村庄改造工程监理大纲目录

1、2015年建设镇浜东村村庄改造工程施工监理方案一、工程概况1工程参数2 现场状况二、监理工作内容和范围1监理工作内容2监理工作范围三、监理依据四、监理工作程序及流程五、监理资料的提供六、质量、进度、造价控制以及安全文明、合同、信息管理、建筑节能等的具 体监理措施（一）质量控制1质量控制目标1.1 工程质量控制总目标1.2 工程分部分项目标分解1.2.1 验收批1.2.2 分项工程1.2.3 分部（子分部）工程1.2.4 单位（子单位）工程2对各分解目标的控制措施2.1 组织措施2.2 技术措施2.2.1 施工测量2.2.2 原材料质量控制措施2.2.3 监理检测2.3 经济措施2.4 合同措施

2、3质量控制方法3.1 质量的事前控制3.1.1 项目监理部施工前准备工作3.1.2 对承包人及人员质量的事前控制3.1.3 原材料、成品、构配件和设备控制3.1.4 检查验收施工机械的质量上海同建工程建设监理咨询有限责任公司3.1.5 施工组织设计（方案）的控制3.1.6 审查承包方质量保证体系、生产管理环境及施工环境。3.1.7 开工前对施工准备工作进行总检查再确认3.1.8 开工报告的控制3.2 质量的事中控制3.2.1 施工技术准备状态的控制3.2.2 施工过程中的控制3.2.3 施工结果的控制3.3 质量的事后控制3.3.1 工程竣工验收3.3.2 审核竣工图及其他技术文件资料并编目归

3、档。3.3.3 竣工验收同时，会同政府质量监督部门及其他有关单位进 行单位或单项工程的质量等级评定工作4各子项目施工质量控制要点4.1 道路整修工程施工质量监理控制要点4.1.1 测量放样监理工作要点4.1.2 路基工程监理控制要点4.1.3 结构层施工质量监理控制要点4.1.4 沥青混凝土面层施工质量监理控制要点4.1.5 隐蔽工程验收4.1.6 工程材料的检验4.1.7 关键工序旁站监理计划4.1.8 工程质量监理程序和控制要求4.1.10 现场安全文明施工监理措施4.1.11 缺陷责任期的监理措施4.1.12 现场文明施工的管理4.2 水系环境整治工程施工质量监理控制要点4.2.1 围堰

4、施工控制4.2.2 排泥场充填控制4.2.3 河道疏竣控制要点及目标4.2.4 浆砌石挡墙施工控制4.3 村庄绿化施工质量监理控制要点4.3.1 种植土质量控制要点4.3.2 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点4.3.3 植物种植工程质量控制要点4.3.4 养护管理阶段的监理4.4 居民住宅环境整治施工质量监理控制要点4.5 环卫基础设施改造施工质量监理控制要点4.6 路灯工程施工质量监理控制要点4.6.1 路灯、灯饰施工质量控制措施4.6.2 路灯、灯饰施工合理化建议上海同建工程建设监理咨询有限责任公司4.7 改造公共活动场所施工质量监理控制要点（二）进度控制1进度控制的原则、任务1.

5、1 进度控制的原则1.1.1 主动控制1.1.2 动态管理1.2 进度控制的任务2进度控制的工作制度3进度控制目标及分解目标3.1 进度控制目标3.2 进度控制目标分解4进度预控方法及手段4.1 进度控制要点4.2 进度预控方法4.2.1 招投标阶段4.2.2 施工准备阶段4.2.3 施工阶段4.2.4 施工阶段进度的事前控制4.2.5 施工阶段进度的事中控制4.2.6 施工阶段进度事后控制4.3 进度控制手段4.3.1 实行目标管理4.3.2 进度控制的主要手段是规划、控制、协调4.3.3 通过监理指令、经济、技术等手段对进度进行有效控制， 保证工程目标工期的完成4.3.4 组织现场协调会议

6、手段5进度控制措施5.1 组织措施：5.2 技术措施5.3 合同措施5.4 经济措施（三）造价控制1针对工程实际的造价控制2造价控制目标及分解目标5.5 造价控制目标5.6 投资分解目标3造价控制措施3.1 组织措施3.2 技术措施3.2.1 投资的事前控制3.2.2 投资的事中控制上海同建工程建设监理咨询有限责任公司3.2.3 投资的事后控制3.3 经济措施3.4 合同措施4工程造价目标风险分析及防范对策（四）合同控制1合同分析要点1.1 施工承包合同分析要点：1.1.1 施工准备阶段：1.1.2 施工阶段：1.1.3 竣工验收阶段：1.2 采购合同分析要点：2调解合同纠纷3减少工期延误的预

7、控措施4工程延期的管理办法4.1 工程延期的审批4.2 工程延期时间的确定4.3 对延误工期的制约4.4 抢工损失自负4.5 可以建议建设单位终止对施工单位的雇佣 5合同管理程序和处理合同事宜的程序（五）信息管理1信息管理的基本任务及人员职责1.1 信息管理的基本任务1.2 信息管理人员职责2本工程项目信息的构成2.1 文字图纸信息2.2 语言信息2.3 新技术信息2.4 监理文字信息组成3信息管理的方法3.1 信息采集方法3.1.1 工程前期阶段信息采集3.1.2 工程施工阶段信息采集3.2 监理资料管理和归档方法3.2.1 监理资料的管理方法3.2.2 监理资料的归档方法4信息管理的程序（

8、六）安全文明施工控制1安全监理的预控措施1.1 人的行为方面：1.2 现场机械、设备的材料等方面 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司1.3 现场施工条件方面1.4 社会条件等其他方面2安全管理的检查监督措施2.1 施工准备阶段安全监理主要工作2.2 工程施工阶段的安全监理工作3合同经济措施（七）建筑节能控制1节能建筑的主要内容1.1 建筑设计1.2 自然资源的综合利用1.3 改善围护结构1.4 选择低能耗的设备3建筑节能监理的工作要点2.1 墙体节能隔热保温材料的质量控制要点2.2 屋面节能隔热保温材料的质量控制要点2.3 其他节能隔热保温材料的控制要点七、针对本工程特点、难点、重点分析及相

9、应的监理措施和合理化建议1工程特点2监理工作重点2.1 质量控制重点2.2 进度控制重点2.3 安全控制重点八、须旁站监理的重要部位、工序清单1旁站监理的重要部位2旁站监理程序3监理旁站规定4旁站监理人员主职责5旁站监理工序清单5.1 地基处理5.1.1 灰土地基5.1.2 砂石地基5.2 土方回填：5.2.1 施工情况5.2.2 监理情况5.2.3 发现问题5.2.4 处理意见5.3 梁柱节点钢筋隐蔽过程5.3.1 施工情况5.3.2 监理情况5.3.3 发现问题5.3.4 处理意见上海同建工程建设监理咨询有限责任公司5.4 混凝土浇筑5.4.1 施工情况5.4.2 监理情况5.4.3 发现问题5.4.4 处理意见5.5 后浇带混凝土：5.5.1 施工情况5.5.2 监理情况5.5.3 发现问题5.5.4 处理意见5.6 卷材防水细部构造处理5.6.1 施工情况5.6.2 监理情况5.6.3 发现问题5.6.4 处理