土建工程大清包

1、建工程大清包，人工费大清包是指包括机械 人工和模板及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工队的一种施工方式。2、半包（小清包 ）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其他如人工、辅料、部分主要材料由施工公司购买的一种施工方式。因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合对方购买的费用，其他费用自理。此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。3、全包（大清包）：就是所有施工材料、 人工均交与施工方的一种施工方式。因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。土建价格组成：模板： 157 元 m2含人工费）1、模板、

2、 88 元张，一张 2.98m2 可重复利用 3 次，经折旧按2、3、利用 2 次。计算为20 元 m2.。木方：5米，3元/m,贝J 15元/m2钉子： 1 元 m2-可编辑修改 -4、人工：20元/ m2合计全包56元/ m2 （实际用的模板量单价），提供住宿（临建），其他不含a.一般模板量二建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则莫扮量56*2.8=157元/ m2公式为：单位建筑面积所用模板： （单位模板价格） +木方+钉子+人工） *2.8钢筋： 166 元 m2 （不含人工费）计算过程：一般为（4765kg /m2）取中50kg/ m21、2、按50kg/m2的钢材用量，市场价30

3、00元/1 （即3元/kg）则 3*50=150 元/ m2含加工（对焊接不包括） ， 5 6 万元/台，也可组，其他全包）加工费一般为 320元/1按50kg / m2*320=16元/ m2合计：150+16=166 元/ m2a、钢筋用量公式：（钢筋用量 *市场价） +加工费三、混凝土： 90 元/ m21、工费：23元/ m3 （市场价）2、混凝土单价：200元/ m33、般1m3混凝土的混合比率为：水泥 280kg、石子0.9m3、砂子 0.3m34、根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/ m3、（混凝土重量2500kg / m3、干砂子重量1500kg / m3、湿砂子17

4、00kg/ m3、石子重量 2200kg / m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站：40元/ m3合计折合平米般为 0.4m3 / m2 为（23+200 ） *0.4=90 元/ m2 如果商混,分包，人工工资可下调 913元/ m2四、砌墙：90元/m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、528 块砖/ m3 (240*100*50 ) *0.24 元/块=126 元/ m32 、一立方米红砖 525 块（分墙厚） 一立方米空心砖 175 块左右 一个砖工一天砌红砖 1000 1800 块 一个砖工一天砌 空心砖 800 1000 块3、人工100元/ m3 一个大工一天砌墙（23m3 ）

5、，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰， 4 人分成一组，取中砌墙 5m3，大工 150i 元/天，小工元/天， 则：（150*2+100*2 ）/5=100 元/m3 共计226元/m3（不含砌墙的水泥和砂石费用） 墙 厚分 180、 240、 360、取 180mm 算 墙面积是建筑面积 2.2倍 折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/ m3五、脚手架：8元/ m3 （一般市场价）？六：防水：3.5*1.2=4.2元/ m3 （上浮20%）实际防水面积单价:40元/ m2 （包工包料）折合成整楼建筑面积:3.5 元/ m2 (防水面积包括屋顶面积和洗手间面积）七:开挖土方：3.2元/m2 实际挖土量12 15元/ m3 （全包）？假设35000m2 /栋 14层 则2500m2 /层地下一般挖 3 米，则共 7500m3 开挖费用： 7500*15=11 万折合成实际建筑面积：11 万/ 350000m2=3.2 元/ m2八、抹灰一般行情： 20 元/ m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天抹在 35 平米 室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右 室内抹灰面积占建筑面积 3.8九、窗 单价 220 230 元/ m2 （按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包） 室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20 0.24十、安