渝北区腾芳幼儿园装饰装修工程

1、渝北区腾芳幼儿园装饰装修工程监理单位比选文件招标人：重庆市渝北区腾芳幼儿园（盖单位章）日期：二一九年六月目录第一章比选须知前附表及投标人须知第二章比选文件第三章比选申请文件的编制及提交第四章评选、定选第五章合同第六章比选申请文件格式序号内容1项目名称2工程地点3建设规模4建设资金5比选方式6质量要求7 监理服务期8 工程监理目标9比选范围第一章比选须知前附表及投标人须知一、比选须知前附表说明与要求渝北区腾芳幼儿园装饰装修工程重庆市渝北区腾芳大道275 号渝北区腾芳幼儿园，建筑面积约1200m2，室外运动场面积约 1100 m2，包括室内装修、室外环境及绿化、运动场、水电及消防等安装工程，装饰装

2、修部分投资估算金额 250 万元。区财政资金竞争性比选达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。以招标人的书面进场通知时间为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、缺陷责任期（竣工验收合格后12 个月）满后为监理服务期的完成时间，在缺陷责任期内不计算相应费用, 且不因监理服务期延长增加监理服务费。A、质量控制目标：工程验收一次性合格。B、投资控制目标：按工程合同价格进行控制。C、进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。D、安全控制目标：无重大安全责任事故。E、合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项

3、目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。本工程施工图纸、图说所明确的室内装修、室外环境及绿化、运动场、水电及消防等安装工程等项目施工阶段及缺陷责任期全过程监理。具体从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理，包括“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理；现行建设工程监理规范规定的相应监理工作内容；现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相应监理工作内容。投标人资质条件、能力和信誉等

4、要求101、 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级监理资质及以上或工程监理综合资质。（须提供有效的资质证书副本复印件，加盖投标人公章）2、 在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。（须提供营业执照副本复印件，加盖投标人公章）3、总监理工程师资格要求总监理工程师应具备建设行政主管部门颁发的有效的监理注册执业证书（注册专业为房屋建筑工程），必须为投标单位在职人员。注：提供国家注册监理工程师证书、养老保险（2019 年 2 月至 2019年 5 月）缴纳证明复印件，并且必须与原件一致，原件备查。4. 市外监理企业：重庆市市外监理企业按照渝建发【2016】 36

5、 号文规定执行，2016 年 5月 1 日起，重庆市外监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案的人员名单复印件（拟派本项目监理人员须是已备案人员）；市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证失效的或新入渝的市外监理企业提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入重庆市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”且在入渝信息有效期内的截图文件并加盖投标人单位法人章。资格审查方11式12 踏勘现场13 最高限价14 比选申请文特别提示：1. 社保证明要求：社保证明期限为

6、 2019 年 2 月-2019 年 5 月，且为同一单位连续不断档。根据【重庆市人力资源和社会保障局关于社会保险参保证明有关事宜的通知（渝人社发 2015 107 号）】文件要求，重庆市开具参保证明共有 3 种方式，通过三种方式打印的参保证明具有相同的效用，均予以认可。（ 1）在我市参加社会保险的用人单位和个人，可在参保地社会保险公共业务管理办公室办理打印参保证明。（ 2）开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位，可通过互联网在社会保险网上业务经办平台自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明。（ 3）参保人员可通过设立在社保经办服务大厅的社保自助一体机自助打印本人的个人参保证明

7、，开通了社会保险网上业务经办权限的参保单位可以在社保自助一体机上自助打印本单位的单位参保证明和本单位职工的个人参保证明。即：社会保险公共业务管理办公室前台出具的参保证明加盖业务鲜章，通过网上经办平台和自助一体机打印的参保证明，彩色打印电子签章。注：未提供社保证明的投标文件做无效投标处理 。2. 投标人须随身携带以上所有复印件的原件（身份证原件及带有二维码的原件除外）备查，在核验参加开标会议人员身份时一次性递交不得补交。评标委员会评审时根据实际情况核验有关证明（证件）和资料的原件，未按评标委员会要求提供原件查验的，评标委员会有权做否决投标处理。3. 投标人必须对上述提供资料的真实性负责，开评标结

8、束后，招标人将有可能对所有投标人的投标资料进行核查。 若发现提供虚假资料或不实，无论中标与否，将按相关法规处理，并赔偿招标人损失。资格后审本工程招标人不组织各投标人踏勘现场，如需踏勘的比选被邀请人可与招标人联系自行踏勘。联系人：封老师联系电话：本工程暂按240 万计算，设置最高限价为：￥ 5.54万元（人民币大写：伍万伍仟肆佰元整）。投标人所报价格高于最高限价的，按废标处理。（所有投标报价中，以最高限价为基数，下浮比例小于2%或大于15%的投标为废标。）比选申请文件统一装订成册，并应编制目录，逐页标注页码并加盖投标件组成及数量比选申请文15 件提交地点、时间16 比选会人公章。若不满足此要求，

9、将作废标处理。比选申请文件的份数：正本一份。收件人：重庆市渝北区腾芳幼儿园地点：重庆市渝北区腾芳幼儿园园长室地址：重庆市渝北区腾芳大道275 号递交时间： 2019 年 06月 20 日上午 9 时 30分至 10 时 00分开始时间 : 2019 年 06月 20日上午10时00分地点：重庆市渝北区腾芳幼儿园园长室地址：重庆市渝北区腾芳大道275 号综合评估法：以满足全部比选文件实质性要求前提下，评标小组经评审低于（或等于）合理报价，且最接近合理报价者中标。合理报价指在所有有效报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同17比选办法家数的最高价后的算术

10、平均值。（所有投标报价中，以最高限价为基数，下浮比例小于 2%或大于 15%的投标为废标。）备注：若开标现场出现投标人的报价相同且最接近合理报价时，由投标人现场抽签确定中标人。18 结算方式19 比选保证金本合同价款采用固定总价合同，除此之外不再支付任何费用。现场缴纳现金 1000 元，比选结束后中选单位的比选保证金自动转为履约保证金，未中选单位比选保证金现场退还。（递交比选申请文件时一并递交；投标人自备信封密封好，封面上写明金额和公司名称并加盖鲜章。（不能足额缴纳比选保证金及密封不合格的单位将当场退还其比选申请文）20 履约担保21 重新比选投标人对招标文件提出22异议的截止时间无经评审后，

11、如合格的投标人少于 3 个的，且明显缺乏竞争的，比选小组可以否决全部比选，招标人将重新组织比选。投标人在下载比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等投标人如有疑问，将书面质疑于 2019 年 06月 18日 17 时 00 分（北京时间）前递交重庆市渝北区腾芳幼儿园园长办公室23242019 年 06 月 19 日 17 时 00 分前，招标人将在重庆市渝北区公共资招标人对招源交易网 （ ）发布答疑。 不论投标人下载与否，标文件答疑招标人和招标代理机构都视为投标人收到有关本项目在重庆市渝

12、北区公的截止时间共资源交易网（ ）上发布的所有资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。1. 本工程采用固定总价包干。投标人根据本监理范围，结合实际情况、市场行情和自身情况自主确定监理费用投标报价。投标报价包括完成本工程监理工作及相关服务工作等的工作人员的工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、治疗费，监理机构的管理费、税金、利润、中标服务费，并且包含检测设备、检测试验费、办公用品、交通工具、通讯设备，来渝的外地企业应综合考虑参加本项目投标及履行合同产生的一投标报价切费税等全部费用。投标报价包括在监理服务期、施工工期延长以及竣工验收后协助办理结算、审计等（办理竣工验

13、收、结算和审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）规定事项的所有费用。招标人除此以外不支付其它费用，投标人也不得与本项目的承包商发生任何经济关系。在施工监理服务合同有限期内无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、施工工期、监理服务期是否延长，均不增减监理服务费。本工程工程竣工验收合格且监理人提交合格监理档案后7 个工作日25监理费用的内，委托人向监理人支付到监理合同金额的80%，工程结算办理完成且通支付方式过结算审计后办理监理结算，并支付至监理合同金额的100%。应在“投标文件”袋封套上写明如下内容：招标人的地址：××××

14、××××26封套上写明招标人名称：××××××××××项目名称：××××××××投标人名称：××××××××（全称盖投标人单位法人章）在 2019 年 06月 20 日 10 时 00 分前不得开启27评标委员会比选小组由招标人负责组建，比选小组对比选申请文件进行审查、质疑，的组建负责本项目的评审工

15、作1、比选时，投标人如果是企业法人出席的，须出示法定代表人身份证明以及本人的身份证原件和复印件；不是企业法人出席的须出示法人代表身份证明、法人代表授权委托书和本人的身份证原件及复印件。2、总监理工程师每月到现场不得少于10 天，专业监理工程师每天必28特别说明须在现场，总监理工程师、专业监理工程师每月到场时间每少一天扣监理费 1000 元。3、若工程工期延误，每延误一天按1000 元处罚。4、若出现安全事故造成人身财产损失、工程因质量问题造成损失或增加投资，业主将严肃追究责任并扣减监理费用。注：本附表与后文有不一致的，以本附表内容为准。二、投标人须知1. 工程概况1.1 工程名称、规模、地点等

16、：见投标人须知前附表。1.2 质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次验收合格。2. 比选范围本工程施工图纸、图说所明确的室内装修、室外环境及绿化、运动场、水电及消防等安装工程施工阶段及缺陷责任期全过程监理。 具体从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理，包括“三控制、 三管理、一协调”即： 投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、 合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作， 配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理；现行建设工程监理规范规定的相应监理工作内容；现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相

17、应监理工作内容。3. 投标人的资格确定3.1 参加比选的单位必须是按本比选文件要求提交了比选保证金的单位。3.2具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级监理资质及以上或工程监理综合资质。3.3 重庆市市外监理企业按照渝建发 【2016】36 号文规定执行， 2016 年 5 月 1 日起，重庆市外监理企业在投标前必须纳入市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”。市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证及在渝分支机构登记备案的人员名单复印件（拟派本项目监理人员须是已备案人员）；市外监理企业的原分支机构入渝登记备案证失效的或新入渝的市外监理企业

18、提供本单位以及项目所配备的监理从业人员已纳入重庆市城乡建委“市外工程监理企业入渝信息库”且在入渝信息有效期内的截图文件并加盖投标人单位法人章。3.4 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。3.5 参加政府采购活动及招投标相关活动前三年内，在经营活动中没有违法记录。4. 日程安排4.1 本工程 2019年 6月 12 日 12：002019 年 6 月 20日 10:00 时在重庆市渝北区公共资源交易网（） 上自行下载比选文件、图纸、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关比选过程和全部内容。招标人（项目业主）：重庆市渝北区腾芳幼儿园地址：重庆市渝北区腾芳大道2

19、75 号联系人：封老师联系电话：4.2 投标人在下载比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等投标人如有疑问，将书面质疑于2019 年 6 月 18 日 17 时 00 分（北京时间）前递交重庆市渝北区腾芳幼儿园园长办公室。在 2019 年 6 月 19 日 17 时 00 分前，招标人将在重庆市渝北区公共资源交易网（）发布答疑。不论投标人下载与否，招标人都视为投标人收到有关本项目在重庆市渝北区公共资源交易网 （）上发布的所有资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负

20、。5. 比选费用无论比选结果如何，投标人应承担其参加本比选活动所涉及的一切费用。第二章比选文件6. 比选文件的组成6.1 比选文件包括下列内容：比选公告第一章比选须知前附表及投标人须知第二章比选文件第三章比选申请文件的编制及提交第四章评选、定选第五章合同第六章比选申请文件格式比选文件除上述内容外，招标人按相关规定所发出的书面有效答疑纪要、补充通知或修订函件等，均是比选文件的组成部分，对投标人起约束作用。7. 比选文件的澄清7.1 投标人在收到比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等 ,

21、应按照本须知第4.2 款中关于提交书面质疑所规定的截止时间，及时向招标人提出书面质疑。 无论是招标人根据需要主动对比选文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对比选文件做出澄清，招标人都将按本须知第4.2 款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清比选文件的任何形式的书面文件都将作为比选文件的合法组成部分，对投标人起约束作用；7.2 无论投标人对所有比选文件（含本须知第7 款所述全部内容）是否认真阅读，招标人均认为投标人对所有比选文件已不存在疑义并已充分理解，其比选申请文件已充分考虑到本工程所存在的各种风险。8. 比选文件的修改8.1 比选文件发出后，在比选截止日前，无论出于何种

22、原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对比选文件进行修改；8.2 比选文件一经招标人修改，将以修改后的比选文件为准，对所有投标人均产生约束力。8.3 比选文件、比选文件澄清、修改的内容，均以最终公布明确的内容为准。当比选文件、比选文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力；9. 比选保证金比选保证金应按照前附表的规定执行， 没有按要求提交比选保证金的投标人递交的比选申请文件应视为不响应比选文件而予以拒绝。第三章比选申请文件的编制与提交10. 比选申请文件的语言及度量衡单位10.1 投标人与招标人之间和比选

23、有关的所有往来通知、函件和比选申请文件均应使用中文。使用其他语种的资料应附有经权威翻译机构核准的中文译文。对资料的理解将以中文译文为准。10.2 除技术规范另有规定外， 比选申请文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11. 比选申请文件的组成11.1 比选申请文件的组成：比选申请文件由比选申请函、资格审查资料、其他资料组成。12. 工程报价、计价、结算12.1报价范围 :本工程资料范围中比选范围内的全部工程内容为本次报价范围。12.2本工程采用固定总价包干。投标人根据本监理范围，结合实际情况、市场行情和自身情况自主确定监理酬金投标报价。投标报价包括完成本工程监理工作及相关服务

24、工作等的工作人员的工资、劳保、医疗、福利、津贴、保险、差旅费、治疗费，监理机构的管理费、税金、利润、中标服务费，并且包含检测设备、检测试验费、办公用品、交通工具、通讯设备，来渝的外地企业应综合考虑参加本项目投标及履行合同产生的一切费税等全部费用。投标报价包括在监理服务期、施工工期延长以及竣工验收后协助办理结算、审计等（办理竣工验收、结算和审计的监理工作时间不受以上监理工作时间的影响，不另行调整监理费用）规定事项的所有费用。招标人除此以外不支付其它费用，投标人也不得与本项目的承包商发生任何经济关系。在施工监理服务合同有限期内无论物价变动、国家或地方政府的法律法规的变动、施工工期、监理服务期是否延

25、长，均不增减监理服务费。本项目采用总价包干的形式，结算价 =中标价，除此之外比选不再支付其他任何费用，为包干总价。12.3 货币本工程的比选报价应以人民币报价、结算。12.4 招标人有权对发包的范围根据情况变化进行调整，投标人不得因施工范围的变化向招标人提出索赔。13. 比选保证金有效期未中选投标人的比选保证金将在开标后退还，中选人的比选保证金转为履约保证金。14. 投标人如有下列情况，将没收其比选保证金：(1) 中选人提供虚假证明材料。(2) 中选候选人无正当理由放弃中选的。15. 比选申请文件的格式及其签署15.1 比选申请文件包括本须知第 11 条中所规定的内容，投标人提交的比选申请文件

26、必须毫无例外地使用比选文件内提供的比选申请文件格式（表格可以按同样格式扩展）。15.2 比选申请文件的文字除注明签字的内容外均需采用A4 纸打印。必须签字的内容使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。金额大小写应一致，并按规范的汉字和阿拉伯数字打印。（否则，作为重大偏差即废标处理。）16. 比选申请文件的要求16.1比选申请文件统一装入一个自制文件袋，密封并加盖投标人企业公章。16.2比选申请文件应按照第六章规定格式装订成册，并应编制目录，逐页标注页码并加盖投标人公章。16.3投标人应按照第六章规定格式提交比选申请文件。如果比选申请文件没有按本须知第16.1 款规定密封；第 16.2 款规

27、定装订成册；第16.3 款规定，提交比选申请文件格式以外的文件。 该比选申请文件将被拒绝接收 （作废标处理），并退还给投标人。17. 比选申请文件的份数比选申请文件的份数：正本一份。18. 比选的截止18.1 投标人应按前附表所规定的时间和地点将比选申请文件提交比选现场；18.2 招标人若以补遗书方式酌情延长提交比选申请文件的截止时间，则投标人的所有权力和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的比选截止时间为准；18.3 投标人在本比选文件规定的比选截止时间后提交的比选申请文件，招标人将拒收。第四章评选、定选19. 评选19.1 招标人将按照前附表须知在有形建筑市场进行公开比选。参加比选

28、会的投标人如果是企业法人出席的， 须出示法定代表人身份证明以及本人的身份证原件和复印件；不是企业法人出席的须出示法人代表身份证明、法人代表授权委托书和本人的身份证原件及复印件。19.2 开标会议由重庆渝高建设咨询有限公司工作人员主持，开标应当按下列程序进行：由投标人或者其推选的代表检查所有比选申请文件外密封袋的密封情况， 也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证。 外密封袋未按要求密封的比选申请文件应由招标人退还给投标人，不予开标。经确认外密封袋符合要求后，由工作人员当众开启外密封袋。并宣读比选申请函中的全部内容。开启比选申请文件时， 工作人员如发现比选申请文件组成部分不齐全；比选申请函部分

29、、资格审查部分、其他资料及内容有瑕疵，或对上述内容存有疑问的，应如实记录比选申请文件开启情况并详细记载宣读的全部内容，然后立即将开标记录和所有比选申请文件送比选小组，由比选小组对其比选申请文件的有效性进行认定，比选小组认定为无效的比选申请文件将不得进入下一阶段的比选。开标过程应当由建设单位做好记录，并存档备查。20 评标办法201 比选小组由招标人负责组建，比选小组对比选申请文件进行审查、质疑，负责本项目的评审工作，比选工作按以下程序执行：（ 1）审查投标人的资格审查文件是否符合要求。（ 2）比选小组审查比选申请文件是否符合比选文件要求。20.2 比选小组比选后，应提出书面比选报告，比选报告主

30、要内容包括：（ 1）比选时间和地点。（ 2）购买比选文件的投标人名单和比选小组成员名单。（ 3）比选方法和标准。（ 4）比选记录和评选情况及说明，包括无效投标人的名单及原因。（ 5）比选结果和中选候选人的排序表。21. 比选分值构成：比选报价： 100 分22定选办法22.1综合评估法：以满足全部比选文件实质性要求前提下，评标小组经评审低于 （或等于）合理报价，且最接近合理报价者中标，合理报价指在所有有效报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值。 （所有投标报价中，以最高限价为基数，下浮比例小于 2%或大于15%的投标为废标

31、。）备注：若开标现场出现投标人的报价相同且最接近合理报价时，由投标人现场抽签确定中标人。22.2 排名第一的中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或者比选文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的， 招标人可以确定排名第二的中选候选人为中选人。22.3排名第二的中选候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中选候选人为中选人。排名第三的中选候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人应当依法重新比选。23. 重大偏差比选小组认定，比选申请文件有下列情形之一的，应当作为无效比选申请文件 :（ 1）比选申请文件没有投标人法定代表人未按规定签字（或盖章

32、）并加盖企业公章的；（ 2）参加比选会议的投标人的法定代表人或授权委托人没有随身携带本人身份证（原件），无法核验身份的。（ 3）没有按照比选文件要求提供比选保证金的；（ 4）比选申请文件未按规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；（ 5）除按照比选文件规定提交备选标的以外，投标人同时提交两份或者多份内容不同的比选申请文件，或者在同一份比选申请文件中对同一内容报有两个或者多个报价，并未声明以哪个报价为准的；（ 6）比选工期超过比选文件规定的工期的；（ 7）比选文件中要求的比选申请文件的几个组成部分的任一部分被认定为无效的；（ 8）比选报价高于招标人设置的最高限价的；（ 9

33、）比选申请文件附有招标人不能接受的条件的；（ 10）评标过程中，招标人或比选小组发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺诈、威胁、以及行贿手段或其他弄虚作假方式谋取中选、采取可能影响评标公正性的不正当手段的；（ 11）存在比选文件规定的重大偏差的情形及依法应当否决其它情形。24. 监督管理本工程比选活动全过程接受重庆市渝北区腾芳幼儿园的监督管理。第五章、合同25. 合同授予和拒绝25.1 本工程的监理合同将授予按本须知第22 条所确定的中选人。25.2 招标人在发出中选通知书前，有权依据比选小组的评审报告拒绝不合格的比选申请文件。26. 协议书的签订26.1 招标人与中选人应于中选通知书发出之日起3 日内，按照比选文件和中选人的比选申请文件签订建设工程监理合同；26.2 中选人如不按本须知第26.1 条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其比选保证金，中选人给招标人造成的损失超过比选保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；27合同条款27.1 工程进度款支付：工程竣工验收合格且监理人提交合格监理档案后7 个工作日内， 委托人向监理人支付到监理结算金额的80%，工程结算办理完成