建筑施工图设计深度要求

1、建筑设计施工图深度要求（初稿）1、 建筑设计总说明（1） 总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（2） 当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应有各栋建筑面积及户型表。（3） 建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（4） 总说明参考图样见附页。（5） 建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。2、 总图（1） 注重营造错落有致的地平线和天际线

2、。应能充分保障住宅小区内雨水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高0.5M以上；组团内住宅的门厅与主园路的高差须不小于0.6 米，次园路、宅间路应高于主园路 0.2 至 0.3 米；每个组团中央必须有2至 3幢建筑的±0.00 线比其他建筑高出 0.4 至 0.8 米， 以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积率计算的相关规定）（2） 垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（3） 应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（4） 地下室顶板

3、覆土厚度道路为0.4-0.8M ，绿化覆土为0.4-1.8M ，一般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（5） 注意消防车道下的管道和暗沟应能承受30 吨大型消防车的荷载。（ 六 ） 电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。3、 地下车库精选资料，欢迎下载建筑设计施工图深度要求（初稿）一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应

4、有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积

5、率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库精选资料，欢迎下载一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程

6、概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组

7、团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1

8、.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附

9、页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽

10、处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区

11、时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管

12、网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内

13、容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高

14、 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观

15、堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）

16、总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井

17、、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多

18、栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.

19、8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一

20、）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高

21、应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均

22、约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、

23、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）

24、应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独

25、出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建

26、筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、

27、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅

28、，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M

29、 ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、

30、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对

31、住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防

32、说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0

33、.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置

34、。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区

35、内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土

36、为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结

37、构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量

38、减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用

39、目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2

40、至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应

41、结合建筑和景观设置。三、地下车库一、建筑设计总说明（一）总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程技术经济指标表、 标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑 节能设计、标准图集引用目录及其它。（人防说明随人防设计单独出图）（二）当有多栋建筑或为住宅小区时，除工程技术经济指标总表外，还应 有各栋建筑面积及户型表。（三）建筑主要用材及构造要求应对以下内容详细说明：内外墙体、内外 装修、结构降板、门窗幕墙、建筑防水、变形缝、设备管井等。（四）总说明参考图样见附页。（五）建筑构造做法要有详图，特别是建筑防渗防裂设计技术措施。二、总图（一）注重营造错落有致的地平线和天际线。 应

42、能充分保障住宅小区内雨 水排出的顺畅，一般场地设计标高应比周边道路标高高 0.5M以上；组团内 住宅的门厅与主园路的高差须不小于 0.6米，次园路、宅间路应高于主园 路0.2至0.3米；每个组团中央必须有2至3幢建筑的士 0.00线比其他建 筑高出0.4至0.8米，以满足综合管网放坡的要求。（此项须满足各地容积 率计算的相关规定）（二）垃圾站通风窗不应正对临近住宅的门窗，应利用绿化等措施对垃圾站进行遮挡，尽量减少异味、视觉等对住户的影响。（三）应尽量将各种检查井、雨水井等置于隐蔽处，当这些井处在人行道 及广场等铺装地面时，应结合景观设计对井口进行处理。（四）地下室顶板覆土厚度道路为 0.4-0.8M ,绿化覆土为0.4-1.8M ,一 般覆土平均约1.1M。因景观堆坡要求覆土大于1.0M的下方填充轻质材料。（五）注意消防车道下的管道和暗沟应能承受 30吨大型消防车的荷载。（六）电力变配电位置，应结合建筑和景观设置。