物业单位现场管理检查表

1、/给水系统检查表项目内容检查结果是否正常问题记载系统运行状态是否线路无破损绝缘良好是否水泵接线端紧固无松动是否仪表完好指示清楚是否泵体润滑是否防腐处理是否柜体清洁无积灰是否指示灯工作正常是否电控基础牢固干燥是否柜线路规范是否仪表指示正常是否给按钮齐全灵敏是否水阀门开关位置正确是否系进水出水阀门完好是否统管路管路无渗漏水是否水箱液位控制正常是否排水设备（潜水泵）完好是否阀门无泄露是否绿化取水口检查是否绿化给水计量表是否绿化喷头完好有效是否给水给水阀门开关灵活无泄漏是否管路无泄漏是否是否是否是否备注检查日期:编号：01注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在

2、问题电梯日常巡检表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果曳引机运行是否正常是否电气控制柜有无异常是否应急盘车手轮、松闸扳手是否钢丝绳平层标记及对照表是否有无维修、维保记录是否机机房照明是否房机房门、窗、锁是否机房卫生是否灭火器配置是否机房制度是否上墙是否空调配置、运行是否正常是否电机房温度是否梯轿厢照明、通风情况是否设备部轿顶装饰是否轿厢内唤按钮、层显是否位轿厢内安全运行标示是否轿轿厢电梯合格证是否厢报警通话按钮及警铃是否轿厢门开闭正常否是否异声、异感（启动、停车、 运行平稳度，震动、噪声、 平层等）是否轿厢内卫生是否门体干净是否层 门 厅楼层显示是否层门外观完好无变形是否层门开闭正常是否按钮

3、完好干净是否备注检查日期:编号：02注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人/弱电系统检查表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果监控系统硬盘录像机功能是否监控探头调整、清洁是否线路完好规整是否监视器完好，显示清楚是否车管系统车辆刷卡调试正常是否机体及栏杆干净是否机械系统正常是否防锈处理、加油是否楼宇对讲系统单元门口主机是否单元门电磁力锁是否对讲测试正常是否楼梯照明开关感应器完好是否灯座灯头完好是否水表卡机系统系统显示正常是否阀体完好是否插卡口完好是否现场测试正常是否电话机体完好是否线路完好是否通话正常是否电脑主机完好是否显示器完好是否运行

4、正常是否是否是否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题检查日期:编号：03配电系统检查表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果运行参数检查、记录是否模拟板检查是否指示灯检查是否仪表检查是否高配计量表检查是否专变房机房设备表面卫生检查是否机房环境清洁是否标志检查是否接线端紧固情况检查是否接地测试是否操作工具是否指示灯检查是否仪表检查是否计量表检查是否单元表面检查是否电表间卫生清洁是否接线端紧固是否绝缘测试是否接地测试是否指示灯检查是否仪表检查是否二次启动控制箱性能检查是否公共自动切换装置性能检查是否配电箱配电箱、柜内外清洁是否接线端子检查、紧固是

5、否绝缘测试是否接地测试是否楼层强电井内电箱环境清洁是否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题检查日期:编号：04审核检查人/小区围墙、护栏、供水供暖门检查表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果外观完好是否非机动 车库围 栏库内卫生清洁是否断裂点检查是否焊接检查是否防锈处理是否是否干净无积灰是否面漆处理是否楼梯扶断裂点检查是否手焊接检查是否防锈处理是否是否外观完好是否变形情况是否小区铁断裂点检查是否艺护栏焊接检查是否防锈处理是否是否外观完好是否小区围无缺口、孔洞是否墙裂缝缺口是否有无倾斜是否外观完好是否泄漏情况是否采暖箱断裂点是否焊接检查是否门

6、锁完好是否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题检查日期:编号：05门窗检查表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果油漆完好是否门锁开启正常是否闭门器正常是否单元门门合页完整是否门的整体无破损是否开关门的异声是否玻璃完好干净是否开启灵活是否门锁完好是否泵房门开关门的异声是否门合页完整是否门的整体无破损是否是否门体干净完好是否门锁完好是否值班室门窗闭门器正常是否门合页无变形是否门把手完好是否猫眼完好清晰是否开关无异响是否窗体完好是否窗把手完好是否楼道窗窗滑轨正常是否两扇锁扣有效是否玻璃完好是否是否备注检查日期:编号：06注：在检查结果栏中正常情况

7、在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人/地面、道路、标志检查表项目维保内容检查结果是否正常问题记载及处理结果门口照明是否路灯完好是否门口导向地桩是否垃圾车干净是否地面及道路道路卫生清洁是否草坪卫生清洁是否灌木（树木）是否路面平整是否是否是否小区名称标志是否车库进出口标志是否车库进出口警示牌是否指示牌是否标志和限速标识是否标识车位边界清晰是否楼幢号标识清楚是否单元口标识清楚是否楼层标识清楚是否是否备注检查日期:编号：07注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人/公共灯具检查表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果

8、大门口及照明灯卫生清洁是否开关完好是否道路照明有效是否照明灯卫生清洁是否声光控开关完好是否地下室楼道出口灯完好是否照明有效是否是否是否普通开关是否感应开关是否声光控开关完好是否走廊卫生清洁是否安全指示灯是否楼梯白炽灯是否是否是否是否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题检查日期:编号：08排水系统检查表项目检查内容检查结果问题记载及处理结果污水泵堵塞情况检查是否污水泵完好情况是否热泵排水管情况是否房排集水井是否清理干净是否水集水沟垃圾清理是否排水口无堵塞是否是否天沟、地漏检查清理是否排室外天台排水口清理是否水路面阴井阴沟检查清理是否排污系排污总

9、管检查疏通是否统是否住宅雨水管检查清理是否排水雨水管井检查清理是否井盖完好是否污水井内壁清理是否住宅污水管疏通清理是否排污污水井沉淀物清理是否化粪池检查清理是否1是否备注检查日期:编号：09注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人/供暖系统检查表项目内容检查结果是否正常问题记载系统运行状态、记录是否线路无破损绝缘良好是否热泵接线端紧固无松动是否仪表完好指示清楚是否泵体润滑是否防腐处理是否柜体清洁无积灰是否指示灯工作正常是否基础牢固干燥是否电控柜线路规范是否仪表指示正常是否供按钮齐全灵敏是否暖阀门开关位置正确是否系进水出水阀门完好是否统管路管路无渗漏水是否保温完好正常是否排水设备（潜水泵）完好是否阀门无泄露是否罐体完好无泄漏是否除砂器运行正常是否砂的处理是否运行正常是否开关按钮标识清楚是否深井泵开关按钮灵敏是否控制箱正常是否线路完好是否备注检查日期:编号：10注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填V,异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题物业服务综合检查表项目检查内容检查结果是否正常问题记载劳动纪律是否着装是否人员精神面貌和素养是否业务熟练程度是否值班室卫生是否是否住户报修记录是否住户清单明细是否记录值班记录是否档案收费记录是否供暖运行记录是否物维修记录是否业保洁制度是否服维修制度是否务制度值班制度是否供暖制度是否