外檐保温施工方案

1、第一章工程概况1:项目概况032:建 筑 节 能 做 法 概 述043:建筑R能工程做法表 05第二章编制依据1:施工图纸062:主要规范、规程063:抗风压计算书06第三章围护结构保温材料选择及性能指标1外墙、屋面外保温材料及性能指标一览表072:夕卜门窗性能要求11第四章施工组织设计1:基本要求112:施工准备13第五章专项施工方案1:样板施工202:工艺流程223:保温施工23第六章质量验收1:准备阶段39:实施阶段41第七章 第七章 成品半成品保护举措 45第八章季45节施工措施第九章平安保证体系及措施第十章46消防及防火平安措施第十第早十47脚手架或吊篮安装及平安举措二章文明-施工及

2、48环保措施51第十三章防火、防触电防高空坠落应急预案1 :防触电事故应急预案522 :火灾事故应急预案593 : 高空坠落事故应急预案73第一章工程概况*.工程概况：工程名 称：津辰双青2021 挂-137号地16号地-荣翔园 监理单位：天津市博华工程建设监理质量监督单位：天津市北辰区质量监督站施工总包：天津市房信建筑工程总承包1、工程概述：1.1、双青荣翔园位于天津市北辰区铁西路与八纬路交口,紧邻和谐四街与幸福六路,总建筑面积149286.16m2,外墙保温面积173399m2为剪力墙结构.1.2、该区内建有18栋住宅楼、两栋公共建筑公建 1、公建2 框架结构.1#、18#楼为16层,建筑

3、高度44.8米；2、4、5、6、7、 13、14、17#娄为17层,建筑高度为47.6米；3、8#楼为18层,建 筑高度为50.4米；12、15、16#娄为24层,地下1层,建筑高度为67.2 米；9、10、11#楼为28层,地下1层,建筑高度为78.4米.1.3、采用外保温系统,保温施工方案2021年4月1日开工,2021 年6月1日竣工.1.4、住宅及公共建筑采暖供热方式为地板辐射采暖.2、建筑节能做法概述：2.1、住宅局部外墙围护结构采用 200厚炉渣混凝土空心砌块, 保温材料为50mnff石墨聚苯板,首层采用岩棉板保温,防火等级为A级,外挑构件局部为30厚建筑保温砂浆,平屋面为100厚

4、石墨聚 苯板,坡屋面为80厚石墨聚苯板,防火等级为 B1级.2.2、地下室非采暖区域与采暖区域顶板使用 60厚硬质超细无机纤维喷涂,防火等级为A级2.3、公建局部外墙围护结构采用 200厚炉渣混凝土空心砌块, 50厚石岩棉保温板,外挑部位外抹 30厚建筑保温砂浆,防火等级为A级；公建1屋面采用60厚石墨聚苯板,公建2屋面采用70厚石墨 聚苯板防火等级为B1级.2.4、 外檐及屋面保温均设置岩棉防火隔离带,其中外檐18层以 下住宅每两层设置一道防火隔离带,18层以上层层设置防火隔离带.2.5、楼梯间内墙米用20厚建筑保温砂浆抹灰,防火等级为A级.2.6、外檐门窗采用塑钢窗low e中空玻璃和塑钢

5、窗中空玻璃,玻璃厚度为5+12A+53、建筑节能工程做法表:编勺名称基材工程做法备注外墙1涂料外墙有保温1.喷涂外墙防水涂料首层用岩棉防火保溢板7#楼首层二二2.基层整修平整,不露网纹及抹刀痕.3.35聚合物抗裂砂浆罩面压入耐碱涂 塑玻纤网格布一层/ TT,|女 曰 X使用岩棉防火保 温板保温构造做法参 照 05J3-1-E 型 保温层要求详总 设计说明5.镀锌钢丝网/耐碱网格布与墙体固定6.50厚石墨聚苯板用聚合物砂浆粘贴7.外墙外表清理后,用20厚1:2.5水泥 砂浆找平夕卜墙-1A涂料外墙阻断热 桥1.喷涂外墙防水涂料使用部位详立面 图及效果图,颜 色现场另定,由 专业厂家进行二 次设计

6、保温构造做法参 照 05J3-1-E 型 保温层要求详总 设计说明2.基层整修平整,不露网纹及抹刀痕.3.抹面胶浆复合耐碱玻纤网格布35厚4.30厚建筑保温砂浆5.界面处理剂一道6.墙外表清理后,用 20厚1:2.5水泥 砂浆找平顶棚-3超细无机纤维保温喷涂顶棚筋凝楼 钢混土板1.60 厚超细无机纤维硬质喷涂K=0.61W/m m2 K住宅局部：分隔 采暖空间与非采 暖空间顶棚公建局部：公建 2中分隔米暖空 间与非采暖空间 顶棚2.钢筋混凝土楼板清理干净内墙-4阻断热桥保温墙面用于混凝土墙局部1.刷乳胶漆住宅局部：楼梯 间,侯梯厅,前 室等/、米暖空间 与采暖房间相邻 处公建1,公建2 不米暖

7、空间与米 暖空间间的隔墙2.2厚耐水腻子3.6厚抗裂砂浆复合耐碱网布4.20厚建筑保温砂浆5.清理墙面,混凝土墙局部需要刷界面 剂屋-1不上人保温平屋面两道防水II 级筋凝楼 钢混土板1.涂料保护层使用部位详外檐 详图2.两道4+3厚SBS改性沥青防水卷材3.刷基层处理剂一道4.最薄处30厚1:6水泥焦渣找坡层5.100厚有机无机复合保温板保温层6.20厚1:3水泥砂浆,找平层7.钢筋混凝土屋面板第二章编制依据1. 施工图纸津辰双青荣翔园工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸,说 明、建筑节能及热工设计登记表、设计变更技术联系单.2. 主要标准、规程1、 ?建筑工程施工质量统一验收标准?GB5

8、0300-20212、 建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-20213、天津市居住建筑节能标准? DB29-1-20214、 天津市民用建筑节能工程质量验收规程?DB29-126-20215、外墙外保温工程技术规程?(JGJ144-2021)6、关于转发公安部、住房建设部关于印发民用建筑外保温系统及外饰防火暂行规定?的通知?的通知(津公消2021812号)7、关于印发天津市建筑节能工程泡沫塑料保温材料施工现场 防火平安暂行技术规定?的通知(建教科2021334号8、 施工现场临时用电平安技术标准?(JGJ46-2005)9、天津市城乡建设和交通委员会文件?津建科【2021 (291)

9、】10、天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程?11、天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程?3、抗风压计算书根据建筑结构荷载标准?(GB50009-2021,当计算围护结构时 可按下式计算3 k .gz p, sL p, z 3 0式中3 k风荷载标准值,(kN/m2);(3 gz高度z处的阵风系数.号L 风荷载局部体型系数；1 z风压高度变化系数；3 0根本风压,(kN/m2).本工程分别取20米、50米、100米高度进行验算(3 gz 在上述三个高度的分别取值为1.63、1.55、1.50M sl本工程取值为1.4K z在上述三个高度的分别取值为 1.23、1.62、2.003 本工程取值

10、为0.5 KN/ m2根据上式计算风荷载标准值分别为1.4KN5、1.76KN/W、2.1KN53 = 丫 k 3 k3风荷载设计值丫 k风荷载分项系数,取1.4根据本式计算得风荷载设计值分别为1.96KN/ m 2.46KN/ m2、2.94 KN/ m2每块板材的面积为1.2 X 0.6=0.72 itf,分配到每块板材上的风荷 载设计值分别为1.41KNE 1.77KNE 2.1KN5单个锚栓在不同基材上承载力标准值如下表格:单个锚栓承载力标准值单位：KN基材种类实心砖实心灰砂 砖碌 A C15实心碌砌 块加气碌砌 块承载力标 准值0.770.750.80.590.48按上表,单个锚栓在

11、基材上的承载力标准值取 0.59KN,那么单块板 材所需的锚栓数量n = 1.25 丫 k/0.59=1.25 X 1.41/0.59=3 个20 米,4 个50 米, 5个100米同时考虑板材专用粘接砂浆28天后产生的粘接力到达 0.1MPa=100KNm,单块板材的粘接面积 70%那么单块板材所能承受 的粘接力为28.8KN,足以承受风荷载设计值.第三章围护结构保温材料选择及性能要求1、外墙、屋面外保温材料及性能指标一览表序号材料名称规格使用部位技术参数备注1炉渣混凝土空心砌块200mm外墙导热系数入0.19w/m.k燃烧性能非燃墙体材料2石墨聚苯板50mm外墙导热系数入V0.03w/m.

12、k 密度 20-22kg/m3 燃烧性能B1外墙外保温屋面保温60mm公建170mm公建280mm住宅坡屋面100mm住宅平屋面3建筑保温砂浆20mm外挑构件、公建楼梯间导热系数入0.053w/m.k表观密度p V300kg/m3燃烧性能A级具体厚度详建筑说明及剖面 图30mm4岩棉防火保温 板50mm外墙导热系数入V0.04w/m.k燃烧性能：A级防火隔离带及 首层100屋面4超细无机纤维 硬质喷涂60mm地下室顶板导热系数入V0.038w/m.k表观密度：p 120kg/ m3燃烧性能非燃.5聚氨酯硬发泡65mm窗框塞口燃烧性能：难燃6聚合物砂浆粘结砂浆10mm拉伸粘接强度0.4MPa粘贴

13、保温板7聚合物砂浆抗裂砂浆5mm拉伸粘接强度0.1MPa保温板面用8耐碱玻纤网格 布5X 5 160g/ m2外墙9镀锌钢丝网50 x 50 x 2外墙10塑料锚栓按板厚 配制M8抗拉承载力0.30kN与保温板配套 使用建筑节能工程外墙保温现场检测抽样方法、数量及判定标准序号检测工程检测条件检测数量检测结果判定1饰保温采用薄抹面层薄抹面层施工每个单体工程检检测粘结强度平均面 层 与 保 温 层 粘 结 强 度 现 场 拉 拔 试 验外外温统保砂外外温统 板墙保系及温浆墙保系面砖饰面层做法与保温层 的粘结强 度现场拉 拔试验完成,养护时间 到达粘结材料 要求的龄期,并 在下道工序施 工前.测1组

14、,每组测3 处每处测1点, 下同.值必须满足设计要 求且不小丁 0.1MP& 破坏界而小得位丁界面层.面砖与粘 结层的粘 结强度现 场拉拔试 验面砖饰面层施 工完成,养护时 间到达粘结材 料要求的龄期.检测粘结强度平均 值必须满足设计要 求且不小丁 0.4MPa；一组内可有一处试 样的粘结强度小丁 0.4MPa,但不应小丁0.3MP&采用涂料饰面层做法薄抹面层 与保温层 的粘结强 度现场拉 拔试验薄抹面层施工 完成,养护时间 到达粘结材料 要求的龄期.检测粘结强度平均 值必须满足设计要 求且不小丁 0.1MP& 破坏界而小得位丁 界面层.2基 层 与 保 温 层 粘 结 强 度 现 场 拉 拔

15、 试 验保温板外墙外保温系统 保温砂浆外墙外保温系 统保温层完 成,养护时间达 到粘结材料要 求的龄期,并在 下道工序施工 前.保温层施工 完成,养护时间 到达粘结材料 要求的龄期,并 在下道工序施 工前.1.基层与保温板 的粘结强度现场 拉拔试验,每个 单项工程检测1 组,每组测3处挑选在满粘 处;2.基层与保 温板粘结面积现 场试验,每个单 位工程检测1组, 每组检测1整块 保温板尺寸为 1.2mx 0.6m 或为 保温板实际尺 寸.每个单体工 程检测1组,每组测3处.1.基层与保温板的 粘结强度平均值必 须满足设计要求且 不小丁 0.1MPa,破 坏界而小得位丁界 面层；2.基层与保温

16、板累计粘结面积?两 足设计要求且不得 小丁 40%.检测粘 结强度平均值必须 满足设计要求且不 小丁 0.1MP&破坏 界而小得位丁界面 层.3建筑外窗现场气密性检 测建筑外窗安装 完成,并到达竣 工交付要求.每个单项工程抽 取一组,每组三 槿.将三槿试件正压值、 负压值分别平均后 对照标准确定各自 所届等级,最后取两者中的不利级别为 该组试件所届等级. 正、负压测值分别定级.门窗等级按GB/T7107-2002?建 筑外窗气密性能分级及检测方法?要求 判定4外墙节能构造钻芯检验外墙保温系统 施工完成.每个单体工程取 三个芯样.实测芯样厚度的平 均值到达设计厚度 的95%t以上且最小 值不低于

17、设计厚度 的90%寸,应判定保 温层厚度符合设计 要求；否那么不符合设 计要求.5后置锚固件现场拉拔试验保温板材的锚 栓安装完成,并在下道工序施 工前.每个单体工程检 测10个试件.10个锚栓抗拉承载 力平均值必须满足 设计要求且不小丁 0.30kN,最小值不小丁 0.20kN.2、外门窗性能要求外门窗采用传热系数小于2.3的塑钢low E中空玻璃和传热系数小于2.5的塑钢中空玻璃,塑钢窗中空玻璃,玻璃厚度为5+12A+5凡玻璃面积 1.5讹的,均采用平安玻璃,落地窗距地面 1.1米以下采用平安玻璃；建筑各朝向窗墙比均满足天津市居住建筑节能设计标准?的要求,传热系数小于等于2.7W/ (m2.

18、K),外窗气密性不低于建筑外窗气密性能分级及其检验方法?GB10冲规定的6级,分户门气密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗气密、水泥、抗风 压性能分级及检测方法?GB/T 7106中规定的4级,楼梯间出入口门 不应低于3级；非采暖公共空间入口门为可白动关闭的保温门,传热系数：不透明局部不大于1.5W/ (nf.K),透明局部不大于 4.0W/itf.K;阳台门芯板传热系数不大于1.5W/ nf.K;外门窗的抗结 露因子不应低于现行国家标准建筑外门窗保温性能分级及检验方 法?GB/T 8484规定的7级.外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实,其洞口周围缝隙内外两侧采用硅酮系列建

19、筑胶密封,门窗上口应做滴水线.第四章 施工组织设计一根本要求1、施工环境要求1施工环境、基底及使用的材料温度不应低于5C.2不在夏天温度高于25 C时阳光直射的墙面上施工,以免材料在施 工过程中“结皮而影响施工质量.3风力不应大于5级,风速不宜大于10m/s,严禁雨天施工,施工时 提前查看24h天气预报,预防胶粘剂终凝前下雨影响粘接质量.2、对建筑物及基层墙体的要求1外墙外外表抹水泥砂浆找平层,外墙找平层外表枯燥、洁净,强 度、平整度、垂直度到达标准验收要求.2将外墙外保温施工的碌基体外表杂物清理干净,不得有污迹、灰 尘、油污或脂肪类物质,空鼓开裂处剔凿后修补平整、铲除凸出 物,使基体外表尺寸

20、偏差符合下表规定项次工程允许偏差mm检查方法1外表平整度4用2m靠尺和楔形 塞尺检查2垂直度每层5用2 m拖线板检查全高B01d.e0S.0i-e-0*Oi0Diato、ae.T3 *O 1eeoe*o7层以下固定件布置图-oc0 o0A7UTO 0 0 ka*?o10 0 oStaiJCTo o1jhiO 0 o ft0coo&tO 0 o iO0 0G10 0 0%d10 0 o0 o19-28 层固定件布置囹* . #r 4 j1( j(fl 1 j|f f JIfjfcF A jf ji_iL_墙体边角固定件示意图c操作时,白攻螺栓需需拧紧,将工程塑料膨胀钉的钉帽比聚苯板边外表略 拧紧

21、一些；如此才可保证聚苯板外表平整,利于面层 施工；同时方可保证膨胀钉尾部膨胀局部因受力回拧膨胀使之与 基体充分挤紧.5打磨、修补聚苯板接缝处外表不平时,需用衬有木方的粗砂纸打底.打磨动 作要求为：呈圆周方向轻柔旋转,不允许沿着与聚苯板接缝平行 方向打磨,打磨后用刷子去除聚苯板外表的泡沫碎屑.F.抹底层抗裂砂浆a在确定聚苯板外表界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工.用抹子将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上,厚度限制在2mm左右,不得漏抹.b第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可,槽内不抹聚合物砂浆.c伸缩缝内聚苯板端部及窗口聚苯板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆,以粘贴翻包网格布.6压

22、入耐碱网格布,抹面层抗裂砂浆a所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离,然后向上向下将网格布抹平,使其紧贴底层聚合物砂浆.b将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平.注意将网格布弯曲的一面朝里放置,开始大面积的埋贴,网格布左右搭接宽度100mm 上下搭接宽度80mm不得使网格布褶皱、空鼓、翘边.要求砂 浆饱满度100%严禁出现干搭接.c网格布翻包预粘在墙面上的尺寸为 100mm用网格布和粘结砂浆 将聚苯板端头包住,此处允许聚苯板端边处抹粘结砂浆, 大墙面 粘贴的网格布盖在搭接的80mnW格布之上,一同埋贴在底层聚 合物抗裂砂浆上.d在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且

23、相互搭接,阴阳角搭接宽度为不小于 200mmr Bo1I广,I_ 二 _ _ _ hFid收血iiMiktre抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后,待砂浆凝固至外表根本枯燥、不粘手时,开始抹面层聚合物砂浆,抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准,同时限制聚合物抗裂砂浆总厚度不小于5mm.f所有阳角部位,面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角,不得做成圆弧.g面层砂浆施工应选择施工时及施工后 24h没有雨的天气进行,预防 雨水冲刷造成返工.3. 细部及特殊部位做法1建筑物首层保温做法首层墙体外保温采用岩棉防火保温板7甜娄为首层三层为岩棉板, 为提升面层抗冲压水平,使用钢丝网片作为增强层.同时根据建交委

24、发布的291号文件,首层保温板保护层厚度需不小于 20mm保护层 材料使用1: 3水泥砂浆.2根据天津市地标DB29-125-2007 5.4.3第9条：楼层超过7层时,山墙部位应设置工字型金属嵌固带连同锚栓辅助固定,在7-18层隔层涮500跟检-抹面砂浆铝合金托架L 5厚设置,18层以上每层设置.金属托架材料为铝合金,在冲孔处型材边缘 不得有毛刺,孔距500离转角处100mm必须有锚固点,用中6塑料胀 栓固定托架,见附图.324F和28F楼座两个楼梯间的连廊和装饰柱应使用保温砂浆进行施工, 做法同外檐线条做法.4. 质量标准4.1主控工程1材料的品种、规格、性能符合设计要求和有关标准的要求.

25、检验 内容：检验产品合格证和出厂检测报告,现场抽样复验复验工程：聚 苯板,胶粘剂,抹面抗裂砂浆,玻纤网格布等；2保温板与墙面粘贴牢固,无松动和虚粘现象.3锚固件的数量、锚固位置和锚固深度符合方案要求.4保温板的厚度符合设计要求,不得出现负偏差.5抹面抗裂砂浆与保温板粘结牢固,无脱层、空鼓.面层无爆灰和 裂缝等缺陷.4.2 一般工程1保温板安装应上下错缝,板缝挤严,拼缝平整.2玻纤网铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象.3允许偏差：A.聚苯板安装允许偏差和检验方法m允许偏差检验方法1外表平整3 mm用2 m托线板检查2立面垂直3 mm用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直3 mm用2 m托线板

26、检查4阴阳角方正3 mm用20cm方尺5接在局差1.5 mm用直角和楔形塞尺检 查B.外保温面层的允许偏差和检查方法序号工程允许偏差检验方法1外表平整4 mm用2 m托线板检查2立面垂直4 mm用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角方正4 mm直角尺4分割缝装饰线直角度4 mm拉5M线二保温砂浆建筑材料1、施工条件1门窗框应安装牢固,并按设计或标准要求将四周门窗口缝塞严嵌实,门窗框应做好保护.2外墙保温砂浆的施工图、设计说明及其他设计文件己完成, 施工 作业方案已完成.外墙保砂浆粒施工架子或吊篮搭设完成并己经验收合格.3墙面基层已按要求清理干净,脚手眼、临时孔洞己堵好,窗台、 窗套等己补修整洁.4外保温

27、施工前根据施工方案己完成作业指导书即施工技术交底工作.5施工现场环境温度及基层外表温度在施工中及施工后24h内均不得低于5C,风力应不大于5级,风速不宜大于10m/s,夏季 应预防阳光曝晒,严禁雨天施工.雨季施工时应做好防雨举措.6外墙上上人爬梯、水落管管卡、各类预埋件、空调板栏杆等已安 装完毕,并预留出外保温层及饰面层厚度.2、施工机具1垂直运输机械,水平运输车、手提搅拌器、电锤等.2常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、 经纬仪及放线工具、水桶、 剪子、滚刷、铁锄、扫帚、手锤、鎏子、壁纸刀、改锥、电锤、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等.3吊篮.3、工艺流程1施工工艺流程做平整度、垂直度处

28、理7基层处理7贴饼、冲筋7分层涂抹保温砂浆 至设计厚度r抹面胶浆5m谯压入耐碱网格布一道.2施工要点A. 基层处理a对砌体填充墙进行全面检查,对脚手架孔洞采用C20细石碌进行填塞,剔除砌体外表粘接砂浆及杂物.b清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂、油污等杂物及抹灰空鼓 部位等.c剔除柱接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等,并重新进行修 补；窗台挑檐根据2盗水泥砂浆找坡,外墙各种洞口用细石碌填 塞密实.d对墙体外表平整度、垂直度检查,超差时对突出墙面处进行剔凿 打磨,对凹进部位进行找补；以保证整个墙面的平整度、垂直度 满足标准要求,阴阳角方正、上下通顺.e混凝土结构外表用水泥素浆扫毛,砌体结构局部

29、将外表浮尘去除 干净,做10-15m也1: 3水泥砂浆找平层后进行保温层施工.f外墙保温施工前应提前浇水湿润,保证与保温层粘结良好,不出 现空鼓、裂缝现象.B. 配制浆料需设专人专职进行人工搅拌保温浆料.按水与材料 1: 1.5 重量比 搅拌均匀,成膏状稠度适中,并有一定黏度,保温层浆料应在 4h内 用完.C. 贴饼保温施工前必须先找好方正,用经纬仪将大角限制线放出弹好墨线,保证大角垂直度,墙面横向用水准仪将水平限制线放出弹好墨线,保证水平横向平直.根据保温设计厚度,在顶部墙面大角处固定钢线, 挂垂直.根据垂直限制通线做垂直方向灰饼, 再根据两垂直方向灰饼 之间的通线,做墙面保温层厚度灰饼,每

30、灰饼之间的距离横、竖、 斜向不超过2m灰饼可用保温浆料做,门窗口阳角等处按限制线 上下做灰饼保证门窗方正及几何尺寸.D. 施工保温砂浆保温层分二次进行,每次抹灰厚度最适宜一般在12mnmE右.每遍时间间隔不可太短以保证每层施工质量.在墙体湿润的情况下抹底层保温颗粒, 用压尺刮平找直,用木抹板搓 毛.搓毛后,全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直, 发现问题及时修补或返工处理.所有阳角部位,面层砂浆均应作 成尖角,不得做成圆弧.面层砂浆施工应选择施工时及施工后 24h没有雨的天气进行,预防雨水冲刷造成返工.3细部及特殊部位做法a窗洞口上下口及滴水线做法：所有外窗洞口侧壁的上口及混凝土 雨

31、棚周圈设置反坡鹰嘴滴水线,要求规格一致,上下口及滴水做 法如下图.b屋面、女儿墙、小檐保温颗粒做法c空调板及百叶位置处保温砂浆做法第六早、质H验收1. 准备阶段：1) 施工、工程监理单位确认工程质量满足施工合同及国家相关标准、 政府和建设行政主管部门有关质量的规定的要求,具备工程竣工验 收条件.施工单位出具工程竣工验收白评报告,并由工程经理和负 责人审核签字,同时签署工程质量保修书,并有完整的施工资料； 监理单位出具工程竣工验收评估报告和完整的施工资料,并确认合 格.具备上述条件施工单位向建设方申请验收,建设方应组织有关 单位进行工程竣工验收.2) 由建设单位确定验收组成员,制定验收方案,确定

32、验收时间并告 知天津市建设工程质量平安监督治理总队.其中,验收组应包括以 下各单位人员：施工单位工程负责人(包括分包单位)、技术质量 负责人；监理单位工程负责人；设计单位工程负责人；建设单位项 目负责人.建设方工程竣工验收组成员名单序号姓名单位职称专业备注1张福栋天津市川正兴宜置业开展有 限公司高级工程师建筑结构2杨明辉天津市川正兴宜置业开展有 限公司高级工程师建筑结构3刘健天津市川正兴宜置业开展有 限公司工程师建筑结构4侯凤康天津市川正兴宜置业开展有 限公司高级工程师工程检测5李今才天津市川正兴宜置业开展有 限公司工程师工程检测6杨雪连天津市川正兴宜置业开展有 限公司工程师资料核查施工方工程

33、竣工验收组成员名单序号姓名单位职称专业备注1李兴友天津市房信建筑工程总 承包高级工程师建筑结构2郝凯天津市房信建筑工程总 承包高级工程师建筑结构3刘洪森天津市房信建筑工程总 承包高级工程师资料核查4王启强天津市房信建筑工程总 承包工程师资料核查5于俊池天津市房信建筑工程总 承包工程师工程检测6张春华天津市房信建筑工程总 承包工程师工程检测设计院工程竣工验收组成员名单序号姓名单位职称专业备注1杨超天津巾力标建筑设计 工程师建筑结构23456监理单位工程竣工验收组成员名单序号姓名单位职称专业备注1陈条方天津市博华工程建设监理高级工程师建筑结构2陈红志天津市博华工程建设 监理工程师建筑结构3452.

34、 实施阶段：1由建设单位工程负责人组织首次会议,组织与会人员签到并审查参会人员资格并组成验收组,验收组人员应携带相关资格证实复 印件.验收组下设资料核查组、工程质量平安和使用功能、 工程观感检查组等不同专业验收小组,各组分工应明确.2参建各方设计单位、施工单位、监理单位工程负责人汇报工 程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制 性标准的情况,具体根据天津市建筑工程质量阶段和竣工验收实施 方法?的相关要求陈述.3建设单位工程负责人根据验收方案宣读验收组成员名单及分组情 况.验收组组长由建设方人员担任,并应具备相关专业的高级工程师 以上职称,或者国家注册监理工程师资格或者相关专业国家一级注册 资格.小组长由建设方、设计院或监理单位人员担任,并应具备相关专业的中级以上职称.验收组长介绍各专业验收小组分组情况、 小组 成员,宣读验收目的、依据