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文档简介

1、贷款服务合作协议甲 方：北京 - 担保有限公司电 话：地 址：乙 方： 联系电话：地 址：甲、 乙双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，同意在个人二手房抵押贷款业务方面进行合作，并就有关事宜达成如下合作协议：第一条 本协议所称 “二手房 ”是指经北京市房地产交易中心批准可以上市交易、产 权明晰的北京市地区房产。第二条 乙方在经营过程中，将提出贷款申请的借款人移交给甲方。甲方对借款人 进行资信审查，并提供相关服务。第三条 甲方的权利和义务（1 1）有权对乙方移交的借款人进行相关的审查；（2 2）对满足贷款银行要求，具有贷款资格和清偿贷款能力的借款人，甲方将为其办理相关的贷款手续；（3 3

2、）甲方保证，在正常情况下，合作贷款银行在乙方客户提供资料齐全后的_工作日左右完成审批工作，如因客户资信或资料缺失等问题未完成审批，甲 方应及时与乙方相关人员取得沟通；（4 4）分行审批后，甲方应以书面的形式通知乙方批贷的金额和年限。第四条乙方的权利和义务(1)乙方将把满足下列条件的借款人移交给甲方:A A 所购房产满足上市流通的相关规定并已取得相关的权证，可以完成交易和产权过户；B B 卖方有权处置该房产并取得房屋共有人的同意；C C 买卖双方已经签署了房屋买卖协议；D D 买方已经交纳不低于房屋交易价格 _的首付款并具有合法的有效证件；（2 2）在甲方为借款人办理相关的手续过程中，为确保甲方

3、和贷款银行的权益不受 损失，乙方有义务协助甲方暂时收押借款人的土地转让金收据、契税发票、领证通知 单、房产证等相关文件；（3 3）在立契过户完毕后，乙方或乙方客户应将契税发票、领证通知单及其他领证 所需资料交送甲方保管。第五条收费及返利（1 1）甲方提供贷款服务，收费标准为每笔服务费28002800 元，抵押登记费 200200 元,开户费 1010 元；（2 2）贷款额在 2020 万元以上者，服务费加收超出 2020 万以上部分贷款额的千分之 五；（3 3）贷款银行要求的房屋财产险由乙方客户单独交纳；（4 4）凡乙方送交甲方的客户，甲方在收到客户交纳的服务费用之后，每笔按元向乙方返利；返利

4、在银行批贷且过户后由甲方支付给 乙方；如果在返利之后，客户出现退单或其他客户不再继续办理的情况，甲方根据与 客户签署的服务合同与客户结算相应交纳费用，同时乙方应将已收返利退还给甲方第六条借款人所交易房产的立契过户手续由乙方负责办理，如需要甲方为客户办理相应过户手续，每笔收费 10001000 元。第七条房屋销售方、借款申请人、乙方之间关于房屋的权属、质量、面积、产权过户等问题产生纠纷，由其自行协商解决；甲方对此不承担任何责任。第八条本协议在履行过程中，甲乙双方如发生争议，可协商解决，协商不成，可以向任意一方所在地人民法院起诉。第九条本协议自签字盖章之日起生效，有效期为 _ 个月本协议一式两份，共两页，甲乙双方各持一份。乙

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