《销售代理合同范文锦集七篇》

1、销售代理合同范文锦集七篇 销售代理合同 篇1 甲方：_地址：_邮编：_电话：_传真：_乙方：_地址：_邮编：_电话：_传真：_甲、乙双方本着平等互惠原则，经协商一致，就乙方代理甲方_系列汽车事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条 代理及授权范围11 乙方代理销售甲方的系列汽车包括：_12 乙方的代理区域为_地区。甲方授权乙方为以上_个区域总经销的权限，全面负责_个区域的销售和经销商管理。如因乙方串货行为造成甲方或者甲方的其他代理商经济损失的，甲方有权追索乙方的违约责任。双方约定每台车违约金为_元，同时，甲方应明令禁止其他区域的授权经销商在上述_个区域销售（该市场_年_月_日以前的供货车辆除外）

2、，否则视同甲方违约。13 乙方承诺每月向甲方的订货量不低于_辆，乙方负责保证年销售量不低于_辆（_辆），否则甲方有权取消乙方代理资格。14 乙方的总代理权期限为_年（自_年_月_日至_年_月_日）15 对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。16 “商标”属于甲方所有的汽车产品商标。第二条 订货及付款21 甲乙双方的结算价格见本合同的附件，该附件由具体的经销协议和订货单组成，为本合同的组成部分。22 乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付所提车款

3、23 _产品的销售在授权的区域内由乙方全权负责，乙方应依据或参照甲方确定市场指导价进行销售，严格禁止低于甲方确定的最低市场限价进行销售。24 乙方为销售_产品组织的各种活动，费用由乙方承担，但甲方应予以积极配合，提供技术和人员支持。25 本合同规定以现金方式或以银行承兑汇票的形式支付。第三条 运输方式乙方根据甲方的要求，在办理相关出库手续后，乙方自行提货，并负担相关运输费用，甲方仓库地为交货地。第四条 投标特别约定乙方在参加投标过程中，甲方有义务按招标方要求出具相关授权文件，但乙方必须按相应情况遵守甲方在价格上的规定。第五条 商标、工业产权和保密51 合同特指产品商标、图案及其他标记，属于甲方

4、产权，经甲方书面批准后允许乙方使用，但本合同期满或终止时此种使用应随即停止并取消。52 乙方不得以任何方式侵犯甲方的工业产权。53 乙方在合同的有效期内或合同终止后，不得泄漏甲方的商业机密，也不得将该机密超越合同范围使用。 销售代理合同 篇2 经双方友好协商，甲方愿意授权_作为作在中国地区代理商之一。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。甲方：_（以下简称甲方）网站：_电话：_传真：_email：_乙方：_（以下简称乙方）网站：_电话话：_传真：_email：_第一条双方关系：在本协议的有效期内，甲方和_的关系纯属生产商和代理商之一的关系。第二条产品。本协议所称的产品，系指_产品。第三条价格

5、甲方必须向乙方提供最优惠的价格。最优惠的价格即必须低于正常贸易的价格。第四条销售方式。必须统一品牌。同一价格，按甲方销售策略销售。第五条进货清单。甲方给乙方的产品价格是每幅_元，双方商定，首批供货量为_幅，货款总计_元整。第六条交易方式。款到发货或货到付款，首次进货数量为_幅起，甲负债发货和运费。第七条甲方责任1实行样品价向乙方提供新产品的样品，每个样品为_-_个。2在协议的有效期限内：甲方如获得专利产品的注册、或商标、或其他商业标志，均须立即向乙方提供。3不断提供有助于推销产品的意见和资料。免费提供产品图片。第八条乙方责任1自费维持一个有经营能力的销售机构，切实地为甲方推销产品。2不得购买和

6、销售其他公司的同类产品 。3不断地向甲方提供国内相关的商业情报。第九条本协议有效期为_年。第十条违约本协议的任何一方发生了违约行为，另一方得以书面的形式通知其纠正。如若违约一方在_个月内仍未纠正其违约行为，则另一方有权中止本协议。第十一条不可抗力：甲乙双方不对由下列不可抗力的事件引起的任何延误交付产品负责包括：自然灾害、战争、内乱以及“不可抗力”这一概念所通常包括的任何其它原因。本协议一式份， 双方各执一份。本协议经双方签字后（基于方便可通过电子邮件或传真签写）将于所约定的时间生效。甲方： _（经手人签名）_乙方： _（经手人签名）_签约时间：_年_月_日 销售代理合同 篇3 甲乙双方本着平等

7、互利，相互尊重的原则，经双方友好协商，就乙方经销甲方产品有关事宜订立本合同。一，合作方式第一条 经销级别： 市级 县级第二条 经销区域；经甲方考察合格，授权乙方为 市级 县级总代理。第三条 付款方式1、乙方需付县级区域违约保证金 元。市级区域违约金 元2、款到发货。第四条 乙方必须完成的月平均销售额： 元。第五条 乙方首次提货及价格：10台按批发价。50台按代理价并享受县级独家代理权市级代理首次进货200台，公司预留代理名额，签订临时协议，经甲方确定销售完毕后 ，方可签订市级总代理二，市场扶持第一条 甲方可免费提供营销企划方案，宣传彩页，光盘，条幅，喷绘，标牌，产品及公司所获得的全套证书的复印

8、件。第二条 甲方免费为代理商提供各种炉具的安装技术与培训，确保每一位代理商完全掌握不同结构护具的安装方法，为你的销售保驾护航第三条，规范市场运营体系，避免代理商之间相互杀价，确保代理商的利益和独家经营权第四条 为加快产品进入市场，公司加大宣传，提高品牌知名度。对代理商实施现金返利制。第五条，公司准备了多种物流渠道供你选择，确保准确及时的将货物送达你的手中三，奖励乙方可根据销售总额享受返利。销售额： 万元。 万元。 万元。返还比例： %。 %。 %。四甲方的责任和权利第一条，甲方向乙方提供符合国家标准的合格产品及相关资料。第二条，运输费用由乙方承担。第三条，甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下

9、，在授权区域内对授权产品另设代理商。第四条，甲方为乙方调换因甲方原因造成的有关质量问题的产品，在合同有效期内，除质量问题以外，乙方退货按20%收取折旧费并没收其保证金。第五条，甲方有权对乙方的市场经营行为进行督察，督察包括甲方形象维护、销售区域限制、价格维护等。乙方无条件接受甲方督察的管理。甲方有权建立比乙方更高级别的代理商。甲方有权调整对乙方出售价格和零售 价格。五，一方的责任和权利第一条， 乙方必须在授权区域内销售，不得跨区域销售，否则是为窜货、冲货。乙方必须遵守甲方的价格体系，否则甲方有权取消代理权，第二条 乙方在前三个月内，必须完成月平均最低销售额 元，否则，甲方有权解除乙方代理权。第

10、三条 为便与甲方有计划组织生产，乙方若需产品时 ，必须提前20 天通知甲方。第四条 乙方自本合同生效之日起，获得甲方授权区域及产品的代理权。乙方有权建立下级代理商网络，享受其中的差价乙方有乙权优先取得甲方系列产品的代理权;六 违约第一条，在乙方没有违约行为的前提下，甲方若在同一地区重复授权代理商，乙方有权终止合同，并提出索赔；第二条 乙方不得在授权范围以外从事销售活动，也不得从事任何有损甲方形象的活动，否则，甲方有权追究乙方责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；第三条 乙方第一次窜货、冲货，甲方对乙方进行按窜货、冲货量两倍的全额罚款；第二次窜货、冲货，甲方除按前一次方法罚款外，有权取消其代

11、理权，并没收其保证金，由此造成的一切损失由乙方承担；第四条 甲乙双方任何一方违反本合同，必须在终止合同的十五日内结清全部款项，否则，违约方每天向守约方缴纳应付款总额1%的滞纳金；第五条 本合同未尽事宜，双方协商解决，若协商不成由甲方所在地仲裁机构或法院管辖；第六条 合同期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，在合同期满30日内，经甲方考察合格，方可续签。本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章，乙方的首批货款到账后生效，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：代表签字： 代表签字签约时间： 年 月 日 销售代理合同 篇4 _公司（以下简称甲方）与_公司（以下简称乙方）就乙方生产经营商品出口及国外销售事宜，特

12、签订本合同。第一条 甲方为乙方生产经营的全部商品（以下简称商品）在_国的独家代理店，负责在_国向第三方销售。第二条 甲方在进行上述销售活动时，必须尊重乙方的经营方针，努力拓展销售渠道，扩大商品销售。第三条 商品价格及贷款支付1乙方以另表所列价格销售给甲方。乙方因各种原因需变更价格时，应于正式调整一个月前通知甲方。2甲方从乙方所购商品贷款，每月加日核算一次，并在次月20日以120天期票形式与乙方结算。但当货款不满10万元时，甲方通过乙方指定的银行账号汇款。转账时间由双方协商确定。3本合同中止后，如甲方尚有贷款未付，应立即全额支付给乙方。第四条 其他公司商品代理甲方原则上不能销售与乙方相同或类似的

13、其他公司商品。如经销乙方以外的商品必须征得乙方的书面同意。第五条 质量保证责任1当乙方提供的商品有质量问题时，应由乙方承担责任。2如甲方提出更换同一型号商品时，乙方应立即予以调换。第六条 技术指导乙方有责任对甲方及甲方用户进行必要的技术指导。第七条 促销活动甲方用于广告宣传用的促销手册（包括商品目录）、商标及展示会、宣传材料等，须征得乙方的同意才能实施。第八条 促销费用负担因促销活动支付的正常费用，甲乙双方各负担二分之一。第九条 售后服务和零配件供应乙方对提供给甲方的商品，即使是保修期后，也要继续提供10年的售后服务和零配件供应。第十条 在_国进行故障修理及保修，原则上与乙方在国内的有关规定相

14、同。往返交通费及住宿费由乙方负担。乙方有权委托在_国的保修单位。第十一条 合同期限本合同的有效期为自_年_月_日起的一年时间。期满一年后，如双方均五更改合同的要求，则本合同有效期延长一年。第十二条 合同的变更本合同如无双方的签名盖章，其有关条款不得变更。第十三条 合同的解除1甲方和乙方中任一方违反本合同的某项条款，另一方有权直接解除本合同。2下列任一情况出现时，乙方可直接解除本合同，或依据本合同，暂时中止与甲方的代理关系。（1）甲方的收益水平、经营能力和资产状况明显恶化，乙方认为难以继I续保持与甲方的代理关系时。（2）甲方宣告破产或被查封时。第十四条 争议事项如对合同所列条款有异议或存在本合同

15、未列事项，双方应本着积极坦诚1的态度协商。第十五条诉讼裁决有关本合同的诉讼，裁决者首选为_法庭。本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲方乙方各保存一份。甲方 _公司（地址）（签约人）乙方 _公司（地址）（签约人）_年_月_日 销售代理合同 篇5 甲方：住址：法定代表人：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，为促进甲乙双方的商务合作，在平等自愿、互惠互利的基础上，就甲方授权乙方代理销售甲方生产的所有 酒系列广东省区域总代理商事宜，现达成如下协议，双方必须共同遵守。一、乙方的义务、区域和代理期限、权限：(1)总代理区域：甲方授权乙方为广东省区域及经甲方许可的其他区域总代理商，负责甲方的 酒

16、系列该区域的所有业务。在乙方遵守本协议各项条款并完成相应销售量的前提下，甲方不得在该区域设立同类或类似的总代理商，甲方已设立的经销商移交乙方统一管理。(2)甲方授权乙方代理甲方的产品：本合同书列明的甲方所生产的 酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。(3)乙方代理销售的时效期限：从合同签定之日内 年内，即 年 月 日起到 年 月 日止。(4)乙方总代理销售的区域：A、在该区域内发展分销商或服务商，或自行建立销售网络;B、销售甲方规定的 酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。(5)乙方有权对甲方的工作(销售、市场、广告、服务、质量等)作出评价和投诉。(6) 甲方及时向乙方提供乙方销售区域内的终端

17、意向客户的询价等重要信息，并保证不遗漏、不报价、及时转告乙方。(7)甲方严格控制跨区域窜货，维护乙方代理商的利益。(8)须按实际情况填写代理商注册登记表，表中内容发生变更时须书面通知甲方备案;(9)乙方积极开拓甲方产品在当地的市场，并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。(10)乙方在经营活动中应保障双方的长期利益，共同维护代理产品在当地的声誉。(11)乙方应及时同甲方结清货款，甲方按照乙方要求及时供货给乙方，并保质保量。(12)乙方不得跨区窜货，甲方会及时通告乙方区域范围的代理商情况，避免窜货。(13)为树立双方的良好形象和维护乙方及终端用户的利益，乙方应逐步建立系统的商务体系，并对下级经销

18、商给予技术支持及逐步提供完整的培训体系。(14)在开展业务过程中，乙方应忠实于甲方提供的各种资料，保证各种宣传准确无误，不得任意夸大和捏造，不得损害甲方的利益和市场形象，否则应承担由此引起的一切后果。二、甲方的职责和义务(1)甲方向乙方无偿提供企业以及产品的各种证书，例如：营业执照、国、地税务登记证书(副本)、注册商标证书复印件等(上述复印件应加盖甲方公章)作为备份文件，并对以上证件的合法性、真实性承担一切法律和经济责任。确保为乙方提供完善的售前、售中、售后服务。(2)在代理区域内，则甲方不再在该区域设立第二家任何级别的代理，只帮助乙方在当地设立次级分销渠道。否则，乙方有权要求甲方按照所设立代

19、理的营业额支付违约金，如造成乙方其他损失的仍负有赔偿义务(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)。(3)甲方保证该区域内的所有甲方产品均由乙方统一销售，甲方应严格控制跨区域窜货或自行向该区域销售，否则乙方要求甲方按照窜货或自行向该区域销售的营业额支付违约金，如造成乙方其他损失的仍负有赔偿义务(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)。(4)在给代理商供货当中保证其产品质量符合国家标准和行业标准，否则甲方应赔偿乙方所有经济损失(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)。(5)甲方应保证提供给乙方的.所有产品均自主享有知识产权等权利，不存在其他争议，否则甲方应赔偿乙方所有经济损

20、失(该损失包括但不限于经营损失、调查费、律师费等)(6)根据自身产品成本及市场情况及时提高产品质量及性价比，向乙方提供优质经济的产品。承诺统一调整价格时(只调低不调高)，按乙方实际库存数适当返还差价(7)保证向乙方免费提供技术支持，培训乙方的市场人员和技术人员，协助乙方拓展市场，根据当地市场情况提供必要的宣传支持，并努力做好产品售后服务工作;(8)负责协调跨地区各代理商之间的关系，做好市场维护工作，及时处理代理商的投诉;(9)在本协议规定的乙方总代理区域内开行业大型展览会时(指甲方每年扶持乙方的由甲方出资的大型行业展览会)，免费为乙方及其代理区域内的地级、次级代理商(由乙方指定)做全面的市场指

21、导和培训。(10)如因甲方产品在销售地不能很好的适应时，乙方应及时将问题反馈给甲方，甲方应尽快改进，以适应市场需求。(11)确保提供给乙方的产品质量合格、符合国家检验标准。三、 经营指标考核和扶持政策(1)甲方以后推出新产品(以甲方公布为准)时，乙方可以在发布之日起一个月内，以优惠价格(总代理价 %)一次性购买每品牌不超过 、总金额不超过 万元的样品。已经代理的达不到甲方规定最低销售金额度的，不享受 此项待遇。(2)甲方产品的制定价格发布权在甲方，甲、乙双方有责任对价格保密。乙方按甲方的指导销售价格制定本地区的批发和零售价格。(3)甲方产品的制定价格发布权在甲方，甲、乙双方有责任对价格保密。乙

22、方按甲方的指导销售价格制定本地区的批发和零售价格。四、关于区域总代理商授权书(1)本协议签订后，甲方向乙方开具有效的区域总代理商授权书，该授权书向客户宣示乙方总代理资格权限，以便乙方开展工作。(2)乙方出现违法经营或严重违约行为，甲方有权取消乙方区域总代理商资格。(3) 区域总代理授权书是本协议附件之一，是本协议的必要生效条件。五、产品价格、结算及交货(1) 甲方和乙方的结算以区域总代理价格为依据。(2) 详附总代理商价格体系一份。(3) 甲方执行款到发货原则，本合同发生的支付均通过银行帐号进行。(4) 货款由乙方直接汇到甲方指定账户，不得将现金或无公司名称的支票交给甲方业务人员，否则甲方有权

23、拒绝发货。同时，由此造成的一切后果由乙方承担。(5)乙方应常备货，当月销量超过 万元以上时应提前 天尽早通知甲方，甲方提前准备。(6)乙方以书面形式向甲方下达进货计划，应写明产品型号、数量加盖公章和订货人签名后传真给甲方，甲方收到后予以回复确认，并将汇款凭证传真到甲方，甲方(可根据乙方需求分批)按约定将货物发往乙方指定地点。(7) 货物运输本着快捷、节俭原则，乙方委托甲方初选、实际考查，最后确定承运商。产品运费、保险费由 方负责。(8) 产品在运输途中出现损坏，由乙方负责向承运方索赔，甲方应积极协助处理。(9) 货到乙方指定地点后，由乙方负责验收。乙方在指定地点提货时，须当场验收合格后再提。货

24、物有损坏时，甲方协助乙方与运输公司交涉追讨相关损失，如果是产品本身质量问题，甲方负责保修，乙方对保修后产品不满意可以换货，换货后，依然达不到用户使用要求的，可以退货。乙方在提货后，及时清点货物品种和数量，如与订货清单不符，甲方负责换货，由此造成的损失由甲方负责承担。六、 售后服务条款(1)具体的售前、售后服务机制，并指定专人负责。(2) 甲方按照甲方负责和义务的规定提供相关的服务。(3) 关于换货：乙方收到的换货合格产品更换只限定在三个月内进货总值的 %以内，外包括包装与产品外观的损坏。七、市场支持及奖励1、乙方在_区域内开设的所有直营及加盟专卖店的宣传喷绘、门头灯箱喷绘等宣传品，由甲方提供。

25、除此之外，甲方应负责按比例向乙方提供宣传单页、按实际布点数量提供海报、宣传册，宣传光盘母盘、现场展示等宣传物料。2. 乙方有根据当地的实际情况申请甲方在本代理区域内给予每季度一次特别优惠总代理价格的权利(用来做部分因为价格问题而搁置下来的单子)，该部分数量不超过每季度总销量的 %.乙方有根据当地市场竞争对手条件每年申请一次特价促销的权利，具体数量双方根据实际情况协商确定(一般不超过 )。3. 乙方在取得大型集团或者团体数量较大的定单时，甲方有义务按照乙方和终端客户要求重新设计外型等。额外费用超过该笔定单总定货额的 %(即 %以内全部由甲方承担)时，超出部分由乙方承担 %，甲方承担 %.5.甲方

26、取得乙方全部首批代理产品款 万元后，甲方在15日内，发送完所有业务操作的培训文件和系统的营销策划文件给乙方。6、 其它有关市场支持及奖励的政策在实际操作中本着平等互利的原则双方协商解决。7、乙方取得甲方在该地区该品牌的独家总代理资格后，甲方要在15日内将该地区过去的市场情况给乙方移交清楚，甲方尊重乙方对该区域市场过去客户的处置权，但是，为了保证平稳过渡保证业务的延续性，乙方要尽量保证老客户不流失，并且尽量利用地利条件帮助这些老客户把业务做好。对一些历史遗留客户，乙方不可以只拣便宜不管售后，应该和甲方协商维持好客户关系。原则上，乙方为了维护历史遗留问题而发生经济上的损失时，这些损失全部由甲方及时

27、据实100%补偿给乙方，前提是乙方处置前必须先和甲方备案，不能先斩后奏。如果该区域不存在遗留问题，甲方则不需要向乙方移交和说明。该工作统一由甲方客服档案中心处置并且提供给乙方服务性说明。8、双方约定：只要乙方是甲方合格的 广东省独家总代理商：()乙方可以在广东省目前甲方尚未设定总代理的任何城市设立销售网点，此类网点一律从乙方提货。()乙方在该区域开展览会期间，可以和外省或广东省以外任何地区的意向代理(或者销售商)签约，发展销售网点，权限同上条约定。()乙方在处广东省以外任何城市设立独家代理商或者办事处，需向甲方一次性订购 万元的首批货物，而且要在甲方备案，合同内容需要经过甲方同意，甲方在合约有

28、效期间也不得再在此地设立任何级别的代理。八、保密条款() 本协议所涉及的各种文件，协议本身、技术资料、价格、图表等影响到双方利 益，技术、商业秘密，双方均应严格保密，未经双方书面认可不得向第三者泄密。() 乙方在业务活动中，牵涉到利益的各方，甲方同样有保密的义务。九、法律效力1、甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款、商业道德和法律规范或损害对方利益时，可以书面形式终止本协议的效力;2、甲方对乙方的代理授权期满后，本协议自行终止，但是乙方有优先续签权;3、双方因有关业务方面联系的各种书信、传真件等文字材料，均为有效文件，发件方对其负法律责任;4、本协议内容仅限甲、乙双方按法规要求使用及阅读

29、，禁止甲、乙双方向无关联单位及个人传播，一经发现，由过错方承担相应的法律及经济责任;6、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，由原告方所在地人民法院管辖;7、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效(传真件有效)。到期终止后，如双方有意继续合作，可以续签。8、本协议在履行过程中发生不可抗力事件致本合作协议不能履行或不能全部履行时，遭遇不可抗力事件的一方或双方均可部分或全部免责。但应在不可抗力事件结束后10天内，向对方说明理由并提供相关的证明文件。9、协议生效：() 本协议一式两份，协议由双方法定代表人或委托代理人代表签字，并加盖公章后，由乙方支付首批提货款，甲方开具区域

30、总代理商授权书及相关文件之日起生效。() 本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议有同等之法律效力10、其它约定事项：() 未经双方书面同意，甲、乙双方不得将自己的任何权利和义务转让第三方。() 双方相互之间做出的任何承诺，均应由双方代表签字盖章后方为有效。11、协议附件清单：附件1、区域总代理商价格体系 附件2、书 附件3、定货清单 附件4、甲方资证文件甲方代表：电 话：传 真：地 址：公 章日 期：乙方代表：电 话：传 真：地 址：公 章日 期： 销售代理合同 篇6 甲方：地址：乙方：房地产中介代理有限公司地址：甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合

31、同法的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 兴建的 项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计 平方米。第二条 合作期限本合同代理期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内，甲方不

32、得在 地区指定其他代理商。第三条 费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 ，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合

33、同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条 甲方的责任甲方应向乙方提供以下文件和资料：（）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（）新开发

34、建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售 项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。（）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；（）甲方正式委托乙方为 项目销售（的独家）代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订

35、后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任在合同期内，乙方应做以下工作：（）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；（）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；（）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；（）派送宣传资料、售楼书；（）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况；（）利用各种形式开展多渠道销售活动；（）在甲方与客

36、户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；（）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的 项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告之甲方，作个案协商处理。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双

37、方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 违约责任，双方违反合同约定的，支付 的违约金。第十条 其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方： （盖章）代表人： （签字）乙方： 房地产中介代理有限公司（盖章）代表人： （签字） 销售代理合同 篇7 甲方（委托方）：地址：法定代表人：

38、电话： 传真：乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：027- 传真：027-甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及相关法律规定，就产权属于甲方的 项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。一、 合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的 项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。委托项目位于武汉市 ，土地使用权证书号 ，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8 ；其中委托销售部分总建筑面积6600平方米；项

39、目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方；项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。二、 合同期限1、 本合同期限：1) 本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）2) 代理期满后双方再行协商后续合作事宜。在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。2、 乙方

40、的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：A. 销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件；B. 实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件；C. 项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。三、 甲、乙双方权责1、 甲方权责：1） 甲方向乙方提供企业法人营业执照复印件，提供所委托项目之开发建设法定文件、所有权法律批文复印件，提供项目规划设计的图纸、资料，项目运作的整体计划、方案及甲方要求等；在本项目发

41、售前向乙方提供本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料，以确保本项目策划工作和销售工作的顺利展开。甲方承诺依本款提供给乙方的资料完全真实，并承担因上述资料的承诺所产生的对本项目客户的一切责任。2） 甲方按本项目商品房买卖合同所约定期限按时交付房屋；保证项目的工程质量符合合同约定的质量标准；按商品房买卖合同所约定的时间为客户办理房屋产权证。3） 对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效。4） 甲方协助乙方制定整体销售策略，承担有关策划、宣传推广、广告、售楼资料及样板房、售楼现场包装等所需的各项营销推广

42、费用。甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或购房款而产生的银行之手续费。5） 甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责售楼现场清理、样板房及售楼处的装修、包装布置、办公设备到位等工作（至少在距开盘日7天之前完成），以具备项目开盘条件；甲方承担售楼处的电话/网络初装费、水电费、通讯费等日常运营费用；为客户提供必要的看楼交通工具。6） 合同正式签署后，甲方应在本项目合作期间的推广宣传品（含楼书、折页、户外广告、媒体以及各种形式的广告载体）上和营销活动中标识“策划代理：武汉德思勤”字样。甲方同意乙方在自有物料中宣传本项目。7） 甲方委派专人配合乙方的销售工作，

43、负责收取首期购房款、与客户签署房地产买卖合同并办理相关的各项购房手续。负责在正常销售过程中与有关银行签订按揭支持协议，能为购房客户办理银行按揭手续。8） 甲方对于乙方提出的有关策略方案负责审定，以高效率的工作方式尽快研究回复。除双方有明确商定的情况以外，其回复时限不能超过3个工作日。9） 甲方在乙方销售人员进驻咨询处或售楼处前，须向乙方提供盖章确认的关于项目具体内容统一说辞的项目介绍资料；在项目公开发售前提供盖章确认的价格表及房号表；甲方每次价格调整或实施新的优惠措施等须向乙方提供盖章确认的执行文件，乙方按此文件执行。10） 本项目具体销售周期、销售均价、各阶段销售计划见本合同附件。11） 甲

44、方按时与乙方结算代理费，如有拖欠须按所欠代理费总额每日千分之五计付滞纳金。如逾期15天仍不能支付的，乙方有权单方面解除合同。12） 非乙方之行为造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并承担相应责任。13） 在本合同生效后，甲方不再自行销售或者委托任何第三方代理销售本合同所指相关物业。2、 乙方权责：1） 乙方承接甲方项目营销代理业务，按时、按质、按量地完成甲方委托的各项工作内容，并对甲方提供的所有资料保密。2） 在签署本合同书后10个工作日内，乙方提交营销策划报告，开展系统营销策划实施工作；并根据市场的变化调整并制定售楼方案和宣传推广计划，经甲方认可决策后组织实施。3） 乙方与甲方在委托范围内合

45、作，完成有关推广及宣传活动。派专业人员参加必要的本项目相关单位的联席会议，从销售角度为甲方提供意见和建议。4） 乙方在项目重要销售阶段，如各种展示活动、新闻发布会、酒会、展销会、开盘等为甲方提供活动方案，协助并配合甲方筹备组织、实施上述活动。5） 乙方派驻销售团队进驻销售现场开展客户咨询、接待、跟踪、销售等工作，并按双方共同商定的售楼方案进行销售。负责项目销售现场的日常管理工作，楼盘现场接待、客户追踪、认购预订、成交等合同签订前的销售工作。6） 乙方负责管理销控表，组织好楼盘销售工作，根据销售各阶段的实际调配资源，保证每日有一定数量的销售人员在售楼现场从事销售工作。7） 甲乙双方建立工作例会制

46、度定期与甲方沟通，乙方工作人员详细记录广告效果及销售情况，并每周向甲方提交销售进度报告，供双方根据销售实际情况及时调整销售策略。8） 乙方对每个销售单元的代理责任在客户缴付首期购房款时即告结束，但须协助甲方与客户签订商品房买卖合同，督促业主提供按揭资料。若因甲方原因导致客户不能交首期房款的，则乙方之代理责任于客户签订认购书时结束。9） 乙方依照本合同的约定在结算日按时与甲方结算代理费。10） 乙方的销售策划权及代理权不得转让。四、 代理费及结算方式1、 代理费取费标准：乙方提供独家策划代理服务，乙方对委托销售代理并已售出的单元, 每月根据委托物业完成的销售任务（销售率）按2.0%2.5%的代理

47、费率标准不分段补差收取代理费，如下：销售率（按面积计算）50%以下（不含50%）50%（含50%）70%（不含70%）70%以上（含70%）代理费率2.0%2.1%2.5%2、 乙方每月应收代理费计算公式为：每月应收代理费=累计售出单元总成交金额×代理费率-已收代理费注：A. “销售率”指实际售出单元面积与当期委托可售单元总面积之比例，销售率的售出单元计算时间以客户与甲方签署认购书的时间为准。当期代理费率根据当期销售率确定；B. “售出单元” 指客户已缴纳首期购房款并签订房地产买卖合同的物业；当月售出单元的代理费结算时间以客户与甲方签署房地产买卖合同的时间为准。C. 不分段补差代理费收取是指，销售率每提升至较高的阶段，按高阶段代理费点数支付累计销售额的代理费差额。如：当销售率超过70%时，之前的代理费按照2.1%标准收取的售出单元，按已售出单元2.5%标准将差额补回支付乙方。3、 乙方应结销售代理费预留及返还：A. 如乙方当月销售率在50以下（不含50），则甲方将乙方当月应结算销售代理费预留。如下壹个月乙方超额50完成阶段