HB合同能源管理(照明改造合同书)20131(1)(DOC)

1、浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号1合同能源管理协议（高效节能照明技术服务）协议编号：浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-2 -目录一.合同能源管理协议书二.附件：1、 节能技改工程节电测试报告2、 乙方投入项目设施清单3、 验收报告4、 项目设施维护通知单5、 技改工程节能效益确认单6、 节能效益资金支付担保书浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-3 -能源合同管理协议书（高效节能照明技术服务）甲方：广州利合物业管理有限公司（下称“甲方”）乙方：深圳市浩博尔光电科技有限公司（下称“乙方”）为了充分节约能源，降低成本，甲乙双方本着“互惠

2、互利、合作双赢”的原 则，就乙方为甲方照明系统进行改造、优化、实施绿色照明节能技改事宜，达成 本协议如下：一、技改项目技改项目：乙方对甲方所属的亚运城地下车库照明系统的节能改造,即乙方对甲方主管范围内的原照明系统改造，用乙方提供的项目设施替代原有照明灯 具，乙方负责技改项目的投资并根据本协议约定对项目设施进行免费维护。（下称“技改项目”）技改项目地址：广州市亚运城二、技改内容与目标1 1、 技改内容：乙方对甲方管理的项目所在地的照明系统进行改造，用乙方 提供的高效率节能灯具（下称“项目设施”）替代原有照明灯具。2 2、 技改目标：根据甲方现有条件，在保证改造后的工作照明效果不降低的 前提下，通

3、过项目的实施，实现节能降耗和设备更新的双重目标。三、技改项目实施1 1、 本协议签订前，甲乙双方共同对改造前照度进行测试（作为改造对比数 据），出具节能技改工程节电测试报告（附件一），双方已确认签字。2 2、 本协议签署后十个工作日内，乙方向甲方提交技改项目的实施方案（包 括施工顺序、施工人员安排等），用以向甲方备案。甲方对此可以提出修改意见，乙方应予接受并相应修改实施方案。浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-4 -3 3、 在乙方向甲方提交技改项目实施方案后二十个工作日内，甲方应：（a a）协调其它政府部门，获得乙方实施技改项目的所有政府批准文件（如 有）；（b b）提供

4、必要的现场安装条件， 并保证乙方随时进入现场进行项目设施的 安装、 维护；（c c）向乙方发出开工通知。4 4、 乙方在收到甲方向乙方发出的开工通知后 _ 日内完成项目设施实施。5 5、 乙方承担技改项目实施期间的安全施工责任，做到安全文明施工。技改 项目实施期间，甲方有权对乙方的工作进行现场检查；对甲方提出的合理意见，乙方应该接受。如对乙方的实施工期造成影响的，则应相应顺延。6 6 试运行。技改项目完成后，乙方向甲方提交试运行通知，并向甲方提交 乙方投入项目设施清单（附件二）。甲方与乙方应在二个工作日共同对项目设 施进行持续 2424 小时的试运行。试运行期间，甲乙双方按约定对改造内容及其效

5、 果进行检查和测试，对不合格之处进行改进。7 7、 验收报告。试运行后如达到协议规定的使用要求且无异常情况发生， 则甲方应在三个工作日内出具验收报告（附件三）。8 8、 出具上述验收报告后的次日其连续 五年时间为能源管理期间。四、项目设施运行、保修和维护1 1、 在能源管理期间内，乙方保证项目设施的正常使用，并对项目设施进行 保养和维护，确保工作现场照度保持不低于改造前照度。2 2、 能源管理期间内，乙方每六个月对现场照度进行测试，出具测试报告。 如照度年光衰率超过 50%50%乙方对项目设施免费提供进一步技改。3 3、 乙方将每月对项目设施进行例行检查维护，甲方应予以配合。4 4、 乙方应根

6、据甲方要求提供及时保修和维护工作，应在接到甲方书面（传 真）项目设施维护通知单（附件四）后五个工作日内完成保修和维护工作。保 修和维护工作结束后甲方在项目设施维护通知单上签字盖章确认交乙方存档。如乙方未按约定完成保修和维护工作，由此造成的直接经济损失有乙方负责。5 5、 因气象条件、自身瑕疵、产品寿命（下称“正常原因”）造成设施损坏、 损毁，乙方应无偿维修、更换。对非上述原因造成的项目设施损坏、损毁，乙方 应负责维修、更换，但甲方须按市场平均价格向乙方支付费用。6 6 乙方在本协议有效期内确保项目设施均符合国家相关安全标准。浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-5 -7 7、

7、 甲方须提供并在本协议有效期内确保其用于支持项目设施的电路、灯架 等设施均符合国家有关安全标准。8 8、 甲方有责任维护项目设施不被人为破坏、受损或盗窃。对于项目设施的 人为（非乙方责任）损坏，乙方应按照损失情况维修或更换，但甲方应向乙方支 付相关维修材料费和工时费。9 9、 能源管理期间，因项目设施的质量瑕疵原因致使第三人人身损害的，乙 方应承担损害赔偿责任。如甲方对上述损害的造成存在过错的， 则其也应承担相 应部分的责任。五、项目的担保融资保险以及收益权转让及产权归属1 1、 能源管理期间，乙方可将本合同中的节能效益权设定质押担保或保理，用于 项目的融资。2 2、 乙方可以为项目的未来收益

8、权和节能能力购买保险进行投保，保险的受益人为乙方。3 3、 如因甲方原因不能按期足额支付乙方收益， 乙方对甲方的债权可根据项目融 资协议按相关协议进行转移。4 4、 乙方分享节能效益款的权利在项目竣工验收合格并移交甲方后，乙方有权转让给任何第三方，转让之前乙方书面通知甲方。5 5、 项目竣工验收合格并移交甲方后，项目的所有权和使用权归甲方，因此乙方收益权的转让不包括甲方对项目的所有权和使用权，不包括乙方对项目设备的质量保证和售后服务义务，不包括乙方对项目的运营维护义务。6 6 能源管理期间届满时，乙方应保证期满时项目设施完好，如因正常原因造成 项目设施损害、损毁的，乙方应进行维修或更换。为免疑

9、问，因非正常原因造成 的项目设施损害、损毁时，根据甲方指示， 乙方可以对项目设施进行更换或维修，但甲方应向乙方支付根据本合同约定的相关费用。六、技改投资1 1、技改投资：节能技改由甲乙双方合作完成，项目设施的采购、运输、节 能技术和技改浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-6 -费用全部由乙方投入。安装时由乙方派出技术人员负责电器安装，并负责培训甲方相关人员进行后期的正常维护及保养。甲方作为技改项目的使用方，零投资、零风险。七、 节电收益支付1 1、效益分配：能源管理期间，以双方确认的验收报告为依据进行加权 平均，按每年递增的比例，向甲方收取每月电费额度。从验收之日起，收益期

10、分 五年，其五年的分成比例为：第一年，甲方为 40%40%乙方为 60%60%第二年，甲方为 45%45%乙方为 55%55%第三年，甲方为 50%50%乙方为 50%50%第四年，甲方为 55%55%乙方为 45%45%第五年，甲方为 60%60%乙方为 40%40%2 2、节能款支付：在甲方出具验收报告之 后，甲方应在每月的前 3 3 个工 作日内根据双方确认签署的 技改工程节能效益确认单 向乙方支付电费款，乙 方根据实际电费额度代甲方向供电部门上交电费，直至能源管理期间届满。3 3、付款方式：甲方将双方约定的每月电费款汇到乙方指定的账户中： 收款单位：开户行：帐号：甲方不得用现金或可转让

11、支票的方式向乙方工作人员支付电费款（双方另有书面约定除外）4 4、 甲方应对支付给乙方的电费款项提供支付承诺担保（担保方式另附）。八、项目设施更改1 1、在本协议有效期内或约定的节能款支付完毕前，如因技术进步原因，乙 方拟对原项目设施进行更新的，甲乙双方应重新进行协商，并另行签订协议。修 改项目设施后，项目的节电效益亦须随之重新计算。2 2、 甲方不得在本协议有效期内再引入其它类似主体对项目设施进行更新。九、违约责任浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-7 -1 1、因乙方原因导致项目设备效果达不到双方协议协议约定，或因乙方维保 服务不及时对甲方生产造成影响时，甲方有权延期向

12、乙方支付节能款直至乙方恢 复提供正常服务。2 2、如甲方未能按照本协议约定按期支付乙方节能款超过 1 1 个月，甲方须按 每日千分之二的标准自应付之日起向乙方支付滞纳金。3 3、协议履行期间，因甲方原因导致协议失效，无法执行、或甲方单方面提 前解除协议，应提前 3030 天书面通知乙方、并向乙方支付：A A、 终止费，即= =（乙方按协议规定期限内应分享的全部理论节能款总额即）- -（累计甲方已支付乙方的节能款总额）30%30%B B、 乙方投入的项目设施成本费，即= =（乙方投入的项目设施成本费）X（1-1-协议已执行天数十总协议天数）。十、优先权本协议期满后，如甲方继续对项目设施进行改造的

13、，同等条件下，乙方具 有优先权。十-一、不可抗力1 1、一方因为不可抗力的出现而无法继续履行本协议的，应于不可抗力事件 发生起十五个工作日内向另一方发出书面通知， 通知中应说明事件为不可抗力事 件。2 2 、因不可抗力事件导致本协议不能继续履行或迟缓履行的，不构成违约， 也不发生损失、损害或赔偿主张。在此情形下，遭受不可抗力的一方 面应采取合 理的措施尽可能的减少不可抗力事故所造成的损失。十二、管辖法律1 1、本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均受中国法律的管辖。十三、争议解决在执行协议过程中，双方未尽事宜可另行协商后书面补充。双方发生争议 时可先协商。协商未果，可向甲方所在地人民法院提

14、起诉讼。十四、其它1 1、本协议内容具有可分割性。协议文本中任何条款无效，不合法或不能执 行的，不影响本协议其它条款的有效性、合法性和执行性。2 2、本协议取代双方之前就该 等事宜达成的所有备忘录，协议或其它安排。浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-8 -3 3、本协议的附件为协议不可分割的组成部分， 与本协议具有同等法律效力。 本协议及附件之间规定不一致时，以规定详细的为准。4 4、本协议经双方盖章签字后生效。一式六份，具有同等法律效力，双方各 执三份。（以下为签字盖章页，无正文）。浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号-9 -签字盖章页一甲方（盖章）乙方

15、（盖章）授权代表签字:授权代表签字:签字时间:签字时间:浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号10 -附件 1 1：乙方投入项目设施清单位置已安装项目设施LEDLED 灯管数量备注总计以上为甲乙双方共同统计结果，由双方共同确认无误。甲方 签认人：乙方 签认人：年 月 日浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号11附件 2 2:节能技改工程节电测试报告参加人员甲方：乙方：测试项目 1 1对原有照明设施的照度和新安装高效节能灯照度进行测试。原有照明设施照度LxLx测试结果新安装高效节能灯照度LxLx比原照度提高LxLx测试项目 2 21 1、原照明灯具：电压、电流、功

16、率。2 2、新安装高效节能灯：电压、电流、功率。1 1、原照明灯具：电压V V;电流A A ；功率 W W ;测试结果2 2、项目设施 ：电压V V;电流A A ；功率 W W ;结论：比原灯功率降低W W7 7甲方 签认人：甲方盖章参加测试 人员签字乙方 签认人：乙方盖章备注：年 月曰浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号12附件 3 3：验收报告项目名称验收项 1 1乙方安装项目设施，即瓦 LEDLED 灯数量共计支。瓦 LEDLED 灯数量共计支。验收项 2 2乙方实施的项目节能改造工程达到合同的指数指标。验收人甲方：甲方盖章代表人：备注：年 月曰浩博尔合同能源管理协议（

17、高效照明改造技术服务）协议编号13 -附件 4 4 :技改工程节能效益确认单节电率（% %节电率计算：节电率（% =技改前的单体灯具功率（瓦）-技改后的单体灯具功率（瓦） 技改前单体灯具功率（瓦）月节电量（度）月节电量（kw.h）=灯具总数 x 技改前的单体灯具功率（瓦）x 节电率 -1000 x 13（日工作 小时）x 365（日）-12（月）月节约费用（元）月节电效益（元）=月节电量（kw.h）x电价（元/ kw.h ）甲方 签认人：甲方盖章乙方 签认人：乙方盖章年 月日备注浩博尔合同能源管理协议（高效照明改造技术服务）协议编号14附件 5 5 :项目设施维护通知单致 _ 收项目名称协议编号故障内容故障数量发生时间发件人：日期： 年 月 日附件 6 6 :节能效益资金支付担保书为保障乙方的合法权益及项目的顺利实施， 经双方协商一致，就甲方向乙方 支付节能款项的担保问题，甲方作出以下承诺：1 1