中央空调设备设施运行管理规程_第1页
中央空调设备设施运行管理规程_第2页
中央空调设备设施运行管理规程_第3页
中央空调设备设施运行管理规程_第4页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、中央空调设备设施运行管理规程1.0目的工确保中央空调系统处于良好状态，保证楼宇的正常供冷。20适用范围适用于物业管理公司辖区内的中央空调设备设施的运行管理。3.0职责3.1机电值班人员负责空调设备（设施操作、监控、记录、清洁及 维修保养。3.2机电维修部主管负责空调设备综合管理及对上述工作的检查监 督。3.3客户服务中心负责向有关用户通知空调停机情况。3.4公司工程负责人负责对上述工作的检查' 监督。4.0工作程序4.1管理人员工作程序 4.1.1机电值班人 4.1.1.1中央空调机房内机电设备由机电值班人负责操作，监控记录。4.1.1.2按 中央空调运行时间表准时启停中央空调系统4.

2、1.1.3依中央空调检查保养计划表要求，按中央空调检查保养表进行维修保养，并记录于中央空调设备保养记录表。4.1.1.4保证中央空调机房的设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油 渍。4.1.2机电维修部主管4.1.2.1负责中央空调设备的综合管理包括技术资料档案的收集、保管负责零星设备配件' 材料的采购计划编制，外委维修的联系工作。4.1.2.2每年12月制定下一年度中央空调检查保养计划并按运行 情 况制订中修' 大修计划。4.1.2.3对中央空调设备维修保养提供指导及检查监督。4.1.2.4进行周检，每月最后一星期对中央空调机房进行考评工作。42中央空调室管理工作程序4.2.1中央空调室实行早、中班值班制度，严格执行交接班制度，填好值班记录。4.2.2中央空调室内任何设备非设备维护人员、专业公司人员禁止操 作，外来人员进入要经管理处经理批准。4.2.3每班机电值班人两次巡查中央空调机组和外围设备一次，并将行参数记录在中央空调系统运行表上。4.2.4保持机房干净整洁，不准堆放杂物。4.2.5中央空调机组及风机因维修保养等原因造成停机，应由客户服 务中心负责通知有关单位。4.2.6机电值班人应根据气温变化，及时调节空调负荷，以达到节能目的。5.0记录 5.1机电设备台帐5.2中央空调运行记录表5.3中央

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 作业报告

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论