山东建筑工程消耗量定额应用指南 工程量计算的审查PPT课件

1、1二、工程量审核的一般方法二、工程量审核的一般方法 1 1全面审核法全面审核法 根据施工图、施工组织设计或施工方案、工程根据施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件，结合现行的工程量清单承包合同或招标文件，结合现行的工程量清单的计算规则或有关参照定额，全面审核工程量。的计算规则或有关参照定额，全面审核工程量。 适用于工程量较小、工艺较简单的工程及编算适用于工程量较小、工艺较简单的工程及编算的技术力量比较薄弱的施工单位承包的工程。的技术力量比较薄弱的施工单位承包的工程。第1页/共42页2 重点分部分项工程量审核重点分部分项工程量审核 (1)(1)影响面大、涉及范围广的分部分项工程。

2、影响面大、涉及范围广的分部分项工程。 (2)(2)工程量大或造价较高的项目。工程量大或造价较高的项目。 优点：重点突出，时间短，效果较好；优点：重点突出，时间短，效果较好； 缺点：只能发现重点项目的差错，不能发现工程量较小或费用较低项目缺点：只能发现重点项目的差错，不能发现工程量较小或费用较低项目的差错。的差错。2 2重点审核法重点审核法第2页/共42页3 将有关项目划分成若干组，利用同组中一个将有关项目划分成若干组，利用同组中一个数据来审查有关分项工程量。数据来审查有关分项工程量。 方法：首先将若干个分部分项工程，按相邻方法：首先将若干个分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组；然

3、后利且有一定内在联系的项目进行编组；然后利用同组中分项工程间具有相同或近似计算的用同组中分项工程间具有相同或近似计算的基数关系，审查一个分项工程量，判断其他基数关系，审查一个分项工程量，判断其他几个分项工程量的准确度。几个分项工程量的准确度。3 3分组计算审核法分组计算审核法第3页/共42页44 4对比审核法对比审核法 用已建成工程的工程量，或未建成但已经审用已建成工程的工程量，或未建成但已经审核修正过的工程工程量，对比审核拟建的类核修正过的工程工程量，对比审核拟建的类似工程工程量。似工程工程量。 优点：简单易行，速度快，适用于规模小、优点：简单易行，速度快，适用于规模小、结构简单的一般民用建

4、筑住宅工程等，特别结构简单的一般民用建筑住宅工程等，特别适合于采用标准施工图或重复使用施工图的适合于采用标准施工图或重复使用施工图的工程。工程。第4页/共42页5对比审核法可用于下列情况对比审核法可用于下列情况 (1)(1)新建和拟建工程采用同一施工图，但基础部新建和拟建工程采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同。分和现场施工条件不同。 (2)(2)两个工程的设计相同，但建筑面积不同。两个工程的设计相同，但建筑面积不同。 (3)(3)两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同。两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同。第5页/共42页65 5标准审核法 利用标准图或通用图施工的工程，先编制一利

5、用标准图或通用图施工的工程，先编制一定的标准工程量，然后以其为标准审核工程定的标准工程量，然后以其为标准审核工程量的一种方法。量的一种方法。第6页/共42页7 6 6经验审核法经验审核法 根据以前的实践经验，审核容易发生差错的根据以前的实践经验，审核容易发生差错的那部分工程子目的方法。那部分工程子目的方法。 工程量审核的方法多种多样。可根据工程实工程量审核的方法多种多样。可根据工程实际选择其中一种，也可同时选用几种综合使际选择其中一种，也可同时选用几种综合使用。用。第7页/共42页8 审查人员必须熟悉审查人员必须熟悉施工图纸、施工组织设计、施工图纸、施工组织设计、施工方案以及工程量计算规则施工

6、方案以及工程量计算规则，针对那些占工，针对那些占工程造价较大的工程项目进行重点审查，看其是程造价较大的工程项目进行重点审查，看其是否符合设计图纸和工程量计算规则，对其他项否符合设计图纸和工程量计算规则，对其他项目可作一般性审查。目可作一般性审查。第8页/共42页9 (1)(1)审核清单工程量时应注意：审核清单工程量时应注意： 清单计价规范规定：平整场地按建筑物首层面积清单计价规范规定：平整场地按建筑物首层面积计算；挖基础土方是按设计图示尺寸以基础垫层计算；挖基础土方是按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，未考虑工作面与放坡；底面积乘以挖土深度计算，未考虑工作面与放坡； 消耗量定额的计

7、算方法是平整场地按首层外墙外消耗量定额的计算方法是平整场地按首层外墙外边线每边扩出边线每边扩出2m2m后所包围的面积；挖基础土方要后所包围的面积；挖基础土方要考虑工作面与放坡的要求。考虑工作面与放坡的要求。第9页/共42页10 基础开挖深度应按基础垫层底标高算至设计基础开挖深度应按基础垫层底标高算至设计室外地坪标高，而不是室内地坪标高。室外地坪标高，而不是室内地坪标高。 审核工程量时应注意平整场地、挖地坑、挖审核工程量时应注意平整场地、挖地坑、挖地槽和挖土方之间的区分是否符合定额计算地槽和挖土方之间的区分是否符合定额计算规则，在数量上是否符合图纸尺寸，有无重规则，在数量上是否符合图纸尺寸，有无

8、重叠多算。叠多算。 第10页/共42页11 (2)(2)基坑，基槽是否需要放坡，坡度系数根基坑，基槽是否需要放坡，坡度系数根据土质情况是否符合勘察资料并符合规定。据土质情况是否符合勘察资料并符合规定。用挡土板加固地坑或地槽时，是否重复计用挡土板加固地坑或地槽时，是否重复计算放坡系数。算放坡系数。 (3)(3)计算基槽土方工程量时，应注意外墙按计算基槽土方工程量时，应注意外墙按中心线，内墙按净长线。中心线，内墙按净长线。第11页/共42页12 (4)(4)回填土工程量计算时应注意挖方体积是回填土工程量计算时应注意挖方体积是否扣减了设计室外地坪以下埋设的基础体积，否扣减了设计室外地坪以下埋设的基础

9、体积，包括基础垫层及其他构筑物。包括基础垫层及其他构筑物。 (5)(5)审核运土方施工工程量时，除注意运土审核运土方施工工程量时，除注意运土距离外，要注意运土数量是否扣除了就地回距离外，要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方数量。填的土方数量。第12页/共42页13 (1)(1)审核施工工程量时应注意各种不同桩料审核施工工程量时应注意各种不同桩料是否分别计算，施工方法是否符合设计要求。是否分别计算，施工方法是否符合设计要求。 (2)(2)桩料长度必须符合设计要求，桩料长度桩料长度必须符合设计要求，桩料长度如果超过定额规定长度必须接桩时，应注意如果超过定额规定长度必须接桩时，应注意审查接头数量是

10、否正确。审查接头数量是否正确。第13页/共42页14 (1)(1)审核清单工程量应注意：审核清单工程量应注意：内墙应算至楼板隔层板顶内墙应算至楼板隔层板顶( (与消耗量定额不同与消耗量定额不同) )。不论三皮砖以下或三皮砖以上的。不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面的部分均不计算体积腰线、挑檐突出墙面的部分均不计算体积( (与消耗量定与消耗量定额不同额不同) )。计算实心砖柱工程量时，应扣除混凝土及钢。计算实心砖柱工程量时，应扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积( (与消耗量定额不与消耗量定额不同同) )。 审查消耗量定额工程量时应注意：审查

11、消耗量定额工程量时应注意：内墙高度应算至楼板内墙高度应算至楼板或屋架底面或屋架底面，三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面的部分，三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面的部分，并入砖墙体积内计算。并入砖墙体积内计算。第14页/共42页15 (2)(2)注意墙基与墙身的划分是否符合规定。注意墙基与墙身的划分是否符合规定。 (3)(3)不同厚度的墙、内墙与外墙、不同砂浆强度不同厚度的墙、内墙与外墙、不同砂浆强度等级的墙分别计算、不能错算或漏算。等级的墙分别计算、不能错算或漏算。 (4)(4)计算砖砌体工程量时，应注意外墙按中心线，计算砖砌体工程量时，应注意外墙按中心线，内墙按净长线。同时，应按照工程量计算规则内墙

12、按净长线。同时，应按照工程量计算规则和施工图纸认真审核内外墙高度是否符合计算和施工图纸认真审核内外墙高度是否符合计算规定。规定。第15页/共42页16 (5)(5)计算砖墙体积时，应扣除门窗洞口、钢筋砼计算砖墙体积时，应扣除门窗洞口、钢筋砼柱、梁、挑梁、圈梁、过梁、阳台雨篷梁等所占柱、梁、挑梁、圈梁、过梁、阳台雨篷梁等所占的体积。的体积。 由于阳台和雨篷都是按墙外伸出部分的水平投影由于阳台和雨篷都是按墙外伸出部分的水平投影面积计算工程量的，容易忽略其嵌入墙内的阳台面积计算工程量的，容易忽略其嵌入墙内的阳台和雨篷梁的部分，忘记扣除阳台雨篷梁等所占的和雨篷梁的部分，忘记扣除阳台雨篷梁等所占的体积，

13、结果导致多算砖墙的工程量。体积，结果导致多算砖墙的工程量。第16页/共42页17 1.1.钢筋工程量钢筋工程量 (1)(1)钢筋工程，应区别现浇、预制构件，不同钢种和钢筋工程，应区别现浇、预制构件，不同钢种和规格；分别以吨计。规格；分别以吨计。 (2)(2)设计未规定的搭接，已包括在损耗率内，不再另设计未规定的搭接，已包括在损耗率内，不再另计；马凳、墙内拉结计；马凳、墙内拉结S S钩均按规定另计。钩均按规定另计。 (3)(3) 计入计入I I级钢筋两端的弯钩、弯起钢筋的弯起增长级钢筋两端的弯钩、弯起钢筋的弯起增长值、图纸注明的搭接、锚固长度等；扣除保护层厚度。值、图纸注明的搭接、锚固长度等；扣

14、除保护层厚度。 (4)(4)定额钢筋消耗量中已包括钢筋加工时的损耗量，定额钢筋消耗量中已包括钢筋加工时的损耗量，计算时，不再考虑损耗。计算时，不再考虑损耗。第17页/共42页18 (1)(1)带形基础工程量不扣除浇入带形基础体积带形基础工程量不扣除浇入带形基础体积内的桩头所占体积。内的桩头所占体积。 (2)(2)桩承台基础工程量不扣除浇入承台体积内桩承台基础工程量不扣除浇入承台体积内的桩头所占体积。的桩头所占体积。 (3)(3)现浇和预制、有筋和无筋的混凝土构件分现浇和预制、有筋和无筋的混凝土构件分别计算。别计算。第18页/共42页19 (4)(4)柱高满足下列规定：柱高满足下列规定： 有梁板

15、的柱高，自柱基上表面有梁板的柱高，自柱基上表面( (或楼板上表面或楼板上表面) )至上一层楼板上表面之间的高度计算；至上一层楼板上表面之间的高度计算； 无梁板的柱高，应自柱基上表面无梁板的柱高，应自柱基上表面( (或楼板上表面或楼板上表面) )至柱帽下表面之间的高度计算；至柱帽下表面之间的高度计算； 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算；框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算； 构造柱按全高计算，嵌入墙体部分并入柱身体积；构造柱按全高计算，嵌入墙体部分并入柱身体积； 依附柱上的牛腿，并入柱身体积计算。依附柱上的牛腿，并入柱身体积计算。第19页/共42页20 (5)(5)梁长的计算满足

16、下列规定：梁长的计算满足下列规定： 梁长与柱连接时，梁长应算至柱侧面；梁长与柱连接时，梁长应算至柱侧面； 主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。 (6)(6) 板的计算满足下列规定：板的计算满足下列规定： 有梁板有梁板( (包括主、次梁和板包括主、次梁和板) )按梁、板体积之和计；按梁、板体积之和计； 无梁板按板和柱帽体积之和计。无梁板按板和柱帽体积之和计。第20页/共42页21 (7)(7)已包括的工程量应防止重算，未包括的工程量应防止漏已包括的工程量应防止重算，未包括的工程量应防止漏算。算。 如现浇阳台、雨篷板是按伸出墙面的体积计算，已包括如现浇阳台、

17、雨篷板是按伸出墙面的体积计算，已包括外露的牛腿和雨篷反挑檐的体积，不得重算。同时，嵌外露的牛腿和雨篷反挑檐的体积，不得重算。同时，嵌入墙内的梁应按相应规定另行计算。入墙内的梁应按相应规定另行计算。 (8)(8)现浇混凝土楼梯按水平投影面积计算工程量时包括休息现浇混凝土楼梯按水平投影面积计算工程量时包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁；大于平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁；大于500mm500mm的楼梯的楼梯井宽扣除；楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后井宽扣除；楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加一个踏步边缘加300mm300mm为界。为界。第21页/共42页22 (

18、1)(1)定额规定工程量按洞口面积计算；而清单规定额规定工程量按洞口面积计算；而清单规范规定按樘计算。定额中，门窗框、门窗扇的制范规定按樘计算。定额中，门窗框、门窗扇的制作、安装消耗量分别计算；油漆在装饰定额中另作、安装消耗量分别计算；油漆在装饰定额中另计。计。 (2)(2)木楼梯工程量以水平投影面积计算，应注意木楼梯工程量以水平投影面积计算，应注意对于大于对于大于500mm500mm楼梯井宽度进行扣除，伸入墙内楼梯井宽度进行扣除，伸入墙内的部分不应计算。的部分不应计算。第22页/共42页23( (六六) )屋面、防水、保温及防腐工程屋面、防水、保温及防腐工程 (1)(1)瓦、型材屋面瓦、型材

19、屋面: :按设计图示尺寸以斜面积计算，按设计图示尺寸以斜面积计算，不得扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、不得扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积。 (2)(2)卷材防水、涂膜防水屋面的女儿墙、伸缩缝卷材防水、涂膜防水屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量内，防止和天窗等处的弯起部分并入屋面工程量内，防止漏算。漏算。第23页/共42页24 (3)(3)屋面排水管屋面排水管: :按设计图示尺寸以长度计算。按设计图示尺寸以长度计算。 (4)(4)铁皮和卷材天沟铁皮和卷材天沟: :按展开面积计算

20、。按展开面积计算。 (5)(5)地面防水地面防水: :按主墙间净空面积计算；扣除按主墙间净空面积计算；扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；不应扣除间壁墙及单个不应扣除间壁墙及单个0.3m0.3m2 2以内的柱、垛、以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积，防止多算和少算。烟囱和孔洞所占面积，防止多算和少算。第24页/共42页25 (6)(6)墙基防水：外墙按中心线、内墙按净长乘以宽度计。墙基防水：外墙按中心线、内墙按净长乘以宽度计。 (7)(7)选用的坡度系数是否正确。选用的坡度系数是否正确。 (8)(8)防腐面层的工程量计算中，平面防腐扣除凸出地面防腐面层

21、的工程量计算中，平面防腐扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐砖垛等突出的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐砖垛等突出部分按展开面积并部分按展开面积并入入墙面积内，防止多算和少算。墙面积内，防止多算和少算。 (9)(9)踢脚板防腐工程量的计算踢脚板防腐工程量的计算: :扣除门洞所占面积并相应扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。增加门洞侧壁面积。第25页/共42页26 (10)(10)保温隔热天棚及隔热楼地面工程量均应按设计保温隔热天棚及隔热楼地面工程量均应按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。柱图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。柱帽保温隔热并入天棚保温隔热工

22、程量内。池槽保温帽保温隔热并入天棚保温隔热工程量内。池槽保温隔热，应审查池壁是否并入墙面保温隔热工程量内，隔热，应审查池壁是否并入墙面保温隔热工程量内，池底是否并入地面保温隔热工程量内。池底是否并入地面保温隔热工程量内。 (11)(11)保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口所占面积；若门窗洞口侧壁需做保温时，门窗洞口所占面积；若门窗洞口侧壁需做保温时，是否并入保温墙体工程量内是否并入保温墙体工程量内 第26页/共42页27( (七) )金属结构工程 (1)(1)金属构件制作工程量大多以吨为单位。金属构件制作工程量大多以吨为单位。 (2)(2)

23、金属构件清单工程量一般按设计图示尺寸以质量金属构件清单工程量一般按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。第27页/共42页28 (3)(3)依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量内，依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量内， 防止漏算。防止漏算。 (4)(4)依附在钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿依附在钢管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿

24、并入钢管柱工程量内，防止漏算。并入钢管柱工程量内，防止漏算。 (5)(5)钢吊车梁的工程量内包括制动梁、制动板、制动桁钢吊车梁的工程量内包括制动梁、制动板、制动桁架、车档等，防止漏算。架、车档等，防止漏算。第28页/共42页29第29页/共42页30 工程量计算中常见问题包括两大类：工程量计算中常见问题包括两大类： 一类是在工程量计算过程中，计算界限不清。如计算台阶装饰面积的工一类是在工程量计算过程中，计算界限不清。如计算台阶装饰面积的工程量时，台阶应按水平投影面积计算，台阶与楼地面的分界线应包括台程量时，台阶应按水平投影面积计算，台阶与楼地面的分界线应包括台阶最上一个踏步边沿加一个踏步宽。阶

25、最上一个踏步边沿加一个踏步宽。第30页/共42页31 另一类问题是有意增加工程量。另一类问题是有意增加工程量。 多算工程量：在计算楼地面工程量时，不按主墙间净面积，而使多算工程量：在计算楼地面工程量时，不按主墙间净面积，而使用轴线尺寸或外边线尺寸导致多算工程量；用轴线尺寸或外边线尺寸导致多算工程量； 重复计算工程量：由于计算时重复列项而增加了工程量；虚增工重复计算工程量：由于计算时重复列项而增加了工程量；虚增工程量：程量： 虚设了设计中没有的分项工程而增加了工程量。虚设了设计中没有的分项工程而增加了工程量。第31页/共42页32 装饰装修工程分部分项工程的列项审核主要审核装饰装修工程分部分项工

26、程的列项审核主要审核分部分项工程子项是否存在分部分项工程子项是否存在多项、重项、虚列项多项、重项、虚列项等。等。第32页/共42页33 (1)(1)审核计算规则容易混淆的分部分项工程量。对装饰审核计算规则容易混淆的分部分项工程量。对装饰装修工程的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗装修工程的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程的计量方法中容易工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程的计量方法中容易出现的问题应不断积累并进行分类归纳，审核时进行重出现的问题应不断积累并进行分类归纳，审核时进行重点检查。点检查。 (2)(2)审核使用范围有限制的分部分项工程量。审核使用范

27、围有限制的分部分项工程量。 (3)(3)审核需要现场核实的分部分项工程量。审核需要现场核实的分部分项工程量。 (4)(4)审核其他类的分部分项工程量。审核其他类的分部分项工程量。第33页/共42页34 3.3.计算过程的审核计算过程的审核 一方面，审核工程量计算中使用的数据是否与施工一方面，审核工程量计算中使用的数据是否与施工图及有关标准图的数据一致。图及有关标准图的数据一致。 另一方面，审核工程量计算中数字演算是否存在错另一方面，审核工程量计算中数字演算是否存在错误。误。第34页/共42页35 1.1.楼地面工程楼地面工程 (1)(1)整体面层按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地整体面层按设

28、计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，但不扣除间壁墙和但不扣除间壁墙和0.3m0.3m2 2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积；门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分洞所占面积；门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不应增加。不应增加。 （2 2）块料面层按设计图示尺寸实铺面积以）块料面层按设计图示尺寸实铺面积以m m2 2计。门洞、计。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应面空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应面层内计算。层内计算。第35页/共42页36

29、(3)(3)楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯( (包括踏步、休包括踏步、休息平台及息平台及500mm500mm以内的楼梯井以内的楼梯井) )水平投影面积计算；水平投影面积计算；楼梯井宽大于楼梯井宽大于500mm500mm时，予以扣除。时，予以扣除。 (4)(4)台阶装饰如台阶面层与平台面层是同一种材料台阶装饰如台阶面层与平台面层是同一种材料时，平台面层中必须扣除台阶面积。时，平台面层中必须扣除台阶面积。 (5)(5)计算楼梯、台阶侧面装饰工程量（属零星项计算楼梯、台阶侧面装饰工程量（属零星项目）。目）。第36页/共42页37 (1)(1)墙面抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计，扣除墙面抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计，扣除墙裙、门窗洞口及单个墙裙、门窗洞口及单个0.3m0.3m2 2以外的孔洞面积；不扣以外的孔洞面积；不扣除踢脚线、挂镜线和墙与梁构件交接处的面积；门除踢脚线、挂镜线和墙与梁构件交接处的面积；门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。 (2)(2)外墙面抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。外墙