房地产项目产品测试性问卷

1、.项目产品测试问卷项目整体测试1、对项目区位的接受度？2、对项目所在区域最满意的地方有哪些？3、对项目所在区域感到需要升级改造的有哪些？4、认为当前区域最欠缺的配套是什么？如公共交通、生活配套、学校医院等5、如有意愿入住本项目，则希望本项目提供哪些配套？如高端会所、户外景观泳池、室内恒温泳池、幼儿园、独立商业街、运动场地、超市、宴会中心（可举办宴会、会议）6、所喜欢的整体风格是什么？欧式、中式、现代7、按照当前的规划（有别墅、洋房、小高层、独立商业街、温泉酒店等）是否有购买意愿？会够买什么类型的物业？（住宅、商铺、酒店公寓、温泉别墅等）项目产品测试别墅产品您购买别墅物业的驱动是什么？升值空间改

2、善居住环境身份地位象征购买别墅产品，您最注重的是什么？景观环境私密性建筑价格物管1、类型测试： 需求的类型是什么？独栋、联排、双拼2、楼层测试： 需求的别墅楼层是几层？地下一层+地面 2 层/3层/4层3、面积测试： 需求的面积？ 150-200/200-300/300-400/400-500/500以上4、风格测试： 喜欢的建筑风格？美式 /北欧 /地中海 /法式/现代中式5、户型测试 -卧室数量： 需求的卧室数量？3 个/4 个/5个/6 个 /7个6、户型测试 -主卧设计： 需求的数量及面积？7、户型测试 -主卧设计： 主卧是否需要连接书房？8、户型测试 -主卧设置楼层： 1层 /2 层

3、/3层.9 、户型测试 -功能间需求： 需求的功能房间？家庭影院 / 台球室 / 酒窖 / 家庭会议室 / 其他10、户型测试 - 挑高设计： 客厅是否喜欢挑高设计？11、户型测试 - 客厅开间： 6 米/7 米 / 其他12、户型测试 - 特殊功能间： 其他特殊功能房间设计？如避难室、保险室等13、户型测试 - 层高需求： 层高需求？ 3.0/3.15/3.3/ 其他14、户型测试 - 赠送空间： 接受赠送空间形式（大露台、卧室等）、花园；需求面积15、户型测试 - 停车位： 停车位需求？室内双车位，室外停车位16、精装测试： 是否愿意接受精装？17、附加产品测试： 对附加产品的需求，如地暖

4、、新风、智能居家相应能接受多少单价的增长空间？18：价格测试： 独栋、联排、双拼分别能承受的单价是多少？19：产权测试： 别墅产品产权年限为 40 年（一般为 70 年），是否会影响购买意愿？如有影响，如 70 年产权别墅销售单价为12000元 / ，则 40 年产权别墅能接受的价格是多少？洋房产品 / 小高层产品1、类型测试： 接受的产品类型是？6 层洋房、 11 层小高层、 18层高层2、类型测试： 6 层洋房 7500-8000，1梯 2 户； /11 层小高层7000-7500 ， 2 梯 4 户/18 层 6500-7000 ， 2 梯 6 户；在这种情况下接受的产品类型？3、面积测

5、试： 需求的面积？ 100以下 /100-120/120-140/160-160/160以上4、风格测试： 喜欢的建筑风格？美式 /北欧 /地中海 /法式/现代中式5、户型测试 -结构测试： 喜欢平层还是跃层？6、户型测试 -卧室数量： 需求的卧室数量？2 个/3 个/4 个/5 个7、户型测试 - 赠送空间： 希望的赠送空间是-可变空间（可变为卧室） 、大露台（大露台喜欢方正的还是户型的？） 、入户花园8、户型测试 -功能间： 书房、储藏室、嵌入式衣柜需求度9、户型测试 -卫生间： 主卧是否需要单独的卫生间？.10、户型测试 - 入户花园： 是否需要入户花园的设计？11、户型测试 - 层高： 接受的层高 -3.0/3.1/3.2/其他12、公共空间测试：一层架空设计接受度？13、公共空间测试：入户大堂挑高设计接受度？14、精装测试： 是否接受精装修？15、附加产品测试：地暖、新风、智能安防等的接受度？能承受的额外单价是多少？16、价格测试： 如产品赠送达到 30