商铺保贷款管理办法_第1页
商铺保贷款管理办法_第2页
商铺保贷款管理办法_第3页
商铺保贷款管理办法_第4页
商铺保贷款管理办法_第5页
已阅读5页，还剩8页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、自然人自然人 “商铺保商铺保” 贷款贷款 CRCB CRCB 长治农商银行长治农商银行CHANGZHIS RURALCOMMERCIAL BANKLOGO定义“商铺保”贷款： 是指符合我行要求的借款人以商铺出租或转租作为主要收入来源，并以商铺或住房作为抵押物，向我行申请的用于个人经营或消费的贷款业务。 LOGO准入条件：1、贷款主体为具备完全民事行为能力的自然人，且借款期限加借款人年龄不超过65年；2、有有效居住身份证件；3、借款人从事商铺租赁业务期限在一年以上；4、原则上借款人应当提供许可经营的证件，且该证件应按规定进行年检；5、借款人在我行开立银行结算账户；LOGO准入条件：6、商铺出租收

2、入是借款人主要收入来源之一，且收入稳定；7、借款人信用记录良好，无不良信用记录；8、借款人具有良好的还款意愿和按约定还本付息的能力；9、借款人具备真实的资金交易背景，并能够配合我行执行长治农商银行资金支付管理办法的相关规定。10、本行要求的其他条件。LOGO担保方式l担保方式限定为：房地产抵押。l1、抵押人为具有完全民事行为能力的自然人或依法、合规经营的工商企业；l2、能够提供符合我行要求的商铺或住房作为贷款抵押物； l3、抵押人（即出租人）、承租人（或兼为转租人）、受转租人及抵押权人就抵押物签订三方协议或四方协议；l4、抵押物在我行指定的评估机构进行价值评估，抵押率不高于60%。LOGO办理

3、程序营销或转介申请与受理贷前调查信贷审查审议与审批签订合同发放与支付贷后管理信用收回LOGO额度确定方法l方法一：可贷款额度可支配收入-借款人在他行的贷款余额l注注：可支配收入依据收支情况测算表中的年可支配收入项确定。l方法二：可贷款额度借款人在我行半年内日均存款余额*3-借款人在他行的贷款余额LOGO额度确定方法根据以上两种方式，通过“孰高原则”确认贷款金额，同时须满足以下条件：1、贷款额度不得超过借款人净资产的2.5倍；2、贷款额度不得超过抵押率相关规定；3、贷款额度介于100万元（含）-300万元（含）之间。LOGO资金用途l个人经营及个人消费类资金需求 LOGO贷款期限l“商铺保”贷款期限最长为36个月，借贷双方依据商铺租赁或转租赁期限协商确定贷款期限。LOGO利率确定 “商铺保”贷款利率依据长治农商银行个人贷款利率定价管理办法（试行）的相关规定执行。 LOGO还款方式 本金归还方式可

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论