房屋租赁合同想修改

1、房屋租赁合同想修改篇一：房屋租赁合同修改完整房屋租赁合同 出租方（甲方） ：承租 方 （ 乙 方 ）： _ 证 件 编 号 ：证件编号：_ 联系地址：_ 联系地址：_ 联系电话：_ 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本 合同。第一条 房屋地址及使用面积出租地址： 面积： ; （ 租赁房屋具体位使用位置见附 件图纸）第二条 租赁用途及租赁期限 租赁用途：，不能做非商业或非法用途 . 乙方承担全部经 营责任。租期年，自 _年月日起至年 月日止。工程免租期为 天， 自XX 年月日起至年月日止。其中XX年月至XX年 月曰期间为免租期。租赁期满，甲方有权

2、收回该房屋，乙方应如期交还；乙 方如要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 支付方式1、首年租金为人民币肆十捌万元整（ 元） , 房租每叁 年递增一次， 增幅为原租金总额的 5%，二次递增按前次递增 后房租计算，不按原租金计算 . 具体付款金额和付款日期明 细（单位：万元）如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年 月 日前将下一年度租金 交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元 整。第四条 租赁期间房屋修缮1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任

3、由甲 方负责 .2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改 造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲 方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意 的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此 期限内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实 施。3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交 接并签字之日起，除本条第 1 款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外， 若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时 的无偿维修。 其它问题均由乙方负

4、责维护、 维修。 第五条 各 项费用的缴纳1. 甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。2该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手 续均由乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项 费用均由乙方缴纳， 其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。第六条 在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列 义务：1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方 违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部 门。2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营 业秩序产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切 损失。3、不准为乙方非法经营提

5、供方便。第七条 在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列 义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经 营需要转租的权利， 但不得以甲方的名义从事经营活动。 3、 不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部 门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常 营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一 切损失。第八条 甲方与乙方的变更：1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给 第三方使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转 让。2、如果出租方 （甲方） 将房产所有权转移给第

6、三方时， 合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋，须在对 外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先 购买权。甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证 乙方按本合同规定的全部权利。第九条 甲乙双方责任1、甲方责任：1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租 7日内将该商铺正式交付乙方使用2) 、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过 十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无 效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。3) 、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同 时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管 理费后十天内，返还乙方所交的保证金

7、。 乙方无须将房屋 恢复原貌。4) 、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中 途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双 倍赔偿。2、乙方责任 1 、未经甲方书面同意，不得拆改变动房 屋结构。2、不得改变本合同规定的租赁用途。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。 第十条 续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下 对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后， 将承租房屋及附属设施、 设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条 合同终止1. 承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金

8、不予退还：1）、乙方利用承租房进行非法活动的， 损害公共利益的；2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30 天以上的，保证金不返，合同终止。3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之 一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；4、双方通过书面协议解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自 己的行为表明不履行合同主要义务的；7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合 理期限内仍未履行；8、当事人有其他违约或

9、违法行为致使合同目的不能实 现的；第十三条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可 抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十四条 补充与附件1、本合同未尽事宜， 依照有关法律、 法规执行， 法律、 法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附 件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具 有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。 （附件一） 3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在 接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未 到

10、期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得 房屋及土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部 分的补偿；签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修 经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。 第十五条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字 并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人 （签字）：联系电话： 联系电话： 年月日 年 月日 附件 11、房产证正本复印件及双方代表有效证件复印件签字 盖章。2、承租房屋使用位置图签字盖章。

11、篇二：XX年个人房屋租赁合同（修改） 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ：承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同：第一条：租赁房屋第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从年 月 日起将出租房屋交付 乙方使用，至 年 月 日收回。如在合同期内，甲方或乙方无故要求终止合同，违约 方需向另一方赔偿所交付租金的 %作为违约金，如提前15 天告知对方的除外。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋，并且甲方有权不退还相关押金：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行

12、非法活动， 损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达 两 个月的；租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋内 的全部无损坏设备、房屋清洁完好地交给甲方，否则甲方有 权退不还乙方押金。租赁期满或合同解除后，如乙方逾期不搬迁，甲方有 权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无 权要求甲方赔偿损失。第三条：租金及交租约定租房门牌号： ，租金合计为每月元，押金为： 元， 本租金只包含房屋租赁费用， 其他如水电费、 清洁费等另计。交租日期约定：每月 1-5 号交纳房租，甲方收款后 应提供给乙方收款凭证。 交租逾期约定：乙方必依约缴纳 租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 滞纳

13、金从超过应交租之日算起每天收取 15 元。第四条：乙方使用租房的约定 乙方如在房屋内开展 小型加工，机器设备、用具等声音不得高于 60 分贝，并在 中午 12：00-13 ：30 以及晚上 9：30 后停机，以避免影响周围邻 里休息，否则，甲方将对乙方采取断电断水等处理，如连续 数天持续影响周围邻里，甲方将无条件中断合同，并在 7 天 内让乙方按相关约定搬出。乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或 机械以及特殊设备，须征得甲方同意。如因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方 自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔 偿。乙方不得随意损坏房屋设施，不得改变房屋的内部结 构和

14、装修或设置对房屋结构影响的设备，如有违反造成的一切损失由乙方负责赔偿。乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方等 原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。第五条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双 方互不承担责任。因政策需要改造、整顿已租赁房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算， 不足月的按天数计算，多退少补。第六条：争议的解决方法本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意向仲裁委员会申请调解或仲裁， 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：本合同未尽事宜一律按中华

15、人民共和国合 同法及国家有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定， 补充规定与本合同具有同等法律效力。第八条：本合同正本一式两份， 甲、乙双方各执一份， 合同签字盖章后生效。甲方： 乙方：日期： 日期：身份证号码： 身份证号码：篇三：房屋租赁合同 （修改 ）房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ： 王超 承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符 合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 甲方将位于银川市兴

16、庆区凤凰北街 250 号一楼 营业房；面积为 平方米；甲方不承担装修，由承租方根据自己经营需要进行装修 。第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可 复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 _月 _日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺， 租赁该房屋仅作为餐饮经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 3 个月之前书面通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋 年 月日至 年 月日

17、止，共 _年，合计全年租金为 元（大写： ）；年 月 日起每年的房租在原来基础上增长 ，即 元。2、乙方单独支付甲方 万元保证金，若乙方在合同存续期间无违约行为，待合同结束后，甲方全额退还乙方。3、房屋租金支付方式如下：乙方于每年 月 日前一次性支付下一年房租。前 每年房租 元。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（ 1）租赁期间， 房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳的费用： （ 1） 乙方承担开具租赁发票的相 关税金。 （ 2） 水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与 乙方经营相关的费用

18、。第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由乙 方负责。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙 方如根据经营需要实施装修，必须事先经甲方同意方可施工。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否则，甲方将从保 证金中扣除。3、由于供暖区域个别业主拖欠暖气费，导致供热公司 对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后本合同继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租

19、房屋。3、甲方出售房屋，须在 3 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 第九条 合同的变更、解除与终止1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必须无条件服 从政府的拆迁规定，按期协助拆迁，乙方缴纳的租金已履行 部分不予退还，未履行部分甲方退还给乙方。 2 、双方协议 自动终止。3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借 承租房屋；拆改变动房屋结构； 损坏承租房屋，在甲方提 出的合理期限内仍未修复的； 改变本合同约定的房屋租赁 用途；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 ；逾期 未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用；已经给甲方造成 严重损害的；拖欠房租累的；甲方有权解除合同，

20、收回出租 房屋。4、租赁期满前， 乙方要继续租赁的， 应当在租赁期满 3 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 本合同自双方签（章）后生效。第十一条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执 壹份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：电话：电话：签约日期： 年月日 签约日期：年 月 日 篇四：XX年个人房屋租赁合同（修改） 房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 为明确甲

21、方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同：第一条：租赁房屋第二条：租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方 使用，至年月日收回。如在合同期内，甲方或乙方无故要求终止合同，违约 方需向另一方赔偿所交付租金的 %作为违约金，如提前15 天告知对方的除外。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋，并且甲方有权不退还相关押金：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动， 损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达两个月的；租赁期满或合同解除后，乙方必须按时将租赁房屋内 的全部无损坏设备、房屋清洁完好地交给甲方，否则甲方有 权退不还乙

22、方押金。租赁期满或合同解除后，如乙方逾期不搬迁，甲方有 权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无 权要求甲方赔偿损失。第三条：租金及交租约定 租房门牌号：，租金合计为每月元，押金为：元，本租 金只包含房屋租赁费用，其他如水电费、清洁费等另计。交租日期约定：每月 1-5 号交纳房租，甲方收款后 应提供给乙方收款凭证。 交租逾期约定：乙方必依约缴纳 租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金， 滞纳金从超过应交租之日算起每天收取 15 元。篇五：个人房屋出租合同 _修改房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ：身份证号：联系方式： 承租 方（以下简称乙方） ：身份证号： 联系方式：

23、 甲方将武 汉市 路社区 #楼#住宅用房 （以下简称该房屋） 出租给乙方， 并达成如下协议。一、租赁期限自年月日至年月日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为（人民币） 千百元整。 乙方每三个月 支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金 为 元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水 费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具 家电等设施没有损坏后退还给乙方。三 双方的权利及义务1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的 结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维 修费用由乙承担。3. 因乙方管理使用不善造成房

24、屋及其家居家电等设施 损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 3 个月检 查一次，乙方应予积极配合。5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物 业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙 方不到合同期退房的，押金不退。7. 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同 的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月 告知甲方。9. 未经甲方允许，乙方不得将房屋擅自转租给他人。四、其他约定：（一）甲方为乙方提供物品如下： （1）床铺两个、 （

25、2） 柜子三个、（ 3）写字桌一个、 （4）洗衣机一台（ 5）空调一 台、（6）热水器一台、（7）电视一台 （8）房间钥匙三把、（9） 燃气 IC 卡一张、（10）燃气灶、 抽油烟机一套 （ ）：（11）电冰箱一台、（12）DVD台、（13）窗帘等、（ 14） 取暖器一台。（二）当前的水、电、气等表状况： （ 1 ）水表户现为 度；（ 2）电表户现为： 度；（ 3） 燃气户现为 度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为 年 月 日。甲、乙双方各执一份甲方（签字手印）： 乙方（签字手印）：年月日

26、年月日篇六：房屋租赁合同修改最新门面租赁合同 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方） ：根据中华人民共和国合 同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的 基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如 下协议：一、租赁门面描述1甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共平方米。房产证号：二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋作为商业门面使用。2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。三、租赁期限20 年月日起至 20 年月日止，租赁期为年。四、租金及支付方式房屋年租金元 ，大写（人民币） ，一次性预付五年房租 合计

27、成意见一致合同自行解除。五、甲方的权利与义务1甲方应在乙方支付完房租后， 2 日内将上述房屋钥匙 交付乙方；2甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；或在租赁 期内房租加价。3在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。4租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。 乙方应在租赁期满后 10 日内搬离。六、乙方的权利与义务1乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上

28、，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3在租赁期内， 因租赁门面所产生的水、 电、卫生费、 物业管理费等，债务由乙方自行承担。4按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性 付五年租金，六、房屋使用要求和维修责任；1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 可代为维修，费用由乙方承担；2乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设 备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、 养护的，应提前 15 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配 合。如因乙方阻挠养护、维

29、修而产生的后果，则概由乙方负 责；3在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或 装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双 方在条款中另行商定；4乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须 事先通知甲方。七、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在 租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合 同约定情形， 结合实际情况重新协商后， 签订新的租赁合同。 否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。八、房屋返还时的状态 1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届 满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元 / 平方

30、米 / 天，向甲方支付该房屋占用使用费；2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续九、合同的变更和解除1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（ 1）未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的；（ 2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间 内仍未修复的；（ 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（ 1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 15 天以上的；（ 2）乙方承租期间，如甲方因

31、该房屋或房屋范围内的 土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范围内的土地， 致使乙方无法正常营业超过 15 天的；（ 3）甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押 或转让给第三方的；（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 3在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；（ 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被 拆迁的；（ 4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能

32、继续 履行的。4在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终 止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应付 3 个月租金 的违约金。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的或者拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处 分的。十、违约责任及赔偿1乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交 付，甲方有权终止合同；2租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲 方同意逾期交还，甲方有 q 权要求乙方按当年租金的收取 1 个月租金的违约金。十一、其他条款1在租赁期

33、间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交 于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。 ；2甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提 前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违 约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给 乙方 3 个月房租的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权 不退还租金；3本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力；4本合同连补充条款及附件共 3 页，一式 2 份。其中， 甲、乙双方各执 1 份，均具有同等效力。出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ：联系地址： 联系地址：电话： 电话

34、：身份证号码： 身份证号码：产权证号： 签约日期： 年月 日 签约日期：年月日篇七：房屋租赁合同修改后房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和 本县的有关规定，甲、乙 双方在自愿，平等，互利的基础 上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租 使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁房屋描述甲方将其合法拥有的座落于 的房屋出租给乙方用于 经营。该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租

35、赁期为 年，自 年 _月_日起至 年_月_日止。四、租金及支付方式1、租金为 元 / 年（大写： 圆整）。2、甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。3、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营 不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者。4、在租赁期间，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方 协商因房屋房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方 所有， 未能移动、 拆除的设备设施， 乙方应在租赁期满后 15 日内搬离

36、。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、。在租赁期内， 因租赁房屋所产生的水、 电、卫生费、 物业管理费、债务等由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。六、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在 租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方可根据本 合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合 同。七、转租、转让和交换1、在租赁期间， 乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意 。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转 让给

37、他人 或与他人承租的房屋交换使用。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （ 1 15 天以上的。（2 经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（ 3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的 。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第 1 、 2 项的约定，非违约方 有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的， 还应赔偿对 方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期 交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约 金，违约金不足以弥

38、补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经 甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他条款1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力。2、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具 有同等法律效力。出 租 方（甲方）： 承 租 方（乙方）：联系地址：联系地址：电话：电 话：证 件 号： 证 件 号：签约日期： 签约日期：23篇八：房屋租赁合同 （修改 ）房屋租赁合同出租方： 以下简

39、称甲方。 承租方： 以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋概况第二条 租赁期限租赁期为 个月。起止日期从 年 月 日至 年 月 日。乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同， 收回房屋：1、擅自将房屋改变结构、转租、分租、转让、转借、 联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房进行违法、 非法活动， 损害公共利益的；3、拖欠租金一个月的。第三条 租金及交纳期限和方式 租金：双方商定房屋 租金按年交付年租金 元（人民币）大写 合同签订后乙方向 甲方支付租金。1、交纳期限：乙方在 _年_月 _日交纳给甲方。先

40、付后用。以后年付款一次，应在付款期前天支付。2、交纳方式为现金支付。第四条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水费、电费、燃气费、取暖费、电视收视费、电话 费、卫生费（垃圾费）及物业管理费等各种费用。乙方的民事纠纷及各 项维修费用均自行负责，甲方概不履责。水、电、气底数各是： 水 吨，电度，气 方。第五条 甲方收取乙方押金 元，待乙方退租或到期时，结清水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、 垃圾费等以及其它由乙方居住而产生的各种费用。租赁结束 时，乙方须交清欠费。 交还钥匙后， 由甲方退还乙方押金 _ 元。如有违约，押金抵补。第六条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争

41、议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院 起诉。第七条 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商补充。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效， 到期自动作废。甲方：乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址：住址： 日期：日期：篇九：房屋租赁合同 （修改 ）房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ：承租方（以下简称乙方） ：授权代理人：根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双

42、方协商一致，订立本 合同。第一条 房屋的地址、面积、装修、设施情况。1、甲方出租给乙方的房屋位于省市 区（县） 街（路） 号。2、房屋产权单位 ，房产证（购房合同）号： 。房 屋租赁责任人。3、出租房屋 层。建筑面积：一楼 平米，二楼平米， 共计 平米。4、该房屋的抵押状况： 。5、甲方应在签订本合同后 日内按照乙方的要求对该房 屋做如下改善： ，改善房屋费用由甲方承担。第二条 甲方应提供房产证（或其他有效证明该房屋具备出租资格的证明） 、身份证（营 业执照）等文件；乙方提供身份证复印件等。双方验证 后可复印对方文件作为合同附件文件与合同一同备存。所有复印件仅供本次房 屋租赁使用。第三条租赁期

43、限、用途1、该房屋租赁期限共 10 年，甲方承让乙方装修期 一个月免收房租， 年 月日起至 年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。 乙方要求续租，则必须在合同租赁期满前 6 个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，同等条件下，乙方具有优先租赁权。3、乙方租赁该房屋经营餐饮。第四条 租金及交纳方式1、该房屋年租金为： 元人民币（大写： ）。2、房屋租金支付如下：签订本合同日内缴纳第一次房费 元，（大写）。实行 半年上打租 , 乙方应提前 天交纳房费，即 每年的 月 日和 月 日缴纳房费。3、租金在 5 年后按 五年为周期递增五万元（即年月 日起至 年月日止，年房屋租

44、金为 ；第二年度乙方需每年度提前 一个月交纳下年全额租金。4、甲方收款后提供给乙方有效的收款凭据。第五条 租赁期间的相关税金及费用的缴纳1、房屋和土地的产权税由甲 方交纳。2、房屋租赁税由 甲方交纳。3、物业管理费由甲 方缴纳。4、供热费由 甲 方交纳。5、门前卫生费 乙 方交纳。6、因为乙方经营发生的税费由乙方自行交纳。7、。8、。9、。如果发生政府有关部门征收的本合同未列项目但与该 房屋经营有关的费用由乙 方交纳，与房屋产权有关的费用 由甲方缴纳。乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅 自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。第六条 出租房屋需满足以下要求1、乙方在经营场所 门面上方或旁边

45、在市行政执法局 规划允许下悬挂对外营业牌匾的位置，并免收费用。2、租赁房屋有 120 瓦千以上的动力电。 因电容量不足 甲方应协助乙方办理电量增容 ,费用由 甲 方承担 . 。3、租赁房屋上下水畅通。4、政府允许做餐饮。第七条 房屋的修缮和使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。由 于房屋在租赁期间自然损坏出现的维修由甲方负责，乙方提出维修请求后，甲方应及时 提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应予积极配合。对乙 方的装修装饰部分甲方不负修缮义务。2、乙方应该合理使用其承租房屋及附属设施。如因使 用不当造成的设施损坏，乙方负责修复或赔偿。3、乙方如有改变房屋内部主体结构或设置对房屋主体

46、 结构有影响的设备或设计规模等方案，应事先征得甲方书面同意后施工。4、一楼到二楼没有楼梯，乙方根据自己经营需要自行 搭建，甲方补贴 万元5、租赁期满后，除双方另有约定外，双方协商，乙方 所有无法搬动的装修无偿归甲方所有，其他可移动设备设施等乙方可以自行搬走。第八条 房屋的转让和转租1、在租赁期间，甲方有权利依照法定程序对该出租房 屋的产权和使用权对外转让或出售，转让或出售后 ，本合同对新的房屋所有人和乙 方同样有效。2、租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前3月书面通知乙方，如乙方有购买意向，在同等条件下乙方具于优先购买权。若甲方以该 房屋办理抵押贷款等到金融事宜，须乙方协助时，乙方应给 予协助

47、。3、在不影响甲方利益的前提下且需甲方书面同意，乙 方可以转租、外兑承租房屋。4、此房买卖不破租赁。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商终止变更本合同。2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同。不能提供房屋或提供房屋不合符约定条件，严重影响使 用。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利，影响乙方对租 赁房屋使用或收益的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除 合同并收回房屋。未经甲方同意，乙方改变房屋主体结构。 损坏房屋，在甲方提出合理要求下仍未修复。 利用房屋从事非法活动或存放危险物品。 逾期不缴纳应当交纳的费用，对甲方造成严重损害。

48、 拖欠房费 半个 月以上。5、租赁期满，合同自然终止。6、因不可抗拒力导致合同无法履行的，合同终止。 第十条因动迁获取的赔偿因房屋动迁，搬迁费归乙方所有。第十一条房屋的交付和收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身在交付时候的附属设施、 设备处于能正常使用的状态。2、验收时双方共同参与，对装修、器物等设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应在五日内向对方主张。3、乙方交还甲方房屋，应保持房屋及设施、设备的完 好，不得留存物品影响房屋的正常使用。对未经同意留存的，甲方有权利处置。4、房屋交付后，乙方经营生产中产生的一切责任均由 乙方自行承担。第十二条 甲方违约责任的处理规定1、甲方因不能

49、提供本合同约定的房屋而解除合同的， 应赔偿乙方本合同的违约金总计 拾万元，并退还乙方交付 的所有款项。2、双方在本合同履行过程中，甲方违反本合同约定向 乙方提出增加房费或者乙方未违约而提前收回房屋视为无效，本合同继续履行。3、所有赔偿金都应在 10 内交付 ，否则，加收每日 10% 的滞纳金。第十三条乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方逾期缴纳合同约定的应该乙方负 担的费用。逾期一天，则按相应费用交纳 10% 的滞纳金。2、在租赁期内，未经甲方同意，中途擅自退租，甲方 不再退还余下租金。3、合同到期，乙方不能按时归还房屋，每天按本合同 总额每天房费的 10% 补偿金赔偿。4、所有赔偿金都应在 1

50、0 内交付 ，否则，加收每日 10% 的滞纳金。第十四条免责条件1、不可抗拒力导致合同不能继续履行，双方互相不承 担责任。2、国家政策动迁或改造，双方互相不承担责任，甲方 负责退还余下房款即可。第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以 订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同样法律效力。第十六条争议解决 本合同在双方执行过程中如发生争议，由双方当事人协 商解决，协商未果，可向当地法院提起诉讼。第十七条 本合同一式两份， 共 页，甲乙双方各一份。 双方签字盖章后，即刻生效。 第十八条 本合同任何更改 处无加盖公司印章均视为无效。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：指定银行账号：年月 日

51、篇十：房屋租赁合同 （修改 ）房屋租赁合同出租方（甲方） ：联系电话：地址：身份证号码：承租方（乙方） ： 联系电话：地址： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为 明确出租方和承租方的权利和义务， 经甲、乙双方协商一致， 签订本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将坐落于洪濑东大路 号自有房屋，名为怀远大厦 的主楼第二层（面积 平）方及副楼第二层中位于南面（靠 陈东水面）的房屋一间（面积平方）出租给乙方使用。第二条租赁期限条款租赁期限为五年，即自年 月 日至年 月 日止。合 同到期后，乙方具有优先承租权。第三条 租赁房屋的用途1、该房屋用途： 。乙方保证在租赁期内未征得甲

52、方书面 同意以及未按该规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变 房屋的用途。2、因租赁的房屋建筑共有六层，其他楼层也用于其他经营，所以甲方特将该怀远大厦主楼的第一层设置为公共停车场，由甲方统一管理。乙方及乙方的客户可免费使用，但乙方不得在无车辆实际停放时占位或划定专用停车位，也不得长期停放停用的汽车或堆放其他物品。停放的车辆由乙方 自行管理，丢失或损毁甲方概不负责。停车场的电费甲、乙 双方按电表读数平摊。3、副楼一层两个店面为甲方自用房屋，未经甲方同意 并支付房租，乙方不得要求共同使用。第四条 续租约定租赁期满， 甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的， 应提前 30 日向甲方提出书面续租要求

53、，征得甲方同意后， 双方重新签订房屋租赁合同及确定租金额，同等条件下乙方 具有优先续租权。第五条 租赁费用1、房屋租赁费为每年人民币元（不包括租赁税费）每一租赁年度递增 10%，因租赁所产生的租赁税费由乙方承 担。乙方应依法及时申报及交纳，如拒不交纳或逾期交费所 产生的罚款或滞纳金由乙方自行承担。2、租赁费用支付时间：租金按年度支付。乙方应在签 订合同的五个工作日内向甲方支付第一期租金，第二期租金 于 年 月 日前，第三期租金于 年 月日前支付，以此类推3、租金支付方式：乙方应在上述约定支付时间直接足 额支付租赁费用转至以下账户：开户行：开户名：账户号：4、乙方在租赁期间所产生的费用，如物业管理费、水 电费、煤气费、宽带络费、电话费、