建筑工程施工成本控制的具体措施

1、建筑工程施工本钱限制的具体举措近年来,随着市场竞争环境的日益剧烈,经济的不断开展,建筑行业 也日趋蓬勃,建筑商要想在剧烈的市场竞争中取得一席之地, 必须在 扩大经营规模的根底上,狠抓本钱治理工作.具体的工程实施过程中, 建筑工程施工工程治理及本钱限制严重关系着建筑企业开展的质量 水平,对企业的存亡起着至关重要的影响作用. 具体的工程实施过程 中,建筑工程施工工程治理及本钱限制严重关系着建筑企业开展的质 量水平,对企业的存亡起着至关重要的影响作用. 传统的工程本钱管 理模式已经无法适应现阶段的开展形势,因此必须建立新的治理模式 来有效地限制本钱.为此,本文针对建筑工程施工工程治理及本钱控 制,谈

2、几点看法.一、工程施工工程本钱限制的原那么1.1 全面本钱限制原那么全面本钱包括全企业、全员和全过程的本钱限制.本钱限制的综 合性,本钱限制不是独立的去限制,它只有与平安目标、质量目标、 进度目标、相结合才能表达出它的价值.由于它既涉及到工程组织的 各个部门、单位和班组的工作业绩,也关系到每个职工的切身利益, 因此,工程本钱限制是一个需要企业全员集思广益, 共同关注的环节, 应该做到工程本钱限制“人人有责.止匕外,工程本钱限制应该表达在 工程施工的每个环节.1.2 动态限制原那么动态限制也叫做中间限制,由于施工工程具有一次性的特点,只 有在施工中对工程进行限制,才能实现本钱的有效限制,这就要求

3、在 开工前要制定本钱方案,修订各种消耗定额和费用开支标准；施工阶 段应落实各项本钱降低举措；所以,根底、结构、装饰等主要施工阶 段是本钱限制的重心.1.3 目标治理原那么目标治理是贯彻执行方案地方法,它要求把方案的方针、任务、 目的和举措逐一分解,提出进一步的具体要求,并分别落实到执行的 部门、单位和个人.实施目标治理不仅可以把责任落实到各人,还能 够通过随着检查目标的执行情况, 及时的发现施工中存在的问题,并 采取必要的应对举措,使本钱限制保证在一个良性的循环之中.1.4 本钱节约原那么节约是本钱限制的一项最主要的根本原那么,节约就是减少人力、 物力、财力的消耗和损失,本钱节约通过主观努力实

4、现的.1.5 责、权、利相结合的原那么在工程施工过程中,各相关人员对本钱限制既有权力也有义务和 责任,只有坚持责、权、利相结合的本钱限制原那么,充分发挥鼓励机 制在本钱限制中的作用,定期考评,实现考评与个人利益挂钩.责、 权、利相结合充分调动各层员工的积极性, 保证本钱限制举措落到实 处.二、建筑施工工程本钱限制举措2.1 做好费用限制治理工作2.1.1 人工费的限制对人工费的限制：建立完善的绩效考评、鼓励机制和奖惩制度, 做好奖罚清楚；对于一线劳动力加大培训力度,提升其技术水平和纪 律性；保证工程的质量,一旦出现返工的现象,会增加很多的时间和 材料本钱,预防这种现象的出现,能够减低人工本钱.

5、2.1.2 材料费的限制建筑工程施工工程中,特别要增强材料费的限制.采购的好坏直 接的影响到工程施工的本钱上下,采购环境对采购策略的制定、采购 方案的实施有很重要的影响.所以,有效降低材料本钱的根本途径就 是在工程材料治理中充分利用采购环境.2.1.3 间接费及其它直接费的限制对间接费及其它直接费的限制：在施工质量、平安得到保证的情 况下使用废旧料及能够重复使用的材料； 建立一支高效、精干的工程 治理队伍,合理确定治理幅度与治理层次,严格限制各项费用的支出.2.2 做好施工工程的全过程本钱限制2.2.1 工程全员限制本钱限制涉及到工程形成的全过程,本钱限制和工程组织中的所 有部门和员工都息息相

6、关,企业的每一位员工都有责任和义务限制成 本、只有实现了工程全员限制,才能最大程度的降低工程本钱.2.2.2 动态限制原那么工程形成的过程中周围的环境是不断变化的,本钱限制是在不断 变化的环境下进行的治理活动,必须坚持动态限制的原那么,动态限制 就是将工、料、机投入到施工过程中,收集本钱发生的实际值,将其 与目标值相比较.2.3 积极采取技术举措,降低本钱2.3.1 制定先进可行的施工组织设计施工方案：施工方法确实定、施工机器、工具的选择、施工顺序 的安排和流水施工的组织.施工方案的不同,工期就会不同,所需机 器、工具也不同.所以,制定先进可行的施工组织设计是施工单位降 低工程本钱的主要途径.

7、2.3.2 制定科学的施工方案制定科学的施工方案是增强建筑工程工程本钱限制的第一步.施工方案主要包括：施工工艺确实定、施工机械器具的选择等,施工计 划是否科学合理和工程工期、施工本钱有着直接的关系,所以,制定 科学的施工方案能够有效地降低本钱.2.3.3 合理安排现场施工治理工程现场施工治理主要包括临时设施费及现场材料保管、 场内运 输费用.临时设施存在的本身就是为了节约施工本钱, 如果没有进行 合理的现场施工,就违背了它存在本身经济适用的原那么. 堆放材料时 最好选择离建筑物近的地方,这样能够减少运输距离.2.3.4 增强工程质量治理限制在施工过程中,没有实现对工程质量的有效监管,可能出现返

8、工 的现象,就会增加很多的时间和财力本钱, 如果能够增强工程质量管理限制,就可以有效预防这一现象的出现,所以应该严把工程质量关, 使各级质量自检人员定点、上岗、定责,把施工工序的质量自检和管 理工作真正的落实到这个工程工程中.2.4 充分利用现代先进手段,实现本钱限制随着网络等先进媒介手段的出现,实施本钱限制的过程中也开始 越来越多的使用到这些先进的媒介手段,由于能够及时地发现和解决 掉施工中遇到的问题,并且能够保证数据的真实性,有效减少限制过 程中的误差.2.5 完善财务治理制度完善财务治理制度能够进一步增强本钱治理和本钱限制,这样才 能不断适应市场竞争的形势,实现本钱限制的目标,具体应做到

9、： 制定科学的财务开支方案；实行责任本钱核算,定期检查本钱限制 责、权、利的落实情况,准确确认债权债务和账款核算.增强对财 务人员的专业培训工作,提升财务人员的专业素质,保证财务人员都 能各司其职.2.6 竣工及时做好决算治理工程完工后,工程部应该及时的对施工分包单位进行决算, 同时 企业审计部门也应该立即对完工工程进行竣工审计. 参考审计结果进 行总结和分析,找出实际本钱和方案本钱之间的差距,并分析出原因, 实现有效的本钱治理.三、建筑工程施工工程治理及本钱限制举措探讨3.1 增强工程工程施工预算工作3.1.1 建立本钱治理信息系统实现本钱治理的一项重要手段就是信息的产生和使用,特别是成 本

10、治理信息的产生和使用,实施本钱治理能够实现企业的战略本钱管 理和多元化治理,企业本钱治理的必然要求和开展趋势就是建立高效 率的本钱治理信息系统.3.1.2 编制施工预算书本钱限制的好坏和它的预算书有着直接的关系,编制科学的施工预算书是本钱治理的前提条件,现阶段很多的施工预算都是把各种数 据汇总起来,对过程生产根本起不到指导作用.所以,施工预算需要 改进,总之,施工预算的编制以“按施工程序,明细到部位为原那么.3.3完善合同治理房地产开发商治理的一项重要内容就是合同治理,它能够有效地降低工程本钱,提升经济效益.3.3.1 认真分析合同条款施工单位的首要课题就是实行严格的合同治理,所以施工单位应该聘请一些有经验的治理人员负责对合同条款进行监管,做好对于合同的每一条条款都心中有数,果断杜绝建设单位由于各种理由对施工 单位进行扣款.3.3.2 组织签订合理的分包合同与材料合同通过公开招标投标的方式,由公司经理组织各相关部门人员和项 目经理,与分包商一起协商合同价格和合同条款,经过双方反复协商, 最终由公司经理签订正式的分包合同和材料合同.结束语在今后的建筑工程施工中,必须严格开展本钱限制治理工作. 工 程工程施工本钱治理在施工企业经济治理中占有举足轻重的地位,建筑工程施工工程的本钱限制是一个系统的过程. 建筑行业的竞争已经 处于白热化状态,这便要求