地下车库不只是需要停车-还有其他配套设施-配电室等-这样的地下车库漏水可怎么办？

1、1 项目背景 :满洲里一楼盘地下室高低压配电房由于地下水位上升,底板结构上浮，大面积裂缝漏水、积水，侧墙砖混结构整体渗水潮湿。2 .综合治理分析:依据GB50108- 001地下工程防水技术规范，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并济 ,因地制宜、综合治理”的原则 ,针对现场渗漏水不同部位,采用各不相同的材料和施工工艺进行综合治理。12 / 81 / 8根据现场条件, 为保证无渗漏整体效果, 运用郑州赛诺建材的专业防水技术、特种材料，设计整体结构加固、抗渗堵漏的处理方案, 采用YY灌浆加固结构、YYA特种防水抗渗、YY1闪凝堵漏加强材料施工, 构建一个高强度的多重防水抗渗系统，彻底解决地下底板、

2、侧墙结构漏水的问题。材料主要特性1. 灌浆固结浆料:为郑州赛诺建材有限公司研发, 为无机高强度浆料，粘结力强，强度高 , 抗渗性好，静水下 -3 小时可快速凝结固化, 常用于建筑结构缺陷补强加固和灌浆加固, 形成高强坚固基面和抗渗层, 用于应对带水和潮湿基面、结构。2. 、 YA特种防水抗渗浆料（赛诺背水一喷灵）：Y特种防水抗渗浆料, 又名背水一喷灵, 由郑州赛诺建材有限公司研发, 是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味, 阻燃 , 环保 , 可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应

3、后, 具有多重防水抗渗的功能, 而且强度高 （7 天 C30以上 ）, 耐高低温（-40-200 ） ， 粘接力强（2 0MP） ， 抗渗压力达. MPA，可耐 180 米水柱的压力, 不起层 , 不开裂 , 耐紫外线，耐老化, 抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工 , 可靠性高 , 可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水,水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。 已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品,是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的 , 使用本材料依

4、然可以达到理想效果。YYA特种防水抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点：1 ) 、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；) 、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果;3 ) 、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度 , 既适合局部修复处理，也可以大面积施工。4 ) 、集防水 , 抗渗 , 修复，加固，保护为一体，不需另做保护层, 具有较高的抗压强度与抗折强度, 可以承受较高的漏水压力, 有效增加建筑物的强度5) 、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿

5、命，耐高温, 耐紫外线，抗冻，抗老化。6) 、无毒无味，真正的绿色环保产品, 可以应用于食品工程和饮用水工程。该材料应用范围广泛：地下室, 地下车库, 人防 , 隧道，地铁，电缆沟, 电梯井 , 电缆井 , 阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池, 大坝，水利工程等各种混凝土, 砖石结构的建筑工程的渗漏水。本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的预处理。7) . YY-16 闪凝浆料:由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与Y A特种防水抗渗浆料结合好。三、综合治理方案施工准备措施：计划施

6、工时, 对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施、设备，准备材料，机具, 安全、劳保防护品, 技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报验收。施工资料存档备份。地下室高低压配电房底板、侧墙结构加固、抗渗堵漏施工方案一 ) 施工要点步骤:，基面至疏松结构部位的开凿、清理：找到侧墙面最高的渗漏点，对渗漏部位上延5范围至底板整体分层开凿清理。侧墙依结构密实程度凿除涂料层、水泥砂浆抹灰层, 清除底板包含电柜和基脚槽钢下垃圾、高压水冲洗干净，显露混凝土基面, 重点为阴阳角, 结合部位等的淤泥等附着物。观察找到漏水密集部位，达到下步施工条件。

7、垃圾堆放到指定点。2, 结构加强加固水泥灌浆处理:A, 安装水泥灌浆机，底板渗漏严重部位、裂缝中心钻 2 孔 , 深 30-40CM至底板下砂层，插入2 -25CM带阀门和连接头的灌浆钢管，用Y 16闪凝料固定密封管周。配制搅拌Y灌浆固结料, 插入进料管，出料管连接灌浆接头，开机低压依次分别慢灌多个孔管 , 满浆关闭阀门或拔管用Y1闪凝料堵孔结实, 清理干净基面。B， 配制YYG灌浆固结料, 连接空压机，喷浆枪 , 上料对侧墙砖混结构进行喷浆2遍 , 阴阳角、 结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到 . M厚 , 待凝结固化。12 4 小时后进行下个工序。3，结构密实抗渗功能的加强处理:配制

8、YYA特种防水抗渗浆料, 连接空压机，喷浆枪, 上料对侧墙到底板进行喷浆2-3遍 , 电柜下 , 槽钢下，连接部位, 阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到 .3CM厚，待凝结固化。1 -24 小时后进行下个工序。4，结构抗压堵漏防潮功能加强处理和泄压措施:A,配制YY16闪凝稀浆料, 用橡胶刮板上料侧墙面满刮压实2 遍， 达 0.5-1C 厚， 阴阳角加厚5CM做成圆弧, 长鬃刷沾水养护扫平密实刮痕，纵横交错，刷出刷痕。配适量的料， 控制在分钟内用完, 二人配合, 勤配快用 , 避免固结浪费。3-5 小时即可进行下个工序。B,对还渗漏的裂缝部位进行排查，用电锤沿裂缝开凿“V”槽，高

9、压吹洗干净，配制干结的YY16按压堵填结实, 对水量大 , 可直接用Y16干料按压或脚踩, 直至不漏水。C,对水压较大的可预埋带阀门的灌浆管，堵住管周，开阀泄压导出水, 减少整体水压。最后留个出水量大的泄压点, 待后续其他各项工序完成7 天左右，强度达到一定高度 , 没有其他渗漏现象即可割管封堵或光住阀门。2 天后无渗漏即可通过合格验收。二）底板与侧墙、柱子承台相交部位结构加固抗渗节点处理方案施工要点步骤：1, 基面至疏松结构部位的开凿、清理:观察找到漏水密集部位，对渗漏范围整体清理。依结构密实程度凿除- 0mm厚缺陷层 , 清除原化学灌浆干结料和埋在结构中的注浆针头。侧墙边角及柱子的边角开槽

10、30*30m 尺寸。清除垃圾 , 高压水喷洗干净，重点为阴阳角, 结合部位的污垢等附着物。达到下步施工条件。垃圾堆放到指定点。2，结构加强加固抗渗处理：配制YYA特种防水抗渗浆料, 连接空压机，喷浆枪，上料对槽体整体进行薄喷多遍,阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到3mm厚 , 待凝结固化。12-24 小时后进行下个工序。配制YY抗渗干料将槽填平、压实，8 小时进行下个工序。对还渗漏的部位进行单独开凿“V”槽，高压吹洗干净, 配制干结的YY16按压堵填结实， 对水量大 , 可直接用Y1干料按压, 直至不漏水。再喷涂YA特种抗渗浆料mm厚度。，结构密实抗渗功能的加强处理:配制YY特种

11、防水抗渗浆料，连接空压机, 喷浆枪 , 上料对侧墙到底板整体进行喷浆2遍 , 阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到2mm厚，待凝结固化。天后无渗漏即可通过合格验收。四、劳力布置安排和工程质量保证1、做好施工人员入现场教育工作,按照开工日期、施工段和劳力需要计划,分别组织工人分批进场，按排好生活,并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育。、 所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，了解材料特点,熟练掌握施工工艺，施工前进行技术交底，严控质量关,确保施工合格成功。五、保证安全措施根据政府有关法规规定，结合现场实际情况, 制订保证安全生产的工地规章制度。工程部自进入施工现场后, 即承担保

12、障工程施工的所有人员安全的责任, 直至工程竣工。(1 )安全技术交底制度：根据安全措施要求, 和现场实际情况, 各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。( 2) 班前检查制度: 专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。( ) 机械设备使用实行验收制度: 凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必须拉闸断电, 并将专用闸箱上锁保护。(4) 安全活动制度: 工程部组织有关人员进行安全教育, 对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底, 使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。()持证施工制：

13、必须持有公司签发的施工员证施工。()现场人员必须保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用, 严禁带病工作。新工人必须进行入场教育。六、施工案例1. 地铁站 地板大面积漏水的治理地点： 深圳. 地下车库地板渗漏的治理地点 : 合肥地点 : 贵阳3.车库地板上浮大面积漏水的治理4、车库地板上浮漏水的治理地点： 吉林公司简介：郑州赛诺建材有限公司，由具有国际跨国公司技术咨询背景的专业团队于20 7 年创立，是一家以科技研发、技术创新为主的高新技术企业,主要为建筑工程提供可靠性密封技术和混凝土缺陷修复防护技术。公司立足国际前沿，从多学科交叉综合解决问题的角度,针对目前国内渗漏频发的现象,提出了冗余密封理论,先后开发了冗余内防水技术,冗余外防水技术（可靠性达7%,而目前建筑防水的渗漏率达80%），废弃物综合利用技术（可持续性发展技术）,弥补传统技术缺点，填补市场空白，以较高的性价比，创造性地解决了工程领域的大量施工难题,受