宁夏仕奇房产网XXXX年9月份银川二手房数据分析报告

1、宁夏仕奇房产网2011年9月份银川二手房数据分析报告   （声明：本稿件版权归宁夏仕奇房产网所有，转载须注明来自宁夏仕奇房产网，并附录原文网址，否则追求版权责任）    数据分析背景：宁夏仕奇房产网有银川地区最大的二手房发布平台，每天有个人、中介发布的房源数据近1000条，我站强大的数据监控系统在线监控发布的每条房源价格变化。据此我站定于每月1到5日汇总分析银川二手房上月价格分析数据：    数据监控日期：2011年9月1日-2011年9月30日    报告发布日期：2011年9月30

2、日    去除关键信息失实，价格或面积信息未填写的房源，去除中介用户重发但未修改任何信息的房源，纳入此次统计的共有14017条房源。其中兴庆区10459条，金凤区2349条，西夏区911条，贺兰县245条，永宁县35条。 1、 挂牌交易均价  时间区域套数百分比均价2011年9月30日兴庆区1045971.15%￥5,459元/2011年9月30日金凤区234915.98%￥5,620元/2011年9月30日西夏区9116.20%￥4,339元/2011年9月30日贺兰县2451.67%￥3,515元/2011年9月30日永宁县350.24%￥

3、3,658元/ 2、 总价分布   时间价格范围套数百分比均价2011年9月30日0-10750.51%￥362元/2011年9月30日10-19.991380.94%￥3,299元/2011年9月30日20-29.9913579.23%￥4,193元/2011年9月30日30-39.99287119.53%￥4,609元/2011年9月30日40-49.99262617.86%￥3,630元/2011年9月30日50-59.99188612.83%￥5,226元/2011年9月30日60-69.9914029.54%￥5,617元/2011年9月30日70-79

4、.998275.63%￥5,706元/2011年9月30日80-89.996214.22%￥6,137元/2011年9月30日9013469.16%￥7,627元/ 3、 按面积分布    时间价格范围套数百分比均价2011年9月30日60以下10847.37%￥5,301元/2011年9月30日60-90513234.91%￥5,038元/2011年9月30日90-120508834.61%￥5,254元/2011年9月30日120-150299820.39%￥5,687元/2011年9月30日150以上11207.62%￥6,816元/4、 热门小区均价   排行小区名称二手房套数均价1丽水家园115￥5,118元/2鲁银城市公园110￥5,194元/3兴庆府大院103￥6,451元/4唐徕小区99￥5,036元/5宝湖天下96￥5,517元/6北安小区91￥5,257元/7康怡园91￥5,461元/8紫云华庭78￥6,131元/9临湖二村74￥4,680元/10颐和城府66￥4,792元/11景墨家园65￥5,045元/12丽景湖畔64￥5,595元/13凤鸣佳苑63￥5,273元/14鲁银城市公元61￥5,176元/15海宝西区58￥5,414元/16福川苑56￥4,993元/17满春家园54￥4,738元