龙海现状分析

1、 PART1现状分析3 现状资源解读现状资源解读浮宫镇资源条件：1.自然资源：全年基本无霜，地势平缓，山、海、田俱备，以盛产水果、水产、水稻而驰名，素有“三水之乡”美称，是闽台农业合作的试验区。其中杨梅面积、产量约占福建省的70%，被誉为“福建省杨梅第一镇”；梭子蟹加产量约占福建省的70%，是福建省梭子蟹加工重点镇。2.旅游资源：南宋末代皇帝避难的千年古刹云盖寺、明清古军营洪炉寨等十大景观、省级生态保护区千亩红树林、与厦门、金门并称为“三门”的海门岛是朝圣、观光、休闲的好去处。文化基因：1.龙海市级文物保护单位计2处：分别是位于美山村的“郑氏古宅院”和浮宫镇东部的云盖山2.华侨文化：浮宫镇总人

2、口5.2万人，旅居海外的侨胞澳同胞1.2万多人。产业基础：1.一产为主导：2013年上半年全镇实现农渔牧总产值1.25亿元。2.二产快速发展：二产以为一产服务的加工业为主，并逐渐形成“农副产品（水产）加工业、轻工贸业、建材行业、码头行业”等四大主导产业。 2013年上半年全镇实现工业总产值3.18亿元3.三产薄弱：由原有一二产所衍伸的旅游业、仓储物流业及相关服务业正在起步。一、东海组团资源层面与一、东海组团资源层面与“城镇资本城镇资本”认知认知4大型项目：1.工业聚集区：本镇工业聚集区包括田头、霞威和霞兴、霞圳两个工业聚集区2.码头群方面：全镇共13个码头3.云盖山旅游风景区：规划总面积4平方

3、公里浮宫镇以“工业立镇”为发展战略，依托其一产的优势，发展下游的农副产品加工业，前景良好。但对于本底自然资源、旅游资源、文化资源的挖掘利用明显不足，第三产业发展乏力。4 4美山郑氏古宅院霞兴、霞圳工业聚集区云盖山风景区田头、霞威工业聚集区海门岛5隆教镇隆教镇资源条件：1.自然资源：矿产资源丰富，以花岗岩、高岭土和石英沙储量为最多，是发展建材等建筑行业的理想之地。2.旅游资源：隆教湾、国家地质公园形成于2200万年前牛头山海底古火山口、南太武山、兵戎故垒镇海卫古城、华东第一灯塔、福兴寺、旗尾山。文化基因：1.畲族乡的风土人情：服装：女性的“凤凰装”，和男子的青色或蓝色的大襟布衫。风俗习惯：立夏，

4、要蒸年糕，并在糕面上印五个手指印，祈祷平安吉祥；正月十八抛新婚、吃酒令、神跳火，八月中秋浮针、卜卦、偷听话、拜东施娘， 抢孤棚等活动。美食：火山地瓜。2.深厚建筑文化3.华侨文化产业基础：1.第一产业：农业上是龙海市主要水稻作物区，享有东方“夏威夷”之誉，种植多种果蔬尤以龙眼为珍品。渔业上龙虾、石斑鱼和紫菜是深加工和出口创汇的重要产品。2.第二产业：工业园区初具规模。利用华阳电厂大型企业的带动辐射作用，规划为总面积达4000亩的工业集中区。3.第三产业：突破在即，以发展旅游度假城、旅游地产为主镇海卫古城隆教湾牛头山古火山南太武山福兴寺角灯塔+旗尾山6中海油龙海隆教LNG首钢隆教湾后石电厂龙海白

5、塘湾国际旅游度假城发展现状：2010年，全乡实现工农业总产值37348万元，比增28.6%，其中：工业总产值23958万元，比增52.9%，农业总产值13390万元。大型项目：1.后石电厂。2.隆教湾的中海油龙海隆教LNG：无污染、科技含量高、含税高的项目，计划总投资约154.5亿元。3. 龙海白塘湾国际旅游度假城：预计年接待游客300万人次4.高端旅游复合地产项目世茂健康谷：投资200亿元，含医疗旅游、商务旅游度假、生态养生社区。5.度假区高端综合项目“首钢隆教湾”：2013年12月份开工，48ha,位于关头村，投资28亿元。6.龙海国际健康养老城项目：投资32亿元。7.毅宏游艇工业项目：占

6、地275亩，总投资2亿多元，将建成全国规模最大的游艇工业城。毅宏游艇工业项目发展思路：休闲旅游度假区、旅游地产港尾镇港尾镇资源条件：1.自然资源：港尾多产花岗岩，另外还产有玄武岩、粘土矿、高岭土、耐火粘土以及砂矿等。2.旅游资源：汤溪温泉、浯屿岛八景、普照寺、卓岐古村、高尔夫球场、南炮台、太武湖、东南亚风格的瑞成休闲农庄。3.港口资源：滨海岸线长达28公里，其中深水岸线13公里，适合建设深水码头。港尾可依托招银港的有利优势，以港口建设带动临港工业和配套三产发展，加快港口城市建设。4.教育资源：厦大漳州校区、厦大嘉庚学院为当地企业提供人才；借助厦大附中、厦大附小、新日幼儿园等先进的办学理念提高全

7、镇居民教育、生活水平。文化资源：1.华侨文化：旅居海外的侨胞及港、澳、台同胞约1万人。产业基础：1.第一产业：以渔业为主农业为辅。2.第二产业：农副产品加工、工艺品生产、机械制造、临港仓储物流、船舶修造等支柱产业，形成了以速冻果蔬、水产品深加工、工艺品、家具、建材、机械制造、码头仓储等七大行业为主的工业格局。3.第三产业：基础较好，以仓储物流业、旅游业、房地产为主。汤溪温泉浯屿岛卓岐古村普照寺南炮台高尔夫球场大型项目：1.仓储物流方面：恒远仓储、升运港仓储、银坛仓储等11个仓储物流项目。2.码头群方面：全镇共有4个码头：厦门港后石港区中利石化码头、一鑫石化码头、港尾一级渔港、海洋石化储运码头建

8、设3.旅游度假方面：南太武中华名族风情苑4.旅游地产方面：原石滩海湾国际社区、怡港花园城商住小区、滕王阁房地产南太武项目、海湾太武城商住小区。码头海湾太武城商住小区南太武中华名族风情苑升运港仓储+银坛仓储港尾镇可依据港口资源发展商贸物流、港尾镇可依据港口资源发展商贸物流、临港产业、出口加工业。临港产业、出口加工业。现状第三产业较为薄落，城镇功能不完现状第三产业较为薄落，城镇功能不完善，与其在区域中承担善，与其在区域中承担“港城港城”职责的建设思职责的建设思路不相符，需加强基础设施建设。路不相符，需加强基础设施建设。Composed of three integrated development

9、 outline1 1、研究范围总结乡镇现状人口（万人）远期人口(万人)总面积(平方公里)现状建设用地(平方公里)可建设用地(平方公里)浮宫镇5.421.9481928.7港尾镇4.8261081130.29隆教乡2.3575.65.723.54合计12.552.94264.625.782.53乡镇农业总产值(亿元)工业总产值(亿元)工农业总产值(亿元)浮宫镇5.139.114.23港尾镇12.733547.73隆教乡1.332.43.73合计19.1946.565.69三镇2010年经济发展一览表三镇概况一览表 东海组团特性资源提取东海组团特性资源提取提取出东海的特性资源，将这些要素作为龙海

10、的名片，让东海组团成为厦漳同城化进程中不可缺少的一个角色。六大特性：1.山、海、田、港相互交融的美丽自然生态环境2.独具特色的东南亚华侨资源3.与台商共同开发的合作经验4.农渔业产业优势、旅游资源丰富5. 对接漳州与厦门的纽带6.规划城际轨道3号线穿过东海组团7. 民营经济是主要的经济增长点Composed of three integrated development outline1 1、研究范围东海新城范围的界定,，两镇一乡浮宫镇、港尾镇、隆教乡研究面积：280平方公里（56平方公里），现状总人口：17万人其中：浮宫镇：总面积81平方公里，总人口5.4万人。港尾镇：总面积108平方公里，总人口4.8万人。隆教畲族乡：