商业中心工程旁站监理方案

1、商业中心工程旁站监理方案商业中心）工程编写单位：宜昌江峡建设监理有限责任公司 编写：尹国仁 日期：2011年2月15日工程概况旁站监理依据旁站监理的原则旁站监理的范畴、人员安排、程序和 方法 旁站监理人员的职责旁站监理的具体内容（项目清单）旁站监理记录的 要求旁站监理工作制度工程概况秣归县三峡物流产业园安置区-11#楼（商业中心）工程位于秣归县 银杏沱村，为秣归县三峡物流产业园安置区的商业楼，总建筑面积：8667. 72平方米，建筑占地面积：2862. 36平方米，建筑层数：3F ,建筑高度，1 4lOOm,建筑工程等级：2级，耐火等级：2级，设计使用年限：50年，建筑抗震设防分类:丙类，屋面

2、防水等级：H级，结构安全等级:2级，抗震设防烈度：6度。本工程为混凝土框架结构,屋面为不上人平屋面，外墙 保温层选用胶粉聚苯颗粒保温浆料40mm厚，青灰色、灰色及白色外墙涂料。建设单位：秣归县投资公司设计单位：北京中华建规划设计研究院有限公司施工单位：秣归县腾达建筑有限责任公司 勘察单位：宜昌万泰岩土工程有限责任公司工程总造价：916. 529061万元 工程质量等级：合格 工程施工工期:180日历天、旁站监理的依据1、有关建设的工程法律、法规：要紧有中华人民共和国建筑法、建设工程质量治理条例、中华人民共和国合同法、房屋建筑工程施工旁站监理治理方法（试行）。2、技术标准、规范、规程：要紧有建筑

3、工程监理规范、建筑工程 施工质量验收标准、建筑工程文件归档整理规范。3、合同：建设工程监理合同、建筑工程施工合同。4、设计文件：工程地质勘查资料、经批准的设计文件（包括经设计确 认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：工程施工组织设计和监理规划。三、旁站监理的原则实事求是、排除干扰、不留隐患、不辞辛劳。四、旁站监理的范畴、人员安排、程序和方法1、旁站监理的程序:对现场治理人员信息收集整理分析确定关键部位和工序编制旁站监理方案向建设和施工单位提交 旁站监理方案专业监理负责人制订月旁站打算关键工序施工前24小时施工单位通知监理部按打算执行旁站监理发觉咨询题及时处理做好旁站监理记录，施工和监理冇关

4、人员签字对工序质量进行评定旁站监理资料归档4、旁站监理的方法(1)旁站监理工作前的方法：三查二咨询一核对。三查：一查交底记录，保证技术方案和文件完善；二查仪器、设备、工具、备用材料等，保证仪器、设备工作正常，工具、材料备齐；三查人员及组织，保证现 场组织体系以建立，人员己到岗。二咨询：一咨询现场操作工人检查技术三级交底，保证交底到位；二 咨询操作工人交底文件内容，保证施工资料真实可靠核对：核对施工前必须办理的手续是否齐全，保证满足监理程序的要求。(2)旁站监理工作中的方法：一核查三监督。一核查：核查工程材料，保证其与设计文件及报验资料相吻合；三监督：一监督关键部位、关键工序的施工执行 施工方案

5、情形，二监督工程建设强制性标准执行情形，三监督施工现场作业是否满 足合格工程验收标准。(3)随时处置、猎取原始资料，保证资料的真实性和完整性。五、旁站监理人员的职责1、监理部每月安排专业监理工程师按照旁站监理方案按照工程的实际情形,及时编制月旁站监理打算，并报总监理工程师审批后实施;2、检查上道工序监理工程师认可情形;3、对施工单位有关人员进行旁站技术交底;4、检查施工单位工序施工前的预备情形:(1)现场治理人员(专门是质检人员)到岗情形;施工操作人员配备情形;施工机械、建筑材料预备情形;照明、用电安全等施工环境状况）;5、在要求实施旁站监理关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督 施工单位严

6、格按照技术标准、规范、规程和设计文件及经批准的施工组织设计（方案）进 行施工，专门是检查工程建设强制性标准执行情形;6、核查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报 告等,并在现场监督施工方进行检验或者托付具有资格的第三方进行复验;7、按规定的内容和范畴实施旁站监理的同时，做好旁站监理记录和监 理日记，储存旁站监理原始资料。工程竣工验收后旁站监理记录应及时归档;8旁站监理过程中，如发觉施工单位未按设计文件、规范、规程、标准等进行施工，存在质量、安全等咨询题要及时下达整改指令；对现场显 现或可能显现的较 大质量咨询题或较大安全咨询题，应及时向总监理工程 师汇报；关于发生质量事故 或

7、安全事故应按相应处理程序处理。六、旁站监理的具体内容（项目清单）旁站监理的具体内容（项目清单）秣归县三峡翻坝物流产业园金缸城移民新区安置房1#-10#楼工程旁站监理的具体内容（项目清单）序号分部工程旁站具体内容旁站监理要点备注1地基与基础土方回填基础、肥槽、房心分层回填土（标高或分层厚度、分层压实系数）卷材防水层细部结构处理防水材料（止水带、止水条、密封材 料）、后浇带、变形缝、施工缝的处理、 止水带、止水条的位置、密圭寸材料的粘 结、穿墙套管的焊缝和防腐、人工挖孔桩混凝土浇筑1、原材料、强度等级、坍落度、配合 比、外加剂、振捣、栓试块取样、制作；2、施工缝处理；3、碇试块制作；4、结构实体检

8、测；5、爱护层厚度检测。2主体结构梁柱节点钢筋绑扎1、主筋、箍筋的品种、规格、尺寸、数 量、连接方式；2、高精度预埋件安装和 固定。碗浇筑1、原材料、强度等级、坍落度、配合 比、外加剂、振捣、栓试块取样、制作；2、施工缝处理；3、碇试块制作；4、结 构实体检测；5、爱护层厚度检测。卷材屋面防水层防水材料及配套材料、蓄水检验，细部构 造，卷材的拾接和收头、铺贴方向、隔离 层、爱护层、厕浴间防水板块材料、坡度、标高、找平层、防水隔离层O七、旁站监理记录要求1、旁站监理工作情形记录：要求采纳旁站监理记录表（见附表一）及月旁站打算（见附表二）记录;2、旁站记录要求真实、及时、准确、全面地反映旁站监理的

9、有关情形，文字书写应工整、清晰。3、旁站记录形式：应采纳具体的数据和表述相结合;4、旁站监理的部位或工序：应写明其所在部位的轴线与标高等具体位置;5、关键部位或关键工序的施工过程情形要紧记述：施工方法、施工工艺及质量保证措施的执行情形;6、量保证体系执行情形：要紧记述旁站监理过程中施工单位的治理人员是否到位、是否对不合格操作要求的施工人员进行督促整改，是否对显 现的咨询题采取 措施进行整改;7、工作情形：要紧记述旁站人员、时刻、旁站监理内容及旁站监理过 程中监 理人员发出的指示或指令，施工过程中显现质量咨询题的处理情形1、八、旁站监理工作制度旁站监理方案由总监理工程师（或其代表）主持编写，用以

10、指 导旁站监理工作;2、旁站监理方案要发送建设单位及施工单位各一份;3、总监理工程师（或其代表）负责检查旁站监理方案的设施;4、各专业监理负责人依据旁站监理方案及经审批的施工单位编制的月施工进度打算编制月旁站监理打算；月旁站监理打算经总 监理工程师（或其代表）审批后，各专业监理负责人组织设施；并发送施 工单位一份;5、项目监理部内部要求不定期召开旁站监理专题总结会议;6、项目监理部应将旁站监理内容设施情形的总结和分析列入例会内容；并在例会上，针对下一时期提岀新的要求和措施;7、监理人员应按照施工单位工序施工打算落实情形，安排旁站监理时亥!b并监守工作岗位;8、旁站监理人员要及时发觉现场咨询题并及时处理;9、凡需要旁站监理的关键部位、关键工序施工而没有设施旁站监理的,监理工程师或总监理工程师（或其代表）不得在相应文件上签字;10、旁站监理记录表未经旁站监理人员和施工单位质检人员签字不得进行下一道工序施工;11、监理部人员