太湖国际社区C3地块A标施工组织设计

1、 浙江宝业建设集团有限公司 太湖国际社区五期A标工程施工组织设计目 录编制说明2第一节 工程综合概况4第二节 施工管理组织及施工部署6第三节 施工准备及主要施工机械选择14第四节 施工总平面布置19第五节 主要分部（项）施工方法及技术措施27第六节 施工进度计划77第七节 工程质量保证措施78第八节 安全生产保障措施108第九节 工期保证措施119第十节 标化文明工地达标措施124第十一节 消除质量通病措施129第十二节 对专业分包商管理134编制说明本施工组织设计的编制依据： “太湖国际社区C3地块A标”工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等，经认真研究编制而成

2、。（1） “太湖国际社区C3地块”工程地质勘察报告；（2） 无锡市建筑设计研究院有限责任公司提供的建筑、结构等施工图；（3） 施工现场实地踏勘；（4） 相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；（5） 建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准；（6） 文明施工安全标化现场管理规定；（7） 有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；（8） 建筑施工安全检查标准JGJ5999；（9） 公司ISO9002质量体系、质量手册、程序文件及技术标准；（10）公司全面质量管理成果。本施工组织设计参照的有关规范、标准：（1）GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准（2）GB50202-2

3、002 建筑地基基础工程施工质量验收规范；（3）GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范；（4）GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范；（5）GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范；（6）JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范；（7）GB50134-2004 人民防空工程施工及技术规范（8）GB50207-2002 屋面工程质量验收规范；（9）GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范；（10）GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范；（11）GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范。（12）JGJ79

4、2002 建筑地基处理技术规范；（13）JGJ182003 钢筋焊接及验收规程；（14）JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技术规程；（15）GBJ3-2002 高层建筑混凝土结构技术规程；第一节 工程综合概况一、工程概况本工程位于无锡市滨湖区万顺路与金石路交汇处东北隅，东侧紧邻新湖滨路，南侧为周新西路。总建筑面积65537.01平方米。拟建项目主要建筑物为2栋32层的高层住宅楼、2栋18层1栋16层的小高层住宅楼，总建筑物高度为97.8055.80米。其中56#、62#楼高32层；55#、53#、63#楼1618层，均采用框支剪力墙结构。整场区下设二层满堂地下车库，地板埋深约9.00米，地下

5、车库为带人防功能的框架结构，基础与各拟建高层不相连。拟建场地整平标高与四周道路路面大致持平。二、主要参建单位建设单位：华润新鸿基房地产（无锡）有限公司设计单位：无锡市建筑设计研究院有限责任公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院监理单位：上海海达监理咨询有限公司施工单位：浙江宝业建设集团有限公司三、施工目标质量目标：确保本标段内所有工程达到合格工程标准且达到业主满意，达到区观摩工地标准。确保本标段内所有单体工程获得无锡市优质结构，标段内至少一个单体获得无锡市太湖杯，确保本标段内有一单体获得扬子杯优质工程。工期目标：总工期510日历天，工程达到竣工交付使用。安全健康环境管理方针：安全第一，预防为主；

6、以人为本，工程创优。安全健康环境目标：杜绝死亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故；杜绝由投标人负主责的重大及以上安全事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标排放的环境污染事故。综合管理目标：保证“QEO”质量、环境、职业健康和安全三合一管理体系的有效运行；切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各项承诺的兑现。第二节 施工管理组织及施工部署一、施工指导思想根据本工程的实际情况，我们组织施工的指导思想是：以质量为中心，围绕安全、工期、文明施工三大要素，建立健全工程项目管理保证体系，配备高素质的项目经理、技术管理人员、选择良好的施工作业队伍，严格执行ISO9002质量管理体系标准

7、，运用项目法施工管理方法，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学管理，充分发挥机械设备的最大效率和劳动力的潜能，优质高速地完成本工程施工任务。二、施工部署1、 部署原则 为了确保整体施工目标的实现，公司已下大决心，思想上重视、组织工作落实到实处，实施原则如下： 1）、本工程将作为公司重点控制项目，公司将全力以赴、全方位支持、全公司支持，确保工程全面胜利进行、完成；在人力、物力、财力上优先支持。 2）、施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量、突击施工，以求在确定的工期内创出最优的成绩。 3）、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新机具，加快工程进

8、度，提高工程质量，执行强制性条文各项规定，确保施工目标实现。4）、采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。5）、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学、尊重业主、尊重监理。2、施工部署本工程规模较大、工期要求紧、质量标准高的特点，含有多个单体工程，各建筑之间相互联系紧密且又互相制约，同时施工现场场地狭小，对施工企业的技术力量、管理水平提出了更高的要求，同时也为施工企业创名牌树形象、立信誉提供机会，是我公司在无锡市的一个窗口工程，只许成功，不许失败。根据本工程的特点我公司派一支责任性强、施工经验丰富、技术素质高、思想品德好的施工队伍负责该项目的承建。

9、考虑到该项目为质量要求高、施工难度大，而且要创“扬子杯”，我公司将把该项目列入到今年至明年公司第一议程上。施工现场成立一个项目部，并由不同岗位的精兵强将组成。按照公司所制定的项目管理法的要求进行施工，并认真执行质量管理体系中的有关内容要求，同时贯彻“技术领先、优质安全，顾客满意、持续发展”的质量方针，狠抓质量管理，从小抓起，从细抓起，确保每道工序均达到事前所要求质量目标。为我公司在无锡市建筑行业中创造一个具有代表性的建筑物。三、组织机构及管理人员岗位职责（一）组织机构1、成立太湖国际社区C3地块A标工程项目经理部，以项目经理、项目副经理和技术负责人为核心，组建强有力的项目管理班子。项目经理部本

10、着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员组成，实施科学管理，全面履行施工承包合同，针对重点部位，关键节点合理组织施工，满足业主需求，切实做好施工全过程的监督管理工作。2、该工程采用项目法施工，涉及有关生产、技术、质量、经济、安全等各项达标管理工作，实行项目经理负责制。遵循合理分工、因事设岗和因岗选人的原则，优化管理机制，对工程施工过程中所涉及的人、财、物进行平衡协调，实行动态管理，使项目管理始终处于受控状态。3、项目经理部组织机构构架如下图公司公司工程部项目经理项目副经理项目工程师技术信息部资料整理综合部预结算部材料科安全科施工

11、质量科（二）主要管理人员岗位职责1、项目经理岗位责任制（1）项目经理为工程质量的第一责任人，对该项目的工程质量直接负责；（2）严格执行我公司质量手册及各类控制文件，保证质量体系正常运行，达到质量管理目标；（3）合理组织资源，做好人、财、物的平衡协调工作，正确处理质量与工期、质量与安全、质量与消耗的关系，在布置落实施工计划时，同时落实质量、安全保证措施，确保项目工期、质量和安全目标的实现；（4）全面履行承包合同，对于分包商，严格履行总包管理职责，准确处理土建与安装之间的关系；（5）配合公司职能部门组织项目质量检查、分部分项工程的质量验评工作，参加单位工程竣工验收；（6）正确处理建设单位、监理单位

12、、设计单位、当地建设行政管理部门以及有关政府管理部门之间的关系，为工程顺利施工提供条件。2、项目技术负责人岗位责任制（1）负责项目部技术管理工作，协助项目经理做好工程质量管理工作；（2）组织编写施工组织设计或专项施工方案，制定项目工程质量与安全生产保证措施；（3）参加图纸会审，负责整理图纸会审纪要以及施工图纸和设计变更文件的落实与贯彻工作。（4）负责向施工技术人员进行施工组织设计、专项施工方案、分部工程施工技术和质量标准交底；参加施工技术、保证措施和工程质量检查；负责分部分项工程质量评定；（5）审查现场试验人员提供的试验检测报告；（6）组织对五千元以下质量事故的调查及处理；（7）指导工程样板间

13、（房）的施工；积极应用“四新”技术，提高工程质量水平；（8）主管工程有关定位、测量及复核、沉降观察等工作。3、项目副经理岗位责任制（1）协助项目经理做好日常管理工作，平衡协调施工生产，及时下达施工任务，落实施工计划的完成情况。（2）正确处理总包与专业分包及各工种班组之间的工作关系，及时解决施工生产过程中发生的矛盾与纠纷，积极为各工序间的搭接施工创造条件。（3）认真做好工程材料、机械设备及劳动力的调剂工作以及作业班组的后勤保障工作。（4）定期考核各级技术管理人员的工作质量，按时审查施工计划报表，及时办理与业主间费用签证手续。3、施工员岗位责任制（1）在项目技术负责人的组织和主持下，参与编写施工组

14、织设计；（2）指导、督促和控制工序质量，合理安排施工顺序，严格执行自检、互检、交接检制度。（3）向作业班组做好分项工程施工技术、操作工艺、安全生产的书面交底工作，做好施工过程的各项原始记录以及工程技术资料和质量保证资料的收集整理； （4）接受上级主管部门、质监部门对工程施工质量的检验，参加公司每月组织的质量检查工作和分部分项工程、单位工程的内部验评工作；（5）做好质量通病预防工作，参加一般质量事故调查、纠偏、处理工作；4、质安员岗位责任制（1）对工程质量进行全面的监督、检查；（2）监督项目部技术管理人员执行国家、行业和企业内部有关建设工程质量方针、政策、法律、法规、制度，并及时向领导和受检单位

15、反馈监督意见；（3）参与施工组织设计中工程质量、安全生产保证措施的制定；（4）做好日常工程质量和安全生产的监督、检查和原始记录工作，对已完分部分项工程质量等级及时进行评定，参加单位工程内部竣工核验；参与上级部门、质监单位对工程质量的核验；（5）收集和整理质量验评资料，参与质量样板房（间）的检查评定；（6）参加公司每月组织的工程质量检查，汇总整理检查记录，签发整改通知单，并对整改情况进行监督、检查；（7）参与质量事故调查、分析、处理，评定处理结果，及时上报质量事故；（8）参与质量回访，促进工程保修；（9）完善质量监督管理台帐，及时上报质量报表；（10）督促项目兼职计量员，建立计量器具台帐、原始记

16、录、技术档案；编制周检和抽检计划，监督计量器具检测、使用和管理，及时上报计量报表等基础工作。5、材料员岗位责任制（1）管理项目部材料和物资；（2）负责组织对合格供应商的选择和评审工作，建立合格的供应商档案；（3）负责采购物资在运输、存储、保管中质量不损害；（4）负责原材料、半成品的出厂证明和质保证书的收集、整理、分发、存档工作；（5）负责周转料具的统一采购、租用、回收、维修、保养。6、预算员岗位责任制（1）负责项目部计划、统计、合同管理工作；（2）负责物料采购合同、劳务分包合同的签订和工程予（决）算等工作，平衡协调总分包关系； （3）编制工程预算书，办理工程合同变更，负责合同修改、传达工作；（

17、4）配合项目经理组织合同评审工作，整理合同评价记录，办理项目部日常经济结算；四、施工人员的安排及配备组成相对独立的木工、钢筋工、砼工、泥工、粉刷工等专业队，各队下分多个组，担任不同部位的施工，实行专业化施工，以利分级管理、提高施工质量及工效。粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工.扫尾施工阶段由项目部按实际情况统一调备各专业人员。从主体到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工段均独立配备技术管理人员，以有效控制各单体工程的施工质量与施工进度。第三节 施工准备及主要施工机械选择一、技术准备1、技术准备由项目技术负责人组织有关施工、技术、质量、安全、试验、测量、机械、计划统计等有关管理人员，认

18、真学习合同内容，熟悉施工图纸、有关施工规范，操作规程及有关的上级文件精神和要求，做好编制施工方案的相关准备工作和了解当地气象、地形、水文地质、环境、交通、用水、用电、材料等方面的调查工作，并为参加由业主组织的施工图纸会审会议做好资料准备。2、在充分理解图纸和设计意图的基础上，由业主主持，组织设计单位、监理单位向施工单位进行设计交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题。施工技术人员应针对结构、建筑、水电、强弱电等专业工种的图纸节点、尺寸和相互关系，提出疑点，由设计单位明确图纸疑问，补充相关设计资料，并由施工单位负责将图纸会审交底纪要整理成文，经各方签证认可，此会审纪要作为设计文件的

19、一部分，由建设单位印发至各有关单位。3、由项目技术负责人主持，组织项目部施工技术人员，根据施工现场、施工图纸以及建筑物特征、结合投标文件内容和合同条款要求编制出本工程各分部工程施工实施方案并进行技术交底，指导施工。4、编制施工组织设计、施工图预算及劳动力、施工机具、材料供应计划和各种、半成品、构件加工计划。5、根据建筑物结构特点，进行模板设计和定型模板加工；6、做好定位放线和测量准备工作。将建设单位提供的坐标点、水准点引入施工现场，并制作永久性控制点。7、根据我公司质量手册和程序文件要求，编制质量管理计划和质保体系，制定分部分项工程质量控制要点。8、做好现场标化文明工地的资料收集和布置工作；9

20、、施工准备程序如下图：图 纸 会 审编制施工组织设计编制材料构件加工计划划半成品计加工供应计划编制劳动力需用计划编制施工机具设备需用计划确定临时供水电方案编 制 运 输 计 划施工准备工作计划布 置 施 工 平 面 图计算技术经济指标审 批二、施工准备1、搭设生产、生活设施，落实现场生产和技术准备工作；2、完善现场临时设施的搭设，作好现场临水临电的布置和安装；3、贯通临时施工道路、排水沟，保证雨季施工道路、排水畅通；4、完成施工区域临时围墙，书写宣传标语，工地大门按标化要求设置图牌；5、熟悉施工图纸，参加图纸会审，整理图纸会审纪要，编制施工组织设计。6、根据实物工程量，编制材料、构配件采购加工

21、计划及周转材料、劳动力需用计划。本工程主要劳动力需用计划如下表：主要劳动力需用计划表序号工种名称单位计划数量备 注1木 工人160工程开工时按需分批进场2钢筋工人120工程开工时按需分批进场3混凝土工人60工程开工时按需分批进场4砖 工人80工程开工时按需分批进场5抹灰工人260主体结构验收后进场6涂料工人50主体结构验收后进场7防水工人30地下室结构完成后进场8机操工人10工程开工后按需分批进场9电焊工人15工程开工后按需分批进场10架子工人40地下室结构按需分批进场11安装综合工人55开工时进场12普 工人30开工时进场三、主要施工机械选择及施工机具准备1、根据各建筑物的布局、平面尺寸、建

22、设高度、结构特征、开挖深度及工期要求，分别选择以下施工机械：（1）基础土方开挖选用EX200型反铲挖土机5台（挖斗容量1m3），60-5型日本小松挖机2台（挖斗容量0.3m3），15T自卸车载重汽车20辆。（2）主体施工阶段垂直及水平运输机械共选用3台QTZ63型塔机、5台SCD200/200型施工电梯。具体位置详见施工总平面布置图。（3）地面水平运输机械主要选择汽车、机动翻斗车和手推车；（4）高层建筑选择固定式商品砼输送泵2台，其他选择汽车式商品砼输送泵；砂浆搅拌选择3台JZC350型搅拌机；2、主要施工机械及施工机具选择如下表主要施工机械一览表设备名称数量备注砼固定泵2台由砼厂提供砼汽车泵

23、1台由砼厂提供经纬仪1台已检测水准仪2台已检测QTZ63塔吊3座安装后检测人货施工升降机5座安装后检测350搅拌机3台合格弯曲机2台合格对焊机2台合格交流弧焊机2台合格调直机1台合格切割机3台合格切断机2台合格电锤15把合格圆盘锯3台合格电动套丝机5台合格手提电锯5把合格插入式振动机30根合格平板式振动机4台合格水泵15台砼坍落度筒1只砼试模15组砂浆试模4组砼抗渗试模2组50M钢卷尺按需要配备100M钢卷尺按需要配备5M钢卷尺按需要配备3M钢卷尺按需要配备挖土机7台15T自卸汽车20辆第四节 施工总平面布置一、施工总平面布置原则施工总平面布置应遵循国家有关安全、文明、市容、环保、消防、卫生及

24、劳动保护等规定；布置宜紧凑，尽量节省用地；工程材料、半成品、构件堆场及仓库，应尽量布置在塔机覆盖范围内和靠近使用地点，以减少场内二次倒运，充分发挥施工机械使用效率。由于本工程施工周期较长，施工场地狭小，为此，本工程施工平面布置以53#、63#、55#楼开工为界，根据实际需要进行二次调整，以满足施工需要。具体按如下布置：1、暂设用房本工程施工用劳动力高峰期估计可达到每天400600人，在施工现场不布置生活用房，根据高峰期人数及建设单位提供场地搭设生活用房；为方便施工管理，办公用房、材料库房、工具房等在现场搭建。2、施工现场与场内道路（1）施工现场：设置一间15m2标养实验室、一个120 m2材料

25、仓库、一座360 m2办公用房、十间15m2工具房、一间50m2工人茶水室、二处临时厕所、一个120 m2钢筋加工棚、一个60m2木工加工棚、三个砂浆搅拌台、3台塔式起重机、5台施工电梯。生产区域与办公区域按规定分隔，厕所应设化粪池，并定期抽排污水。（2）施工道路：在施工现场内东、南、西侧设置5m宽的硬化道路；做法为：基土平整夯实铺250mm厚山皮石铺80mm厚碎石浇120 mm厚C20混凝土，两侧设置宽200mm深300mm砖砌排水沟。（3）本工程实行全封闭施工，采用原有围档，外侧抹灰刷涂料并书写有关宣传标语。3、施工场地与安全防护要求场内占用的临建区域的地坪应按标化工地要求进行硬化处理，如

26、钢筋棚、木工棚、搅拌台、水泥库等；硬化地坪做法为：基土平整夯实铺80mm厚碎石浇60 mm厚C20混凝土，四周设排水沟，与道路两侧排水沟连通，场内污水经二级沉淀后方可排出场外，沉淀池应派人定时清理。在靠近建筑物及塔吊覆盖区域的通道、临时设施、生产区域、办公区域、电梯出入口等部位，应按要求设置双层防护棚。4、施工消防布置施工消防布置，按标准化工地的要求，在消防的关键部位，安放一定数量的灭火器（生活区50m2/只，生产区100m2/只），定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。5、施工总平面布置见附图一。二、施工临时用电1、施工临时用电线路应坚持“三级配电，二级保护”的原则，并严格按JGJ-5

27、9-99标准进行敷设，主电缆原则上沿围墙四周敷设，与业主提供的电源接驳。2、施工用电与照明用电分开，穿越道路的电缆应加防护套管，埋地电缆沿线应设醒目标志，与金属接触的电线、电缆应有绝缘措施。3、施工用电量计算根据合同业主提供二台315KVA变压器供电。按照施工机械一览表计算得：电动机额定功率为P1=405KW电焊机额定容量为P2=460.2KVA照明用电按动力用电量10%估算根据总用电量计算公式：P=1.05×(K1P1/COS+K2P2)×1.1由于各种施工机械不可能同时工作，式中：K1、 K2取0.5；COS取0.75故总用电量：P=1.05×(0.5

28、5;405/0.75+0.5×460.2) ×1.1=575.5（ KVA）<2*630KVA故满足施工用电需要。因地下车库及装饰阶段施工机械用电量小于总电量，故用电量能满足地下车库及装饰阶段的用量负荷。4、按照业主提供电源，现场设二个总配电间，从总配电间按“三级配电，二级保护”的原则进行配电，供电系统采用三箱五线制和TN-S保护系统。5、配电严格按照1、2、3号电箱分级敷设，并设置一组接地，接地体采用30毫米镀锌钢管，埋设深度2.5米左右，接地电阻必须小于4欧姆。6、电缆敷设及电箱布置应根据设备使用地点布置，其干路为橡皮铜质五芯电缆，提供电源从配电间低压侧配电屏接出

29、沿围墙架空或埋地敷设。7、办公室的照明线路架设在每层走廊下部，采用明线，每层设一只单相漏电开关，（漏电动作必须30mA）和一只限流器。每间办公室内装两盏40W日光灯，与三只单相三眼10A插座、一只单相三眼15A插座。宿舍内不准使用电热器，不准乱拉电线。8、用电制度（1）现场临时用电严格按照用电规范要求执行。（2）现场设“临时用电工程检查验收制度”，根据施工流水各个阶段进行用电设施的配置与调整，调整后要组织有关技术、安全管理人员进行验收。（3）建立施工现场安全用电“周”检制度，对查出隐患要及时落实有关人员进行整改，并作好整改记录。（4）对施工移动电动工具和照明器具要有严格的使用制度，对使用人员做

30、好记录和进行必要的安全技术交底，配备两级漏电开并箱及安全防护措施。（5）安装、维护或拆除临时用电线路时，必须由电工完成。9、接地与防雷（1）作防雷接地的电气设备，必须同时作重复接地，接地可利用建筑物设计防雷接地系统。（2）施工现场严禁利用大地作相线或零线，保护零线不得装设开关或熔断器。（3）保护零线的统一标志应为绿、黄双色线。在任何情况下不得采用绿、黄双色线作负荷线。（4）保护零线必须在配电室作重复接地，还必须在配电线路的中间处和末端处做重复接地，接地电阻值10。（5）机械设备高度超过20米，须设防雷装置，避雷针长度1.5米，防雷引下线可利用该设备的金属结构构体，但必须保证连接连续。三、施工临

31、时用水1、现场施工用水量计算：根据各房型的结构形式和主要工程量概算数量，对施工用水量估算如下表：主要工程量及用水定额统计表序号工作内容工程量(约)耗水单位耗水量计算结果（L/S）1砌砖工程9120 m3L/m32500.4052抹灰工程40000L/301.1433砂浆搅拌3460 m3L/m33000.1984模板冲洗11573L/100.0225砼养护12000 m3L/m33001.5006搅拌机冲洗5000台班L/台班6000.1037楼地面工程80000L/1901.8508浇砖用水9120 m3L/千块2000.060备注计算公式：q1K1×Q1×N1×

32、;K2/T1×t×8×3600 其中K1=1.1K2=1.5，T1=12×25=300，t=1。（即：施工用水量=施工用水系数×年度工程量×施工用水定额×用水不均衡系数/年有效作业日×每天工作班数×8×3600）将表中数据分别代入公式得q15.281（L/S）2、生活区用水量计算施工人数最高峰考虑为每天600人，每天为一个作业班次，用水消耗定额20L/人。q2=P1×N3×K4/t×8×3600=600×20×1.5/1×8&

33、#215;3600=0.686（L/S）3、现场施工机械用水量计算现场考虑二台对焊机，对焊机用水定额N2=300（L/台·小时）。用水不均衡系数K3=2，K1=1.1，Q2=2（台数）则：q3=K1·Q2·N2·K3/8×3600=1.1×2×300×2/8×3600=0.045(L/S)4、确定现场施工总用水量和供水主管直径施工总用水量:q总=q1+q2+q3（因生活区布置在场外，q2计算时略去）=5.281+0.045=5.326 (L/S)供水主管直径：d1=4×Q1×1000/

34、×V1 (式中：Q1= q总=5.326L/S，管中供水流速按市政用水取V1=1.0m/s)d1=4×5.326×1000/3.14×1.0 =82.4(mm)故建设单位提供100的供水管能满足现场的施工用水要求。5、场内临时供水管径要求及布置（1）场内总管（Dg100）与业主提供的水源接驳后，采用Dg50镀锌水管分二路向整个施工现场供水，一路经水泵供应53#、55#、56#及钢筋棚木工棚、搅拌机的施工用水；另一路经水泵供应63#、62#楼、搅拌机的施工用水；办公、仓库及厕所等用水量较小的区域可采用Dg15镀锌管。（2）高层建筑物楼面供水：主体阶段采用高

35、压泵泵至使用层面，具体做法为：在各栋建筑物附近地面上设置固定的、容量为10m3的水箱，用高压泵与Dg25的供水立管联接，立管随建筑物上升，并在距楼面1米处设置一个水龙头，用一个1m3移动水箱进行盛水，供应楼层结构的施工用水，待楼层混凝土养护结束后，将龙头换为三通，并用堵头封闭出水口备用，立管继续随楼层上升，并间隔三层设置一个截止阀，以控制供水层数，直至结构封顶；进入砌筑、装饰阶段的供水，首先在屋顶设置一个5m3的定型水箱，另从地面高压泵向屋顶布置一根通长水管泵水至屋顶水箱，然后利用结构施工时留下的供水管，将堵头换成水龙头，从屋顶水箱向各楼层供水；竖向供水立管宜设置在电梯井、室内等方便拆装的部位

36、，并按规定设置管箍固定。第五节主要分部（项）施工方法及技术措施一、施工测量和计量 针对本工程的特点，为使施工放样符合设计要求，指导施工，确保工程质量，测量工作应遵循先建立施工控制网，后进行轴线放样，高程传递的原则。严格工程材料的计量制度。1、施工控制网的建立 根据施工现场及周围环境条件选择适当地方按一次埋设，长期使用的原则埋设首级控制点(控制点既作平面轴线控制之用，也作标高控制之用)，控制点由规划局给定的房屋基准点引出。 组成一个完全能满足施工需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理，控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少。以便对控制点进行使用和保护。根据工程结构的情况，利用首级控

37、制点，在实地放出二级控制点作为施工的二级控制，并利用经纬仪对所有控制点进行精确测定。2、平面轴线放样 首先计算出轴线交叉点在施工控制网所在坐标系统中的坐标，供放样使用。根据具体情况，直接将经纬仪架设在控制点上按极坐标法放出各轴线交点，这些交点足可满足进一步细部放样的需要。为保证放样的准确性，校核应改用其他放样方法( 如角度交会法等)，重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点间距离。3、建筑竖向测量 在基础施工完成，建筑物±0.00高程的四角的轴线埋设轴线控制点，随着建筑主体的逐层上升，采用逐层向上悬吊线锤引测轴线和控制结构的竖向偏差。楼面施工时，楼板面引测点位置留200×2

38、00mm孔，上下垂直贯通，采用激光铅垂仪放在地下室顶板走向控制点上，激光投点，再丈量各引出点的距离进行复核，每层引出相同。4、高程传递 随着主体上升，该工作可与平面放样同步进行。在工程开始时，先精确测定各个二级控制点的标高，将它们归化到各轴线交点设计标高所使用的高程系统，放样时可用水准仪依据控制点上标高，测设出建筑物的±0.00高程，用钢卷尺向上层标高传递，每层都必须以±0.00为起始点，避免累计误差。5、柱垂直度控制 本工程控制柱垂直度应首先计算出各柱轴线中心点平面位置的坐标(X、Y)，将它们与柱施工到任意高度的标高(H)一起组成三维坐标(X、Y、H)，然后利用经纬仪可进

39、行三维坐标测量的功能，将经纬仪架设在控制点或临时控制点上(临时控制点已精确测定)，按(X、Y、H)对柱进行空间定位，即可保证柱施工垂直度满足设计要求。6、基础施工抄平放线： (1)基础：根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴线定位，连结相应轴线，依据土方放坡系数，走出开挖边线位置。 (2)用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记，拉统线确定挖土深度。 (3)基坑开挖完成后，用经纬仪将一级轴线控制点投测到基坑内，在基坑中设置轴线，基础边线及高程标记，浇垫层后应在垫层面上放出(弹墨线)柱、承台、墙、地梁的平面尺寸。 (4)基础底板模完成后， 应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在

40、模板四周放出底板面的标高线，要求与模板面平。中央标高线可在竖向钢筋上用红油漆标示。墙、柱的轴线和边线标记，应延长线引至基础边线外，方便施工复核。 (5)基础底板施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关的墙和柱等截面尺寸线，地梁、预留孔洞、管道、埋件等应按施工图纸在相关的位置上放出有关的标示( 包括标高和截面等几何尺寸)。7、主体结构施工抄平放线： (1)结构平面的施工放线，根据已有的控制网点将主轴线精确引测到各层楼面上，再根据各层施工平面放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口等平面位置。 (2) 砌墙的施工抄平放线：先根据各层平面的轴线和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线，墙边线及

41、门窗、洞口等位置。 (3)砌砖前，应在楼(地)面砖墙砌筑位置的转角(阴角) 处的地面上引测水平标高标志，并标记实测标高数据，作为砌砖时水平标高的依据，转角处砖墙砌筑到适当高度后，再将地面上的水平标高引测到砖墙上，并用皮数杆标出窗台、门窗顶、墙顶、梁底、洞口底、顶等标高作为砌砖的依据。8、装饰施工抄平放线： (1)室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，包括脚线、墙裙线、顶棚顶高程线、梁底水平线、装饰线及窗台、门窗顶、压顶、楼梯等的墨线。 (2)外墙装饰：要按图放出阳台(包括阳台压顶)、凹凸线花池、晒衣架、花架、门窗顶、窗台线、立边线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线的通光和平直及大小的控制线。

42、 (3) 凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收边、收口、斜水等控制线。楼地面包括：厅房、走廊、阳台等应统一放线，力求饰面缝线纵横畅通。9、沉降观测 根据底层平面图，在底层按设计规定的要求埋设好沉降观测点，沉降观测以事先布设好的水准控制点作为基准，采用闭合法，利用精密水准仪配合钢尺，进行二等水准沉降观测。沉降观测的次数和精度，按设计要求和国家工程测量有关规范进行。沉降观测按规范要求设置，沉降观测平面位置及数量见设计图，观测点用20mm不锈钢制作，埋设于±0.00左右标高的砼柱上。沉降观测在每层结构施工完毕后测量，并作好记录，计算出沉降差是否满足设计

43、要求。出现异常情况，应立即会同甲方、设计单位采取相应措施。二、基坑施工要求（一）降水施工要求1、降水工期：现场具备降水施工条件后12个日历天内完成（含前期管井布设）。进场后即进行场地内明排水，围护完成后开始管井降水，须保证在土方开挖前，管井降水天数不少于15天，基坑内降水直至基础分部完成回填土方为止。2、管井要求：管井布设数量、间距等须满足规范、设计要求，发现死井和废井情况，应在5小时内完成管井的重新打设和降水工作。3、降水设备：现场须备有轻型降水设备，一经发现现场管井降水效果无法满足施工要求，须立即安排加设轻型井点降水，以满足现场施工要求，保证土方开挖进度。（二）支护施工要求1、施工期间，配

44、备2套以上锚杆钻机、混凝土喷浆机等土钉墙施工设备用于围护工程施工。2、土钉、锚杆基本试验、验收试验须全部合格。（三）土方施工要求1、现场配置7台以上现代200挖机，土方车不少于42辆及2.5PW/2BA-9潜水泵不少于4台。2、所有进场设备必须检验合格，手续齐全。3、土方工程施工前，应对临近建筑物、周边地下管线进行调查，根据现场实际情况，编制可行的施工方案。4、当土方开挖可能影响临近建筑物、管线安全使用时，必须采取可靠的保护措施，按基坑围护工程设计要求留置土坡坡度，确保边坡稳定。5、挖出的土方严禁堆放在坑边3米范围内，应尽量减少坑边的地面堆载。土方应全部外运且随挖随运，现场不设土方堆场。6、机

45、械挖土时应保持坑底土体原状结构，根据土体情况和挖土机械类型，保留基底以上30cm土层安排人工挖除铲平。7、基坑开挖应严格按照经评审后的施工方案、规范及设计要求进行开挖，应考虑分层开挖，以防开挖面的坡度过陡，引起土体位移、底面隆起、桩基位移等异常现象发生。8、土方施工每班停班后，机械应停在1：1坡度线以外。9、雨季开挖土方，工作面不宜过大，应分区分段逐段分期完成。10、土方开挖应注意相邻高差部位的土方留置和土体扰动对高差部位桩基的影响。开挖应遵循先深后浅原则。11、现场应配备足够数量的走道板、钢板，以满足土方工程施工需要。12、作业时应注意保护已完桩基，严禁挖土机械磕碰工程桩、降水井点管。（四）

46、回填土施工回填土土质应符合设计要求，分层回填、分层夯实。（五）质量保证措施及安全文明施工 1、质量保证措施 1）基坑挖土施工，应有专人接受信息，指导施工。 2）土方分层开挖，应严格控制挖土标高，防止超控。 3）每层土方开挖过程中，应及时进行土钉墙施工，形成挖土与土钉墙施工不脱节。 4）临时边坡必须按方案施工，不准擅自挖去或挖陡。 2、安全生产及文明施工 （1）安全生产 1）严格执行国家、省、市的各种安全规程、条列。 2）严格执行本公司的各项规章制度。 3）施工区域非操作人员严禁入内。 4）自卸车出车前做好各类检查和保养工作。 5）吊机装卸半径内不准站人。 6）机械操作驾驶员必须持证上岗。 7）

47、进入施工现场必须注意安全，戴好安全帽。 8）基坑四周设置安全栏杆或者安全网。 9）严格执行公司标准化管理细则，做好每天的工作。 （2）文明施工 1）严格执行苏州市文明施工有关管理条例。 2）严格执行公司文明施工管理细则。 3）保持现场内堆料整齐，道路干净，安排专人清扫路面。 4）车辆进出口铺草包，设冲洗平台，及时冲洗进出车辆。 5）努力降低各种机械设备的噪音、控制噪音在允许范围内。 6）现场施工人员坚决杜绝一切有碍市容、场容的不良行为。（六）特殊情况处理措施 本工程地下室施工周期长，气候对施工的影响大，施工过程中有很多因素不可预见。 1、围护结构渗漏处理 地下室围护渗漏是地下室基坑围护较常见的

48、现象，要根据渗漏面积大小，找出渗漏部位，具体对待。 无收缩水泥封堵 适用范围：渗漏压力低的小范围堵漏。 施工方法：找出渗漏部位，用无收缩快干水泥封堵，封完后检查，如再有渗漏，可以重新再堵，直至成功。 压力注浆封 适用范围：渗漏压力较大的场合 施工方法：找出渗漏位置部位，将注浆管插入渗漏部位，用压力注浆机通过注浆机注入渗漏部位，在里面凝固硬化，起到堵漏效果。 2、管涌现象处理 采用坑外止水，坑内降水办法，坑内外产生很大的水位差，隔水层一旦破坏，将会产生巨大的渗压，引起管涌、翻浆，在施工中要特别引起重视。 管涌处理 管涌处理主要通过引流方法来解决。在管涌出现位置，插入较大口径的导流管，用导流管替代

49、管涌涌道，再在导流管边压力灌浆方法注射水泥浆，形成坚固封闭周围土体，进行下一步施工。然后，在基底施工时，根据情况对导流管进行封闭。三、地下室钢筋砼施工（一）地下室模板施工1、外墙及附墙柱、内柱、梁、现浇楼板全部用18mm厚多层板。2、木模板使用50×100木方做拼条和背愣，模板加固和支撑体系采用48钢管，扣件固定。3、地下室底板四周采用砖砌胎模，胎模墙厚240mm，使用实心粘土砖，100号水泥砂浆砌筑，高度同底板厚度，内侧20mm厚13水泥砂浆抹面；内外、墙模板使用对拉螺栓固定，螺栓间距从底板面自下而上为200mm、400mm、500mm，水平间距均为500 mm，中间焊止水钢板，两

50、端设限位钢板，拆模后螺栓齐根部割去，凹口处用膨胀水泥砂浆封堵，如下图示：（二）地下室底板大体积混凝土施工本工程地下室底板厚度分别为1400mm、900mm和600mm，属大体积混凝土施工范畴，大体积混凝土施工中需要解决的主要问题是如何进行温度控制和防止混凝土产生裂缝；因此，在施工过程中除严格按照混凝土工程施工验收规范执行外，还应采取以下技术措施进行有效控制。1、大体积混凝土浇捣：本工程使用商品混凝土，泵送时的坍落度宜控制在12±2cm，并在施工过程中每隔23小时进行一次测试，随时解决坍落度过大或过小问题；大体积混凝土应保证连续整体浇筑，浇筑顺序宜从短边两端开始，沿长边斜坡推进，直至浇

51、捣完成。浇筑混凝土时应以斜坡头尾分别进行振捣，混凝土下料过程中应派专人指挥，大家分工协作，防止出现漏振；混凝土浇筑过程中析出的泌水应人为设置“水潭”，将其集中一起，然后用软轴泵抽排； 混凝土浇筑后初凝前12小时，派专人用长刮尺按标高刮平，再用铁滚筒碾压数遍，并用木抹子打磨压实，以闭合表面收缩裂缝，约1214小时后，覆盖湿草袋等物养护。2、温度控制：温度控制是大体积混凝土施工中的一个重要环节，是防止温度裂缝的核心；混凝土浇筑完毕后其中心温度与表面温度之间的差值应小于25，混凝土中心温度值可以通过在浇筑混凝土前预先埋设的测温铁管用玻璃温度计测得（测温点的布置以底板短边中心线沿长边每隔68m设置一个

52、，测温管使用48的铁管，铁管底部焊上铁板封底，上部用木塞塞紧，以防止水分浸泡，下部利用底板钢筋骨架固定，测温管的埋设深度为底板厚度的一半，），玻璃温度计测温前，先将温度计插入铁管内（温度计的顶端与铁管底端之间应用保温材料塞严），温度计在管内的停留时间不得少于5分钟，并将测温结果按测点进行记录，为混凝土养护提供温差依据。3、混凝土养护：由于本工程底板混凝土浇筑时间处于冬季，因此，为了保证大体积混凝土的质量，应高度重视混凝土的养护工作。在施工中应采用蓄温养护法，采用双层草袋覆盖，厚度10cm，并确保混凝土持续湿润，时间不少于7d，当混凝土内最高温度与表面温度差小于20时，逐步撤去草袋。4、拆模时间

53、的确定：混凝土拆模时间应考虑气温环境等因素，拆模时混凝土的内外温差应控制在25内，并不得使混凝土长期裸露，应立即进行土方回填，以有利于混凝土强度的正常增长，同时防止混凝土中后期出现裂缝。（三）地下室施工缝及后浇带施工1、地下室墙施工缝的按设计要求留置，外墙施工缝留在底板上400mm处，位于室内的柱、墙施工缝留在底板面或顶板面。2、施工缝的做法：施工缝处继续浇筑上部砼之前，应先将施工缝表面凿毛，将松散游离石子、垃圾清理干净，用压力水将其冲洗干净并湿润，混凝土浇捣时应在其表面铺设50100厚的同级减石子砼，然后浇筑上层构件。3、后浇带：带宽及钢筋配置按图进行，施工期间后浇带两侧构件应妥善支撑，以确

54、保构件和结构整体在施工阶段的稳定性和承载力；后浇带封闭时间按设计规定，如设计无规定时，浇捣砼封闭时间不少于两侧砼浇捣后60天；后浇带砼强度等级按设计要求，如设计无要求时，砼强度等级采用高于同层梁板砼一个等级的微膨胀砼，砼浇捣时其浇灌温度要低于主体砼浇灌时的温度，并派专人养护。4、地下室汽车、自行车坡道混凝土浇捣等主体结顶后施工，地下室砼施工时将钢筋预埋在内。（四）地下室防水1、地下室防水施工前应按设计要求、防水材料的特性事先对基层进行处理，并严格按防水材料的操作工艺组织施工。2、每道施工工序需经过质量隐蔽验收，符合要求后方能进行下道工序的施工。（五）地下室质量控制与验收1、地下室质量严格按人防工程施工及验收规范进行质量控制与验收。2、地下室浇捣砼前，应对各种管道、预留、预埋件等位置组织相关工种进行检查核对，且固定可靠，经验收无误后，办理隐蔽验收手续。3、混