房地产商铺项目需求调查

1、6.11 房地产商铺项目需求调查单您目前经营铺位的来源为 （单选）。 A.租用 B.自购 (1)若选择租用本购物中心铺位，您希望在此地点的经营模式是 （单选）。A.街铺 B.百货公司内铺位 C.主题式多层专业商场 D.多业态龙头大租户大型商场 E.其他 (请注明)(2)您租用铺位的首、次选楼层是：首选 次选 。A.地下一层 B.首层 C.二层 D.三层 E.四层(3)选择标准商场铺位，您所需经营面积为： （单选）（建筑面积，非使用面积）。A.10m2以下 B.1130m2 C.3150m2 D.5180m2 E.81100m2 F.101150m2 G.151200m2H.201300m2 I

2、.301500m2 J.501m2以上若您选择租用大型购物商场的商铺，您希望商场的经营模式是：_（单选）。A.统一收银、统一经营 B.统一经营、自行收银 C.分散经营、自行收银 D.其他 （请注明）。(4)您认为若在××路与××路交界附近新建一购物中心，它有哪些商业优势？排名1. 2. 3. （多选）。A.交通方便 B.人口稠密、消费总量高 C.居民收入高、消费力强 D.现有商业不足、有发展空间E.选择地点的商业形象好 F.与世界级大超市同场经营 G.未来发展潜力大 H.其他 (请注明)。(5)您认为成功商业点的要素排名依次为：1. _ 2._ 3._

3、（多选）。A.地点 B.档次 C.舒适的购物环境 D.交通方便 E.独有品牌/产品 F.一站式多元化购物G.多变的商业推广活动 H.良好的管理 I.足够的停车场(6)对不同楼层每平方米的租金接受上限：地下一层 首层商场内 首层街铺 二层 三层 四层 （可选不同层数，每层数单选）。A.30元以下 B.3150元 C. 5180元 D.81100元 E.101120元 F.121150元G.151200元 H.201250元 I. 251300元 J.301350元 K.351400元 L.401450元M.451500元 N.501600元 O. 601800元 P.801元以上(7)未来两年商

4、铺租金改变预测: (单选)。A.平稳 B.升10%20% C.升20%以上 D.下调10% E.下调20%以上 F.其他(8)考虑租用的年期: (单选)。A. 2年以下 B. 23年 C. 35年 D. 5年以上对扣率的接受度为： 。A. 5% 以下 B. 8% C. 10% D. 15% E. 20% F. 25% G.30% 以上对商场管理费的接受上限（单位：元/(m2·月)） (单选)。A. 5以下 B. 610 C. 1115 D. 1620 E. 2130 F. 3150 G.其他(9)您认为市内最成功百货公司/商业点排名: 1. 2. 3. （多选）。A.第一百货 B.华

5、地百货 C.华联商厦 D.瑞丽购物中心 E.其他 (请注明)(10)您认为市内最成功的大型超市排名: 1. 2. 3. （多选）。A.大润发 B.常客隆 C.世纪联华 D.农工商超市 E.其他 (请注明)(11)您需要采用的店铺形式为： （单选）。A.开放式 B.店中店 C.专柜 D.有间格铺位 E.其他 （请注明） (12)您获取商铺招商信息的最主要媒介次序排名： 1. 2. 3. （多选）。A.报纸 B.电视 C.电台 D.网站 E.地产中介 F.户外广告 G.朋友介绍(13)您最主要获取商铺信息的报纸为： (单选)。A.常熟日报 B.扬子晚报 C. 姑苏晚报 D.其他 （请注明）(14)

6、您觉得××市最不足的商业特色排名为： 。购物/产品/消费/休闲取向:业态：1. 2. 3. A.商业街 B.百货公司 C.综合性大型时尚购物城 D.连锁大型超市E.社区连锁超市/便利店 F.家居广场 G.家电广场H.其他 (请注明)消费品：1. 2. 3. 4. 5. A.服装 B.手袋/鞋 C.化妆用品/美容用品 D.家庭电器 E.计算机及其他产品 F.书刊/CD/影碟 G.手机、数码产品 H.运动用品 I.保健品 J.日常家庭用品 K.烟、酒、饮料 L.钟表 M.眼镜 N.金饰 O.内衣 P.家私/床上用品 Q.家居摆设 R.厨房用品 S.浴室用品 T.花鸟鱼虫 U.其

7、他 (请注明)服务类别：1. 2. 3. 4. 5. A.餐饮 B.银行 C.美容 D.电影院 E.照相馆 F.儿童游乐场G.歌舞厅 H.停车场 I.游戏机中心 J.网吧 K.其他 (请注明)体育设施：1. 2. 3. A.篮球场 B.室内运动场 C.健身馆 D.室内游泳池 E.保龄球场 F.室内溜冰场G.洗浴中心 H. 棋牌室 I.桌球室 J.乒乓球馆 K.壁球馆 L.攀岩馆M.极限运动馆 N.其他 (请注明)菜系类别：1. 2. 3. A.京菜 B.粤菜 C.川菜 D.沪菜 E.鲁菜 F.湘菜 G.其他 (请注明)基本餐饮：1. 2. 3. A.面包/西饼 B.粥、粉、面店 C.地方小吃

8、D.甜品店 E.茶餐厅F.其他 (请注明)特色餐饮：1. 2. 3. A.西式快餐 B.日本料理 C.咖啡厅/酒吧 D.西餐厅 E.东南亚菜 F.韩国菜 G.茶艺 H.其他 (请注明)(15)您觉得目前××市最不足的商业为： 。A.大众化商品 B.大众化娱乐/服务行业 C.餐饮业 D.中高档消费品 E.中高档娱乐业 F.中高档餐饮业G.其他 （多选）。(16)您现时店铺租金占总营业额的大约比例为： （单选）。A.10% B.11%15% C.16%20% D.21%25% E.26%30% F.31%以上(17)若您打算进驻本购物中心经营，您会选择经营的行业排名次序为：1. 2. 3. (多选)。A.消费品 B.服务 C.娱乐 D.体育设施 E. 菜系 F.基本餐饮 G. 特色餐饮 H. 其他 (请注明)谢谢您的配合，这是我