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文档简介

1、北京嘉环投资管理有限公司一、投资领域：开发铁路、高速公路、大型桥梁、码头、港口、飞机场、发电厂、水电站、能源、炼油厂、环保、医院、学校、基础设施、建设工程.工业开发项目，农业开发项目、高科技项目、生物工程项目、矿产项目、医药、房地产、科技、电子设备、采矿、煤矿项目、扩建工程等 二、合作条件：1）项目真实，完整的商业企划书。2）营业执照、税务登记证、组织代码证、身份证（复印件）3）立项报告及省、市政府主管部门对项目立项的批复。4）项目可行性论证及国家、省（市）发改委的核准。5）项目有一定的自有资金比例注入。6）项目具有在技术、资源、市场、商业模式等方面的突出特点或优势。三、合作方式：合资：共同助

2、资，共同经营管理，风险共担，利润共享。合作：我司不参加经营管理，收取每年的固定回报率，固定回报包括银行同期率利一次性贴息管理费。通常借贷时间为3-5年。利率按项目合作年限，项目大小而定。参股：在项目公司已有自有资金注入的情况下，根据双方所占的资金注入比例定股份比例。借贷：由双方认可的评估机构做一个当年的资产评估，有形资产和无形资产的评估。四、合作流程：1、 筛选投资项目,收集初步资料;2、 制定洽谈方案,初评投资价值;(选定或落选)3、 是否入围(选定或落选);4、 实地考察并提供相关报告;5、 签订投资意向协议书;6、 完善项目相关资料;7、 外聘特约专业人士进行综合审核;8、 确定是否具有

3、可行的投资价值;9、 呈报公司董事会最终确认;10、 签订正式投资合同及相关法律文件11、 在合同规定时间内,按合同条款分期、分批注入项目资金;12、 派财务总监进入项目单位,监督资金流向及使用的合理性;13、 按期收回本金及合同中规定的其它费用;14、 合同中止无条件撤出、移交本项目.四、成功投资案例：1、收购广州合银广场2、河北石家庄科迪药业3、明星羽毛球巡回演出4、河北玉田高科技灌溉。5、润佳房地产有限公司6、美国全球水电控股有限公司五、面谈的必要性洽谈具体事项：1、双方就合作而言，使双方合作更加透明化，我司能更好的了解项目，而相对贵司也能更好的了解我司。2、就项目而言，更有效、更快速的进入实质性的发展。3、就合作流程、合作方式、合作进度都可以有一个有效说明。六、考察的必要性：1、核实项目本身的情况，进一步确定是否具有投资价值。2、企业管理制度是否健全、财务是否健全。3、当地政策支持情况。4、当地市场。5、周边环境。6、领导团队。七、项目需提供资料清单1、企业营业执照复印件2、法人代码证复印件3、税务登记证复印件4、公司及产品简介5、企业法人简介6、企业章程及主要股东情况7、企业近三年财务报表（损益表、资产负债表、现金流量表）8、项目可行性研究报告或商

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