2#楼售楼处赶工方案

1、松江镇车亭公路2号2地块售楼处赶工方案上海家树建筑工程2022年5月21号一、工程概况本工程位于上海市松江车墩镇车亭公路 2号-2地块商业及住宅工程位于松江车墩镇车 亭公路各影振路交汇处车墩工程2龈售楼处因涉及重大调整,于4.17停工,当时承台、根底梁钢筋安装完成, 配模全部完成,模板安装完成 70% 5.11日,现场收到根底图,设计要求扩大承台并增设 锚杆桩,5.19日收到根底柱插筋图,现场于 5.20日通过隐蔽验收并在下午进行根底浇筑.调整原因如按原施工方案,完成底层地坪浇筑预计在7.10日7.15日左右,后期的售 楼处精装修时间会非常紧张,为此,业主对我工程部要求在6月底全部完成主体结构

2、,6月 30左右精装修单位进场.目前售楼处已进入抢工状态,现场调整施工工序调整为：根底梁拆模后回填土方至承 台梁面,标高在-1.70m处,土方夯实后上铺300宽X 50厚木板上直接搭设钢管排架进行一 层结构施工-一层拆架-锚杆桩施工二层结构同时施工一层结构楼层高度为5.550mc -正负零以下砌筑、回填二层及以上同时施工-底层外墙砌筑、地坪浇筑二层及以 上同时施工-外立面施工.我工程根据业主以上进度时间节点要求,为完成业主抢进度指令采取必要赶工举措.二、抢工举措一 公司支持1、公司将把本工程作为工作的重中之重,在资金上予以充分的保证,并保证工程材料 的充足供给,不因材料的质量和供给问题影响工期

3、.2、公司生产技术部将每周一次派技术、质量、平安主管人员来现场进行指导、帮助、 催促、检查,以提出合理建议,解决工程中存在的各种问题,使工程部在抢工期的同时, 也能保证技术、质量和平安.3、公司其他部门将根据工程部的需要随需随到,配合工程部开展各项工作,使工程部 在抢工期时无后顾之忧.二、组织构架总指挥：邹银其副总指挥：李利江工程工程师：杜靖汉平安组长：甘光尧安装负责：严文尧施工负责顾志祥在正常合理的工期情况下,工程部原设想为按施工区域进行流水作业,原方案配备的治理人员为工程经理一人、生产经理一人,工程工程师一人、施工员二人、质量员二人其中一人为安装质检、平安员一人、材料员一人、资料员一人、保

4、管员一人、机管员一人,共计13名.现根据节点进度要求,决定另增加治理人员2人,负责夜间的施工治理.三、方案的变更根据现在贵司进度节点要求,本工程部编制的施工方案和施工进度设想,必须完成6月底主体结构施工,6月20左右精装修单位进场.具体施工进度调整如下:任务名称工期开始时间完成时间根底工程5个工作日2022年5月19日2022年5月23日根底柱插筋、梁支模2个工作日2022年5月19日2022年5月20日根底承台、梁硅浇筑1个工作日2022年5月20日2022年5月20日根底承台、梁弹线1个工作日2022年5月21日2022年5月21日基坑回填土回土至根底梁、承台顶囿相平2个工作日2022年5

5、月22日2022年5月23日主体一结构26个工作日2022年5月24日2022年6月27日底层柱压力焊及钢筋绑扎1个工作日2022年5月24日2022年5月24日底层排架搭设2个工作日2022年5月24日2022年5月26日底层柱、二层结构梁支模3个工作日2022年5月27日2022年5月30日二层梁、板钢筋绑扎2个工作日2022年5月29日2022年5月30日二层结构混凝土浇捣1个工作日2022年5月31日2022年5月31日二层弹线1个工作日2022年6月1日2022年6月1日二层柱压力焊及钢筋绑扎1个工作日2022年6月2日2022年6月2日钢管排架搭设2个工作日2022年6月3日202

6、2年6月4日二层柱、三层结构支模3个工作日2022年6月5日2022年6月8日三层结构梁、板钢筋绑扎2个工作日2022年6月7日2022年6月8日三层结构混凝土浇捣1个工作日2022年6月9日2022年6月9日平面闷顶层弹线1个工作日2022年6月10日2022年6月10日柱钢筋绑扎1个工作日2022年6月11日2022年6月11日钢管排架搭设2个工作日2022年6月12日2022年6月13日闷顶层柱、梁支模3个工作日2022年6月14日2022年6月16日闷顶层梁、板钢筋绑扎闷顶层平屋面混凝土浇捣2个工作日1个工作日2022年6月15日2022年6月17日2022年6月16日2022年6月1

7、7日闷顶层斜屋面弹线1个工作日2022年6月18日2022年6月18日斜屋面柱钢筋绑扎1个工作日2022年6月19日2022年6月19日斜屋面钢管排架搭设斜屋面梁、板支模3个工作日4个工作日2022年6月20日2022年6月23日2022年6月22日2022年6月26日斜屋面梁、板钢筋绑扎斜屋面混凝土浇捣二结构2个工作日1个工作日29个工作日2022年6月25日2022年6月27日2022年6月7日2022年6月26日2022年6月27日2022年7月5日一层模板撤除及清理3个工作日2022年6月7日2022年6月9日底层承台锚杆桩施工根底墙体砌筑及防水层4个工作日4个工作日2022年6月9日

8、2022年6月10日2022年6月12日2022年6月13日根底底层回填土包括碎后铺垫3个工作日2022年6月14日2022年6月16日基层钢筋网片绑扎底层混凝土地坪浇捣1个工作日1个工作日2022年6月17日2022年6月18日2022年6月17日2022年6月18日底层墙体砌筑四周外围5个工作日2022年6月19日2022年6月23日二层模板撤除及清理二层砖墙砌筑与底层墙体同时砌筑3个工作日6个工作日2022年6月16日2022年6月20日2022年6月18日2022年6月26日闷顶层模板撤除及清理3个工作日2022年6月24日2022年6月26日闷顶层墙体砌筑闷顶层斜屋面区域折模及清理3

9、个工作日3个工作日2022年6月27日2022年6月30日2022年6月29日2022年7月2日闷顶层斜屋面区域墙体砌筑3个工作日2022年7月3日2022年7月5日装饰工程44个工作日2022年6月20日2022年8月2日铝合金门窗框制作及安装4个工作日2022年6月20日2022年7月23日外墙粉刷及外保温15个工作日2022年6月24日2022年7月8日一层内墙粉刷5个工作日2022年6月24日2022年6月28日二层内墙粉刷楼地坪6个工作日2个工作日2022年6月27日2022年7月3日2022年7月2日2022年7月4日外墙面砖、涂料20个工作日2022年7月8日2022年7月28日

10、外脚手架撤除2个工作日2022年7月29日2022年7月30日门窗扇安装精装修进场3个工作日1个工作日2022年7月31日2022年6月25日2022年8月2日2022年6月25日四、劳动力安排为了能保证节点的完成时间,根据现场实际情况,劳动力做如下调整:节点班组原方案调整后方案主体结构阶段泥工班15人40人木工班25人50人钢筋班22人45人水电班10人20人架子班612粉刷阶段粉刷班20人40人木工班10人20人油漆班612水电班12人20人施工人员配备比原来增加,各班组配备二个班,12个小时换班,采取24个小时轮换工作制.加班天数为42天.五、设备配备及材料调整1、由于木工班、钢筋班、水

11、电班各班组人员的增加,加工机械也作相应的增加.考 虑现场的实际情况,木工机械、钢筋加工机械和水电加工机械各增加 1套.夜间施工将会 根据施工进度情况,有可能方案全面的加班加点施工,照明将增加铺灯 4盏.3.5KW/盏2、我司原方案模板配置底层结构一套,梁采用二套模板.二层、屋面模板利用底层拆 除的模板来配置.现在为了满足节点工期需要,二层结构及屋面结构支模底层模板还不能 撤除,需用新夹板方木板来配置,并另增加支模的钢管扣件,数量如下：模板 915*1831600 张5*10方木 60 立方钢管12000 米扣件 67000 只3、根底回填土承台梁至二层结构层高为5.55m楼层,钢管排架基层采用

12、 300宽X50厚木板满铺,提升排架基层承载力及整体刚度、强度及稳定性.4、整体提升结构混凝土强度等级,原强度等级 C30提升一个等级调整为C3s提升折模时 混凝土强度,保证能提前拆模缩短工期.提前进行二次结构施工.5、因施工现场临时用电还未到位,生产中央单独配置一台200KV柴油发电机提供昼夜施工 用电.六、奖励举措依据先前的施工进度安排,生产中央与各班组均签订了施工协议.为调动各班组的施 工积极性,保证各施工节点按方案完成,工程部将与各班组再补签一个奖励条例,从根底 开始,每层按方案完成碎浇捣任务,奖励 60000元木工30000元、钢筋20000元、泥工 10000元、水电5000元.七

13、、为了保证施工进度,在结构阶段钢筋、模板的半成品运输采用25T汽车吊进行驳运.八、内部协调1、增强工程生产中央技术人员与业主、设计、监理的沟通,及早解决施工图纸上存在 的问题.2、为现场创造条件,并配备钢板、道板和木板解决水平运输,垂直运输现场主要采用 汽车吊.4、对于目前商品硅厂家的配合,必须保证泵车和混凝土的及时供给.三、平安文明施工1根据施工平面图,充分合理布置现场,随着施工阶段不同,相应进行调整,设置必须完善合理,必须符合文明施工的要求和特点.(2)施工现场专门设置施工通道,用素砂进行浇捣平整,两旁设置临时排水沟,并与集 水坑连通,以使到达沉沉排放,临时排水沟浇捣散水坡,保持整洁美观,

14、场地做到统 一平整、不积水,临时排水沟有专人负责疏通,在施工中遇到破损及时进行修复.(3)各种建筑用材按类堆放,归堆类别清楚,并挂上名称牌、标识牌,使用者能清楚、 准确、无误,各种短料、零料做到随用随清,(4)现场施工操作做到随做随清,物尽其用,在作业过程中,严格做到预防尘土飞扬、 泥浆洒漏,污水外流,严格做到生活垃圾及建筑垃圾区别分隔,及时清运.(5) 根据环保部门的有关规定,施工现场严格限制对各类噪声较大的设备,严格遵守环 保部门的有关法规条令,严格限制尘土、废水、废弃物、噪物、振动对环境的污染 和危害.(6)根据工程结构的特点,工程部配置了适合本工程需要的机械设备,切割机、电焊机及 钢筋

15、加工机械、木工机械等一些小型的施工机具供施工的不同阶段使用.机械运至工 地后进行检查,确认各部件装置齐全牢固可靠后才可设置就位至固定地点,并搭设双 层防坠棚和操作棚,再有专业人员安装接地装置,机械操作者经公司培训合格后才能 持证上岗作业,严禁无证操作.机械在操作过程中有专业人员每月进行检查、维护, 发现问题及时整改检修,操作者在每天工作完成后进行清洗保养,使机械始终处于正 常状态下运行工作,所有施工机具严格做到“一机、一箱、一闸、一漏保.挂上合格牌,做好接地装置,禁止任何机械带病运转和超负荷运转,在机械工作中禁止进行保 养和维修,机械如遇到异常声和破损时,有专业人员进行维修,禁止不懂机械人员进

16、 行玩弄.四、质量标准举措1 .模板安装必须垂直,位置标高正确,两端水平一致.2 .模板之间及模板与结构之间的拼缝,必须做到严密不漏浆.3 .封模前必须将垃圾全部清理干净.4 .脱模剂必须涂刷均匀,但不得沾污钢筋与碎接搓处,并注意模板不得与钢筋紧贴.5 .门窗洞口必须垂直方正,位置准确,标高统一,特别是外墙门窗.内模必须对撑牢固.6 .墙板,柱上下端必须设置钢筋限位,并保证位置统一,正确.7 .支模时要拉水平线,并设竖向垂直度限制线,以保证模板水平,竖向位置正确.8 .外墙面的线条上下口必须拉好统线,保证在同一线上.9 .碎浇捣前对模板轴线,支架,顶撑,螺栓进行认真检查,复核,发现问题及时处理. 并进行浇水湿润工作.10 .模板对穿螺栓眼必须事先在模板上按间距500MM左右弹出横纵线,再在交点上打眼,以保证位置统一.11 .结构层中竖向结构与横向结构接头处必须钉制钢丝网片.12 .模板阴阳角处,砖墙相交处以及楼层碎与支撑模板之间粘贴 1.8MM宽,3MM?海绵粘胶 带,保证接缝严密,预防漏浆.13 .