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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容:合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小 和经济实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商, 取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上, 不得
2、把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第 一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协 议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六, 可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解 决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定,公平原
3、那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合 同时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二,根据公平 原那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中,都要老实,讲信用,不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么:根据?中华人民共和国合同法?第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社 会经济秩序,损害社会公共利益 的规定,“遵守法律、行政法 规,尊重社
4、会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益 指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵:第一,合同的内容要符 合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二,合同的内容要符合 社会上被普遍认可的道德行为准那么。个人借款合同范本短期版甲方借款人乙方债权人身份证号码:身份证号码联系 :联系 :本着平等自愿、协商一致的根本原那么,根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国担保法?,甲、乙双方就甲方向 乙方借款事宜达成如下协议:一、借款内容1、借款金额:借款金额为人民币元 大写:元 整2、借款期限: .借款期限从年月日至年月日止。3、借款还款方式:甲方必须于借款到期当日将借款元整归还。二、借款归还1、甲方
5、在借款到期日,应归还全部借款 ;确实不能如期归还 的,必须提前 l0 个工作同书面通知乙方,并就还款事宜与乙方进 行具体协商。2、甲方假设提前还款,需提前七天书面通知乙方,并经乙方认可。3、甲方还款时须一次性还款。三、甲方陈述和保证一甲方保证不因与任何第三方发生纠纷为理由拒绝履行还款 义务;二 甲方保证履行本协议约定的债务 ;三甲方保证在以下事项发生或可能发生之日起三日内书面通 知乙方;1、甲方向第三方提供任何形式的担保或保证:2、甲方涉及重大诉讼案件或主要资产被冻结;3、甲方发生对其财务状况或偿债能力产生重大不利影响的事 件;4、甲方变更住所、通讯地址、联系 而无法与其联系时四、债权债务转让
6、乙方将其在本合同下的权益转让给第 3 方时,应当提前 3 个 工作日书面通知甲方,甲方应继续履行本合同的责任和义务;甲方未征得乙方的书面同意,不得将其在本合同项下的还款及其他责 任或义务转让给第三者。五、违约和违约责任1、借款逾期 借款到期至债权处理完毕 期间,乙方以每天未归还借款金额的2%。向甲方收取违约金;2、甲方如违反本合同中债务履行的相关条款,甲方应按本合 同约定归还金额的 30%向乙方支付违约金 ;并承当乙方实现债权的全部费用 ;3、甲方使用借款如同时出现 一二所列情形的,乙方应择 其重而处分,不能并处 ;六、实现债权的全部费用实现债权的全部费用包括:公证费、律师费、执行费、财产 保全费、资产评估费、鉴定费、拍卖费、办理产权变更过户的相 关税费等。七、其他约定事项甲乙双方一致约定,本合同所约定的违约金额和比例,均系 双方的真实意愿表达,双方均放弃?中华人民共和国合同法?第 ll4 条第二款规定的权利,不再提出增加及减少违约金。八、争议解决方式:在合同履行过程中假设出现争议,由双方协商解决。协商不成时向乙方所在地的人民法院申请强制执行。九、本合同经甲、乙双方签字盖章之日起即行生效。十、本合同一式叁份,甲、乙双方各持壹份,房屋管理部门壹份,均具同等法律效力。一、其它事项:本合同未尽事
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