施工质量常见问题专项治理

1、C3#、C4-2#、C4-3#、C7#、C8#、R9#、R10#、R14#、幼儿园及局部商业地下室建安工程工程施工质量常见问题专项治理工作实施方案编制单位：湖南高岭建设集团股份旭辉国际广场工程部编制时间：2021年 月 日为了全面贯彻和落实住建部?关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知?建质2021 149号、?湖南省工程质量治理两年行动实施方案?湘建建函2021 213号和?湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案?湘建建函2021 73号等文精神,使 我公司在质量治理方面更加标准化、制度化和标准化,增强对施工过 程中质量常见问题的预防和限制,进一步提升工程质量和提升企业质 量治理水平

2、,现依据有关上级部门的文件、 意见和要求以及有关法律、 法规、行业标准等,弁结合我公司实际情况,特制定湖南高岭建设集 团股份旭辉国际广场工程施工质量常见问题专项治理工作实 施方案.第一章、编制依据主要编制依据表类别文件名称编号或文号合同?建设工程施工合同?住宅工程质量常见问题专项治理任务书?设计文件?设计施工图?设计施工图?法律 法规?建设工程质量治理条例?国务院令第279号?建设工程质量检测治理方法?建设部令第141号?关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知?建质【2021】149号?湖南省工程质量治理两年行动实施方案?湘建建函2021 213号湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案

3、湘建建函202173号?住宅工程质量常见问题专项治理工作方案?住宅工程质量常见问题专项治理工作实施细那么?住宅工程质量常见问题防治举措?住宅工程质量分户验收治理暂行规定?住宅工程质量分户验收指南第二期?标准 标准?建筑工程施工质量验收统一标准?GB 50300-2021?建筑工程施工质量评价标准?GB/50375-2006?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB 50204-2002【2021 年版】?人民防空工程施工及验收标准?GB 50134-2004?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB 50202-2002?砌体结构工程施工质量验收标准?GB 50203-2021?屋面工程质里验收规氾

4、?GB 50207-2021?地下防水工程质量验收标准?GB 50208-2021?建筑地囿工程施工质量验收标准?GB 50209-2021?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB 50210-2001?建筑节能工程施工质量验收标准?GB 50411-2007?外墙饰面砖工程施工及质量验收规程?JGJ 126-2000?通风与空调工程施工质量验收标准?GB 50234-2002?建筑电气工程施工质量验收标准?GB 50303-2002?建筑给水排水及米暖工程施工质量验收标准?GB 50242-2002?建筑物防雷工程施工与质量验收标准?GB 50601-2021?建筑电气照明装置施工与质量验收标准

5、?GB 50617-2021湖南省住宅工程质量通病防治技术规程DBJ 43/T 306 -2021其他 文件?施工组织总设计?已经审核、审批通过说明：本表中未罗列的国家、省市地方现行法律法规、标准标准及图纸会审、设计变更等相关文件 亦应参照执行.第二章、编制说明一根据旭辉国际广场等相关文件的要求,特制定本施工方案,对本工程工程质量常见问题开展专项治理.二根据本工程?施工组织总设计?要求,本工程质量目标为 到达国家质量标准的“合格要求,保证到达省优.三本方案经监理单位审查、建设单位批准后,将作为本工程 质量常见问题专项治理工作的指导性文件,施工过程将严格按本方案 的相关要求实施.四根据本工程?建

6、设工程施工合同?约定,本工程旭辉国际 广场等专业工程由建设单位直接分包,各专业分包单位应针对住宅工 程提出相关的质量专项治理举措,并报总包单位审查,经监理、建设 单位批准后实施.五本方案中未标明的尺寸单位除标高外均为mm标高单位为第三章、工程概况本工程总建筑面积84041.9m2 ,剪力墙结构,工期：500天,位 于长沙市雨花区劳动东路口.本工程的质量和平安文明目标为到达优 良工程及标准化示范工地,争创省优.建设单位：湖南物华投资开展监理单位：湖南长顺工程治理施工单位：湖南高岭建设集团股份设计单位：长沙华艺工程设计勘察单位：湖南有色金属长沙勘察设计研究院第四章、施工准备及质量保证资源配置方案1

7、、施工准备：1.1 技术准备:类别准备工作要点图纸会审图纸会审分为三个阶段进行限制,即：图纸初审熟悉施工图纸,分专业列出图纸中 不明确部位及问题部位、问题项一一内部会审各专业问题汇总,找出专业交叉问 题,列出图纸会审纪要清单一一图纸会审向设计单位提出、说明各项问题；整理 图纸会审纪要,形成正式文件.技术资料 准备将工程所需的相关法规、标准、规程、标准和图集等技术资料列出清单,在工程开工 前准备齐全.场地及周 边环境准 备对工程现场及周边环境含地下管线、地下设施进行调查,提前制定处理举措、保 护举措及应急预案.技术培训施工现场主要治理人员均经培训上岗,治理人员持证上岗率100%组织参观、交流及专

8、家培训,吸取其先进施工技术、经验.工程技术负责人组织治理人员学习现行标准、规程及标准的重要条文,加深对标准的 理解.劳务人员进场施工前,应进行入场教育,对技术工种人员还应进行技术培训工作；特 种作业人员必须进行上岗前培训,特种作业人员持证上岗率必须到达100%检验试验 工作准备工程所需测量仪器设备、检验设备回弹仪、钢筋保护层红外线扫描仪等、计量设备磅秤、氧气表、乙焕表、压力表等应按标准要求进行检验、标定,并定期复 检.根据工程情况及施工试验的有关规定,计算出各种材料主要原材料、成品、半成品 的用量和试验数量,编制本工程的试验方案.选取具备资质的检验检测机构,并签订委托检测合同,曲专业机构实施施

9、工过程中见 证取样或常规的检验、试验方案.施工现场建立标养室,并设置温湿度自动限制装置和温湿度保护装置.其他技术 准备工作?施工组织设计?经审核、审批合格后,应结合工程实际情况、现行标准及设计文件 的要求,编制各分项工程的专项施工方案及工程治理方案,履行审核、审批手续后实 施.各专项工程施工前,应组织相关施工人员进行技术交底.针对本工程拟推广使用的新技术、新材料制定专项施工方案,对施工技术和施工质量 提出明确的要求；新技术、新材料使用前,应通过样板工程验证施工方案的科学性、 合理性.针对特殊季节高温、雨期等制定专项技术举措,保证特殊季节的施工质量及施工组建Q.、组,制定QC小组活动方案,开展科

10、技创新与科技攻关活动.复核建设单位所移交的测量限制点,并建立施工测量限制网,进行工程定位测量.同 时联系建设单位、规划治理部门做好验线准备工作.1.2 施工现场准备:类别准备工作要点生产条件 准备工作做好“五通一平工作,即：供水、供电、排水、通讯和场外道路接通至施工现场；基 坑完成捡底工作后移交总包单位.临时设施 工作准备办公区：生活区：生产区：根据施工部署及施工顺序分阶段布置1.3 劳动力准备:类别准备工作要点治理人员根据工程特点,按总承包组织机构设置的要求确定主要治理人员岗位,遵循合理分工、 密切协作、因事设职和因职选人的原那么,建立起有着丰富施工经验,有开拓精神和工 作效率图的工程总承包

11、部.生产作业 人员根据专业要求选择有相应资质和业绩的专业分包单位及劳务单位.根据米用的施工组 织方式,确定合理的劳动力组织,建立相应的专业施工班组.其他按施工总进度方案,根据不同施工阶段、不同工作内容组织劳动力进场,进行动态调 整.1.4 物资准备:序号准备工作要点1进行各项物资的市场调研,根据施工总进度方案及施工图预算,编制物资米购、供给方案.2专业技术人员依据图纸及相关技术资料编制设备材料方案,并配合物资部门进行主要材料 设备的招投标,选定最高性价比的产品；并根据工程进度和设备安装工*求,合理方案 各种主要材料设备进场时间.3根据施工总平面图选定合理的进场路线及时间,制定运输、进场方案.2

12、、质量保证资源配置方案:2.1 检验试验设备配置方案:序号名称数量用途备注1温湿度自动限制器1台用于标养室2冷暖空调1台用于标养室3电子天平1台用于精密称重4台秤1台用于一般称重5回弹仪2台用于硅强度现场检测6钢筋保护层红外线探 测仪1台用于钢筋保护层现场检测7坍落度筒10个用商碎进场检测82m靠尺、楔形尺5把用于结构实体检测9碎抗压试模50组用于碎试块制作10碎抗渗试模10组用于碎试块制作11游标卡尺2个用于精密测量12温度计10个用于温度测量13碎振动台1个用于碎试块制作说明：本工程的质量检测试验含见证取样检测委托具备资质的专业机构进行,以上设备仅 用于现场的辅助检测.2.2 测量设备配置

13、方案:序号名称精度指标单位数量说明1保卡全站仪0.5" 1mm+1ppm X D套1平面限制测量、施工放样及竖向测距2拓普康全站 仪1" 1mm+2Ppm D套2平面限制测量、施工放样及竖向测距3J2光学经纬 仪2台2角度测量、平面定向4J2电子经纬 仪2台2角度测量、平面定向5普通水准仪士 3mm台6水准测量、标高传递6激光垂准仪1/100000台2轴线的竖向投测7钢卷尺50m把5距离测量8线坠、塔尺等符合标准要求/测量辅助工具根据实际需要配置9计算机安装平差软件、CAD台2软件平差、坐标定位、资料整理10拉力器200N个4量距改正11钢尺5m把20短距离测量说明：所有测

14、量仪器、设备应按标准、标准要求进行标定、检测.第五章、专项治理组织治理举措1、工程整体组织治理模式:本工程实行工程总承包治理模式,弁实行工程经理负责制.其管 理程序如图5-1-1所示.对本工程的参施单位,总承包部实施以下几种治理模式：(1)工程部直接治理：由工程部直接施工；(2)劳务分包治理：将工程中的劳务作业发包给具有相应资质的 劳务分包企业完成施工的模式.同时,劳务企业还提供辅助材料和小 型机具设备；(3)总包直接专业分包治理： 将工程中的专业工程发包给具有相 应资质的其他建筑企业施工的模式；工程施工阶段J工程设计阶段熟悉设计文件,进行二次(深化)设计,图纸会审、编制施工图预算确定材料(含

15、周转材料)供给网络,采买、7 /施2、检验、运输,与施工办理交接、工程采也阶段,(4)甲方指定分包治理：等同于专业分包,纳入总承包治理；总 承包部依据合同约定,对分包单位履行治理、协调、配合责任.*在工程总承包合同条件下,任命工程经理, 组建工程部L进行工程筹划,提出各种方案,发表工程协 调程序,确定工程限制基准J工程启动阶段工程初始阶段开工前准备工作,现场施工,竣工验收,移交工程资料,办理治理权移交,竣工结算2、专项治理组织治理机构：施工现场成立以工程经理为组长,工程执行经理、技术负责人、平安工程师为副组长的住宅工程质量常见问题专项治理治理小组.其组织机构架构如图5-2-1所示,组织治理机构

16、各成员责任详见表5-2-1表5-2-1住宅工程质量常见问题专项治理组织治理机构各成员职人员构成职务任务及分工工程经理组长负责总协调工作,负领导责任工程执行经理副组长协助工程经理负责总协调工作,负直接领导责任平安工程师副组长施工过程平安总监督,负直接领导责任工程技术负责人副组长技术指挥、质量验收,负直接领导责任劳务公司、分包单位负责 人组员负责现场协调工作,负直接领导责任责任工长组员现场施工协调,负直接治理责任施工员组员现场协调,负直接治理责任质检员组员质量监督、验收,负直接治理责任技术贝组员技术支持,负直接治理责任平安员组员施工过程平安监督,负直接治理责任材料员组员进场材料把控,负直接治理责任

17、劳务公司、分包单位现场 主管组员现场施工总指挥,负直接领导责任劳务公司、分包单位现场 工长组员现场施工指挥,负直接治理责任劳务公司、分包单位作业 班组/现场施工实施图5-2-1住宅工程质量常见问题专项治理治理组织机构图11 / 823、专项治理各参建单位主要责任:表5-3-1专项治理各参建单位主要责任单位名称专项治理主要责任建设单位负责专项治理工作的组织实施严格履行法定建设程序,不得肢解发包工程、压级压价、任意压缩合理工期工程开工前卜-达?住宅工程质量常见问题专项治理任务书?工程建设过程中及时催促参建各方落实专项治理责任,协调解决工作中出现的问题组织工程竣工验收时,将施工单位的专项治理自评报告和监理单位的专项治理评估 报告作为竣工验收的重要审查内容设计单位根据专项治理内容和工程实际情况,有针对性的深化细部设计,有关分部、分项工 程应明确设计详图和施工做法,并做好设计交底竣工验收时,严格核查质量常见问题防治方面的按图施工情况涉及质量常见问题时,设计单位不得随意更改原设计图纸施工图审查机构应将质量常见问题专项治理的设计内容作为审查内容之一监理单位针对专项治理内容提出具体监理举措,列入?监理规划?并制订工程质量常见问题 专项监理实施细那么开工前审查施工单位提交的专项治理技术方案,实施过程中针对专项治理有关分部分项工程和关键环节,增强旁站、巡视和平行检验,