土地利用规划学复习思考题及参考答案一

1、一、名词概念局部:土地 土地资源小康水平吉尼系数开发利用率土地利用布局建筑密度土地整治城市规模土地利用规划学?复习思考题及参考答案一含局部考研题目土地资产土地利用级差地租土地利用规划恩格尔系数土地利用方案土地利用规划体系土地需求量预测土地土地垦殖率土地利用分区城镇体系土地开发土地整理二、简做题局部:一总论局部1、简述土地的特性土地利用结构优化土地质量土地质量评价城镇化交通密度建筑容积率农地整理根本农田土地复垦土地保护土地人口承载力土地用途管制制度2、简述规划的功能和作用?3、简述土地利用的含义4、土地利用规划有哪些类型?5、土地利用规划的任务是什么?6、简述土地利用规划的内容?7、土地利用规划

2、学的研究对象是什么?8、如何编制土地利用规划？并简述土地利用规划的程序.9、我国土地利用规划体系的主要内容有哪些?1CX简述土地利用规划与区域规划关系11、简述土地利用规划与城市规划关系12、简述土地利用规划与农业区划关系1&任何进行土地利用规划方案的综合评价？综合评价方法14编制土地利用规划需要收集哪些根底资料?15、编制土地利用规划应遵循哪些原那么?16、土地利用规划的根底理论有哪些?17、简述地租地价理论与土地利用规划的联系1&如何运用区位理论来编制土地利用规划?19简述人地协调理论主要内容?20、简述我国土地资源利用特点及存在的主要问题?二土地利用总体规划局部1、何谓土

3、地利用总体规划？有何特点？2、简述土地利用总体规划的目标？3、简述土地利用总体规划的任务？4、简述土地利用总体规划的内容？5、简述土地利用总体规划的程序？6、简述我国土地利用总体规划层次体系？7、小康指标体系中包括哪些指标？如何量化？8、如何进行土地利用战略研究？9、土地需求量预测的主要依据有哪些？根底数据预测10、如何进行耕地需求量预测？预测方法11、如何进行居民点用地需求量预测？预测方法12、怎样预测总人口和城市人口？预测方法13、常用的土地需求量定量预测方法有哪几种14、简述土地利用现状分析的目的和内容？15、如何进行土地利用现状分析？指标的计算16、简述土地质量评价的内容17、如何进行

4、土地供需平衡分析？18、简述拟定土地利用结构供选方案的原那么和编制方法？19、如何理解公众参与原那么？20、土地利用分区模式有哪些？21、土地利用分区的主要方法有哪些？22、什么是土地利用布局？常用的分析方法和指标有哪些?23、如何填写土地利用综合平衡表？24、简述土地利用结构优化的数量方法？25、配置居民点用地的要求有哪些？26、配置工业用地的要求有哪些？三土地利用详细规划局部1、何谓土地利用详细规划,有何特性？如何分类？2、简述居民点的概念和居民点分类？3、何谓城镇化？怎样预测城镇化？4、简述居民点布局的形式和原那么？5、怎样选择居民点用地？6、简述城镇体系规划的概念和内涵?7、简述城镇体

5、系的根本特征？8、按城市规划法?,我国城市大致分那几级？9、简述交通运输的方式和结构？10、如何确定公路的等级？11、公路的主要技术指标有哪些？12、如何进行公路选线？概念和原那么13、如何概算交通线占线面积？14、简述水利工程用地的类型和分级？15、不同类型的水资源有什么不同的开发利用方式？16、供水工程用地的一般要求是什么？17、如何规划灌排工程用地？18、简述耕地田块配置的主要内容？19、简述选择田块方向的一般要求？20、如何综合考虑田、沟、路、林、渠相互结合配置方式？21、简述果园配置的内容？22、茶园和桑园规划有何特点？23、如何配置各类林地？四土地利用专项规划局部1、何谓土地利用专

6、项规划,有何特性？如何分类？2、何谓土地利用专项规划？与土地利用总体规划相比有何特点?3、简述根本农田保护区规划的编制程序？4、根本农田保护区规划的编制原那么.5、怎样进行根本农田保护规划？6、根本农田保护区应采取哪些治理举措？7、土地整治的主要类型有哪些？8、土地整治规划编制原那么有哪些？9、风沙地区土地整治有什么特点？10、废弃地复垦规划的内容和方法有哪些/11、简述土地复垦规划的主要类型？12、简述土地复垦规划原那么？13、简述土地复垦规划的主要内容？14、何谓土地整理？ 土地整理的根本目标是什么？15、如何进行土地整理规划？程序16、何谓农地整理？简述其内容？五土地利用规划实施治理局部

7、1、土地利用规划有哪些成果资料？有何要求？2、编制实施规划方案方案的原那么？3、简述土地利用调整的次序？4、简述土地利用结构与布局调整的程序？5、土地利用方案编制的主要内容？6、简述土地利用规划实施和治理的标准？7、简述土地利用方案编制的任务？8、简述土地用途管制的作用？9、从哪些方面来保证规划的实施？10、简述土地用途管制制度的内容和特点？六综合题局部1、如何选择和规划设计居民点用地？2、如何概算公路用地面积？3、如何应用人口自然增长法预测人口数？4、编制土地利用规划应当遵循哪些原那么？5、土地利用结构供选方案编制方法有几种？6、土地具有哪些特性和功能？7、土地质量评价与土地利用规划有什么样

8、联系？8、简述土地利用规划的编制程序？三、论述题与综合问做题局部1、试论述土地利用规划的任务？2、试分析我国土地资源利用概况和存在问题？3、如何进行土地供需平衡分析？4、如何应用地价理论编制土地利用规划方案？5、如何编制土地利用规划？6、土地利用现状分析评价的预期目的是什么？7、如何应用综合法预测耕地需求量？8、试分析土地利用战略研究包括哪些内容？9、如何熟悉和处理城市规划和土地利用总体规划的关系?10、论述土地利用总体规划编制的意义和作用？11、试分析土地利用总体规划与土地用途管制的关系？12、试分析土地利用总体规划与土地利用方案的关系?13、试分析土地利用总体规划与土地利用动态监测的关系?

9、13、如何理解因地制宜原那么？14、试分析区位论对土地利用规划的指导意义？15、论述土地利用规划实施和治理的主要途径？16、土地质量评价与土地利用总体规划的关系？17、土地利用规划方案的实施有何重要意义？四、选择题局部一、单项选择题:1、 土地条件调查包括.A、自然和社会经济条件调查B、土地利用现状条件调查C、土地权属调查和地价调查D、气候和地形调查2、 .林地覆盖率主要取决林地面积在 中的比重.A、土地总面积B、森林蓄积量C、木材消费量D、已利用土地面积3、 省级人民政府编制的土地利用总体规划,应当保证本行政区域的 总量不减少A、耕地B、农用地C、建设用地D、未利用地4、各省、自治区、直辖市

10、划定的根本农田应当占本行政区内A、高产田的85%以上B、耕地的80%以上C、农用地的75%以上D、管辖范围的70%以上5、据粗略估计,我国城市土地资产总值约为.A、15万亿B、18万亿C、20万亿D、13万亿6、 城市用地增长弹性系数为城市用地增长率/之比.A、城市建设用地增长率B、城市人口增长率C、城市非农用地增长率D、农业用地增长率7、城市化包含三层意思：一是城市人口占城乡总人口的比重增加、二是城市数量的增加、三是.A、城市用地规模日益增大B、单个城市人口和用地规模日益增大C、城市人口聚集程度的提升D、城市建设用地规模增大8、 城镇体系规划处于衔接国土规划、区域规划和城市总体规划的重要地位

11、,也是测算 的重要依据.A、建筑用地规模B、居民点用地规模C、城市用地规模D、非农业建设用地9、 土地利用总体规划主要解决 的问题.A、用地规模B、用地布局C、用地规模和布局D、粮食问题10、 居民点规模具有和用地规模.A、建筑规模B、人口规模C、居民点形态D、规划区规模11、 上一级土地利用总体规划对下一级土地利用总体规划起着 作用,下级土地利用总体规划对上级土地利 用总体规划有A、反应作用B、联系作用C、限制作用D、协调作用12、城市用地包含城市建成区用地、城市规划区用地和.A、城市建设用地B、城市建筑面积C、城市行政辖区用地D、市区用地13、 居民点是人们聚居和 集中配置的场所.A、建筑

12、物、构筑物和生产资料B、构筑物C、生产资料D、生产工具14、 为了环境保护在远郊采取低地价政策鼓励 向远郊区扩张.A、住宅用地B、工业用地C、娱乐用地D、交通用地15、 根据区位理论应把农用地规划于远离.A、工业用地B、居住用地C、城市中央D、城市近郊区16、 土地利用规划条件是影响 形成的重要因素.A、土地利用类型B、土地价格C、土地区位D、土地用途17、 土地在建筑业部门中起着作用.A、载体B、基地C、地基D、操作场所18、编制和实施 是合理利用土地的根底.A、土地利用总体规划B、土地利用专项规划C、国土规划D、城市规划19、 乡镇土地利用总体规划可以由人民政府批准.A、县级B、市级C、省

13、级D、省级人民政府授权的设区的市级20、 中华人民共和国城市规划法中把建制镇定义为.A、集镇B、乡场镇C、城市D、城镇21、 土地利用总体规划的规划期限一般为 oA、10 年B、15 年C、 20年D、 50年22、 由于气候、地貌、土壤、水文等自然条件和利用状况的差异形成了各类 oA、土地类型B、土地潜力类型C、土地利用类型D、土地结构类型23、 预测是人们利用来预先推知未来.A、的知识和手段B、预测方法C、未来的情况D、估计24、 为了全面地评价土地利用综合效益,必须运用 方法.A、环境质量评价法B、费用一一效益分析法C、技术经济评价法D、投入产出法25、 根本农田保护区划区定界的根本单位

14、是.A、村级B、乡镇级C、县市级D、省自治区、直辖市26、 集镇的人口数量上限为 的人口数量的下限.A、特大城市B、大城市C、中城市D、小城市27、居民点布局形式大体有卫星式、带状式、多边形式和 四种类型.A、四边形式B、集中式C、自由式D、直线式28、 上一轮土地利用总体规划应以土地详查变更调查数据为准.A、1996年年初B、1996年年末C、1996年 10 月 31 日D、1997 年初29、县级以下的土地利用分区应当提出土地用途,制定.A、土地利用方式B、土地用途管制规那么C、土地利用类型的面积D、土地用途性质30、 各类用地期末面积等于基期年各用地面积加上规划期各类用地面积的增加量减

15、去 各类用地面积减少量A、规划期末B、规划期初C、规划期间D、基期年末31、土地利用战略研究主要是确定土地利用的 oA、方向B、规模C、目标和方针D、政策32、 我国集镇的人口数量上限为 的人口数量的下限.A、100万人B、50万人C、20万人D、10万人33、 地球外表积是个.A、可变数B、常数C、未知数D、数34、土地利用规划没有固定的模式和标准,设计必须坚持 原那么.A、综合效益原那么B、协调人地关系原那么C、因地制宜原那么D、动态平衡原那么35、 土地价格的上下取决于可以获取的 上下.A、价值B、地租C、本钱D、劳动产品36、 把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是.A、地

16、形特征B、利用特征C、植被特征D、37、 土地的自然供应量是指.A、除了现实技术条件下无法利用土地以外的陆地面积C、适宜植物生长的土地面积38、土地报报酬递减规律所指的报酬递减是指A、土地总报酬C、土地临界报酬气候特征地球上陆地面积 地球外表积B、D、.递减.B、土地边际报酬D、土地平均报酬二、不定项选择题：1、 土地利用规划实施追求的最终效益是A.经济效益C、社会效益2、土地利用规划的成果资料包括A . 土地利用规划图C、土地利用规划说明书3、 以下指标中属于量化小康水平指标有A .人均国民生产总值C、土地利用投入产出率4、 属于农业用地区的是A.耕地区C、生态景观保护区5、以下因素中属于土

17、地需求量预测直接依据的有A.规划区总人口C、农作物复种指数6、以下指标中属于土地集约经营程度的指标是10、以下哪些土地利用总体规划可以采用地域分区模式进行土地利用布局的是分区模式进行土地利用布局的是A .乡级土地利用总体规划B、县级土地利用总体规划C、国家级土地利用总体规划D、市级土地利用总体规划E、省级土地利用总体规划A. 土地垦殖率C. 土地利用投入产出率7、土地需求量预测包括A .耕地和水产用地需求量预测C、居民点用地和农用地需求量预测8、构成土地资源配置的四项要素是A .自然性、有限性、差异性和更新性C、时间、空间、用途和数量9、 以下各规划属于战略规划的是A.城市土地规划C、土地利用

18、总体规划B、生态效益.D、综合效益B、土地利用规划方案D、土地利用规划工作方案B、城市化水平D、中学入学率B、城镇用地区D、工业区B、土地利用现状,D、规划区经济开展水平B、城镇化水平D.单位土地纯收入B、农用地和建设用地需求量预测D、根本农田和水利工程用地需求量预测B、整体性、长期性、战略性和限制性D、简洁性、完全性、非相容性和客观性B、根本农田保护区规划D、土地复垦规划,采用用地11、12、为土地利用结构时空形式又称土地利用总体规划模式,常见的土地利用总体规划模式有 A . 土地利用地域分区模式C、土地利用分区模式土地利用总体规划的核心内容的是A .确定土地利用结构和布局C.指导土地利用专

19、项规划的编制B、土地利用用地分区模式D、土地利用类型模式,作用是,实质是B.宏观调控各业用地D.制订土地复垦方案E. 对有限的土地资源在国民经济部门间的合理配置即土地资源的部门间时空分配,借助土地利用 结构加以实现13、以下指标中属于土地开发利用程度的指标是A . 土地垦殖率B.城市化水平D.建筑容积率C. 土地利用投入产出率14、以下指标中属于土地集约经营程度的指标是B.城市化水平D.单位用地产值率B、土地利用规划文本D、土地利用规划工作报告B、吉利系数D、恩格尔系数B、单位农用土地总产值D、恩格尔系数B、消费水平D、规划区经济开展水平B、战略性D、可操作性B、土地整理规划D、土地整治规划B

20、、根本农田保护区规划D、土地复垦规划B、根本农田保护区规划D、土地复垦规划B、居民点用地规划D、土地整治规划B、农地整理D、非农地整理B.城镇规划区D. 工业区B. 50万一100万人的城市D. 10万一20万人的城市B. 100万200万人口D. 20万一50万人口B、土地利用详细规划D、社会经济开展规划B.农村人口转化为城镇人口的过程D.乡村生活方式转化为城市方式的过程B、城市与建制镇建成区内的非农业人口D、城市与建制镇建成区内的人口B.规划区内根本农田与根本农田保护区A . 土地开发利用率C. 土地利用投入产出率15、土地利用规划的成果资料包括A . 土地利用现状图C、土地利用规划说明书

21、16、以下指标中属于量化小康水平指标有A .人均国民生产总值C、中学入学率17、以下指标属于土地利用综合效益的指标是A . 土地利用投入产出率C、人口密度18、以下因素中属于土地需求量预测直接依据的有A .规划区城市化水平C、作物复种指数19、土地利用专项规划最本质特性是A.综合性C、长期性20、属于土地利用详细规划的规划有A .居民点用地规划C、耕地规划21、以下各规划属于专项规划的是A .居民点用地规划C、土地整治规划22、以下各规划属于详细规划的是A .居民点用地规划C、土地整治规划23、属于土地利用详细规划的规划有A. 土地复垦规划C、农用地规划24、我国现阶段的土地整理主要是A.村庄

22、整理C、城市土地整理25、属于建设用地区的是,属于农用地区的是A.耕地区C.生态景观保护区26、根据城市规划法?,我国大城市是指A .人口超过100万人的城市C. 20万50万人的城市27、我国城市分四级,中等城市人口为：A. 200万人口C. 50万100万人口28、城市用地规划在土地利用规划体系中属于A . 土地利用专项规划C、战略性规划29、城镇化最根本的特征是A .农村城市化的过程C.工业化、机械化、现代化的过程30、城镇人口是指A .城市与建制镇建成区内的常住人口C、城市与建制镇建成区内的农业31、根本农田保护率是A.规划区内根本农田与规划期末耕地面积之比面积之比C.规划区内规划期末

23、耕地面与根本农田面积保护区之比D.规划区内耕地保有量与农地面积之比32、根本农田是指A. 一定区域内根本农田保护区内的耕地B. 满足人口和国民经济对农产品的需求确定的长期不得占用的规划期内不得占用的耕地C. 划期末的耕地保有量D.规划期末耕地总量中除一般农田之外的耕地33、土地治理法规定耕地总量动态平衡实现的行政区域是A.国家区域B.省级区域C.县级区域D.市级区域34、土地利用规划与国土规划的关系是,城市规划与土地利用规划的关系是A.局部与整体C.专项规划与总体规划35、一定区域内城市之间存在的各种关系的总和称为A.城市开展C.城市体系36、人类社会的城市化进程是与紧密相关的A.农业化进程C

24、.工业化进程37、城市化水平与之间有着密切的关系A.经济开展水平C.建设开展水平38、城市开展规模主要是指的开展规模A.城市人口C.商业用地B.点与面D.限制与服从B.城乡开展D.城乡体系B.劳动化进程D.商业化进程B.工业开展水平D.素质开展水平B.城市用地D.乡镇用地39、城市规划是和整个城市建设和开展的根本依据和手段A.弓I导治理B.美化限制C.弓I导限制D.治理美化40、城市规划是对国民经济和社会中长期开展方案的落实作的战略部署A.时间上B,空间上C.全面D.局部41、土地利用总体规划的编制主体是A.各级人民政府B.政府的土地治理职能部门C.承担规划任务的相关单位D.规划部门42、规划

25、期间,可能增加耕地面积的主要方式有A. 土地复垦B. 土地整理C. 土地开发D. 土地整治43、解决土地供需矛盾的主要途径有A. 严格限制建设用地规划,提升现存建设用地的利用效率,挖掘内部潜力B. 充分开发各种后备土地资源,增加土地供应C. 增加农业投入,提升农业的产出水平D. 加大土地整理和复垦力度44、确定土地利用的战略目标和根本方式必须考虑的因素是A.区域土地及其相关资源状况B.社会经济开展对土地的需求C.国家宏观经济政策及区域生产力布局D.保证人民生活和社会安定的需求45、确定土地利用目标的依据是A. 国民经济与社会开展方案和上级人民政府提出的目标和限制性指标B. 土地供需状况的分析C

26、. 对规划期内土地问题所能解决程度的估计D. 对土地资源状况配置,合理利用所能取得的社会、经济、环境综合效益的估计46、确定土地利用根本方针是A. 十分珍惜和合理利用没寸土地,切实保护耕地的根本国策B. 一要吃饭,二要建设,三要环境保护的根本原那么C. 本地区土地资源的优势和土地利用上存在的主要问题D. 国民经济与社会开展的需要及其对土地利用的制约47、土地利用结构供选方案编制的方法有B.模型法D.定性与定量相结合A,综合法C. 土宜法48、土地利用分区的差异性主要表现在的不同B. 土地利用方式D. 土地利用特点A. 土地质量C. 土地利用潜力E. 土地利用方向49、土地利用分区的主要方法有B

27、.主要因素法D.聚类法A,综合分析法C.叠置法50、土地利用用地分区的保持行政区界限的完整性所指的行政区界是指A.省级边界B,市级边界C.县级边界D,乡级边界E.村级边界51、. 土地用地配置的类型包括.A.农用地配置和建设用地的配置B.蔬菜地的配置和建设用地配置C.林业用地配置和居民点用地配置D ,农业用地配置和交通水利用地配置52、我国居民点类型包括.A.城市B.城镇C.乡村D.建制镇53、我国集镇是指,县城以下一定区域内工商业比拟兴旺,具有一定的市政工程设施和效劳设施的农村小区域 的政治、经济、文化、科技和效劳中央.A.建制镇C.县级机关所在的城关镇B.乡场镇D.建制镇和乡场镇.54、土

28、地利用规划的首要任务是.A.协调土地供需矛盾B. 土地利用结构优化B. 土地利用宏观布局D、土地利用微观设计55、最早论述土地规划的著作是.A.徐霞客游记B.尔雅C.禹贡D.水经注56、根本农田保护区划定的根本单位是A.省级行政辖区B.市级行政辖区C.县级行政辖区D.乡镇行政辖区57、土地管制权衍生于.A. 土地所有权B. 土地使用权C. 土地占用权D.地政统一治理权和公共事物治理权58、根本农田保护区划定的区域完整性是指A.不打破村级行政界限B.不打破乡级行政界限C.不打破县级行政界限D.不打破省级行政界限59、在规划期内耕地减少的主要类型有A,退耕B.建设占地C.灾毁D,闲置60、土地利用

29、结构研究主要解决的问题 A.国民经济各部门之间分配土地资源B.建设用地预测C.实现土地利用效率最大化D.闲置土地复垦附：土地利用规划学?复习思考题局部参考答案一、名词概念局部答案：1. 土地：通常是指地球外表特定的地域范围内,主要包括地质、地貌、水文、气候、土壤、植物和动物等自然因素以及 人类活动的结果所组成的一个综合体.2. 土地资产：通常是指随着现代商品经济的开展,国家社会、企业和事业单位或者个人所占用或使用的土地资源,作为 其财产的权利或财富,称作土地资产.3. 土地利用规划：是指对一定区域未来土地利用超前性的方案和安排,是依据区域社会经济开展和土地的自然历史特性, 在时空上进行土地资源

30、分配和合理组织土地利用的综合技术经济举措.4. 土地利用规划体系：由不同种类、不同类型、不同级别和不同时序的土地利用规划所组成的相互交错相互联系的系统.5. 土地开发利用率：一定区域内已开发利用的土地数量占区域土地总面积中比重.6. 土地质量评价：是指通过对土地的自然、经济属性的综合鉴定,将土地按质量差异划分为假设干相对等级或类别,以表 明在一定的科学技术水平下,被评土地对于某种特定用途的生产水平和价值大小.7.建筑密度：一定地区内,所有建筑物基地面积占该区域土地总面积之比.8.土地利用方案：是根据土地利用总体规划和经济社会开展的需要,对各类用地数量的具体按排,是土地利用总体规划 的具体实施方

31、案.9城市化水平：一定区域内城市人口占该区域总人口的比重.10. 土地复垦：我国土地复垦规定?中规定了土地复垦的含义,但凡在生产建设过程中,因挖损、塌陷、压占等造成破 坏的土地,采取整治举措,使其恢复到可供人们利用状态的活动,称作土地复垦.11. 土地整治：人类在开发利用土地的过程中,由于对合理利用自然资源的重要性熟悉缺乏以及其他种种原因,对土地资 源利用不当,导致了土地资源的破坏和退化.为了使土地资源能永续利用,必须通过采取生物举措和工程技术举措,改 变土地的生态环境,以建立新的有利于人类生产活动的生态系统平衡,提升土地利用率和产出率,这就是土地整治.12. 城镇化：主要包含三层意思：一是反

32、映一个国家或某地区居住在大小城镇或城市中的人口占城乡总人口的比例日益增 加；二是集聚程度到达称为“城镇的居民点的数目日益增加；三是单个城镇的人口和用地规模日益增大.13城镇体系：是指在一个相对完整的区域内或国家中,由不同分工、不同等级规模,联系密切、互相依存的城镇的集合.14. 土地保护：土地保护是指在一定的历史条件下,人们从保证自然利益或满足社会需要出发,为预防土地流失、土地退 化、土地纠纷及不合理占用等,以一定的政策、法律和经济手段,对某些区域或地块所采取的限制和保护性举措.15. 土地利用分区：根据土地利用上的土地质量、利用方向、利用方式、利用潜力和改进举措上的相似性和差异性将一定 地域

33、分为假设干个区,这些区就是土地利用分区,按我国土地利用总体规划,依据土地利用的根本用途的不同划定土地利 用分区.16. 土地垦殖率：一定区域内耕地与土地总面积之比.17农地整理：根据土地利用总体规划,对田、水、路、林、村综合整治,提升耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业 生产条件和生态环境.18. 土地利用：土地质量与人的干预活动所决定的土地功能.19交通密度：一地区域内道路总长度与区域土地总面积之比.20城市规模：指一定区域内城市的大小,包括城市人口规模和城市用地规模.21.土地资源：一定技术经济条件下,现实的和可预见的将来能为人类所利用的土地.22建筑容积率：建筑总面积与用地面积之比.23

34、. 土地利用结构：土地利用现状各类型面积的比例关系、在总面积中的比重及在空间组合格局.24. 根本农田:是根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地预测而确定的长期不得占用的和根本农田 保护区规划期内不得占用的耕地.25城市规划区：按城市规划法?,是指城市市区、近郊区以及城市区域内因城市建设和开展需要实行规划限制的区域.26. 土地用途管制：为了到达土地资源优化配置、合理利用的目标,在土地利用总体规划对土地利用进行分区的根底上, 制定土地利用规划要求和规那么,并据此对各类土地利用和对各利用区域的适宜性作出评价、引导,以合理利用土地资源, 优化土地利用行为及方式.27. 土地用途管制

35、制度：见教材第328页.二、简做题局部答案：1 .何谓土地利用专项规划？与土地利用总体规划相比有何特点？答：土地利用专项规划是在土地利用总体规划的框架限制之一,针对土地开发、利用、整治和保护的某一专门问题或 某一产业部门的土地利用问题而进行的规划.与土地利用总体规划相比,土地利用专项规划具有以下特性：针对性,土地利用专项规划那么是针对土地开发、利用、整治和保护中的某一专门问题或某一类型的土地使用问题进 行的规划,有很强的针对性；局部性,在一定时期,需要开发、使用、整治和保护的土地只是局部存在的,因而土地利用专项规划是相对规划区 内局部土地而言的；具体性,由于土地利用专项规划的内容、举措、解决的

36、土地利用问题都比拟具体,其实用性和可操作性较强；选择性,由于各个地区土地利用中存在的问题不同,不同问题和不同行业部门的用地,其规划的类型、内容、程序、 方法等就不同.根据规划区所存在的土地利用具体问题,选择土地利用专项规划的类型.2. 土地利用结构与布局调整的程序？答：1审核各类用地数量与布局；2用地数量综合平衡；3用地布局综合平衡；4部门用地需求预测；5 经屡次协调难以达成一致的,由规划办公室提出处理意见,交规划领导小组讨论决定；6拟定全县土地利用结构调整 和重点建设工程用地布局方案,规划土地利用区,确定土地整理、复垦、开发任务,并将全县各类用地指标分解至各乡 镇.3. 何谓土地开发？有何特

37、点？答：土地开发是指人类通过采取工程举措、生物举措和技术举措等,使各种未利用土地资源,如荒山、荒地、荒滩、 荒水等,投入经营与利用；或使土地利用由一种利用状态改变为另一种状态的活动.具有如下特点：1 土地开发必然带来生态环境的变化,土地是由土壤、植被、气候、水文及地质、地貌组成的综 合体,构成了完整的生态系统.从生态学的角度看,土地开发就是要打破原有的生态平衡,从而建立新的生态平衡；2 土地开发必然带来社会、经济结构的变化,土地开发与社会生产方式密切相关.土地开发总是在一定的社会经济条件下 进行的,同时,土地开发也将决定社会经济结构的组合方式；3 土地开发具有经营性的特点,土地开发是为合理而有

38、 效地利用土地创造条件而进行的经济技术的投入过程,通过土地开发增加了可利用土地面积,改善了土地利用条件,可 提升土地利用率和产出率.所以土地开发是可以产生经济效益的；4 土地开发是一个开发、利用、再开发、再利用的 循环往复的过程,未利用地被开发为可利用的农地；低产农地转化为高产农地；农地转化为村庄；农地和村庄又将被开 发为城市.土地开发和利用不断相互更替,循环往复.但每一个循环的过程都不是机械的重复,都是在前一个循环的基 础上有更大的进步.4. 简述县级土地利用总体规划的编制程序？答：编制程序如下：1准备工作阶段：包括成立规划领导小组和规划办公室,拟定规划工作方案和工作方案,并 报同级人民政府

39、批准.落实规划经费和人员以及进行业务培训等.从业务角度看,编制规划任务书和工作方案是两个重 要的内容；2调查研究阶段：这一阶段的主要工作是根据需要,在收集和调查有关文件、资料根底上,进行专项研究. 并进行必要的外业调查核实；3编制土地利用结构与布局调整方案阶段：在上述调查研究的根底上,拟定用地指标, 编制供选方案,确定用地分区和主要用地工程的布局,编绘总体规划图,编写总体规划报告；4规划审批和公布实施 阶段：规划报告编写完成以后,要履行审批手续,形成一个标准性文件.根据审批手续,规划送、审稿必须提交同 级人民政府通过,报省级以上人民政府审批,最后由同级人民政府正式公布实施.5. 城镇体系的根本

40、特征？答：其根本特征如下：1整体性,城镇体系是由城镇、联系通道和联系流、联系区域等多个要素按一定规律组合 而成的有机整体；2等级性或层次性,系统由逐级子系统组成.城镇体系的各组成要素按其作用都有上下之分,全国 性的城镇体系由大区级、省区级体系组成,再下面还有地区级或地方级的体系；3动态性,城镇体系不仅作为状态而 存在,也随着时间而发生阶段性变动.6. 何谓土地利用总体规划？如何理解其整体性？答：是在一定规划范围内,根据当地自然和社会经济条件以及国民经济开展的要求,确定或调整土地利用结构和用 地布局的宏观战略举措.其整体性表现在土地利用规划的对象是规划区内的全部土地资源,而不是某一种用地；在总体

41、 规划中要全面考虑土地资源的合理配置,要把时间结构、空间结构和产业结构与土地的开发、利用、整治和保护进行统 筹安排和合理布局.7. 7.简述乡级土地利用总体规划的主要内容？答：乡镇级土地利用总体规划主要任务是落实县级土地利用总体规划.1根据县级土地利用总体规划的要求及本乡镇的土地资源特点,确定乡镇土地利用的目标和方向；2具体 确定并落实县级规划所确定的各类土地利用区；3编定各土地利用区的使用用途,具体落实每块土地的规划用途；4 说明落实上级规划指标和各类土地利用区的途径、举措.8. 土地整治的主要类型有哪些？答：土地整治是在一定地域上进行的,不同地域其自然条件、生态特征、土地被破坏和退化的特征

42、也不同,因而有 不同的整治类型.一般土地整治类型主要有以下几种：1水土流失地的整治；2盐碱地的整治；3风沙地的整治； 4沼泽化土地的整治；5红黄壤综合整治.9. 简述土地用途管制的根本内容？答：根本内容是：1农地用途管制,包括限制转移管制和许可转移管制.前者是依据土地利用整体规划,划定一 定数量的农地主要是耕地作为特殊保护的区域严格加以管制；后者那么是根据规划需要,在一定条件限制下,允许局部农 地进行规定用途的转用；2非农地用途管制,其重点是非农地建设用地的用途管制,主要包括增量非农业建设用地的 用途管制和存量非农地建设用地的用途管制,其中增量非农业建设用地的用途管制与农地许可转移管制密切结合

43、,因此 非农地用途管制的重点应是存量非农业建设用地的用途管制.10 .简述城镇体系规划的内涵？答：在一定区域内将各种等级、各种类型不同城镇根据布局合理、结构优化和规模适宜的原那么进行安排,使之形成 具有一定时空地域结构、相互联系的城镇网络的有机整体,即为城镇体系规划.国务院城市规划行政主管部门和省、自 治区、直辖市的人民政府分别组织编制.全国和省、自治区、直辖市的城镇体系规划,用以指导城市规划的编制.设市 城市和县级人民政府所在镇的总体规划包括市或县的行政区域内赌东道的城镇体系规划.11. 简述我国县级土地利用总体规划的主要内容？答：我国县级土地利用总体规划的主要内容如下：1根据市级土地利用总

44、体规划的要求,结合本县的实际情况,确定本县土地利用规划的目标与任务；2合理调 整土地利用结构和布局,制定全县各类用地指标,确定分阶段的土地整理、复垦、开发、保护任务；3划定土地利用 区,确定各区土地利用管制规那么；4安排能源、交通、水利等重点建设工程用地；5将全县土地利用指标落实到乡 镇；6拟定实施规划的举措.12. 何谓土地开发？编制土地开发规划的根本原那么？答：土地开发是指人类通过采取工程举措、生物举措和技术举措等,使各种未利用土地资源,如荒山、荒地、荒滩、 荒水等,投入经营与利用；或使土地利用由一种利用状态改变为另一种状态的活动.其编制的根本原那么如下：1符合 土地利用总体规划原那么 必

45、须在土地利用总体规划的限制下进行,与土地利用总体规划中的用地平衡调整,与总体规划 保持一致,进一步的落实土地利用总体规划中所提出的开发目标；2生态优化原那么 建立在获取良好生态环境的根底 上,既要保护好固有的良好的生态环境,又要改善生态环境条件；3最正确利用原那么在开发水平许可的条件下,以最 小的投入获得最大的产出,同时,尽可能挖掘潜在的面积和尽可能利用其优势；4可行性原那么 编制开发规划时必须 先进行可行性论证,规划所确定的开发目标、开发规模、开发利用方向等必须是经济、技术、生态各方面皆可行的.13. 何谓土地整理？我国土地整理有何成功模式？答：土地整理就是为了使土地利用方式、强度和结构适应

46、特定开展时期的特定目标,将土地利用的分布状况加以重 新调整的过程.我国成功模式有：1 “三个集中模式,以上海奉贤为代表.在规划和实施规划中,逐步做到农民住宅 向中央村和小城镇集中,乡镇企业向工业园区集中,农田向规模经营集中；2 “三位一体"模式,以苏南地区为代表. 将根本农田保护区、城镇建设和土地整理规划一起抓,到达田、路、村、渠、相配套,农田、村庄、工矿、城镇相协调;3六位一体模式,以山东省五莲县为代表.在一个小流域内,对山、水、田、林、路、村统一规划,实施综合整 理；4 “八位一体"模式,以安徽省六安地区性为代表.实行田、水、路、渠、宅、塘、坟、高效农业八位一体综合 治

47、理；5 “迁村并点模式,这一模式在很多地区广为推行.在经济兴旺的地区,村庄土地整理结合中央村建设、农 民公寓房建设进行,农民住宅向按规划集中建设的中央村搬迁后,对原村庄土地进行整理.在经济欠兴旺地区,迁村并 点,村庄土地整理是结合农村小康建设,主要是腾出耕地、挖掘村内空地、治理空心村等.14. 简述土地利用调整的次序？答：土地利用调整的次序如下：1优先安排农业用地,农业用地内部优先安排耕地；2非农业建设用地内地优 先安排交通、水利、能源、原材料工业等重点建设工程用地,其他建设用地根据产业政策安排；3各类用地的扩大以 内涵挖潜为主,集约利用,提升土地产出率；4林牧渔业用地确需扩大的,应充分利用荒

48、山、荒坡、荒水、荒滩地； 除改善生态环境的必要用地外,其他均不得占用耕地；5.建设用地确需扩大的,应尽量占用劣地,特别应限制占用耕 地及林地.15. 简述根本农田保护区规划的编制程序？答：编制程序如下：1 土地治理、农业和水利等部门根据土地利用总体规划对乡镇域范围内的根本农田保护 面积、土地等级,其他用地和水利建设开展用地等提出轮廓性规划方案,在图上标明各项用地的范围和位置；2村镇 规划部门对乡镇范围内的村庄和集镇的布点、建设开展用地的规模、区域内的道路,提出初步规划方案,并在土地 利用现状图上标明村镇建设开展限制用地的范围、区域内的道路走向和等级等；3根据有关指标,平衡两项规划并调 整后,最

49、终确定土地利用总体规划布局.并以此为依据,指导乡级根本农田保护区一级保护的农田和阶段性农田保 护二级保护的农田范围的划定；4对根本农田保护区进行实地勘探、丈量,划定保护田块并编号、登记造册,在 各保护区田块设立保护标志牌.16. 编制土地开发规划有何重大意义？土地开发的目的是为了更合理地利用土地资源,因此,对土地开发必须进行科学合理的规划.编制土地开发规划的 意义主要在于：编制规划是土地开发决策的需要,规划将告诉决策者：土地开发的紧迫性、效益、土地开发利用方式、开发方案等 一系列问题,从而为土地开发决策提供依据.编制规划是预防盲目开发土地资源的有效举措,土地开发是人对自然生态系统的干预,必然会

50、引起土地生态环境的 变化.如果土地开发中没有规划的指导,盲目开发不仅会浪费土地资源,甚至会破坏当地的生态环境,造成不可估量的 损失.通过规划,科学合理地确定土地开发的最正确方式、结构和规模,就能预防这些问题的产生.编制规划是土地开发经营治理的直接依据.编制规划是对土地开发进行宏观限制的重要手段.17. 编制土地整治规划应遵循的原那么是什么？全面规划,综合治理,土地退化是各种自然因素和不当的人为干预综合作用的结果,必须采取综合举措加以综合治 理.制定土地整治规划必须要与流域性治理规划结合起来,小流域综合治理要与大、中流域性治理规划相协调,把流域 综合治理规划作为一个整体,既要结合行政区域,根据地

51、域性土地的自然特性,进行地域的分区划片,分区治理,做到 上下游统筹兼顾,区域间协调安排,山水村田统一规划；又要把土地作为自然综合体来研究,采取工程举措,生物举措, 农业生产技术举措相结合的方法,对土地进行综合整治.明确主攻方向,因地治理土地,土地整治规划是在特定土地开发区域上进行的,有较强的地域性.不同的土地整治 地域有着不同的土地景观和治理类型.在土地整治规划中,应根据土地的特性和经济条件以及危害规律,结合当地历史 经验,因地制宜地确定土地整治规划方案.从实际出发,举措可行,我国土地整治范围广阔,除自然条件的地域性差异明显外,各整治地区的社会、经济状况, 生产技术和开发的历史,土地利用方式等

52、也都不尽相同.所以进行土地整治规划应根据各地的实际情况,本着需要与可 能相结合的方针,合理地制定规划目标和举措指标.远近结合,力求实效,土地整治规划不能一次完成或一劳永逸,而是在整治过程中不断提升和完善,逐步实现其治 理效益.这样必须把当前规划实施工程与土地开发治理长期举措相结合,根据不同时期的要求,制定其可行举措.保持土地生态平衡,土地整治规划就是要探求土地不利的生态环境,人为地创造土地生态的良性循环.土地生态有 较强的可塑性和或变性,可以按人们的需要而限制,这变更的范围和限度是通过土地整治规划实现的.所以,在制定规 划时,首先要把治理区的土地作为生态系统整体来研究,统一考虑治理工程的效益及

53、其对自然环境产生的生态效应.18. 土地开发规划的内容？土地开发规划主要包含两方面的内容,一是如何开发的决策规划,即进行土地开发的可行性论证,确定土地开发的 规模、时间、地点和方法,二是待开发土地的利用规划,即确定区域内各类待开发土地的用途.土地开发规划可分为农 用地开发规划和城镇土地开发规划,两者内容各有侧重.19. 土地复垦的范围是什么？凡因从事开采矿山资源、烧缺制砖瓦、燃煤发电、兴修水利、农田根本建设、修筑铁路、公路和各种道路等以及各 种建筑物和废弃物压占等一切活动,而人为造成土地破坏和废弃的都属于土地复垦范围,还有各种污染、自然灾害造成 破坏废弃的土地以及村庄四旁坑、洼、塘、废弃宅基地等也属于土地复垦的范围.20. 土地复垦有何重大意义？我国土地资源紧缺的压力越来越大,土地问题已成为国民经济开展的一个严重制约因素,为此,国家近年来运用综 合手段增强了土地治理,