审，对图纸中不明之处和错误，及时进行明确和纠正。对一些专业性、技术性较强的难点，共同商讨制定合理的施工方案，在征得设计、业主、监理的同意下，进场施工。2、在施工过程中及时安排与监理、业主进行隐蔽工程验收。对施工中碰到的难点，及时会同监理，业主进行现场解决，必要时通知设计进行解决。3、工程开工前，土建会同水电安装进行相互技术交底，提出双方各自的质量、进度要求，综合考虑进行协调施工，根据各自的施工经验，对土建、水电安装的难点和重点，提出建议和要求形成书面形式，在征得设计、业方、监理的同意下进行施工。4、为保证工期，编制施工

36、总进度及分阶段施工作业计划，控制分部分项施工进度，根据施工需要加班加点，项目经理须按此方案认真组织劳力，充分发挥参加施工人员的劳动积极性，按计划完成下达工作量的考核指标。5、项目经理部内建立各级“协调会”制度，定时定点召开会议，加强各班组之间的协调工作，及时解决和协调好各种矛盾问题。七、施工队伍业绩在本工程拟投入施工队伍，承建过绍兴市塔山公园工程、蕺山公园西景区周边环境改造工程I标、绍兴市鲁迅故里传统街道改造工程、绍兴市历史街区东街区块民居修缮工程、萧山街书圣故里区块修缮工程、杭州西溪湿地保护一期工程、绍兴市越王城综合整治工程，蓝天怡和园工程等。对一些类似综合性的古建筑、园林、广场铺装、小品等

37、有较丰富的施工经验。第五章 施工机械投入、劳动力配备和周转材料安排一、技术准备1、组织有关工程技术人员进图纸学习和图纸会审，进行设计及施工技术交底。2、根据施工图纸，制订详细的材料供应计划，落实订货单位，确保各种材料按期到货。3、针对本工程特点，主要材料如各种石材、木材、钢筋、板材等材料的供应计划，应详细明确质量、规格、要求、进场时间等。4、根据施工图纸及与业主达成合同，结合工程实际，编制详细的施工组织设计及质量计划，报公司批准、经业主及监理认可。5、组织有关技术人员对现场的水准点和座标点进行复核，并依此联系施工图纸进行定位点的测量放样，由监理工程师进行复核。6、对本工程需用的材料，在使用前将

38、样品交给业主及监理、并对其进行取样复试，试验结果将及进送交项目工程师及监理工程师。二、施工准备1、平整场地，清除地表腐植土，建筑垃圾。2、接好施工用水、用电，搭好办公用房，材料仓库，搅拌棚，钢筋棚、木工棚。3、铺设临时施工便道。三、材料准备1、针对工程特点，主要材料的采购按照施工进度需要制订详细计划，明确质量、规格、要求、进场数量、时间。2、考虑古建项目工艺复杂，工期紧的情况，所用材料保证预先联系好2家备选生产厂家，一量中标后，一财以内列好材料详细清单及拟推荐的厂家上报业主单位审批后自行采购。确保原材料质量及生产时间到位。3、材料的试验：所有进场的材料投入使用前，均应对其进行相应试验，试验应由

39、质监理认可的试验室进行。试验合格后方可投入使用。四、施工机械设备投入1、为确保工程按即定目标顺利完成，在施工过程中，按照施工内容配置适合本工程的施工机械。故在本工程中能否投入足够的机构设备力量对本工程的施工有相当的影响。同时机械设备的选用须保证施工项目实施优质、高速、低耗、安全和文明/。根据本工程的施工特点，计划配备以下机械设备。2、机械设备详见附表。3、机械设备的使用与保养：本项目部所配置的所有机械设备必须都做到以下几点：人机固定，实行机械使用、保养责任制：凡施工中使用的机械设备，应定机定人交给一定机组或个人，使之对机械设备的使用和保养负责，个人使用的个人负责，多人或多班使用的要同机（组）长

40、负责，在降低使用消耗、提高产出效率上确定合理的考核指标，把机械设备的使用效益和个人经济利益联系起来。实行操作证制度：专机的专门操作人员，必须经过培训并经主管部门统一二季度确认合格，发给操作（驾驶）证，无证人员登机操作应作为严重违章事故处理，这是保证机械设备得到合理使用的必要条件。操作人员必须坚持搞好机械设备的例行保养：操作人员在开机前、使用中和停机后，必须按规定的项目和要求，对机械设备进行检查和例行保养，做好清洁、润滑、调整、紧固、防腐工作，经常保持机械设备的良好状态。合理组织机械施工。在安排计划时，必须充分考虑机械设备的维修时间，在使用与维修发生矛盾时，应坚持“先维修、后使用”，严禁设备带病

41、运转。五、劳动力组织1、根据工程设计图纸的建筑工程量的工期要求及本工程施工过程中所采取的相关技术措施和配备的施工机械设备，根据以往积累的类似工程的经验和有关定额来核算劳动力。2、施工中实行现代化科学管理，并通过各项规章制度及管理办法来充分发挥各岗位人员的积极性。决岳层要精心筹划，管理层施工中实行动态管理，对劳力实行灵活组织、弹性编制，实施平行、流水、交叉作业，合量组建施工作业班组，满足施工需要。（二）节假日期间劳动力保障措施1、根据本工程的特殊性，为早日把湖州市仁皇山公园仁皇阁工程段早日建成，国家规定的公休日及节假日照常施工。2、为了保障节假日期间照常工作，项目经理部及早宣传，作好全体职工的思

42、想工作，使其愉快安心工作，并在节假日期间慰问工地施工人员。3、节假日加班工资按劳动法有关规定支付，并安排轮休。4、对在节假日期间来现场探亲的家属，切实安排好其生活等各方面接待服务工作，使其在节假日期间身心愉快。（三）劳动力投入计划拟参加本工程施工人员由多次参加类似工程施工，具有丰富的施工经验，责任心强的施工人员组成，若我方有幸中标，在合同签订后，立即组织施工队伍进场，做好前期施工的准备工作，关按业主或监理工程师发出的开工令全面开工，按总体施工进度的要求，合理安排劳动力的使用，确保工程在规定的时间内完成。劳动力投入计划表序号工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况153045607590105120

43、1351501651801952102252301管理人员121212121212121212121212121212122泥瓦工5101020202020201515101055553砼工10101515151515155151510105554管道工555101010101010101010105335铺装工101020205050505050505050503020206水电安装工00510101010101010101010101057电工22222222222222228电焊工24888888884222229立模木工88404040404040404088888810钢筋工6153

44、030303030303030101010106611古建木工0101010101010202020202020105512油漆工0000001010101010101010101013架子工448151515151515151010444414普工10303030303030302020202020202020合计74115190217247247247257252252186179168128107102六、周转材料投入计划根据本工程规模、工期及质量要求，并考虑施工场地及结构特征，结合我公司的机械、机具、设备等情况，经研究并测算，决定本工程施工机械配备计划、周转材料计划如下：周转材料投入计

45、划表名 称产 地规 格数 量目前在何处使用计划进场时间钢 管杭 州48×3.5200（T）集团调度开工分批进场扣 件河 南十字扣、活动扣、对接扣2万只集团调度开工分批进场定型钢模杭 产3厚500m2集团调度开工分批进场方 木临 安80×6080m3新购开工分批进场密目安全网安临定点1.8×61000 m2集团调度搭架开始分批进场 安全带杭 产自动锁紧式5付集团调度开工进场安全帽杭 产 加固式300顶集团调度开工进场竹胶板安 吉厚15mm500 m2集团调度开工分批进场麻 袋杭 产10000只新购开工分批进场活动房江 苏新颖保温隔热钢板式648 m2新购开工前进场

46、办公设备进口和国产打印机、复印机、电脑等一套新购开工进场七、材料采购及运输计划1、材料采购（10）根据施工图纸和施工进度计划，编制合理需用计划表和进场时间计划。工程材料采购必须遵照公司IS09002质量体系程序文件规定，对供货方进橇供货质量、能力信誉等方面的评价、选择，建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方名录中的供货单位采购供应，进场时按相应的程序文件规定进行验收。（2）大件批量材料采购前，应对生产厂家企业性质、规模、信誉、产品质量史、供货能力、质量保证能力进行具体衡量，作出综合评价，以便择优选择。（3）有系统地搜查整理地区材料、构件生产供应厂商、市场情况。为贯彻就近取材，合理节约

47、代用产品，降低成本价格积累信息资料。厂家应已获准国家质量认证，信誉、产品相对较好，便于大家共同认可，便于就地取材，保证质量。（4）如中标，在收到具体施工图纸后，立即组织人手编制主要材料和预制品、半成品需要量计划，根据施工部署和施工总进度计划，作为工程施工组织材料和制品加工、订货、运输、确定堆场和仓库的依据。（5）采购文件的编制必须清楚地说明订购主口的规格和设计规定的质量要求，并经主管领导批准。2、运输计划本工程所处地理位置特殊，车辆和人流量巨大，合理安排运输计划对工程能否顺利进行有重要的影响。（1）合理安排车辆进出时间，尽可能避免在高峰期出入现场。（2）注意安全，进出现场的车辆必须性能完好，以

48、防车辆性能不佳出现安全事故和主要通道上的抛锚。（3）严禁车辆超吨位运输，对出场车辆进行冲洗，干净检查后才能放行。第六章 施工现场平面布置的施工部署一、施工总平面布置原则施工总平面布置由项目经理部总体布置，统一协调，项目部按公司企业标准统一搭建简易活动用房，施工场地由项目统一规划、安排、统一管理。具体原则如下：在满足建设单位要求的前提下，结合我公司标准，并将二者有机的结合在一起布置施工现场。1、在满足施工要求的前提下，尽可能节约施工用地。2、在满足施工需要和文明施工“比标化”的前提下，尽可能利用原有设施，减小临时设施的建设投资。3、合理组织场内交通运输，最大限度地减少场内二次搬运，避免各工种、各

49、单位之间的相互干扰。4、满足安全生产、文明施工尺寸场地的要求，生活区的生产区隔离布置用围墙做为分隔带，生活区占用独立的地块。5、符合施工现场防水规范要求的城市环境卫生的要求。6、符合施工现场安全用电规范的要求。7、按施工进度分阶段调整施工现场总平面布置。8、在场地布置时，要避免土建、安装、铺装等工种的相互干扰，并且应满足建设单位的有关要求。二、施工总平面布置（一）总体平面布置1、针对现场情况现场总平面如下布置设想：计划在场地北面开设主要施工入口，施工道路沿拟建建筑物环形贯通布置。现场主要考虑临时加工制作、现场临时办公、生活及门卫，办公与生活区集中布置，分开设置。仁皇阁计划布置一台60吨

50、3;米塔吊、2台井架设备用于垂直运输（详见基础阶段总平面布置图）；钢筋、木工加工及堆场布置，按塔吊覆盖半径范围及就近的原慢布置；临时堆场按需布置在井架附近及塔吊覆盖半径范围，或就近原则布置。2、施工道路本工程施工现场地场后以省标化标准进行布置，施工使用场地内浇筑混凝土硬地坪，并设置排水沟、沉淀池，将积水排入市政管道，确保整个施工期间场地不积水场地内施工道路采用混凝土浇筑，开挖排水明沟，排水沟设钢筋盖板，排水沟通往沉淀池，。排水沟坡义为0.2%，沟底和侧壁用水泥砂浆粉平，排水沟穿过施工道路时，在路下埋设300混凝土管。在场地角部设置砖砌集水井，内外用水泥砂浆粉光，井底标高根据实际情况确定。保持排

51、水畅通，做到场地内无积水。以做到合理利用施工现场，杜绝施工现场脏、乱、差的现象。3、按省文明标化施工管理要求，现场办公区与生活区分开设置，并分别设置厕所，废污水按规定排至市政管网。4、根据本工程特点，总平面布置按基础及主体结构、装饰装修及室外休闲广场施工阶段考虑实施，场地布置根据分阶段施工特点，同时考虑施工的连续性。5、大门、围墙、施工图牌根据场地情况，围墙设顶灯、标语，大门口设置灯箱、七牌三图，标明工程概况、组织体系、安全措施等内容，以扩大工程影响，接受社会监督。见下图：6、施工平面布置详见附图（二）基础阶段施工机械布置1、垂直运输垂直运输的布置要考虑各阶段施工要求，应满足基础施工对材料的周

52、转、运输的需要，并在地下室施工时，可利用塔吊对钢筋、模板进行垂直运输，有利于进度安排。材料运输采用一台施工60吨·米塔吊，布置在仁皇阁北侧。2、加工机械钢筋、模板加工主要考虑在上下加工场地集中加工，然后使用权用拖拉机等运输设备运至山顶临时堆场。山顶临时堆场布置塔吊覆盖半径范围及就近的原则布置。3、材料运输及吊装机械场外材料运输汽车运输，场内采用拖拉机、塔吊及翻斗车。4、拌和机械本工程采用商品混凝土，现场布置二台拌和机（用于灰浆搅拌），布置在仁皇阁西侧。仁皇阁浇筑采用泵车浇筑，泵车布置在上下项目部附近。垂直高度最大为100米左右。（三）上部主体结构机械布置1、垂直运输机械上部垂直运输机

53、械另配置二台井架，和一台60吨·米塔吊。分别布置在仁皇阁的南侧和北侧。2、拌和机械现场布置四台拌和机（用于灰浆搅拌），布置在各单体附近。3、加工制作布置钢筋、模板加工主要考虑在上下加工场地集中加工，然后采用拖拉机等运输设备运至山顶临时堆场。山顶临时堆场布置塔吊覆盖半径范围及就近的原则布置。4、材料运输及吊装机械场外材料运输汽车运输，场内采用拖拉机、塔吊翻斗车。（四）装饰安装阶段布置屋面工程垂直运输机械主要为塔吊及井架。灰浆拌和系统布置同主体阶段。主体结束后，钢筋及木工场撤除，布置装修材料场、水电材料堆场及其它专业工程堆场等，安装加工棚按原位置，装修木工加工按楼层布置。（五）堆场布置钢筋、模板及其它材料堆场按就近运输的原则布置，按需适当调整。（六）施工现场办公、生活临时设施布置现场办公与生活区集中布置。主要考虑布置在山下松风台附近。办公区布置在路边，生活区靠近办公区布置，局部生活区场外租凭或规定地点建造。办公区、生活区分开设置。施工区域设置2.5m高围墙围挡，整个施工现场实行围墙封闭式标化管理。办公区搭设二层彩钢板结构房