2020年专业知识与实务重点题1261

1、2020 年专业知识与实务重点题多选题() 。1、下列有关增值税的表述，不符合税法有关规定的有A. 非营利性医疗机构自产自用的制剂，免征增值税B. 农村电管站在收取电价时一并向用户收取的农村电网维护费免征增值税C. 由于公司向发电企业收取的过网费，不征收增值税D国家行政管理部门行使其管理职能，发放的执照、牌照和有关证书等取得的 工本费收入，不征收增值税E.印刷企业接受出版单位委托，自行购买纸张，印刷有统一刊号（CN）以及采用国际标准书号编序的图书、报纸和杂志，按提供印刷劳务征收增值税多选题2、建筑工程一切险的保险期终止时间可以是 （） 日。A. 工程动工B. 全部工程验收合格C工程所有人实际占

2、用全部工程D. 施工合同约定的竣工E. 保修期满单选题3、投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在 列明的工地范围内。有下列情形时，保险人应承担赔偿责任的是指（） 。A. 因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人 采取施救措施而支出的合理费用B. 设计错误引起的损失和费用C. 因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失D非外力引起的机械或电气装置的本身损失多选题4、在贯彻落实党的十六大战略部署，进一步加强和改进公安工作新的历史条件下，中共中央在 关于进一步加强和改进公安工作的决定 中明确提出了“执法 为民”是公安机关执法思想的核心， 指

3、出： () 。这既是党中央在新世纪对公安机 关宗旨的进一步强调，也是对公安机关坚持为人民服务宗旨提出的具体要求。A. 在各项执法工作中，公安机关和人民警察要真正把人民群众的呼声作为第一 信号，把人民群众的需要作为第一选择， 把人民群众的利益作为第一考虑， 把人 民群众的满意作为第一标准B. 公安机关和人民警察要带着对人民群众的深厚感情去执法、去工作，坚决维 护人民群众的合法权益C要改进户籍管理、出入境管理、边防管理、交通管理、消防管理等公安行政 管理工作D. 公安机关和人民警察要更好地为人民服务，切实做到人民公安为人民单选题46.205、某企业拥有A B C、D四栋房产，四栋房产在年初的原值分

4、别为2000万元、 1500万元、1000万元、800万元，2008年4月1日起将B栋房产出租，租赁期 到2008年10月31日，每月租金为25万元。2008年4月1日起，对C栋房产 开始进行大修，当年10月31日完工。2008年1月1日起，将D栋房产投资联 营，不承担联营风险，至年底收取固定收入 60 万元。地方政府确定按房产原值 减除 20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税 () 万元。A.BCD53.4044.8057.40单选题6、甲企业拥有一套原值为 1000万元的房产。 2012年 10月 1 日，甲企业将该套 房产用于投资联营，收取固定收入 10 万元，不承担联营风险，投资期

5、为 6年。 当地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%。该房产 2012 年应缴纳房产税 () 万元。A8.4B10.8C12D15.4单选题() 。7、依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是A. 保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B. 投保人和被保险人是保险合同的当事人C发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承 担保险义务D. 保险合同的有效期至工程保险期满为止简答题8、A公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“ AAA小区。 自2009年2月开始，A公司在多种媒体上发布“ AAA小区的商品房预售广告。 商品房的交付

6、按施工进度分为两期， 第一期为普通住宅， 第二期为商业用房。 该 广告还详细描述了“ AAA小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学 将进驻小区。(1) 签订了普通住宅预售合同的张某是 B个人独资企业的投资人，根据张某的要求，预售合同签订后办理了预告登记手续。一期工程竣工后，A公司按合同约定向张某交付了房屋。 张某办理了房屋登记手续后， 将该房屋出租给赵某。 租赁期 间，B个人独资企业解散，清算结果是企业财产不足以抵偿债务，债权人要求张 某变卖该房屋予以清偿。(2) 签订了普通住宅预售合同的李某是 C有限合伙企业中的有限合伙人。李某先以合伙企业的名义签订了预售合同，其他合伙人认为李某无权

7、对外代表C企业，并拒绝支付预付款。 李某又以自己的名义签订了预售合同， 交付了部分房款， 并 提出以该预售房屋作为自己在 C合伙企业的出资，增加出资份额，其他合伙人表 示同意。一期工程竣工后，李某发现A公司交付的房屋与预售合同不符，自己预 订的房屋已经被另行出卖。李某要求A公司按合同约定的全部房款双倍赔偿，被 A公司拒绝。(3) 签订了商业用房预售合同的王某以 D公司的一张支票为自己支付了预付款，D 公司是王某投资设立的一人有限公司。 王某准备以该房屋作价出资， 再设立另一 家一人有限公司。此后，D公司因经营不善造成资不抵债，债权人要求王某变卖 该房屋予以清偿，王某以有限责任公司对债务承担有限

8、责任为由， 拒绝承担债务。2010年 5 月，二期工程开始动工后，业主发现原来用于建设休闲场所和某市级 重点小学的位置改成了高档公寓，“ AAA小区的业主一致认为A公司违背了预 售广告的承诺，要求A公司承担违约责任。A公司拒绝承认违约，理由是：预售 广告不具有法律效力，并且预售广告的内容没有写入合同。 此后，“AAA小区的 业主采取多种阻止施工的措施，造成二期工程停工。A公司要求施工建设单位强行施工，否则停止支付一期工程款。建设单位表示，如果A公司逾期不支付一期 工程款，则采取对应措施，即：申请将该工程拍卖，以拍卖的价款优先清偿一期 工程款。建设单位同时向业主表示， 希望停止阻止施工， 否则已

9、经销售的房屋会 连同一起拍卖，即使已经交了全部房款购买一期房屋的业主也会受到损失。 要求 根据上述事实，回答下列问题： 张某要求办理预告登记手续是否符合法律规定说明理由。多选题9、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括() 。A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C公共采购职能D. 收入分配职能E. 经济稳定职能多选题业主10、“建筑工程一切险”的被保险人可以是 () 。分包人 承包人 技术顾问 保证人ACDEB单选题11、某公司由批发销售为主转为以零售为主的经营方式， 一般而言其应收账款数额可能会()，应收账款周转率加快。A. 大幅上升B. 大幅下降C. 基本不变D. 无法判断单选题1

10、2、按金融创新的主体划分，金融创新可以分为 () 。A. 市场主导型和政府主导型B. 逃避管制型与规避风险型C技术推动型和理财型D.制度创新与业务创新单选题() 。13、甲、乙、丙、丁拟发起设立一有限责任公司。甲、乙缴纳出资后，丙、丁却 没有按照章程的规定缴纳其认缴的出资，对此，以下论述正确的是A. 丙、丁应向甲、乙承担违约责任B. 丙、丁应承担缴纳出资的连带责任C丙、丁不承担责任D.甲、乙应补足丙、丁未缴纳的部分多选题14、工程投保建筑工程一切险后， 如果因() 原因导致被保险人受到损害时， 保险 公司负责赔偿。A. 施工现场临近建筑物的火灾B. 地面沉陷C. 施工机械制动失灵造成的损失D.

11、 地震E. 自然灾害单选题15、国民经济发展的总体目标一般包括 () 。 ABCD经济增长、 经济增长、 经济增长、 经济增长、充分就业、 区域协调、 充分就业、 区域协调、物价稳定和国际收支平衡物价稳定和进出口增长物价稳定和进出口增长 物价稳定和国际收支平衡单选题16、根据物权法和城市房地产抵押管理办法的规定，下列财产中，不可 以作为抵押权客体的是建设用地使用权 房屋及其土地附着物 以招标方式取得的荒地的土地承包经营权 依法公告列入拆迁范围的房地产ABCD单选题17、敏感性分析属于投资项目经济评价中的不确定性分析，其主要目的是() 。A. 说明项目是否具有满意的经济效益B. 计算项目的盈亏平

12、衡点C. 确定项目不确定性因素发生变化的概率D. 分析项目不确定性因素变化对项目评价指标的影响多选题18、设计方案的评价方法有 () 法。 ABCDE多因素分析 多指标对比 多指标综合评分 净年值 差额内部收益率多选题19、依照城市房地产抵押管理办法的有关规定，下列房地产不得设定抵押的 有（）A. 权属有争议的房地产B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产C列入文物保护的建筑物D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产E. 被依法查封的房地产单选题20、社会养老保险是世界各国较普遍实行的一种社会保障制度。 下列各项不属于 社会养老保险特点的是 （） 。A. 由国家立法，强制实行，企业单位和个

13、人都必须参加，符合养老条件的人， 可向社会保险部门领取养老金B. 社会养老保险费用来源，一般由国家、单位和个人三方或单位和个人双方共 同负担，并实现广泛的社会互济C社会保险需要与企业的经济承受能力相适应，企业缴纳社会养老保险费可以 根据企业的盈利能力进行调整D.社会养老保险具有社会性，影响很大，享受人多且时间较长，费用支出庞大， 必须设置专门机构，实行现代化、专业化、社会化的统一规划和管理1-答案： C,E 解析 电力公司向发电企业收取的过网费，应当征收增值税；印刷企业接受出 版单位委托，自行购买纸张，印刷有统一刊号（CN）以及采用国际标准书号编序的 图书、报纸和杂志，按销售货物征收增值税。2

14、-答案： B,C 解析 建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材 料、设备运抵工地之时起始， 至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书 或验收合格，在工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止， 以先发生者为准。 但在任何情况下， 保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险 单明细表中列明的建筑期保险终止日。3-答案： A 解析 本题考核的是物质损失的保险责任与除外责任的相关内容。4-答案： A,B,C,D暂无解析5-答案：D 解 析 应 纳 的 房 产 税=2000X (1 - 20%)X 1.2%+1500X (1 - 20%)X 1.2%X (3+2)

15、- 12+25X 12%< 7+1000X (1- 20%)X 1.2%X (3+2) - 12+60X 12%=57.40(万元)。 大修停用半年以上的，停 用期间免征房产税。6-答案： A 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计交房产税。该 房产19月从价计税，1012月从租计税。该房产 2012年应缴纳房产税=1000X (1 -20%)X 1.2%X 9- 12+10X 12%=8.4(万元)。7-答案： C 解析 A 选项保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程； B 选项合同当 事人是保险公司和投保人；D选项保险期限的终止；E选项是签发竣工验收证书 或

16、验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时。8- 答案：张某要求办理预告登记手续符合法律规定。 根据规定， 当事人签订买卖 房屋或者其他不动产物权的协议， 为保障将来实现物权， 按照约定可以向登记机 构申请预告登记。暂无解析9- 答案： B,D,E 公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。 在社会 主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经 济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。10- 答案： A,B,C,D 解析 “建筑工程一切险”的被保险人可以是业主、分包人、承包人、技术顾 问。11- 答案： B解析 掌握公司变现能

17、力、营运能力、长期偿债能力、盈利能力、投资收 益和现金流量的计算、 影响因素以及计算指标的含义。 见教材第五章第三节， P208。12-答案： A 解析 金融创新按其创新的主体来划分，可分为市场主导型和政府主导型；按 其创新的动因来划分， 可以分为逃避管制型、 规避风险型、 技术推动型和理财型 等；按其创新的内容来划分，可以分为制度创新、业务创新和工具创新。公司设立时的其他A。13-答案： A 本题涉及股东未按规定缴纳出资的责任问题。依据公司法第 25 条规定，公 司股东应当足额缴纳公司章程中规定的各自认缴的出资额， 股东未缴纳所认缴的 出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任。同时依据公

18、司法第 28 条规定，有限公司成立后， 发现作为出资的实物、 工业产权等实际价额显著低于 公司章程所定价额的， 应当由交付该出资的股东补缴其差额， 股东对其承担连带责任。本题不属于此种情况。故本题选项为14-答案： A,B,D建筑工程一切险承保的范围很广，造成损失的原因包括：洪水、地震、海啸、山 崩等自然灾害；飞行物体坠落、火灾、爆炸等事故；盗窃；工人、技术人员缺乏 经验、疏忽、过失、恶意行为；原材料缺陷或工艺不善引起的事故；保险单中除 外责任以外的其他不可预料和突然事故。15-答案： A 解析 衡量宏观经济发展的目标一般包括四个，经济增长、充分就业、物价稳 定、国际收支平衡， 它们从各个层面反映国民经济运行状况， 也是国民经济发展 的目