中水广场宗地信息模拟)

1、广州市天河区中水广场地址资料“中水广场”项目坐落于广州市林和西路（距中信大厦 50米的西北角），处广州CBD天河 北商务区的中心地段，项目紧邻广州市地铁三号线林和西路站，于广州市火车东站和地铁 一号线起点站也不过百米，东面正对十万平方米面积的东站广场，地理位置非常优越。附件1-1地块位置图1附件1-2地块位置图2附件1-3地块位置图3附件1-4地块位置图4附件1-5地块位置图5附件1-6地块位置图6附件2广州市天河区中水广场实拍图附件3广州市天河区中水广场基本资料（模拟）楼盘名称广州市天河区中水广场地址广州林和西路19号交通建议地铁：林和西站A出口楼层地上46层、地下4层楼高173.4 米四至

2、东至林和中路西至广州体育学院小球馆南至广州电力设计院北至广州体育学院体育馆基地面积4358.5平方米总建筑面积78054.2平方米出让时间1997年7月停工时间2002年12月（未竣工）楼层南北长 （米）东西长（米）建筑面积 （平方米）地下43520地下33520地下23520地下13520146.640.81908246.640.81908346.640.81908446.640.81908546.640.81908646.640.81908746.640.81908846.640.81800946.640.818001046.640.818001146.640.818001246.640.

3、818001346.640.818001446.640.818001539.540.81480.81639.540.81480.81739.540.81480.81839.540.81480.81939.540.81480.82039.540.81480.82139.540.81480.82239.540.81480.82339.540.81480.82430.640.811312530.640.811312630.640.811312730.640.811312830.640.811312930.640.811313030.640.811313130.640.811313230.640.81

4、1313330.640.811313430.640.811313530.640.811313630.640.811313730.640.811313830.640.811313930.640.811314030.640.811314130.640.811314230.640.811314330.640.811314430.640.811314514.4324704614.432470总计78054.2附件 4广州市天河区中水广场标准层平面图（模拟）附件5广州市天河区中水广场规划指标容积率（规划）13.42规划用途商业、办公绿化率（规划）20%规划车位278附件6广州市天河区中水广场各项成本、投资费用出让价 （股权转让价）土地费用11.2亿元前期工程费建筑费用律师费以及交易税费等相关费用交易资金担保垫资费公司利润等仍需投资项目装修费队伍自仃策划基础设施建设费设备采购及安装工程费公共配套设施建设费开发间接费管理