《推荐房屋租赁合同范本11篇》

1、推荐房屋租赁合同范本11篇 房屋租赁合同范本1 合同编号：（合同编号：_）出租方：_承租方：_房屋所在地：_合同签定时间：_年_月_日安徽省工商行政管理局监制根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落_路_号、间数_、面积_、结构_、用途_第二条 租赁期限租赁期共_年_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日回收。第三条 租金和租金的交纳期限出租房屋月租金_元，租期租金总额_元。承租方将租金以_方式，于_付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出

2、租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4、合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前_个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第六条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租

3、人可以终止合同，收回房屋；1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条 违约责任1、 出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金_元；2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金_元；3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金_元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责

4、赔偿损失；4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元；5、 承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；6、 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_元。第八条 免责条件1、 经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；2、 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第九条 争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁；（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉

5、。第十条 其它约定事项第十一条 本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式_份，合同双方各执_份；合同副本_份，送单位备案。出租方（章）：_承租方（章）：_单位地址：_单位地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_鉴证意见：_经办人：鉴证机关（章）_年_月_日 _年_月_日有效期限：_年_月_日至_年_月_日 房屋租赁合同范本2 出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿

6、的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于_市_区_号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限四、租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)(含电费)六、每一个租赁年度按月计算。第四条 双方的权利和义务七、甲方(一) 甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇

7、到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复

8、或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金 元人民币付给甲方。十、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各项费用可采用现金方式。第六条 续租十二、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第七条 其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更

9、、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。十五、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。十六、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第八条 违约十八、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日

10、甲方有权采取措施，收回场地。二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十二、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第八条 合同生效、纠纷解决二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，所在地人民法院解决。二十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：法人：

11、 法人：注册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 房屋租赁合同范本3 订立双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅

12、自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自

13、负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的

14、前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承担;所有权属_方。第五条 租赁双方的变更提供最新和免费范文模板参考1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条

15、约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市

16、政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（

17、签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：合同有效期限： 至 年 月 日 房屋租赁合同范本4 甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋，建筑面积为_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。第二条 租赁期限内房屋租金为_人民币（含建筑税）。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的._%为_万元，房

18、屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有

19、关单位联系解决。第九条 违约责任1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元人民币（自违约之日起30天内付清）。2本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币（自违约之日起30天内付清）。3不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条 乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。第十二条 在租用期内

20、，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（ ）项办法解决：（1）提交仲裁机关进行仲裁。（2）向人民法院起诉。第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束

21、力。第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。第十七条 本合同附件。1房屋平面位置及占用土地范围图2商品房暂行管理办法甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日 房屋租赁合同范本5 出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下 协议。第一条 甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米， 租金_元/ 月。第二条 租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条 付款方式为_付一次

22、。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生 的费用。第五条 甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算， 向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修 缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给 乙方违约金，

23、违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条 乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应 按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以 从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给 甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁 损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

24、。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方 放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向 人民法院起诉和申请执行。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条 屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台， 电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，

25、椅_，床_， 衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民 法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 联系电话：承租人： 联系电话：年 月 日 房屋租赁合同范本6 卖方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 买方： 身份证/护照/营业执照号码： 代理人： 身份证/护照号码： 地址： 经纪方： 地址：卖方与买方通过经纪方的居间服务于 年 月 日在协商一致的基础上签订了关于 市 区 物业(

26、以下简称该房产)的房地产买卖合同(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：一、三方均同意按以下第( )项履行：(一) 卖方要求提前终止合同关系：1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金_)退还买方。2、卖方同意赔偿买方币_)，并于签署本协议时付清。3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：_)，并于签署本协议时付清。(二)买方要求提前终止合同关系：1、买方同意支付给卖方币_)作为赔偿。2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：_)，并于签署本协议时付清。3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 向对方支付滞

27、纳金。三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：卖方户名： 开户行： 帐号：买方户名： 开户行： 帐号：五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。卖方： 经纪方： 买方：年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同范本7 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于XX市_区_，房屋_（间）编码为_的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面

28、积共计_平方米，建筑物总层数_。租赁房屋权利人：_；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：_；第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为_人民币元（大写：_元）。第三条乙方应于_年_月_日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。第四条乙方应于：口每月_日前；口每季度第_个月_日前；口每半年第_个月_日前；口每年第_个月_日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。前款约定之期限不得超

29、过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途：_。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租

30、赁保证金，即人民币_元（大写：_元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、_2、_3、_口只满足条件之一。口全部满足。（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”）出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、_2、_3、_第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、_费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、_费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的故意或过失，致使乙

31、方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知

32、甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第

33、十六条口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”）第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转租房合同让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行

34、本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商一致。第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，口向乙方请求损害赔偿；口不予退还租赁保证金；口乙方支付违约金人民币_元（大写：_元）。（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）：（一）乙方拖欠租金达_天（_个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定

35、，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，口向甲方请求损害赔偿；口请求甲方双倍退还租赁保证金；口甲方支付违约金人民币_元（大写：_元）（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”）：（一）甲方迟延交付租赁房屋_天，（_个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维

36、修责任或支付维修费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应

37、于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向口深圳仲裁

38、委员会申请仲裁；口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；口人民法院提起诉讼。（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“”）第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。第二十七条本合同以中文文本为正本。第二十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。甲方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_委托代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_委托代理人（签章）：_年_月_日登记或备案人（签章）：_合同登记（备案）机关（签章）：_年_月_ 房屋租

39、赁合同范本8 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于武汉市_的合计面积为_平方米的建筑物_间租予乙方作为_使用。第二条：租赁期限租赁期共为_年另_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达_个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可

40、在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币_元整，付款方式为_付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，

41、如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有

42、优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方

43、还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：_ 身份证号码：_签章：_ 日期：_乙方：_ 身份证号码：_签章：_ 日期：_年_月_日 房屋租赁合同范本9 甲方(出租方)：_ 身份证号码：_

44、乙方(承租人)：_ 身份证号码：_根据合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。一、甲方同意将自有的坐落于_。_套_房_厅的房屋_平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币_元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担，并及时缴纳(经双方协商，至_年_月物业费由甲方支付，_ 月_日

45、起由乙方支付_元/月给甲方)。四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合同计租之日为_年_月_日开始。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币_元(大写：_元)，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币_元(大写：_ )，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月_日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结清物业等一切费用