电梯安装合同范本

1、（项目名称）电梯安装合同适用范围：1项目类型：电梯安装；2、包干方式：综合单价包干；范本 版 号发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本项 目具体情况，经甲乙双方协商一致订立本合同。第一部分通用条款1. 词语含义：在本合同中，下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：1.1. 合同：是指为实施本项目，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系 的协议，包括通用条款、专用条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。1.2. 专用条款：是指结合具体项目，除通用条款外，经发包方和承包方协商达成一致 意见的条款。1.3. 发包方（

2、简称甲方）：专用条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能 力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权利、义务均需在专用条款内约定。1.4. 承包方（简称乙方）：专用条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当 事人。1.5. 总包单位：本工程所在项目的土建工程总承包施工单位。1.6. 本项目：指甲乙双方在本合同中约定的电梯的安装工程。1.7. 安装工期：专用条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的 供货天数。1.8. 开始安装进场日期：专用条款约定的绝对或相对的供货开始日期。1.9. 本合同“日”或“天”：除非特别说明外，均指“日历日”或“日历天”。1.10. 图纸：由甲

3、方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以设计、供货的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.11. 书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、 签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.12. 总包配合费：总包配合费为总包单位协调、管理各分包单位安全、文明施工，保 障整个项目得以实施，同时为各分包单位施工提供相应的施工便利条件【包括分 包单位使用总包单位已搭设好的脚手架及垂直运输工具；分包单位实施工程下道工序的收边收口（非正常收边收口除外）、修边补烂、补槽、堵洞、吊洞、压槽（楼 地面给水管压槽除外，由实施方自行负责）；由总包单位提供的施工用水、

4、用电已 有的就近接口；以及分包单位竣工资料的整理、签字、完善和统一交验】所发生 的费用。若乙方需总包单位为其施工专门搭设脚手架（垂直运输工具）或专门为 其改制脚手架（垂直运输工具），乙方应向总包单位另行支付相应费用。总包配合 费按电梯安装费结算总价的 2%+取，该总包配合费在办理结算时，由甲方从乙方 的工程款中代扣后向本工程的总包单位统一支付。1.13. 财务决算：在本合同工程结算造价的基础上，对双方在合同履行过程中应付应收 款项的总结。1.14. 甲方损失：本合同所述甲方损失包括但不限于甲方为履行本合同支付的费用，甲 方直接损失，甲方对第三方的责任损失（违约责任、损害赔偿、行政处罚损失等）、

5、 甲方为追偿损失或应对第三方所支付的一切费用或开支等。2. 合同文件组成及解释顺序：2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同 的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时间靠后的优先）：2.1.1. 本合同签订后甲方有关书面通知、双方确认的工程会议纪要及双方约定的有关洽 商、变更等书面协议或文件（该等具有解释效力的文件，须经甲方加盖公章、乙 方参会人员签字或乙方盖章方为有效）；2.1.2. 编制总说明、清单单价及清单中的项目特征及工作内容描述专用条款；2.1.3. 专用条款；2.1.4. 通用条款；2.1.5. 施工图纸；2.1.6. 经甲方认可的投

6、标书及其附件、招标过程中双方往来的书面文件。2.1.7. 现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。2.2. 当合同文件出现含糊不清或不一致时，在不影响正常供货的情况下，甲乙双方协 商解决，协商不成功的，按本合同相关约定的办法解决。2.3. 乙方对上述本合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本合同文件 内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。3. 承包范围：3.1.1. 乙方负责本工程电梯安装工程的施工，包括电梯的安装、调试、交验及培训甲方 相关操作人员，并负责质保期内免费维护、技术支持和培训等（详见专用条款）。3.1.2. 本电梯的安装工程包括电梯的装

7、配、安装、调试、正常操作和维修所必需的全部 工作内容、技术资料及所有图纸（以下简称“技术资料”）。3.1.3. 技术资料包括：电梯附随机资料 一套/台（含产品合格证、电气图、操作手册、井道布置图）；详细的装箱单一份/台；进口部件报关单复印件 一份/台。3.1.4. 安装系指电梯设备及其附属设施的吊运、安装工程。3.1.5. 质量技术监督局颁发的检验合格证，调试电源由乙方自行负责连接，费用乙方自 理。3.1.6. 培训：乙方应免费为甲方提供培训,具体的培训人员、时间、地点、范围等相关内 容由甲、乙方协商为准。3.1.7. 质保期系指从项目所在地地质量技术监督部门验收合格之日起，乙方为甲方提供24

8、个月免费维护保养。质保期间，乙方应制订周、月、季、年维护保养计划，并 严格按计划执行，维护保养技术指标必须符合国家标准。质保期满后，如甲方委 托乙方进行维护保养，乙方承诺按成本价格提供维护保养服务。3.1.8. 甲方可根据实际情况对乙方的工程承包范围做出调整，乙方对此予以认可，不因 此要求甲方承担任何责任或费用。4. 工期：4.1. 安装调试期限：完成全部电梯安装调试，保证电梯正常运行，以取得当地质量技 术监督局颁发的安全检验合格证为竣工期限。具体安装调试日期详见专用条款。4.2. 工期延误：非乙方原因造成的安装调试工期延误，乙方应在影响其延误的情况发 生后两日内，向甲方提交书面报告，经甲方书

9、面确认后，安装调试工期予以相应 顺延；乙方未按期提出报告的，视为该情况对工期无影响或虽有影响但乙方愿免 费采取必要措施补救而无需延长工期，如不能按合同约定的时间完成供货或安装 调试竣工的，乙方按专用条款约定承担违约责任。4.3. 甲方有权根据实际情况对本工程的各分项工程的施工进度计划及施工顺序进行合 理调整，以满足甲方现场各专业工程施工的需求，乙方对此不持异议并承诺无条 件予以遵守和配合。444.5.5.5.1.6.6.1.6.2.6.3.6.4.7.8.8.1.8.2.8.3.8.4.乙方如因为自己的原因不能按照甲方批准的施工进度计划的要求完成本工程或其 中任一时间节点的工作，则每一节点工作

10、的延误都将被视为工期延误，乙方承担 工期延误的违约责任。甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施 工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工, 并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承 担因此所发生的所有费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期相应顺 延，乙方费用自理。合同价款及承包方式：本工程具体合同价款及承包方式详见专用条款。专用条款约定的其他增加及调整工程变更：工程变更包括在本合同约定的工程内容的基础上增加工程、减少工程、 设计变更、技术核定、甲方确认的材料（或设备）变更。施工中对于乙方提出的

11、、甲方采纳的优化设计、建议等技术措施变更，甲方原则 只同意技术上可行，不承担增加费用申请；如签证涉及经济事项、金额变化的必 须经甲方加盖公章明示同意。工程变更发生后，如本合同中未约定所变更工程内容的综合包干单价，则该综合 包干单价以甲方综合认价为准。在工程实施过程中，本合同的综合包干单价不因市场价格（含辅材及人工等）等 任何因素的变化及工程量的增减而调整。工程量计量方式：工程量按实际调试安装合格的数量进行计算。合同价款支付：合同预付款：甲方按专用条款约定的时间和数额，向乙方预付合同价款，按专用 条款约定的时间和比例逐一扣回。合同价款支付：甲方按专用条款约定的时间和方式，根据甲方确认的节点计算出

12、 应付款项，经甲方审批完成后支付。甲、乙双方确认的工程变更部分随各阶段工程款（含进度款、结算款）按合同约 定付款比例支付。每次付款时间届至时，乙方需提前一周书面通知甲方，并按甲方付款流程提交相 关付款证单、等额与合同内容一致的合法建安发票，在结算办理完成后申请结算8.5.868.7.8.8.9.9.1.10.10.1.10.2.付款时乙方提供的发票金额应包括质保金金额在内，甲方在审核无误后7个工作日内付款给乙方。以上资料未提交齐全而造成甲方付款延期的，付款期限相应顺延 且甲方不承担任何责任，乙方不得因此拒绝或迟延施工或损坏已完成工作。全部工程款及质保金以转账的方式支付。乙方提供账号及相关证单资

13、料需准确、有效，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何责任。质量、安全等挂钩条款：甲方对乙方的工程进度、质量、安全文明施工等进行监 督及控制，若乙方在工程质量、工程进度、安全文明施工等方面存在问题而又未 及时按甲方要求处理，则甲方有权暂缓审批该阶段的付款申请或酌情减少付款比 例。为便于总包单位的协调管理及监理单位的监理，乙方向甲方申请支付安装进度款 及设备尾款时，需监理单位确认并在请款报告上签字，总包单位及监理单位有权 对付款进行建议。甲方对乙供材料、设备及乙方已完成工程量的验收、审核确认及对进度款的审核 拨付，并不视为对乙供材料、设备及乙方已完成工程质量责任的免除。如甲方确 认，乙供材料、设备或乙

14、方的工程存在质量缺陷的，乙方仍须按本合同约定承担 违约责任。超付款甲乙双方在办理结算过程中及结算完毕后，根据结算初审结果或甲方审核结果确 认实际付款比例超过合同约定的付款比例部分，乙方同意在甲方发出书面通知后 的10个日历天内退还超付款项，逾期退还甲方按当期银行流动资金最高贷款利息 计息。结算流程及时间：结算流程：工程竣工经验收合格后，由乙方在项目内部验收完之日起1个月之内报送肆份工程结算书，同时必须提供甲方确认的工程竣工前有关手续（格式详见附 件）、工程质量交工验收书、竣工图、水电费结算单等完整资料（相关资料质量 要求见附件）后办理结算。否则，甲方不予办理结算和付款，由此引起结算及付 款延期

15、由乙方负责。若验收合格之后6个月内，乙方未报送或未完整报送结算资料， 则视为乙方放弃办理结算，甲方有权不再支付结算款。结算时间：甲方在收到乙方报送的完整有效的结算资料后 60 日 （双方在此过程中因 消除歧义而延误的时间除外）内办理完结算。另，甲乙双方在确认办理完财务决算11.11.1.11.2.11.2.1.11.2.2.11.2.3.11.2.4.11.2.5.11.2.6.11.2.7.11.2.8.11.3.的半年内，若甲方有证据证明决算结果有不实之处，乙方同意按双方核实后的费用从工程尾款及质保金中抵扣，不足部分乙方在核实后的15个日历天内另行补交。质量要求及检验标准：质量标准：按照国

16、家、行业现行相关规范、标准验收达到合格，并满足本合同的 要求，如国家、行业规范、标准不一致的，则按较高的质量标准执行。电梯安装调试的要求和验收标准：乙方应派遣有相应经验、相应职称的技术人员到甲方现场进行施工、安装、调试和提供运行技术指导。在安装工作中，乙方技术人员应对甲方相关人员详细介绍安装方法和要求，并对 甲方相关人员进行技术交底。乙方技术人员的技术交底应以书面形式提出。本工程电梯的安装、调试、试运行和验收应按照国家、地方、行业现行标准及规 范，及地方政府相关制度及条文规定。乙方应按照有关规范、设计要求、甲方及监理的书面指令进行施工，随时接受检 查，为检查提供便利条件，并按照检查结果进行整改

17、，及时向甲方及监理提供与 工程质量有关的技术要求及资料。在工程实施过程中，必须严格按照甲方审定的施工组织设计组织施工，如乙方不 按规范要求施工、或违反正常施工程序及工艺进行野蛮、无序等施工、或施工质 量安全环保等达不到有关要求、或施工用乙供材料、设备不合规定等，甲方及监 理均有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由乙方承担，每 发生一次，乙方应支付甲方本合同总价 2%勺违约金，发生3次及以上的，甲方还 有权解除合同，乙方应支付甲方本合同总价 20%勺作为违约金。因乙方原因造成的质量、安全事故均由乙方承担全部责任，负责赔偿，并承担由 此给甲方和第三方造成的全部损失，甲方概不负责，甲

18、方还有权解除合同，乙方应 支付甲方本合同总价20%勺作为违约金。全部电梯安装调试完毕后乙方负责在约定的安装调试期限届满前取得当地质量技 术监督局颁发的安全检验合格证并交付甲方。培训要求：乙方应保证甲方受训人员培训合格后能够熟练操作，并可以对简单的 常见故障进行诊断、处理，能独立自主的进行简单维护。在验收时，如乙方未到场，甲方可不予组织验收，并不承担延迟付款责任，因此导 致乙方未能在约定的供货日期或安装调试期届满前完成供货、安装调试的，责任11411.5.12.12.1.12212.2.1.12.2.2.12.3.12.4.12.4.1.12.4.2.12.4.3.12.4.4.12.5.12.

19、5.1.由乙方承担；甲方进行验收的，乙方对甲方验收结果及其它要求不得提出异议。 所有施工用的图纸均需甲方确认后方能实施，如违反本规定，乙方应向甲方支付 违约金 也000.00元/次，因此所造成的各种质量、安全事故均由乙方承担全部责 任，对甲方及第三人造成损失的，乙方应负责赔偿。乙方工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直 到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费 用，工期不予顺延。质量保修期和质量保证金：本工程质量保修期详见专用条款约定。当下列情况之一在保修期内发生时，则保修期应延长，延长保修期限同本合同约 定的保修期限一致。延长保修期限

20、从质量缺陷被修缮处理完毕，并经甲方签字确 认之次日起算。单个或多个缺陷项目价值达到工程结算总价的百分之十以及以上； 修复的项目在技术上需要时间验证其使用功能。质量缺陷：是指乙方提供的货物不符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及合同对货物质量的要求。保修责任：质量保修期内所发生的质量缺陷乙方须无条件、及时、免费修缮处理，并承担由 此给甲方和住户造成的全部损失。保修质量须符合国家或行业现行的相关强制性标准、施工验收规范、设计文件及 本合同对工程质量的要求，并使住户满意。质量保修期内非乙方原因或产品质量原因造成的人为损坏，维修费用由甲方承担， 乙方有义务提供维修服务，维修费仅计

21、算材料成本，不收取人工费。维修联系人：乙方应在工程移交时确定质量保修联系人，其联系电话应保持24小时畅通，甲方仅以电话通知乙方联系人。如在保修期内联系人及联系电话有更改， 乙方应提前通知甲方，否则，无法联系时，视为乙方已经收到甲方的通知，乙方 不得对此持有异议。维修时间：除甲乙双方另有约定外，乙方应在接到甲方口头或书面通知后4小时内做出响应，并在24小时内赶到现场；12.52 乙方应在甲方要求的合理期限内完成维修工作。12.53 维修费用：因乙方的质量缺陷造成的维修，涉及到的所有费用由乙方承担，如甲 方委托第三方进行维修，涉及的维修费用由甲方从乙方的质量保修金中扣除，乙 方存留于甲方处的质保金

22、如有不足的，乙方应承担补足责任。12.6. 代维修：乙方如出现下列情形之一，甲方有权另行委托第三方代为维修处理，由此发生的维修费用、损害赔偿及相关责任概由乙方承担：12.6.1. 在接到甲方维修通知后虽及时赶到现场，但在维修过程中不负责任或推诿或维修 不力；12.6.2. 超过约定时间仍未完成维修工作；12.6.3. 使用不合格维修材料或偷工减料的行为；12.6.4. 对同一位置经过一次维修仍未彻底解决问题或维修质量未达到保修质量标准；12.6.5. 不履行对甲方的承诺；12.7. 代维修费用及损失：12.7.1. 代维修费用：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合约定，甲方另行委托第三方代为维

23、修处理所发生的维修费用。12.7.2. 损失：是指乙方未严格履行保修义务、违反本合同约定，给甲方、第三方所造成 的直接及间接损失。12.7.3. 若乙方参与，则由甲方、乙方、代维修方三方共同确认；若乙方不参加，则由甲 方及代维修方共同确认，乙方须无条件接受。12.7.4. 代维修费用及损失的支付：甲方直接从乙方的质量保修金中扣除代维修费用及损失，同时，甲方从乙方的质量保修金中扣除代维修及损失的20%乍为违约金，质保金不足部分由乙方补足。12.8. 对于因电梯质量问题造成影响业主正常生活的紧急情况，根据实际需要，甲方可先自行安排维修或委托第三方维修并及时告知乙方，相关费用由乙方承担。13. 安全

24、：乙方应当确保安全施工，乙方所有施工工作人员的用工手续均由乙方自行负责，若在施工过程中出现的一切安全、责任事故，或因乙方施工造成的所有经 济损失和人员伤亡（包括甲方及第三方）的责任均由乙方负责处理并承担由此造 成的所有法律、经济责任，甲方不承担任何责任。对甲方造成影响的，甲方有权 解除合同，乙方应支付甲方本合同总金额 20%勺违约金，并赔偿甲方损失。14. 保管及风险责任：14.1.14214315.15.1.15215.3.15.4.15.5.15.6.15.7.15.8.本工程施工前，乙方应向甲方提交专门的成品、本成品保护措施（包含但不限于 附件中的约定），经甲方确认后实施，乙方未按照甲方

25、确认的成品保护措施实施 的，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币伍佰元整。乙方应注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方原因造成甲方已完成品、半 成品的损坏或污染，乙方应在甲方规定的期限内恢复，其恢复费用由乙方自行承 担。由于乙方原因不能及时恢复而通过甲方另行组织恢复的费用，由甲方从乙方 工程余款中扣除，不足部分由乙方补足，且乙方应按照 元/日赔偿甲方工期损 失。甲乙双方办理电梯交接手续之前的材料、成品、半成品等的保管均由乙方负责， 所发生的一切费用和风险由乙方承担。安全文明施工乙方应按照国家及项目所在地政府和有关部门颁布的有关安全、文明施工及有关 施工扰民、噪音控制的规定，建立健全各种岗

26、位责任制，严格现场管理（如技术 工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等）， 并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，同时满足交通、环保、环卫 等政府相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。 乙方严格按照甲方及相关法律、法规要求做到标准化文明施工，服从甲方、总包 单位及相关政府部门对现场文明施工的管理，并承担与文明施工相关的所有费用。 土建总承包施工单位为本项目的安全文明施工责任主体，乙方必须服从土建总承 包施工单位的管理，并安总包单位的要求签订总、分包管理协议。乙方因违反国家、政府相关安全文明施工管理规定造成的一切处罚均由乙方负责。

27、乙方在施工期间的自身安全或因电梯安装中防护及操作不当等造成的第三者安全 或其它损失，由乙方承担。乙方不服从甲方、总包单位的现场安全文明施工管理，每出现一次，乙方向甲方 支付人民币伍佰元的违约金。乙方应提供一切必要的措施，保护现场及其附近的环境，并避免因其施工方法不 当引起的污染、噪声或其它后果对公众、居民造成人身或财产方面的损害、伤害 或妨碍。任何由于乙方施工造成的扰民和/或民扰事件，均由乙方根据项目所在地 有关规定和程序处理，并承担因此发生的所有费用。负责加强全面施工管理，教育职工遵纪守法，遵守建设单位的有关规章制度，做到15.9.16.16.1.16216.3.16.3.1.16.3.2.

28、16.3.3.16.3.4.16.3.5.16.3.6.17.17.1.17.2.17.3.安全生产、文明施工，负责本工程现场内由乙方产生的所有建筑垃圾、生活垃圾。 工程完工后，清理所有由于乙方施工所产生的垃圾及机械等，如乙方不及时清运， 甲方另行委托其它单位清运，由此发生的所有费用将从乙方工程款中按所发生费 用的两倍扣除，乙方不得对此持任何异议。一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场，防止损失的 扩大，并立即向甲方报告事故详情。乙方应履行国家和项目所在地规定的有关事 故处理程序。履约保证金：本合同签订前乙方缴纳的投标保证金在本合同签署时转为本合同的履约保证金， 金额详见专

29、用条款。若未按约定期限缴纳的，每逾期一天应向甲方支付应缴纳款 项总额千分之五的违约金。本合同的履约保证金担保期限为自双方签订合同生效之日起至乙方严格依照本合 同约定履行完毕且本工程竣工通过验收后14天止。若乙方未能履行合同相关义务， 甲方即可扣除全部或部分履约保证金。履约担保的退还时间担保期限届满后1个月内一次性退还（履约保证金不计利息）。在合同履行过程中，如出现下列情况之一的，甲方即可扣除全部或部分履约保证金，并解除本合同：乙方伪造或变造相关合同文件的；乙方拒不履行全部或任意合同义务或履行合同义务不符合要求的；由于乙方原因导致终止或解除合同的；工程达不到验收标准或经检查、验收不合格，或未按甲

30、方要求的时间和规定处理的；施工过程中，工期严重滞后，经甲方要求，未做出明显改善的；乙方拒不履行其他合同条款或招投标过程中所作的相关承诺的。甲方的权利和义务：甲方指派本项目负责人：。代表甲方履行本合同中约定的权利和义务，本工程中甲方的所有文件必须经甲方项目负责人签署并加盖甲方公章后方为有效。甲方 代表有权委托甲方其他工作人员行使其部分权利，该委托以书面委托书为准。 甲方应及时确认有关的方案、图纸，协调与工程有关的问题。甲方向乙方提供电梯安装所需的堆放场地。17417.5.17617.7.17.8.17.9.17.10.17.11.17.12.17.13.18.18.1.18.2.18.2.1.1

31、8.2.2.18.2.3.18.2.4.甲方可协助乙方获得本工程施工所需的就近的用水、用电接口，发生的费用由乙 方自行承担。甲方应按照本合同约定及时向乙方支付合同款。甲方应该及时处理乙方的有效投诉。甲方应协助乙方处理事关工程的配合。甲方有权对乙方的安装质量、进度进行监督及管理。甲方应及时组织有关人员对乙方施工工程进行验收。负责工程协调组织工作。乙方不遵守甲方现场管理规定、指令的，每出现一次， 甲方可以处以乙方500-2000元的违约金，由于乙方不遵守甲方现场管理规定、指 令而造成的损失由乙方承担。如乙方不按合同要求进行施工，甲方有权勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲 方验收并同意后方可复工，由

32、此给甲方造成的损失由乙方负责。如在证据确凿的 情况下，乙方仍拒绝签字的，甲方有权解除本合同，乙方还应支付甲方本合同总 价20%勺违约金，并赔偿甲方损失。若甲方发现乙方不能在约定的工期时间内完成所有或分项工程，经通知乙方后， 乙方仍不能按期完工的，甲方有权另行委托第三方进行施工并视情况解除本合同， 乙方应无条件配合，由此产生的费用甲方有权从应付乙方工程款中直接扣除，同 时甲方有权要求乙方按合同约定承担违约责任。甲方解除本合同的，乙方应支付 甲方本合同包干总价20%勺违约金并赔偿甲方损失。甲方有权享有合同约定的其他权利，履行合同约定的其他义务。乙方的权利和义务：乙方指派本项目负责人：，代表乙方行使

33、合同约定的权利，履行合同约定的义务；本工程中的所有文件经乙方项目负责人签署即视为乙方同意。乙方必须根据合同文件所规定的工作内容，在合同工期内完成所有安装工程，直至 工程通过竣工验收，交付甲方使用。其中，对于乙方职责需要明确如下： 乙方应为本安装工程投保必要的施工安装人员意外伤害险。安装过程中应急情况的处理。提供安装工程竣工善后服务，优先供应备品配件。乙方需配合甲方及设计进行施工图纸的深化设计。由于乙方考虑不周全，提供资 料不完善造成后期结构修改所发生的费用，由乙方自行承担。18.2.5.18.2.6.18318418.5.18.6.18.7.18.8.18.9.18.10.18.11.18.1

34、2.按照工程进度及甲方要求的时间进场，并服从总包的整体管理，签署相关进场协议及安全协议。乙方应根据工程需要，依照国家有关规定购置和维护本工程施工用的照明、围栏、 安全警示设施，做好现场管理，非本工程人员一律不得进入施工现场并负责安全 保卫，尤其要做好安全防护。否则，在甲方书面通知乙方撤场前，因乙方的原因 或施工现场安全防护不力，造成的任何人员伤亡、财产损失、安全事故以及由此给 甲方及第三方造成的全部直接、间接经济损失及法律责任 ，均由乙方承担。未事先征得甲方的书面同意，乙方不可分包或转包本工程的任何部分，否则，甲 方有权解除合同且不支付任何费用，乙方还应支付甲方本合同总价30%勺违约金,并赔偿

35、甲方损失。乙方将经过验收合格后的电梯交付甲方的，若因非乙方原因造成电梯人为损坏的， 乙方仍有义务按照甲方的要求，派员进行修复，与此有关的费用由甲方承担，但 乙方收取的价格不应高于向第三方提供的价格。乙方保证具有安装电梯所需的资质证书等相关法律法规规定所需的文件。乙方须派遣技术过硬的安装调试人员（人员数量符合安装工期要求）进驻现场， 进行安装调试工作，并成立常驻工地的协调配合、安装管理机构，人员名单上报 给甲方、监理及总包，未经甲方同意不得随意调整人员。乙方须按照甲方的要求的时间、地点，派出具备执业资格的专业人员对到达施工 现场的电梯及相关设备进行检测，执行相应书面手续，并承担相关责任。乙方自行

36、负责安装、调试及为完成本工程所需的其他配套工作，自行解决安装工 作所需的工具及各种辅材，甲方协助向政府有关部门申报开工手续。电梯厅门的洞口防护应采用硬防护，如未采用硬防护安全网应抗冲击。厅门和底 坑的挡水乙方自行考虑挡水措施。电梯井道内所有安全防护，包括电梯门洞口、厅门外的临时挡水措施及厅门的挡 水措施不到位造成的底坑进水等，应由乙方负责，并承担井道内安全及成品保护 责任。乙方必须完善工程过程中的质量控制，指定现场质量管理工程师，如实准确填写 电梯安装的自检记录本。在整个安装过程中，乙方须为甲方及监理人员对整个安装、调试、验收过程提供 监督和审查的便利，不得以任何借口进行搪塞。18.13.18

37、.14.18.15.18.16.18.17.18.18.18.19.19.19.1.19.2.19.3.19.3.1.乙方在安装工作结束后，自行向政府有关部门申请报验，并提供报验所需要的各 种书面材料，承担与此有关的各种费用。在乙方取得政府有权部门（项目所在地 特种设备检测中心）的验收单后，视为安装工程通过竣工验收。验收合格后，乙 方须按照甲方指定的时间向甲方指定的相关单位移交与验收有关的所有档案资 料。乙方应按国家、项目所在地有关劳动方面的法律、法规、规范和甲方要求如期给 施工人员发放工资；乙方无故拖延或克扣施工人员工资的，由乙方承担全部责任。 本协议中约定的付款方式不能作为乙方违反相关规定

38、拖欠工人工资的理由。若因 此影响甲方的利益，否则，每出现一次，乙方应支付甲方本合同总价 5%勺违约金, 并承担由此给甲方造成的一切直接及间接损失。按本合同约定提供符合国家及项目所在地政府规定的保修服务。乙方承诺，其提供的货物不存在任何侵犯第三方权益的情形，否则由此造成的甲 方或第三方的损失由乙方承担。本合同约定的质保期届满，若甲方要求乙方提供维保服务的，乙方不得拒绝，应 与甲方签订维保合同，维保价款由双方另行商定，但不得高于市场价格，亦不得 高于乙方提供给第三方的价格，否则甲方有权要求乙方退款。如甲方委托其他第 三方维保的，乙方应无条件响应和配合相关技术工作。因乙方安装电梯的质量问题或乙方保修

39、不及时导致乘坐电梯人员人身安全及财产 损失的，由乙方承担赔偿责任。乙方有权享有合同约定的其他权利，履行合同约定的其他义务。违约及索赔：付款延期违约及进度违约详见专用条款。任何一方未履行或未正确履行本合同项下的义务的，视为违约，违约方应当向守 约方支付相当于本合同总价1%勺违约金，同时守约方有权要求违约方继续履行义 务或者改正违约行为。因违约方的前述行为给守约方造成损失的，违约方应当承 担赔偿责任。安装质量违约：凡乙方的安装施工质量不符合国家、行业现行相关规范、标准及本合同要求的， 由乙方负责更换、重作，并承担所有费用，且甲方不予准许延缓工期，乙方承担 所有损失及由此给甲方造成的全部损失。194

40、19.5.19619.7.19.7.1.19.7.2.19.7.3.19.7.4.19.7.5.19.8.19.9.19.10.19.11.凡在本合同约定的乙方应当支付的违约金及负责赔偿的损失，甲方有权直接从乙 方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方对未能扣除的部分有进一步追偿的权 利。乙方负责管理现场人员，若发生闹事、群体事件或其他影响甲方及其工作人员正 常工作生活或影响甲方工作场所秩序的，如因乙方原因每发生一次乙方应向甲方 支付1万元违约金，并赔偿甲方因处理该等事件支付的费用等全部损失。乙方违反国家强制性规定，或乙方未按甲方要求整改或整改逾期达五日仍未符合 约定标准，或同一部位经两次指令仍

41、未符合约定标准的，每发生一次，乙方应支 付甲方本合同总价5%勺违约金。上述情况发生两次及以上的，甲方有权单方面解 除本合同，并委托第三方进行施工，由此造成的费用由乙方双倍赔偿，乙方还应 支付甲方本合同暂定总价20%勺违约金。施工过程中，如果乙方出现下列行为，则乙方需承担违约金50010000元/次:未经甲方书面批准，乙方擅自更换项目负责人；甲方确认无法胜任工作者，包括：对工程施工进度及施工质量达不到合同要求负 有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员、责任心不强的施工人员等； 在接到甲方通知后不能积极配合甲方正常工作者；违反甲方或乙方工地现场管理规定者；无证上岗者。乙方知悉并了解甲方的交房

42、日期，若因乙方原因导致甲方项目不能达到交付条件 而逾期交房的，或引发业主纠纷的，乙方应按照甲方对项目买受人承担的逾期交 房违约责任向甲方承担赔偿责任（乙方已清楚知悉甲方对项目买受人承担的逾期 交房责任的标准，且清楚项目规模及买受人数量），并赔偿甲方其他损失。因乙方安装的相关物品若有倒塌、跌落或其他原因导致人身伤害、财产损失，均 由乙方承担全部责任，并赔偿甲方和第三方的损失。因乙方原因导致甲方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的， 甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的 证明直接向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此应予以认可。甲方有权在 乙方合

43、同保留金中扣除相应赔偿款。如乙方合同保留金不足以扣除上述款项，乙 方应在甲方要求的时限内补足。甲方根据本合同约定解除本合同的，乙方须在甲方发出解约通知后三日内无条件20.20.1.20220320420.5.21.21.1.21.1.1.21.1.2.21.1.3.21.1.4.21.1.5.退出施工现场并提交与项目竣工验收有关的一切资料及其他资料，否则，视为乙 方逾期为退场。乙方逾期退场的，每逾期一日，按照合同暂定总价的5%H寸违约金并赔偿全部损失乙方质量安全承诺：乙方电梯安装工程质量安全承诺：严格执行国家有关安全生产和劳动保护的法律、法规及规范性文件，建立健全的 安全生产责任制度和现场安全

44、管理制度，接受行政主管部门、工程总包单位、监 理单位及甲方的监督检查。乙方承诺完全具备该工程施工的资质和条件，施工方法或程序符合国家、地方和 行业要求，施工人员具备法定从业资质和相应经验，现场施工设施、设备是国内 或国外正规厂家的产品，且具有相关合格证书，机械性能良好、各种安全防护装 置齐全、灵敏、可靠。保证在施工过程中积极采取先进工艺和先进技术。须立工程安全事故的快速应急机制。保证在工程质量出现问题、或存在安全隐患 时，将主动或按甲方的要求立即采取有效措施进行补救，消除安全危害，最大限 度地保护好甲方及客户利益。若因工程质量问题导致重大安全事故，乙方承诺将承担由此给甲方造成的第三方索赔、声誉

45、影响等全部损失。反商业贿赂条款反商业贿赂承诺：（甲乙双方共同承诺）清楚商业贿赂的定义，承诺不以任何形式向对方索取或提供物质性、非物质性的 利益，谋取商业机会或其他利益。严格遵守国家、四川省及成都市有关法律、法规和政策关于商业贿赂及其他相关 事宜的规定。严格执行本合同文件，自觉按照合同办事。双方的业务和活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密 和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制 度。双方均应建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布廉政告示举报电话，监督并认 真查处违法违纪行为。发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和

46、义21.1.7.21.1.8.21221.2.1.21.2.1.1.21.2.1.2.21.2.1.3.21.2.1.4.21.2.1.5.21.2.1.6.21.2.2.21.2.2.1.21.2.2.2.21.2.2.3.21.2.2.4.21.2.2.5.21.2.2.6.21.3.21.3.1.务，有向对方监察审计单位举报的义务。发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向上级有关部门举报、建议给予处 理并要求告知处理结果的权利。负有配合对方审计、廉洁检查或商业贿赂检查的义务，应当如实告知对方相关审计、检查人员，不得隐瞒。禁止行为甲方及其工作人员禁止从事下列行为：向乙方及其工作人员索要或

47、接受承包人的礼金、有价证券、礼品、支付卡和贵重 物品，在乙方单位报销任何应由甲方公司或甲方工作人员个人支付的费用，或要 求乙方为其本人、配偶、子女安排工作或提供应由其本人支付的各种费用等； 参加承包人安排的超标准宴请和旅游、健身等娱乐活动；参加承包人安排的可能 对公正履行职责有影响的活动；接受承包人提供的通讯工具、交通工具和高档办 公用品等；要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动；要求或接受乙方对其配偶及子女 的工作安排；要求或接受乙方对其本人及配偶、子女出国出境、旅游等提供方便 等；本人及其配偶、子女从事与承包人工作有关的经济活动；指定乙方在其亲属、朋友处采购工程物资和设备，本人及亲友购买

48、的车辆、机械设备安排在乙方项目从事营利活动；在业务活动中以任何理由设置障碍、态度粗鲁、刁难乙方。乙方禁止从事下列行为：以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、礼品等；以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用；以任何理由安排甲方及其工作人员参加超标准宴请和娱乐活动；为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；主动对甲方及其工作人员提供本合同第二条甲方禁止从事行为所涉及的利益或好处；包庇隐瞒甲方工作人员索要利益或好处，或从事本合同第二条禁止事项的行为。违约责任乙方违反本合同约定，从事禁止行为，主动或被动向甲方及其工作人员提供禁止21.3221

49、.3.3.21.4.21.4.1.21.4.2.22.22.1.22.2.22.3.23.23.1.23.2.的利益或好处的，甲方有权视情况解除本合同，永久性取消乙方合作资格。且乙 方应向甲方支付该合同总金额20%/次的违约金，并赔偿甲方损失。甲方损失包括 但不限于乙方或乙方工作人员、甲方工作人员因该等行为谋取的利益、为履行与 乙方的本合同支付的费用，以及另行委托第三方完成本合同项下事务的费用、调 查和处理该等事件支付的费用等。若乙方不主动举报甲方工作人员违约行为，或不配合甲方审计、检查工作，隐瞒 或虚报有关事实的，经甲方查实后，乙方应向甲方支付人民币拾万元/次的违约金 甲方查实以甲方调查情况

50、、甲方工作人员（包括非相关工作人员）指认为准。其他违约行为其他甲乙双方盖章之日本合同生效，与本合同具有同等法律效力。但甲乙双方签署的 本合同终止或失效后，不影响反商业贿赂条款效力，甲乙双方均有权依据本合同 举报、追究相关责任，并承担各自的义务和责任。甲方举报电话为：风险管理中心刘先生6473，甲方举报邮箱为： ，乙方举报时应提供相关证据。不可抗力：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责任，但法 律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任；合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，

51、应当及时通知对方，以减轻可能给对 方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。送达条款：乙方的通邮地址详见专用条款，乙方必须保证该通邮地址为有效通邮地址，能接 收一切邮件，且不得随意变更（如有变更必须提前3日书面通知甲方，在书面通知到达之前，按照原地址发出的通知仍为有效通知）。凡甲方有相关事项需要以 邮件形式通知乙方的，以上述地址为准。凡以专人送交的，以抵达专用条款注明的地址签收或留置日期为送达日。凡甲方 有相关事项需要以邮件形式通知乙方的，均以特快专递送达。乙方的通邮地址在 四川省内的，甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过三日的（以邮戳 当日为准），视为送达；乙方在四川省外中国境内的，

52、甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过五日的（以邮戳当日为准），视为送达。233 乙方的联系电话号码及联系传真号码详见专用条款，乙方应保证上述话机,传真机有专人值守，不得随意销号，停机；234 甲方以上述电话号码联系乙方的通话当时即产生通知效力；甲方以上述传真号码 联系乙方的，甲方传真发出后30分钟即视为甲方已将相关事宜通知了乙方。24. 争议：24.1. 未尽事宜，双方协商解决，达成的补充协议以及本合同所有附件是本合同不可分割的组成部分，均具法律效力。242本合同项下及因履行本合同产生的任何分歧和争议，双方均应友好协商，协商不成的，双方均同意由甲方所在地人民法院管辖。25. 合同生效及

53、终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同及其附件具有同 等法律效力。本合同有约定单方解除权的，异议期为通知送达之日起十五日；因 本合同未约定的事由或按照法律规定的事由行使解除权的，异议期为通知送达之 日起六个月。26. 合同份数：本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。第二部分专用条款27. 项目概况27.1. 项目名称：（项目名称）电梯安装工程272项目地点：28. 承包范围：29. 各方代表：29.1. 甲方驻工地代表：联系电话： 。29.2. 总监理工程师：联系电话： 。29.3. 乙方项目负责人：联系电话： 。30. 维护保养：乙方负责甲方（项目名称）项目电梯的安装及维护保养工作

54、。31. 乙方在电梯正式排产前，需将电梯设计图纸报甲方技术负责人 字确认，若设计图纸未经甲方确认即安排生产，由此产生的一切后果由乙方自行承担。32. 工期：32.1. 安装工期：安装开工日期以甲方书面通知为准，乙方接甲方安装日期书面通知之日起日内完成安装调试工作。甲方无需为调整开工日期承担任何责任。乙方在充分了解工程情况、周边环境、地下及地上设施等一切与施工有关之因素，并 充分判断工程难度、工作量及认可现场满足所有施工条件等事项后约定的本条之 工期，乙方不得以任何理由要求延长阶段性工期、竣工时间32.2. 本合同规定的竣工日期是指甲方认可的合同约定的工程承包内容、甲方新增的工 程内容及设计变更

55、全部完工并通过甲方验收之日，本合同规定的承包内容中任何 一项分项工程未完工或经甲方组织验收评定为不合格，均视为工程未竣工。32.3. 乙方在发生工期延误情况后2日内，就延误的内容向甲方提出书面报告。乙方未按 期提出报告的，视为该情况对工期无影响或虽有影响但乙方愿免费采取必要措施 补救而无需延长工期，并承担工期延迟的违约责任。33. 合同价款及承包方式：33.1. 本合同暂定总价为Y 元（大写：人民币 元整）。承包方式为综合单价包干，各项综合包干单价详见附件。33.1.1. 综合包干单价是指乙方实施本合同承包内容所发生的所有费用，包括但不限于二33233333.3.1.34.34.1.34234

56、.3.34.3.1.34.3.2.34.3.3.次转运费、脚手架搭设费（含井道脚手架搭设）、材料费（含辅材及材料损耗）、 人工费、机械费、其他措施费、安全防护费、文明施工措施费、成品及半成品保 护费、预留与预埋材料的费用、赶工补偿费、检测费、水电费、安装调试的总包 配合费、综合管理费、利润、税金以及本工程备案及办理质监验收等相关手续的 费用等所有费用及本工程的所有风险、责任等，除此之外，甲方不再支付乙方任 何其他费用，乙方在报价及签订本合同时，已在上述包干单价中充分考虑市场价 格波动风险及相关政策、时间影响等风险因素，任何情况下乙方不得以工程量增 加或减少、市场价格波动及其他任何理由要求调增综合包干单价。电梯安装完成后，乙方承担政府部门验收费用。电梯验收完成后，每幢每单元免费提供一台电梯给现场各施工单位使用，使用时 间根据现场要求，至少2个月。其施工电缆及正式电缆敷设前的使用电缆的安装 已综合考虑进总报价中。作施工电梯使用的电梯乙方需派专人进行操作，其专人 操作取费